285 résultats - Toutes les annonces: Lugano

Bureau prestigieux à louer à Lugano

Nous louons un bureau de représentation au cœur de Lugano, Via Nassa 3Dans l'une des rues les plus exclusives de Lugano, nous proposons un bureau prestigieux de 200 m² situé au quatrième étage d'un immeuble de standing à Via Nassa 3.L'immobile se compose de 6 pièces, avec des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour des studios professionnels, des sociétés de conseil ou des bureaux de représentation. Le bureau est partiellement meublé, permettant une utilisation immédiate avec possibilité de personnalisation.Caractéristiques principales:Surface: 200 m²6 piècesÉtage élevé (4e étage)Environnements lumineux et bien distribuésPartiellement meubléContexte prestigieux et centralConditions:Loyer mensuel: CHF 6650.Frais accessoires: CHF 750.- / moisPossibilité de parking à proximité à CHF 350.-, selon disponibilitéDisponibilité: immédiateUne solution de haut niveau pour ceux qui souhaitent une adresse prestigieuse au centre de Lugano.

RISTORANT AU BORD DU LAC - LUGANO CENTRE

Découvrez une opportunité commerciale exclusive au bord du lac dans le cœur de Lugano, dans une position privilégiée caractérisée par une grande visibilité et un important passage piéton.Un espace commercial d'environ 145 m² pour la restauration est disponible, idéal pour développer un restaurant, un bistro ou un autre concept gastronomique de haut niveau.La localisation est l'un des principaux atouts : au cœur du centre de Lugano et directement au bord du lac, à quelques pas des principales rues commerçantes, des bureaux, des hôtels et des principaux services de la ville.Les espaces seront caractérisés par un design moderne et pourront être personnalisés dans la distribution interne et les finitions, permettant de développer un environnement cohérent avec le concept et l'identité du futur restaurant.Caractéristiques principales : • Surface commerciale d'environ 158,63 m². • Localisation au bord du lac, dans le cœur de Lugano. • Espaces destinés à des activités de restauration. • Bonne visibilité et important passage piéton. • Grandes vitrines et forte présence commerciale. • Possibilité de personnaliser la distribution interne et les finitions. • Contexte central et prestigieux, dans l'immédiate proximité de magasins, de bureaux, d'hôtels, de services et de transports en commun. • Localisation idéale pour développer un concept gastronomique distinctif destiné à la fois à la clientèle locale et aux visiteurs de la ville. Une opportunité exclusive pour installer son propre établissement de restauration dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus représentatifs de Lugano, en bénéficiant d'une localisation unique directement au bord du lac.Disponible à partir du milieu 2027. Prix sur demande.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Commerce - Lugano

Espace commercial - Visibilité & Emplacement !Paradiso - un espace commercial garantissant une excellente visibilité et une position stratégique.Réz-de-chaussée, environ 240 m², grandes vitrines, plusieurs accès extérieurs et une exposition significative vers le public.Une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent installer leur activité commerciale dans une zone centrale et très fréquentée, facilement accessible, à quelques minutes du centre de Paradiso et de Lugano, et face au lac.Les espaces intérieurs, spacieux et partiellement modulables, offrent une excellente luminosité naturelle et sont répartis comme suit :un grand open space avec climatisation comme environnement principal, flanqué d'une seconde pièce, également équipée de vitrines, et d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon les besoins. La disposition est complétée par une salle de serveurs climatisée, une kitchenette et deux salles de bains.EN ÉVIDENCELa propriété bénéficie d'une position très centrale et stratégique à Paradiso, dans un contexte urbain à fort trafic piétonnier et à connections optimales. L'accès à l'autoroute, la gare de Lugano-Paradiso, les arrêts de bus et les transports en commun sont immédiats.À distance de marche, le centre de Paradiso, de Lugano et la célèbre promenade du lac de Lugano, ainsi que tous les principaux services de la ville.Une solution d'un grand intérêt pour les activités commerciales à la recherche d'un espace visible et facilement accessible dans l'une des localisations les plus stratégiques de la région de Lugano.

Bureau - Lugano

ZONA EOC - USI : Voici votre solution idéale pour le travailLugano centre, position stratégique, bureau lumineux avec places de parking, 4e étage, 220 m², 4 terrasses avec exposition sud-est.Disponible immédiatement.Le confort de travail est garanti, travaillez avec la lumière naturelle dans des espaces facilement modulables, sol technique, 2 salles de bain.En outre : ascenseur condominium, double accès, chauffage au gaz avec thermostats chaud/froid.Le contexte est stratégique et d'intérêt premier, où les besoins professionnels et de loisirs sont à portée de marche :en face de l'Université USI, Hôpital EOC italien, banques, bureaux de poste, restaurants, bars et magasins. Le Lido de Lugano et la célèbre promenade du lac de Lugano Cassarate sont immédiats. Arrêt de bus à 20 mètres, parking public adjacent au bâtiment, gare de Lugano et accès autoroutier à courte distance.EN ÉVIDENCE4 places de parking intérieures (CHF 50'000 chacune)Possibilité de changer la destination d'utilisation en résidentiel (sous réserve de procédure de demande formelle).

MODERNO NEGOZIO CON VETRINA NEL CUORE DI LUGANO

MAGASIN MODERNE AVEC VITRINE AU COEUR DE LUGANO Au coeur du centre historique de Lugano, dans la prestigieuse zone piétonne de la Via Cattedrale, nous proposons en location un espace commercial lumineux et polyvalent, idéal pour des magasins, showrooms, boutiques, bureaux ou concept stores.Le bien d'environ 60m2, réparti sur deux niveaux, se compose d'un vaste espace open space, d'un praticable débarras et d'une salle de bain.L'emplacement privilégié, dans l'une des rues les plus fréquentées et caractéristiques de la ville, garantit une grande visibilité et un flux piéton constant, représentant une valeur ajoutée importante pour toute activité commerciale.Les espaces, modernes, offrent une flexibilité maximale dans l'organisation des surfaces, permettant de créer un environnement professionnel qui allie esthétique, fonctionnalité et fort impact commercial dans l'une des emplacements les plus exclusifs du centre de Lugano.Disponible immédiatement. Loyer: CHF 3'000.-Acompte charges CHF 200.-Caution de 3 mois.

Bureau de 5 pièces à Lugano - centre, à deux pas de l'Institut Elveti

À quelques pas du centre de Lugano, à quelques mètres only de l'Institut Elveti et de l'autoparking du Palais des Congrès, nous proposons à la location un élégant bureau de représentation de 4,5 pièces, partiellement meublé avec du mobilier de haute qualité.Le bureau d'une superficie de 160 m² est situé au rez-de-chaussée d'un élégant et prestigieux immeuble et se présente de la manière suivante:- Un large hall d'entrée avec un comptoir de réception élégant, deux grandes salles de réunion meublées avec style, deux autres bureaux confortables (l'un non meublé) et deux salles de bains, dont l'une dispose également d'une douche.Un parking en garage est disponible sur demande.Loyer: 4'400.-Charges: 400.-Parking en garage: 300.-Parking extérieur: 250.-Pour obtenir des informations, veuillez contacter Hristina; 076 276 07 31

BOUTIQUE HOTEL - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Ebuyhouse propose une opportunité d'investissement intéressante à vendre, complètement rénovée en 2023, en excellent état, et caractérisée par des environnements soigneusement conçus.Éléments distinctifs: Catégorie hôtel de charme Double entrée avec réception Espace petit-déjeuner avec cuisine professionnelle équipée d'équipements de haut niveau Salle élégante pour les événements privés et professionnels 1 grande salle multifonctionnelle avec salle de bain et douche privées 5 chambres avec salle de bain privée, entièrement meublées et avec accessoires 1 studio avec cuisine et salle de bain, idéal pour les séjours de moyen à long terme 2 terrasses lounge Il existe également une prédisposition pour une extension avec 2 chambres supplémentairesÉquipements inclus dans la vente Meubles de design raffinés, accessoires et équipements complets Cuisine professionnelle Site webSOLUTION CLÉ EN MAINPlus d'informations sur demande.Personne de référence:Silvia Tita Conseiller immobilier+41 76 712 30 40 | +41 91 225 69 99

Bureau - Lugano

ZONA EOC - USI : Voici votre solution idéale pour le travailLugano centre, position stratégique, bureau lumineux avec places de parking, 4e étage, 110 m², 2 terrasses avec exposition sud-est.Disponible immédiatement.Le confort de travail est garanti, avec lumière naturelle dans des espaces facilement modulables, sol technique, 1 salle de bain.En outre : ascenseur condominium, double accès, chauffage au gaz avec convecteurs thermostats chaud/froid.Le contexte est stratégique et d'intérêt principal, où les exigences de business & leisure sont accessibles à pied : en face de l'Université USI, Hôpital EOC italien, banques, bureaux de poste, restaurants, bars et magasins. Le Lido de Lugano et la célèbre promenade du lac de Lugano Cassarate sont immédiats. Arrêt de bus à 20 mètres, parkings publics adjacents au bâtiment, gare de Lugano et accès autoroutier à courte distance.IN EVIDENZA2 places de parking internes (CHF 50'000 chacune)Possibilité de changer la destination d'utilisation en résidentielle (sous réserve de procédure de demande formelle).

LUGANO CENTRE - Splendide bureau face au lac

Découvrez des espaces de bureaux exclusifs dans une position privilégiée, avec une vue splendide sur le lac, idéale pour les entreprises qui souhaitent un siège représentatif dans un contexte prestigieux au cœur de Lugano.Des surfaces sont disponibles à partir de 420 m², réparties sur différents étages de l'immeuble, parfaites pour des entreprises structurées ou en croissance. Les environnements, lumineux et modernes, peuvent être entièrement personnalisés dans la distribution des espaces et des finitions, pour répondre au mieux aux besoins opérationnels et à l'identité de l'entreprise.Caractéristiques principales: • Grandes surfaces: 420 m² et plus, avec des configurations flexibles et modulaires. • Vue panoramique: grandes fenêtres avec vue sur le lac et les montagnes environnantes. • Design contemporain: espaces élégants et fonctionnels, personnalisables sur mesure. • Accessibilité complète: ascenseur et accès facilité. • Confort maximum: environnements équipés de ventilation contrôlée et de système de refroidissement. • Position stratégique: dans le centre de Lugano, à quelques pas de l'arrêt de bus et de la gare Lugano FLP, à proximité du lac et des principaux services tels que magasins, supermarchés et restaurants. Une opportunité unique pour établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.Superficie à partir de 420 m². Disponibilité à partir de mi-2027. Prix sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Bureau - Lugano

Espace commercial - QUI confort & position!Paradiso - espace commercial à usage de bureau d'environ 240 m² caractérisé par une excellente visibilité et un confort de travail.Les espaces internes, généreux et partiellement modulables, se prêtent à être organisés comme bureau, studio professionnel ou espace commercial, bénéficiant de la présence de grandes vitrines sur rue qui assurent luminosité et une visibilité extérieure importante.Rez-de-chaussée avec plusieurs portes d'entrée, grand espace ouvert avec vitrines et climatisation, deuxième pièce avec vitrines, troisième pièce, salle de serveurs avec climatisation, kitchenette, 2 salles de bains.EN ÉVIDENCEPosition centrale et stratégique, accessible confortablement par l'autoroute, la gare de Lugano Paradiso, les bus et les bus urbains.Inséré dans un contexte urbain de grand passage, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate du lac et de tous les services de la ville.La location est proposée dans le cadre d'une recherche de sous-locataire dans le contrat actuel.Une solution particulièrement intéressante pour les entreprises et les professionnels dans l'un des emplacements les plus stratégiques de la région de Lugano!

LUGANO CENTRE - Espace commercial avec vitrine

Découvrez des espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée dans une position privilégiée au cœur de Lugano, idéaux pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de la centralité et un contexte de forte affluence à quelques pas du lac.Un espace commercial de 70,10m² est disponible, parfait pour les pharmacies, les kiosques, les magasins de vêtements et d'autres activités de détail.Les espaces, modernes et lumineux, peuvent être personnalisés dans la distribution interne et les finitions pour s'adapter au mieux aux besoins de votre entreprise.Caractéristiques principales : • Surface commerciale de 70 m², avec des configurations flexibles et modulaires. • Visibilité optimale grâce aux grandes vitrines et à la position stratégique dans la zone centrale et à forte affluence. • Idéal pour le détail, les pharmacies, les kiosques et les activités de service. • Design contemporain : environnements élégants, fonctionnels et personnalisables. • Accessibilité complète et facilité d'accès pour les clients et les fournisseurs. • Position stratégique : au cœur de Lugano, à quelques pas du lac, à proximité des principaux services, des transports en commun, des magasins, des supermarchés et des restaurants. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de la ville.Disponible à partir de mi-2027. Prix sur demande.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Prestigieux bureau avec vue dominante sur la ville. Conçu pour un usage mixte résidentiel

Bureau en attique avec vue sur le lac et la ville de Lugano. Dans une position dominante, bureau exclusif de 6 pièces dans la ville de Lugano avec une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. À distance de marche de la gare, ainsi que connexion au transport en commun avec une fréquence constante dans la zone urbaine et sur les axes très fréquentés. Grands espaces et une disposition des pièces bien pensée, cuisine, salle de bain, salle de serveur, archives pour une gestion documentaire efficace.

Rif. 2727 Lugano bureau charmant en location

Dans un emplacement stratégique et commode, le long de la Corso Elvezia, nous proposons à la location un bureau lumineux d'environ 40 m², situé au troisième étage d'un immeuble noble et bien entretenu. La propriété se trouve à proximité immédiate de la zone universitaire et à seulement 10 minutes à pied du centre de Lugano, dans un contexte idéal pour les professionnels, les études et les petites entreprises.Le bureau se compose d'une entrée, de deux grandes et lumineuses pièces, toutes deux avec accès à une agréable terrasse couverte, ainsi que d'une zone cuisine pratique et d'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et polyvalents, offrant un environnement de travail confortable et facilement adaptable aux différentes exigences professionnelles.Le loyer est de CHF 900 par mois, plus CHF 100 comme acompte pour les frais.

MODERNO UFFICIO DI 7 LOCALI A MOLINO NUOVO

MODERNO UFFICIO DI 7 LOCALI A MOLINO NUOVO A Lugano, in zona Molino Nuovo, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dall’Ospedale Civico e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 285 mq. Gli spazi sono moderni e ben organizzati: grande ingresso con armadi, cinque uffici separati di diverse metrature, un ampio open space, sala riunioni, cucina e tre bagni, di cui uno accessibile a persone con mobilità ridotta. L’immobile è servito da aria condizionata. Possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti di circa 180 mq e 80 mq. Disponibile da subito. Pigione: CHF 6’450.– Acconto spese: CHF 875.– Posteggi in autorimessa: CHF 180.– ciascuno Cauzione: 6 mensilità

Lugano: Bureau 5 pièces

Lugano. Dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons un local commercial élégant à louer à usage de bureau.L'espace est doté d'un double accès et se développe sur deux niveaux :- au rez-de-chaussée, entrée avec vue sur la vitrine, local technique, escalier menant au premier étage- au premier étage, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur avec ascenseur, quatre pièces lumineuses et sanitaires.Deux places de parking extérieures à CHF 200 chacune complètent la propriété.Demande : CHF 3300 + CHF 300 de caution pour les frais + CHF 200 pour chaque place de parking