368 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Canton Tessin

Espace commercial ou de bureau de prestige dans un immeuble moderne (2017) avec des places de parking dans le garage

Dans le cadre suggestif et raffiné de Maggia, à l'intérieur d'un complexe immobilier moderne et soigneusement conçu construit en 2017, nous proposons à la vente des espaces commerciaux et directionnels raffinés de 60 à 300 m², parfaits comme bureaux, ateliers, boutiques ou cabinets professionnels. Une solution idéale pour ceux qui veulent positionner leur entreprise dans un contexte prestigieux, avec une haute visibilité et immergé dans la tranquillité de la vallée de Valmaggia.Les environnements, caractérisés par une disposition flexible et extrêmement lumineuse grâce à l'excellente exposition solaire, se prêtent à être facilement personnalisés et divisés en fonction des besoins opérationnels spécifiques. La propriété, grâce à sa construction récente et aux technologies énergétiques de dernière génération, garantit des coûts de gestion réduits, une efficacité maximale et un confort thermique et acoustique élevé. La propriété est présentée dans des conditions impeccables, prête à l'usage sans aucun intervention de modernisation.Cette offre de propriété se distingue par : • Surface polyvalente et bien distribuée • Immeuble moderne de 2017 en parfait état et à forte efficacité énergétique • Environnements lumineux avec de grandes fenêtres et une excellente habitabilité • Emplacement stratégique et de forte fréquentation au cœur de Maggia, bien desservi par les transports en commun • Vue panoramique sur le verdure environnante qui assure un environnement de travail serein et stimulant • Disponibilité de places de parking confortables pour les clients et les employés (à l'extérieur et dans le garage) • Excellente opportunité d'investissement à rendement élevé sur le marché immobilier tessinois Donnez un coup de pouce à votre entreprise ou faites un investissement sûr dans le Tessin ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir toutes les potentialités de cet espace.

Opportunité Exclusive au Cœur de Maggia: Vaste Terrasse, Cuisine d'Avant-Garde & Monolocal Inclus!

Au cœur de la région pittoresque et vivante de Maggia, nous proposons une opportunité d'investissement et d'affaires extraordinaire : un espace gastronomique prestigieux de 300 m², moderne, lumineux et parfaitement équipé pour accueillir une clientèle nombreuse et exigeante. Inclus dans l'offre est un élégant monolocal moderne, réalisé dans le même style élégant que l'ensemble du complexe (construit en 2017), idéal comme pied-à-terre pour la gestion, logement pour le personnel ou comme ressource de revenu.Le restaurant se distingue par sa cuisine professionnelle spectaculaire, équipée d'appareils technologiques de pointe qui garantissent une efficacité opérationnelle maximale et des normes de travail élevées. Le point fort de la structure est la grande et agréable terrasse extérieure, parfaite pour accueillir les invités pendant la belle saison dans une atmosphère relaxante et suggestive. Avec une capacité d'accueil excellente à la fois dans les espaces internes et externes, la structure se prête parfaitement à tout concept de restauration réussi. Complètent cette proposition unique la disponibilité de places de parking confortables découvertes et en garage pour les clients et les collaborateurs.Cette offre de propriété se distingue par : • Superficie imposante de 300 m² avec un excellent agencement des espaces • Grande et panoramique terrasse extérieure avec des sièges en plein air amples • Cuisine professionnelle moderne équipée de machines de dernière génération • Avantage exclusif : Monolocal moderne de 2017 inclus dans l'offre • Capacité élevée d'accueil avec des sièges généreux à l'intérieur et à l'extérieur • Structure récente et à haute efficacité énergétique, prête pour une activité immédiate • Position stratégique au cœur de Maggia avec des places de parking disponibles, à la fois découvertes et en garage Démarrez votre projet de succès en Tessin dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite réservée.

Espace commercial ou de bureau de prestige dans un bâtiment moderne (2017) avec des places de parking dans le garage

Dans le cadre suggestif et raffiné de Maggia, à l'intérieur d'un complexe immobilier moderne et soigneusement conçu édifié en 2017, nous proposons à la vente des espaces commerciaux et directionnels raffinés de 60 à 300 mètres carrés, parfaits comme bureaux, ateliers, boutiques ou studios professionnels. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent positionner leur entreprise dans un contexte prestigieux, à haute visibilité et immergé dans la tranquillité de la vallée de Valmaggia.Les environnements, caractérisés par un layout flexible et une luminosité extrême grâce à l'excellente exposition solaire, se prêtent à être facilement personnalisés et divisés en fonction des besoins opérationnels spécifiques. Le bâtiment, grâce à sa construction récente et aux technologies énergétiques de dernière génération, garantit des coûts de gestion réduits, une efficacité maximale et un confort thermique et acoustique élevé. La propriété est présentée dans des conditions impeccables, prête à l'usage sans aucun intervention de modernisation.Cette offre de propriété se distingue par : • Surface polyvalente et bien distribuée • Bâtiment moderne de 2017 en excellent état et à forte efficacité énergétique • Environnements lumineux avec de grandes fenêtres et une excellente qualité de vie • Position stratégique et forte fréquentation au cœur de Maggia, bien desservi par les transports en commun • Vue panoramique sur la verdure environnante, assurant un environnement de travail serein et stimulant • Disponibilité de places de parking confortables pour les clients et les employés (non couvertes et dans le garage) • Excellente opportunité d'investissement à rendement élevé sur le marché immobilier tessinois Donnez un nouveau souffle à votre entreprise ou faites un investissement sûr en Tessin ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir toutes les potentialités de cet espace.

Locanda Villa d'Epoca im Maggia-Tal

Locanda Villa D'Epoca im Maggiatal Im malerischen Ortsteil Ronchini in Aurigeno präsentieren wir die Locanda Villa d'Epoca, eine charmante Hotel- und Gastronomieliegenschaft mit authentischem Charakter und besonderem historischem Flair. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig an strategisch günstiger Position, nur wenige Schritte von der Hauptverbindung zwischen dem Maggiatal, Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore entfernt.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'646 m². Das Hauptgebäude ist von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über eine einladende Terrasse, einen Ruhebereich, einen Kinderspielplatz, eine Liegewiese sowie einen gemütlichen Grillbereich; ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt inmitten der Natur.Auf der zweiten, bebaubaren Parzelle befindet sich ein grosszügiger Parkplatz von 490 m² mit 14 Kundenparkplätzen, welcher für den Betrieb einen bedeutenden Mehrwert darstellt. Zusätzlich steht ein vollständig möbliertes Studio-Apartment mit ca. 37 m² und modernem Komfort zur Verfügung.Das Gebäude überzeugt durch seine traditionelle und solide Bauweise aus Naturstein, Mörtel und Ziegeln. Das charakteristische Satteldach mit Tonziegeln sowie die Kupferrinnen unterstreichen den historischen Charakter der Immobilie. Im Innenbereich wurden hochwertige Materialien und gepflegte Ausstattungen bewahrt, darunter edle Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Granit und Holzlaminat.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume, darunter Bereiche für Wein- und Käselagerung sowie die technischen Räume.Das Erdgeschoss beherbergt die Warm- und Kaltküche mit modernisierter Infrastruktur, zwei Speisesäle mit jeweils rund 25 Sitzplätzen, einen grosszügigen Waschraum, Büroflächen, Rezeption sowie den Barbereich.Vom ersten bis zum dritten Obergeschoss erstreckt sich der Hotelbereich mit 8 geschmackvoll eingerichteten Zimmern und insgesamt 22 Schlafplätzen. Sämtliche Zimmer verfügen über zeitgemässen Komfort, darunter privates Badezimmer mit Dusche/WC, Kabel-TV, WLAN, Safe sowie Minibar.Besonders hervorzuheben ist die elegante Suite mit Kamin und Whirlpool, welche durch sichtbare Dachkonstruktionen und ihre exklusive Lage innerhalb der Liegenschaft eine einzigartige und atmosphärische Wohnqualität bietet.Auf der Rückseite der Locanda befindet sich zudem eine vollständig möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit sämtlichem Komfort ausgestattet.Der Restaurantbereich bietet ein einladendes Ambiente sowohl für Hotelgäste als auch für externe Besucher. Terrasse und Garten mit grosszügiger Beschattung eignen sich ideal für gesellige Momente, kleinere Veranstaltungen oder entspannte Aufenthalte in naturnaher Umgebung.Dank der attraktiven Lage, des historischen Charakters, der hochwertigen Raumaufteilung und des besonderen Charmes des Maggiatals stellt die Locanda Villa d'Epoca eine interessante Investitionsmöglichkeit dar; ideal für einen Hotelbetrieb, Gastronomie, ein Bed & Breakfast oder andere touristische Nutzungskonzepte mit starker Identität und Entwicklungspotenzial.----------------------------------Locanda Villa D'Epoca in Vallemaggia Nella suggestiva località di Aurigeno, nella zona dei Ronchini, proponiamo in vendita la Locanda Villa d'Epoca, una struttura alberghiera dal carattere autentico e dal fascino storico, situata in una tranquilla zona residenziale e al contempo in posizione strategica, a pochi passi dalla strada principale che collega la Vallemaggia con il Locarnese, il borgo di Ascona e il Lago Maggiore.La proprietà si sviluppa su due particelle per una superficie complessiva di 1'646 m². L'edificio principale è circondato da un curato giardino con terrazza, area relax, parco giochi per bambini, zona sdraio e un accogliente angolo grill, creando un ambiente ideale per il relax e il soggiorno immerso nella natura.Sulla seconda particella, edificabile, è presente un ampio piazzale posteggio di 490 m² con 14 posti auto riservati alla clientela, un importante valore aggiunto per l'attività ricettiva. Completa la proprietà un monolocale di circa 37 m², completamente arredato e dotato di ogni comfort.Lo stabile si distingue per la sua costruzione tradizionale e solida, realizzata in pietra, malta e cotto, con caratteristico tetto a falde in coppi e gronde in rame. Gli interni conservano materiali di pregio e finiture curate, tra cui pavimentazioni in piastrelle di qualità, granito e laminato effetto legno.Al piano interrato si trovano le cantine, tra cui spazi dedicati alla conservazione di vini e formaggi, oltre al locale tecnico.Il piano terreno ospita la cucina calda e fredda con impiantistica aggiornata, due sale ristorante con circa 25 posti a sedere ciascuna, un ampio locale lavanderia, ufficio, reception e zona bar.Dal primo al terzo piano si sviluppa la parte alberghiera composta da 8 camere per un totale di 22 posti letto, tutte arredate con gusto e dotate di comfort moderni, tra cui bagno privato con doccia/WC, TV via cavo, Wi-Fi, cassaforte e minibar.Particolarmente suggestiva è la suite con camino e vasca idromassaggio, valorizzata dal tetto a vista e dalla sua posizione privilegiata all'interno della struttura, che le conferiscono un'atmosfera esclusiva e accogliente.Sul retro della Locanda è inoltre presente un appartamento di 2,5 locali, anch'esso completamente arredato e dotato di ogni comfort.L'area ristorante offre un ambiente accogliente e versatile, adatto sia agli ospiti della struttura sia alla clientela esterna. La terrazza e il giardino, arricchiti da un ampio ombrellone, permettono di organizzare momenti conviviali, piccoli eventi oppure offrire agli ospiti piacevoli momenti di relax a contatto con la natura.Grazie alla posizione privilegiata, al carattere storico dell'immobile, alla qualità degli spazi e al fascino autentico della Vallemaggia, la Locanda Villa d'Epoca rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera sviluppare o proseguire un'attività ricettiva con forte identità, ideale per struttura alberghiera, ristorazione, Bed & Breakfast o altri concetti turistici.

CHIASSO: VEND UNE VILLA À RÉNOVER

Découvrez une opportunité unique au cœur de Chiasso avec ce bâtiment extraordinaire et multifonctionnel à vendre. Situé dans un emplacement stratégique, cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent allier élégance résidentielle et commodité commerciale.Le bâtiment, conçu avec soin, comprend des appartements spacieux et des magasins de détail, offrant un environnement dynamique qui s'adapte parfaitement aux besoins modernes de vie et de travail. Chaque unité d'habitation a été réalisée avec attention aux détails, garantissant confort et qualité aux résidents.De plus, la zone commerciale au rez-de-chaussée permet d'exploiter des flux constants de clientèle grâce à son accessibilité et sa visibilité, la rendant idéale pour toute activité commerciale.Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une propriété située dans l'un des endroits les plus recherchés de Chiasso, où la passion pour l'innovation rencontre la tradition. Contactez-nous pour obtenir plus de détails et organiser une visite de cette propriété polyvalente et prestigieuse.

Restaurant meublé et équipé

Restaurant à Brissago Situé dans la commune pittoresque de Brissago, niché dans la beauté des Alpes suisses et surplombant les eaux cristallines du lac Majeur, cette opportunité de location fascinante offre un lieu partiellement meublé prêt à être transformé en votre nouveau hub culinaire vibrant.Avec un emplacement privilégié au cœur de Brissago, ce restaurant se distingue par un design typiquement tessinois qui est à la fois accueillant et enchanteur pour les invités locaux et les touristes de passage. L'intérieur a été conçu avec un grand soin du détail et offre un environnement qui combine tradition et modernité – le cadre parfait pour tout type de cuisine.Le lieu est divisé en deux étages : au rez-de-chaussée, il y a une grande salle avec cheminée, 48 places assises intérieures et 8 places assises extérieures sous les arcades, de grandes façades de fenêtres et une excellente visibilité de la rue. Au sous-sol (-1), se trouve la cuisine, qui est reliée à la salle par un escalier, un ascenseur et un monte-charge pratique, ainsi que des pièces de stockage, dont l'une abrite une vaste cellule de réfrigération d'environ 8 m².L'équipement existant comprend des tables et des chaises pour accueillir vos invités confortablement. Le restaurant dispose déjà d'une infrastructure de cuisine avec des équipements professionnels ainsi que d'un grand espace de bar. L'inventaire actuel du lieu sera remis à l'acheteur, offrant ainsi une base importante pour l'exploitation.Plusieurs places de stationnement publiques sont situées à proximité immédiate.Ceci est une occasion unique de lancer ou d'étendre votre entreprise de gastronomie dans l'une des régions les plus fascinantes de Suisse. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos ambitions culinaires dans ce lieu charmant. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite.

Moderno spazio commerciale con versatili opportunità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Approfitta di un'opportunità unica per acquisire un raffinato spazio commerciale nel cuore di Lugano. Offre un ambiente elegante e moderno, perfetto per professionisti che aspirano a combinare l'eccellenza con una posizione prestigiosa. Con la flessibilità di mantenere l'attività attuale o optare per un nuovo progetto, questo spazio è progettato per adattarsi alle esigenze individuali. La sua ubicazione centrale, gli interni ben strutturati e le opzioni di personalizzazione lo rendono una scelta privilegiata per chi cerca qualità, comfort e comodità.Contattatemi per scoprire come questo esclusivo spazio possa elevare il vostro successo professionale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine raffinierte Geschäftsfläche im Herzen von Lugano zu erwerben. Es bietet ein elegantes und modernes Umfeld, perfekt für Fachleute, die Exzellenz mit einem prestigeträchtigen Standort verbinden möchten. Mit der Flexibilität, das aktuelle Geschäft beizubehalten oder sich für ein neues Projekt zu entscheiden, ist diese Fläche so konzipiert, dass sie individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Die zentrale Lage, die gut strukturierte Einrichtung und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen es zu einer bevorzugten Wahl für alle, die Qualität, Komfort und Bequemlichkeit suchen.Setzen Sie sich mit mir in Verbindung, um zu erfahren, wie dieser exklusive Raum Ihren beruflichen Erfolg steigern kann.

Lugano zone semi-centrale : activité de restauration à céder

Activité de bar-restaurant bien établie à vendre avec loyer et charges de copropriété contenues. Les espaces sont lumineux et modernes, les finitions et les aménagements se trouvent en excellentes conditions.Zone proche du centre-ville, bien desservie.La surface du local est de 190 m² avec trois salles de bain, bureau et local de stockage de 120 m².Il y a 66 places assises.Grandes baies vitrées. Climatisation. Éclairage au plafond.La cession d'activité se fait par la vente des parts sociales. POUR INFORMATIONS OU VISITES TÉL.: 0766900684 .

VENDESI NEGOZIO ALIMENTARI CENTRO BRISSAGO

Vendiamo negozio alimentari (adatto anche ad altri usi commerciali) Zona centralissima a Brissago, sulla strada principale con forte passaggio e molti posteggi pubblici direttamente davanti, vendiamo grande superficie commerciale attualmente arredata come negozio di alimentari con scaffalature, casse complete, celle frigorifere, vari banchi frigo per la vendita di salumeria/carne/formaggi il tutto nuovo, mai usato. In cantina, servito da montacarichi, ci sono due celle frigorifere nuove, mai usate, e molto spazio di deposito per merce varia.Im Zentrum von Brissago , in einem Neubau vermieten wir eine grosse Gewerbefläche die heute vollständig schon als Lebensmittelgeschäft eingerichtet ist, mit allen Möbel wie Regale, komplette Kassen, Kühlschränke, Kühltische für Fleisch/Wurstwaren/Käse.Im Keller, verbunden durch einen Warenlift befinden sich 2 Kühlzimmer (nie gebraucht) und ein grosses Warenlager

"Bosco della Bella" Dernier bungalow disponible au milieu de la verdure

Confort, nature et espaces idéaux pour la famille et les loisirs Dans les environs pittoresques de Bosco della Bella à Molinazzo di Monteggio, nous offrons le dernier bungalow disponible (n° 27) à la vente. Il a été complètement rénové et est situé dans un paysage naturel unique sur les rives de la rivière Tresa et sur la route qui relie Luino (Italie) à Ponte Tresa (Suisse).Le village de vacances, conçu dans les années 1960 par le célèbre architecte Justus Dahinden pour Pro Juventute Suisse, est toujours un modèle architectural reconnu et apprécié, intégré dans une forêt magnifique et luxuriante, où des arbres centenaires créent une atmosphère de calme et d'authenticité.Le bungalow récemment rénové n° 27 offre des espaces confortables et fonctionnels, idéaux pour jusqu'à 9 places de couchage. Il dispose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un chauffage et de plusieurs chambres conçues pour les familles ou les groupes d'amis. La terrasse privée permet de profiter pleinement de la tranquillité de la nature environnante et de vivre des moments en plein air dans la nature.La propriété est située dans un environnement avec de nombreuses possibilités de loisirs : un terrain de jeu pour enfants, des espaces communs avec des tables pour les repas en plein air et de nombreux sentiers de randonnée dans les environs. À proximité immédiate se trouvent également les villes frontalières pittoresques et le marché animé de Luino, idéal pour des excursions agréables et des moments détendus.Bosco della Bella est la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent un refuge au milieu de la nature, sans avoir à renoncer au confort des services et à la proximité de la Suisse et de l'Italie.

Lugano centre: magasin avec vitrines sur le lac

Espace commercial intéressant avec vue sur le lac et grande vitrine, bien visible depuis la rue.L'immobilier, au rez-de-chaussée, se compose d'un grand local open-space (106 m²); avec accès extérieur: salle de bain avec douche (5,7 m²) et débarras (21,6 m²). Hauteur de la pièce: 3,1 m.Vue sur le lac et luminosité. Possibilité d'utilisation comme magasin, bureau ou showroom de représentation.À disposition: vidéosurveillance, transpalette, zone de chargement et de déchargement, places de parking disponibles à la location dans le condominium.POUR INFORMATIONS OU VISITES TEL.: 0766900684.

Importante stabile commerciale-industriale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***A Biasca, in posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A2, proponiamo un'importante proprietà commerciale-industriale composta da un fondo di ca. 12'000 m², che ospita un capannone di alta qualità di oltre 4'000 m².La struttura è così suddivisa: Zona magazzino/industriale di ca. 3'800 m², ideale per logistica, produzione o stoccaggio, con ampie entrate per veicoli industriali, camion e muletti. Due spazi uffici, ognuno di ca. 400 m², uno al piano terra e uno al primo piano, luminosi e ben organizzati. Al piano interrato è presente un rifugio atomico di ca. 50 m².Allesterno, larea è completamente recintata e dispone di numerosi posteggi per dipendenti e visitatori. Limmobile è inoltre dotato di moderni sistemi antincendio, impianto di videosorveglianza e sistemi dallarme che garantiscono la massima sicurezza.Grazie alla sua posizione centrale, è perfettamente collegato sia verso nord (San Gottardo, San Bernardino) che verso sud (Lugano, Italia), rendendolo una soluzione ideale per aziende attive a livello regionale e internazionale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***In Biasca, an strategisch günstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine bedeutende Gewerbe-/Industrieimmobilie an. Das Grundstück von ca. 12'000 m² beherbergt eine hochwertige Lagerhalle mit einer Fläche von über 4'000 m².Die Struktur ist wie folgt unterteilt:- Lager-/Industriebereich von ca. 3'800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit grossen Zufahrten für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler.- Zwei Büroflächen von je ca. 400 m² eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock , hell und gut organisiert.- Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m².Das gesamte Areal ist eingezäunt und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher. Die Immobilie ist zudem mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, die höchste Sicherheit gewährleisten.Dank der zentralen Lage ist die Immobilie sowohl nach Norden (Gotthard, San Bernardino) als auch nach Süden (Lugano, Italien) hervorragend angebunden eine ideale Lösung für regional und international tätige Unternehmen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Prestigioso spazio commerciale a Taverne

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Spazio commerciale esclusivo a Taverne, situato in un rinomato centro commerciale. Con ca. 336 mq su due livelli, offre funzionalità, eleganza e visibilità. Il piano terra, strategico e accessibile, è ideale per esposizione e logistica. Il secondo piano, luminoso e raffinato, è perfetto per uffici o magazzino. Dotato di ingressi multipli, ampie vetrate e bagni distinti, garantisce comfort e praticità. Un'opportunità unica per sviluppare e consolidare il tuo business in un contesto dinamico e ad alto afflusso di visitatori. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **Exklusive Einzelhandelsfläche in Taverne in einem renommierten Einkaufszentrum. Mit ca. 336 m² auf zwei Ebenen bietet sie Funktionalität, Eleganz und Sichtbarkeit. Das strategisch günstig gelegene Erdgeschoss ist ideal für Ausstellungen und Logistik. Die zweite Etage ist hell und raffiniert und eignet sich perfekt für Büros oder Lager. Ausgestattet mit mehreren Eingängen, grossen Fenstern und separaten Badezimmern garantiert sie Komfort und Zweckmässigkeit. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld zu entwickeln und zu konsolidieren.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation.Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Ristorante con alloggi / immobile convertibile nella natura montana

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****************L'immobile si estende su circa 350 m² netti e su un terreno di 450 m²,offrendo una spaziosa e versatile struttura che può essere adattata per soddisfare le esigenze commerciali del prossimo proprietario.Al piano terra, l'ingresso conduce al ristorante, dotato di due sale da pranzo e due servizi igienici.La cucina, di generose dimensioni, è attrezzata con zone separate per la preparazione di alimenti freddi e caldi, offrendo un ambiente ideale per la creazione di piatti deliziosi e memorabili. Su tre piani, troviamo un totale di 12 accoglienti camere per pernottamenti. Al primo piano, tre camere con un bagno in comune, mentre al secondo piano altre tre camere con un bagno con vasca in comune. Infine, al terzo ed ultimo piano, quattro camere con un bagno in comune, garantendoun'esperienza confortevole e conveniente per gli ospiti. Complessivamente, sono presenti cinque bagni, di cui quattro con doccia, per garantire ilmassimo comfort e praticità.L'immobile è dotato di dieci parcheggi sul proprio terreno, fornendoun'importante comodità per i clienti.Il riscaldamento nelle camere è elettrico mentre nel ristorante avviene tramite serpentine, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione.Questo affascinante immobile è offerto al prezzo di 450'000 CHF e offre un potenziale di investimento promettente. Con costi annuali stimati per l'elettricità e l'acqua e un reddito annuo lordo di circa 30'000 CHF dalle tariffe di pernottamento, si stima unrendimento annuo del 6.6%. Un'opportunità unica per investitori o imprenditori nel settore alberghiero che desiderano espandere la propria attività in una posizione strategica e promettente.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità che non vorrete lasciarvi sfuggire!-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Im Erdgeschoss führt der Eingang zum Restaurant mit zweiSpeisesälen und zwei Gästetoiletten.Die grossräumige Küche ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt und jeweils für die Zubereitung von Kalt- und Warmspeisen ausgestattet.Sie bietet somit ein ideales Umfeld um köstliche und unvergessliche Gerichte anzurichten.Auf drei Etagen finden wir insgesamt 12 gemütliche Übernachtungszimmer vor. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer mit Gemeinschaftsbad, im zweiten Stock drei Zimmer mit Gemeinschaftsbad mitBadewanne und schliesslich, im dritten und letzten Stock, vier Zimmer mit Gemeinschaftsbad welche den Gästen einen komfortablen und angenehmenAufenthalt garantieren. Insgesamt stehen fünfBadezimmer zur Verfügung, davon vier mit Dusche, um den Gästen maximalen Komfort undAnnehmlichkeit zu gewährleisten.Die Immobilie verfügt auf dem eigenen Grundstück über zehnParkplätze, welche den Kunden einen wichtigen Komfort bieten.Die Zimmer werden elektrisch beheizt, während im Restaurant eineFussbodenheizung besteht welche in jeder Jahreszeit Effizienz und Komfort garantiert.Diese faszinierende Immobilie wird zum Preis von 450.000 CHF angeboten und bietet ein vielversprechendes Investitionspotenzial. Mit geschätzten jährlichen Kosten für Strom und Wasser sowie einem jährlichenBruttoertrag von etwa 30.000 CHF aus den Übernachtungseinkünften, wird eine jährliche Rendite von 6,6 % geschätzt. Eine einzigartigeGelegenheit für Investoren oder Hoteliers, ihre Geschäftstätigkeit an einem strategischen undvielversprechenden Standort auszubauen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit,welche Sie nicht verpassen möchten!

Entreprise au cœur de la vieille ville, avec une superficie de 25 m2

Entreprise au cœur de Locarno, vieille ville, à vendre Une occasion unique pour tous ceux qui souhaitent ouvrir une entreprise dans l'un des quartiers les plus fascinants et animés de Locarno. L'entreprise est située dans le centre historique pittoresque et bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour attirer les touristes et les résidents. Bien qu'elle ne dispose pas de places de parking privées, la situation stratégique et la beauté du quartier compensent cela et offrent un environnement vivant et attractif. Parfait pour les entreprises, les métiers artisanaux ou les magasins de concept qui veulent mettre en valeur le charme de la vieille ville.

Interessantes Renditeobjekt mit 14 Wohneinheiten

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-140Im schönen Zentrum von Ponte Tresa, steht ein historisches Mehrfamilienhaus mit 14 neu renovierten Wohneinheiten zum Verkauf.Das Renditeobjekt verfügt über eine Wohnfläche von 352 m² und wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Entstanden sind 14 moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ausgewählten Materialien. Alt und Neu wurden professionell aufgearbeitet und macht diese Wohnung auch attriktiv.Im Untergeschoss befindet sich der helle Haupteingang, wo man von einem Eingangsbereich mit den Briefkästen, den verschiedenen technischen Räumen und einem Außenhof empfangen wird.Wenn man die Granittreppe hinaufsteigt, gelangt man in die verschiedenen Stockwerke des Gebäudes, die moderne, aber auch antike Details aufweisen, wie der alte Steinboden, einen alten Brunnen und Fresken.Jede Etage verfügt über eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken.Die Gemeinschaftsräume werden durch automatische Lampen beleuchtet.Die Heizung des Gebäudes wird mit Öl betrieben und erfolgt über Heizkörper.Jede Wohnung ist einzigartig und mit hochwertigen Details ausgestattet:- der Boden ist mit Parkett ausgelegt- die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet- Die Bäder sind elegant gefliest und verfügen über ein Waschbecken, eine Toilette, einen Spiegel und eine Dusche.Eine exzellente Investition, die auf lange Sicht erhalten bleibt!Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-140Nel bel nucleo di Ponte Tresa, in una posizione centrale e vicina alla dogana, è in vendita uno storico condominio con 14 unità abitative.Il condominio ha una superficie di 352 m² ed è stato completamente ristrutturato nel 2020. Sono stati creati 14 moderni appartamenti di 2.5 locali con dettagli di qualità, composti da bagno con doccia, zona giorno con cucina e camera da letto.Al piano seminterrato è presente l'entrata principale, in cui ti accoglie una zona d'ingresso con le bucalettere, i vari locali tecnici ed il cortile esterno che è collocato nel cuore dell'edificio e dona molta luminosità.Salendo le scale in granito si raggiungono i vari piani dell'edificio, che hanno dettagli moderni ma con particolari antichi, come il pavimento in pietra, una vecchia fontana e degli affreschi.Ogni piano ha un locale lavanderia con all'interno una lavatrice, un asciugatrice e un lavabo.Le parti comuni sono illuminate da lampade automatiche.Il riscaldamento nell'edificio è in gasolio centralizzato, tramite radiatori.Ogni appartamento è unico nel suo genere ed ha dei dettagli unici e di qualità:- il pavimento è in parquet- la cucina ha gli elettrodomestici della marca Siemens- i bagni hanno delle eleganti piastrelle e sono composti da lavabo, wc, specchio e doccia.Un ottimo investimento da mantenere nel tempo!Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

Ampio e luminoso ufficio in zona strategica

A Lugano, nel prestigioso Palazzo San Gottardo, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al primo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 240mq, ben organizzata e caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali.L'ufficio è composto da sette locali separati, spaziosi e ben distribuiti, che garantiscono un ambiente di lavoro confortevole. Gli spazi comuni includono un ampio atrio d'ingresso, una sala d'aspetto e una reception, che conferiscono alla proprietà un'impostazione accogliente e ben strutturata.L'ufficio è dotato di due servizi igienici, posizionati in modo pratico. L'accessibilità è garantita da un ascensore e da una scala interna, che facilitano l'ingresso sia per il personale che per i visitatori.La posizione centrale del Palazzo San Gottardo permette di beneficiare della vicinanza ai principali servizi, ai trasporti pubblici e alle aree di parcheggio, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un ufficio in prossimità del centro di Lugano.E' possibile il cambio di destinazione da commerciale a residenziale.In Lugano, im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo, bieten wir ein elegantes Büro im ersten Stock zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 240 m², die gut organisiert ist und sich durch helle und funktionale Räume auszeichnet.Es besteht aus sieben separaten, geräumigen und gut verteilten Räumen, die ein komfortables Arbeitsumfeld garantieren. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören eine große Eingangshalle, ein Warteraum und ein Empfangsbereich, die dem Objekt ein gemütliches und gut strukturiertes Layout verleihen. Außerdem gibt es zwei Toiletten.Ein Aufzug und eine Innentreppe erleichtern den Zugang für Mitarbeiter und Besucher.In nächster Nähe des Palazzo San Gottardo befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen sowie die die öffentlichen Verkehrsmittel und Parkplätze. Die ideale Lösung für diejenigen die ein Büro in der Nähe des Stadtzentrum s suchenEs besteht die Möglichkeit, die Bestimmung von Geschäfts- zu Wohnzwecken zu ändern.In Lugano, in the prestigious Palazzo San Gottardo, we offer for sale an elegant office located on the first floor. The property covers an area of approximately 240sqm, well-organized and characterized by bright and functional rooms.The office consists of seven separate, spacious and well-distributed rooms, providing a comfortable working environment. Common areas include a large entrance lobby, a waiting room, and a reception area, giving the property a welcoming and well-structured setting.The office is equipped with two bathrooms, conveniently located. Accessibility is ensured by an elevator and an internal staircase, facilitating entry for both staff and visitors.The central location of the Palazzo San Gottardo allows it to benefit from its proximity to major services, public transportation and parking areas, making it an ideal solution for those looking for an office near the center of Lugano.It is possible to change the destination from commercial to residential.

Bureau spacieux à l'étage du penthouse avec vue dégagée

Vendu un grand et lumineux bureau de plus de 200 m², avec deux salles de bains, disposé sur tout l'étage du penthouse avec de nombreux balcons offrant une belle vue dégagée. En outre, il est possible de diviser la surface en deux unités indépendantes.Le bureau se présente en bon état, avec un système de climatisation.La situation est stratégique et très pratique pour le raccordement autoroutier Lugano-Sud.Les places de parking sont exclues du prix : 4 places de parking intérieures et 2 places de parking extérieures.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Bureau moderne modulable

Nous proposons à la vente à Morbio Inferiore dans une zone commerciale et à proximité des principaux services et centres commerciaux, un grand espace open space au 3e et dernier étage. Le bâtiment a été construit en 2018 et est composé de quatre étages hors sol à usage administratif et d'un seul étage enterré occupé par des parkings et des locaux techniques.Il n'y a pas de barrières architecturales, les grands espaces disponibles garantissent la possibilité d'adaptation et de transformation à tout besoin.3 : Bureau avec une surface utile nette d'environ 210 m² avec possibilité de subdivision, services, balcon et terrasse à l'arrière à usage exclusif.4 places de parking en garage sont incluses.Accès autoroutier à proximité immédiate.Demandez notre documentation pour plus d'informations

MODERNO UFFICIO OPEN SPACE

Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore, in zona commerciale ampio spazio open space al PT con vetrine. L'edificio è stato costruito nel 2018 ed è composto da quattro piani fuori terra ad uso amministrativo ed un piano interrato occupato da parcheggi e locali tecnici. Non vi sono barriere architettoniche, gli ampi spazi a disposizione garantiscono la possibilità di adeguamento e trasformazione a qualsiasi necessità.PT: Ufficio di ca. mq 256 (mq 220 di ufficio + mq 72 di deposito computato al 50%) con possibilità di suddivisione, servizi ed archivio.Attualmente la pavimentazione è stata lasciata grezza per permettere una personalizzazione specifica alle rispettive esigenze. L'ufficio viene consegnato finito, con pavimento e controsoffitto realizzato secondo le esigenze dell'acquirente e della divisione funzionale che intende effettuare.Tre posteggi esterni inclusi.Raccordo autostradale nelle immediate vicinanze.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Morbio Inferiore, im Gewerbegebiet, eine großzügige Open-Space-Fläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern zum Verkauf an. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und besteht aus vier oberirdischen Stockwerken für Verwaltungszwecke sowie einem Untergeschoss, das mit Parkplätzen und Technikräumen ausgestattet ist. Es gibt keine baulichen Barrieren, und die großzügigen Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, die Räumlichkeiten an jeden Bedarf anzupassen und umzugestalten.Erdgeschoss: Bürofläche von ca. 256 m² (220 m² Bürofläche 72 m² Lagerfläche, zu 50 % angerechnet) mit der Möglichkeit zur Unterteilung, Sanitäranlagen und Archiv.Derzeit ist der Bodenbelag noch unbearbeitet, um eine individuelle Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse zu ermöglichen. Das Büro wird fertiggestellt übergeben, wobei Bodenbelag und Zwischendecke entsprechend den Anforderungen des Käufers und der von ihm geplanten funktionalen Aufteilung ausgeführt werden.Drei Außenparkplätze sind inbegriffen.Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.Fordern Sie unsere Unterlagen an, um weitere Informationen zu erhalten!We are offering for sale in Morbio Inferiore, in a commercial area, a spacious open-concept space on the ground floor with storefront windows. The building was constructed in 2018 and consists of four above-ground floors for administrative use and a basement level occupied by parking spaces and utility rooms. There are no architectural barriers, and the ample available space allows for adaptation and conversion to suit any need.Ground Floor: Office of approx. 256 square meters (220 square meters of office space 72 square meters of storage space calculated at 50%) with the possibility of subdivision, restrooms, and an archive.Currently, the flooring has been left unfinished to allow for customization according to specific needs. The office will be delivered fully finished, with flooring and suspended ceilings installed according to the buyer's requirements and the functional layout they intend to implement.Three outdoor parking spaces included.Highway access in the immediate vicinity.Request our documentation for more information!