213 résultats - Attique acheter: District Lugano

Nouveau penthouse de représentation de 5,5 pièces avec piscine et jardin

Montagnola - Nouveau penthouse très spacieux de 5,5 pièces avec piscine privée, SPA, terrasses généreuses et jardin en position ensoleillée avec vue sur le lac et les montagnes environnantes, dans un bâtiment moderne de seulement 4 unités.Résidence secondaire ou principale.Au premier niveau : hall d'entrée avec ascenseur privé, double salon, cuisine avec île et terrasse spacieuse. En entrant dans la zone de nuit, nous trouvons une grande armoire sur mesure, quatre grandes chambres avec salles de bain respectives, terrasse/jardin supplémentaire, débarras. Au fond du couloir, nous trouvons un espace bien-être avec sauna, bain turc, services, douche avec accès à la piscine extérieure;Au niveau supérieur : débarras, salle de bain, couloir avec accès à la grande terrasse panoramique et au jardin privé.Deux grands emplacements de parking dans le garage complètent la propriété.La zone est confortable et immédiatement accessible à tous les services et infrastructures de Montagnola.

MAGLIASO · APPARTEMENT DUPLEX AVEC GRANDES TERRASSES · ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE

Dans un bâtiment moderne livré en été 2019, nous proposons à la vente un appartement duplex raffiné situé au deuxième et troisième étage, avec une superficie totale de 222 m² SUL (terrasses incluses).Conçu avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la sélection des matériaux, l'immobilier s'insère dans un contexte moderne et contemporain, expression d'une construction récente conçue pour garantir confort, élégance et solidité dans le temps.L'unité s'étend sur deux niveaux bien distincts, selon une distribution classique et fonctionnelle : zone nuit au niveau inférieur, zone jour au niveau supérieur.Deuxième étage - zone nuit 100 m² SULOn trouve trois chambres à coucher de dimensions généreuses, dont l'une avec garde-robe dédié et salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire complète et un confortable couloir. L'étage est complété par une vaste terrasse qui accompagne les chambres et garantit la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur. Troisième étage - zone jour 95 m² SULL'escalier intérieur conduit à la zone de vie, composée de entrée, cuisine séparée avec pratique réserve, zone de repas et salon d'ampleur respirante. Un terrasse est également présente à ce niveau, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.La distribution des pièces valorise chaque mètre carré avec une logique d'habitation concrète et bien pensée.L'immobilier comprend en outre : • 2 places de parking en garage (CHF 100'000.- au total) • cave • accès via un escalier avec ascenseur. Prix de vente de l'appartement : CHF 1'550'000.-2 places de parking en garage : CHF 100'000.-Une proposition destinée à des familles ou des couples qui recherchent une résidence moderne, spacieuse et prête à habiter, dans un contexte résidentiel récent et bien entretenu, à quelques minutes des principaux services et du lac.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

ELEGANT ET PENTHOUSE, AVEC PRIVACITE GARANTIE

À Melano, dans une résidence moderne dans un quartier calme, nous proposons un penthouse raffiné et lumineux, conçu avec amour pour le design.La surface habitable généreuse d'environ 268 m² avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac, offre des moments de confort et de détente.L'appartement 4,5 pièces est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment de 2012 et offre également un espace de vie adjacent d'environ 100 m², équivalent à un studio spacieux avec coin cuisine, salle de bain/douche et accès privé à sa terrasse.Le penthouse dispose d'un grand salon avec cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités, débarras et une buanderie privée. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre aménagée actuellement en dressing, et une salle de bain/douche supplémentaire.L'un des éléments les plus précieux du penthouse est la grande terrasse d'environ 100 m² avec une vue imprenable sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur du penthouse et du studio.La terrasse est équipée d'un jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.L'accès à l'appartement est possible directement grâce à l'escalier privé et à l'ascenseur.Le penthouse est équipé d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie agréable tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une excellente luminosité naturelle.La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et un cellier spacieux.La situation de la propriété est stratégique, avec un accès facile à l'autoroute dans le sens nord-sud, idéal pour les personnes qui voyagent fréquemment. La ville de Lugano est à une courte distance et optimise la qualité de vie. De plus, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac de Lugano, grâce à une carte de résidence qui permet le contrôle de la population.Idéal pour les familles ou les couples avec un désir d'espaces larges ; enfin, la commune dispose de crèches, d'écoles maternelles et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui cherchent du confort dans un contexte calme et serein.

Penthouse - Montagnola

Dans Collina d'Oro Montagnola, l'un des quartiers les plus recherchés, calmes et ensoleillés, avec un multiplicateur d'impôt très avantageux de 60%, nous vendons un superbe penthouse moderne de 4,5 pièces, avec une grande terrasse panoramique et une vue sur le lac. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récemment construite (2019) entourée de verdure et équipée de tous les confort modernes, l'appartement s'étend sur une surface de 142 m² et dispose d'une grande terrasse de 74 m² et de 2 petits balcons pour un total de 6 m². L'entrée présente un élégant hall d'entrée avec des armoires encastrées, menant à la grande et lumineuse zone de vie, composée d'un salon avec cuisine ouverte et île centrale, conçue avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Du salon, vous pouvez accéder à une belle terrasse couverte, caractérisée par des fenêtres en aluminium à hauteur de plafond avec triple vitrage, qui garantissent une luminosité maximale et offrent une vue ouverte et panoramique sur le lac, créant un espace unique et parfaitement habitable. La zone de nuit comprend 3 chambres, 2 avec accès à un petit balcon privé, tandis que la chambre principale avec accès direct à la terrasse se distingue par sa luminosité, sa grande garde-robe encastrée et sa salle de bain en-suite avec baignoire, bidet et fenêtre. Une deuxième salle de bain complète la répartition des espaces intérieurs, rendant l'appartement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Deux places de parking dans le garage souterrain à un prix de 50'000.- CHF chacune, non incluses dans le prix, et un grand cave, complètent l'offre. Climatisation au plafond, pompes à chaleur géothermiques pour l'eau chaude et le chauffage au sol, panneaux photovoltaïques + batteries + onduleurs et système domotique avancé. La résidence offre également une buanderie commune et des espaces extérieurs soigneusement entretenus, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et agréable. Ce penthouse représente une solution d'habitation de haut standing, grâce à la réalisation soignée et aux finitions modernes qui lui confèrent élégance et confort dans une position privilégiée. Appelez-nous immédiatement pour réserver une visite!

Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessereA Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest; • cucina con isola, moderna e funzionale; • 1 camera matrimoniale • bagno privato completo; • 2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale; • bagno completo con vasca; • bagno ospiti; • bagno aggiuntivo completo con doccia; • lavanderia/stenditoio privata. Caratteristiche principali: • terrazze coperte panoramiche di ampia metratura; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio personalizzabili; • domotica per la gestione di clima e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-. Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili.Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili!Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-êtreA Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill.Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS.Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs.Composition : • hall d'entrée; • large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest; • cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle; • 1 chambre double • salle de bain privée complète ; • 2 chambres...

Lugano: Penthouse de 4,5 pièces

Centre de Lugano. Dans un contexte résidentiel de grande valeur, nous proposons à la vente un penthouse avec vue à 360° sur le lac et la ville.Au sixième étage, un penthouse raffiné et unique de 4,5 pièces est accessible directement par un ascenseur qui mène à un entrée lumineuse avec vitrage ; vaste salon avec salle à manger en open space ; cuisine séparée. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 173 m², entourée de grandes jardinières, d'où l'on peut admirer l'un des plus beaux panoramas de Lugano, jusqu'à la cathédrale de San Lorenzo.Par un couloir avec armoires encastrées, on accède à la zone de nuit. Toilettes pour les invités, chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et Jacuzzi, accès direct à la terrasse ; une chambre à coucher avec salle de bain avec douche, penderie et balcon privé, une troisième chambre, également avec accès à un balcon privé ; salle de bain avec baignoire à jets.Le confort et la détente sont assurés par le sauna et la zone de fitness de l'immeuble.Un cave et deux places de parking dans le garage complètent la propriété.Des matériaux contrastés, des sols en marbre blanc qui reflètent la lumière naturelle dans la zone de jour au parquet en teck dans la zone de nuit, la recherche dans les détails des finitions, la situation centrale, la confidentialité et la vue à couper le souffle sont des éléments qui rendent cet objet incomparable.Les négociations sont confidentielles.

Montagnola - Prestigieux duplex attique avec vue sur le lac, à 50 m de la TASIS

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, nous proposons un élégant appartement duplex attique avec vue ouverte sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l'entrée de la prestigieuse TASIS, The American School in Switzerland.Caractéristiques principales:Surface habitable: 286 m² sur deux niveauxTerrasse panoramique couverte: environ 30 m²Pièce indépendante au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec salle de bain et fenêtre sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités4 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et armoires sur mesure5 salles de bain au total (4 complètes + 1 pour les invités)Grand espace de vie avec cheminée, coin étude, salle de télévision et aire de jeuxCuisine de design séparée avec électroménagers de haute gammeBuanderie indépendante avec armoires sur mesure et appareils MieleFinitions et détails de haute qualité:Rénovation complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de haute qualité:Cuisine Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZeroSalle de bain: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaSol: parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturelDétails de haute qualité: portes anciennes des 17e et 18e siècles, portes L'Invisibile, papier peint Wall&DecòArmoire Porro avec doublure en veloursComptoir de bar sur mesure en marbre vertCuisine extérieure Alpes Inox en acier et teckMeubles sur mesure: Selva Interior, Lema Dépendances:2 places de parking privées dans le garage souterrain1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et incluse dans les négociations)2 caves: une dans le garage, une dans l'abri/bunkerAscenseur automatique Otis neuf (installé en 2024, valeur CHF 250 000)Contexte exclusif:Résidence avec seulement 6 unités, 4 desquelles sont utilisées comme maisons de vacancesÀ la disposition des résidents:Piscine communautaire chaufféeJardin soignéPergola avec aire de barbecueSalle de sport et saunaConstruction de 2004, réalisée par un constructeur suisse, bien entretenue et de haute qualitéInformations supplémentaires:Actuellement résidence principale, avec certification pour l'utilisation comme résidence secondaire (commune de Collina d'Oro)Disponible immédiatementNégociations confidentiellesMeubles de design sur mesure Une propriété exclusive à Montagnola, une rare opportunité pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse avec des finitions excellentes, une vue imprenable, de la privauté et une proximité immédiate avec la TASIS.

Penthouse Sans Souci

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri.Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi.Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish"

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE DANS UN APPARTEMENT EN ATTIQUE (A.5.1-B.5.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui allie la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement en attique exclusif de 4,5 pièces, au cinquième étage, 145,1 m² de surface habitable et trois terrasses, dont une principale de 83 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements de 2,5 pièces pratiques aux appartements de 4,5 pièces plus spacieux,La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 1’600’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking en garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

Castagnola: Penthouse de 4,5 pièces

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Castagnola, à proximité de l'ancien Hôtel Carlton (complètement rénové en 2012 avec la réalisation de 12 appartements, dont 7 appartenant à un seul propriétaire), nous proposons la vente du penthouse avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.Le penthouse de luxe se compose comme suit : entrée, zone de vie avec cuisine, grand salon avec cheminée électrique et salle à manger en espace ouvert avec des portes coulissantes qui permettent l'accès à la terrasse avec vue sur le lac, chambre à coucher avec salle de bain en suite et dressing sur mesure, 2 chambres à coucher et une autre salle de bain. Toutes les chambres à coucher et la cuisine ont un balcon.La propriété est complétée par un local de buanderie/cave séparé au rez-de-chaussée, 3 places de parking en garage (non incluses dans le prix) et la possibilité de louer un emplacement de bateau et d'acheter l'appartement également complètement meublé.

Duplex en attique 4,5 rénové à neuf avec toit-terrasse panoramique.

À Viganello, un quartier animé de la ville de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex en attique 4,5 pièces.L'immobilier se trouve à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité d'écoles, d'universités et de supermarchés.L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais lorsque vous le souhaitez, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.L'espace le plus exclusif de la propriété est sans conteste le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable avec un aperçu du Ceresio.La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre des espaces vastes pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec une double exposition et desservie par deux balcons.La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toutes saisons.L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système domotique, offrant des fonctionnalités avancées pour la gestion et la gestion de la maison.L'appartement est vendu avec des meubles précieux conçus dans les moindres détails et sur mesure par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.La propriété, complètement rénovée en 2024, a bénéficié d'une révision interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. La propriété peut maintenant être classée comme neuve, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution par serpentine, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de jour et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages sur cinq, est facilement accessible par ascenseur.Notez la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'un bon investissement.Pour la lessive, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement à l'intérieur de l'appartement.L'appartement se compose au cinquième étage d'une entrée, d'un grand salon et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux balcons supplémentaires. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse avec grande terrasse, accessible par l'escalier interne, qui est préparé pour un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue.Trois places de parking intérieures dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN DUPLEX EN ATTIQUE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!

Unique lake-view penthouse in Prestigious Nizza Paradise Residence

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l'intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d'avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 5.2 è un attico di incredibile impatto grazie ad una vista lago imperdibile sin dall'ingresso e da tutti gli ambienti focali della proprietà.La splendida ed ampia zona giorno ospita una moderna cucina-open e con una bellissima esposizione sul lago e sul golfo di Lugano. La zona notte è composta da 2 generose camere da letto con altrettanti bagni en-suite oltre a generose armadiature. Un bagno ospiti è presente vicino all'ingresso.L'ampia terrazza di 41 m2 è perfetta per rilassarsi e godersi lo spettacolo della natura e del paesaggio.Un ampia cantina arredata di oltre 30 m2 è situata al piano -3 di fronte ai 2 posti auto assegnati in autorimessa.2 posti auto in autorimessa vengono venduti al prezzo addizionale di chf 70'000.- cadauno***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen.

Somptueux penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasse et finitions modernes.

--- Visitez le penthouse en demandant le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE --- Bienvenue dans ce penthouse élégant situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de nouvelle construction, à proximité immédiate du centre d'Agno. L'appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie dans l'une des zones stratégiques de Lugano.Caractéristiques principales du penthouse : • séjour lumineux et moderne avec un sol en gres porcellanato uniforme dans toute la maison, de grandes portes coulissantes en verre qui mènent à la terrasse dans une atmosphère accueillante et raffinée; • terrasse avec vue ouverte et dimensions exceptionnelles (120 m²), idéale pour des moments conviviaux pendant l'été grâce à la confidentialité garantie par une riche végétation qui orne le périmètre entier; • cuisine moderne ouverte équipée de meubles et d'appareils modernes, d'une île centrale élégante qui se connecte de manière harmonieuse à la zone de la salle à manger; • chambre à coucher principale spacieuse enrichie d'une salle de bain avec douche et d'une grande armoire, donnant sur la terrasse avec ses grandes fenêtres ; • deux chambres qui peuvent également être utilisées comme bureaux; • trois salles de bain modernes, dont une à l'intérieur de la chambre principale, la deuxième entre les deux autres chambres, avec bidet, baignoire et douche, et enfin des toilettes pour les invités situées à l'entrée; • buanderie et débarras de dimensions généreuses (20 m²) situés au 1er étage en dessous dans un espace bien aéré; • garage dans le garage souterrain avec 2 places de parking de maximum de commodité. Position stratégique : situé dans une zone calme, l'appartement offre d'excellentes connexions avec l'arrêt de bus, la gare FLP et l'aéroport pour les vols privés. À proximité se trouvent l'école primaire, deux importants centres commerciaux, ainsi que des banques, des restaurants, des installations sportives et l'accès au lac de Lugano.

Appartement en attique 4.5 pièces avec terrasses et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Nous proposons à la vente un bel appartement en attique de 4.5 pièces et d'environ 125 m², avec trois terrasses au deuxième étage dans un immeuble tout neuf, à Brusino Arsizio.L'appartement en attique bénéficie d'une vue imprenable sur le lac à 180 degrés et se compose d'un entrée avec porte blindée, d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec vue sur la deuxième terrasse et ayant une salle de bain privée avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, une autre chambre à coucher, une chambre simple, une deuxième salle de bain, également avec fenêtre, douche et sanitaires suspendus, et une buanderie. La salle de bain et la buanderie donnent sur la troisième terrasse.La nouvelle résidence appelée Maison Du Lac a été construite de manière optimale et garantit une économie d'énergie élevée grâce aux panneaux solaires et à l'isolation extérieure.L'unité est équipée de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de parquet en bois à lattes, de stores électriques, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, d'un système photovoltaïque de compensation.Un élément caractéristique de cet appartement en attique est la possibilité de louer un emplacement de bateau déjà attribué.La propriété est complétée par une grande cave et deux places de parking dans le garage.Prix de vente CHF 1'080'000 + 120'000 pour les deux places de parking

Duplex en attique dans une maison historique

Dans une fascinante maison historique composée de seulement quatre unités d'habitation et située dans le cœur de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant duplex en attique dans une position en pente, entouré de verdure et de silence absolu, à quelques pas du lac. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre de belles promenades dans les bois et le long des rives du lac.L'appartement, très lumineux et caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été complètement rénové en 2015 et est équipé de la climatisation.Étage inférieur (zone de jour):- Vaste et accueillant salon avec grandes fenêtres donnant sur la verdure- Salle à manger - Cuisine séparée- Salle de bain des invités avec lave-linge- Chambre d'invité ou bureauÉtage supérieur (zone de nuit):- Deux grandes chambres à coucher, chacune avec salle de bain complète privée- Climatisation dans la zone de nuitEn plus:- Un grand jardin à usage exclusif de la maison - Animaux acceptés- À 50 mètres, grand parking publicLa situation est extrêmement pratique: proche du lac, à quelques minutes des principaux centres commerciaux et à seulement 7 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. La solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, le charme historique et le confort moderne à 15 minutes du centre de Lugano.Un espace de parking est disponible au prix de 25'000 CHF.

Duplex en attique dans une maison historique

Dans une maison historique fascinante composée de seulement quatre unités d'habitation et située dans le cœur de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant duplex en attique en position collinaire, immergé dans la verdure et le silence absolu, à quelques pas du lac. En quelques minutes, on peut rejoindre de belles promenades dans les bois et le long du rivage du lac.L'appartement, très lumineux et caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été complètement rénové en 2015 et est équipé de la climatisation.Étage inférieur (zone de jour):- Vaste et accueillant salon avec grandes fenêtres donnant sur la verdure- Salle à manger - Cuisine séparée- Salle de bain des invités avec lave-linge- Bureau- DébarrasÉtage supérieur (zone de nuit):- Deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain complète privée- Climatisation dans la zone de nuitEn plus:- Un grand jardin à usage exclusif de la maison - Animaux admis- À 50 mètres, grand parking communalLa situation est extrêmement pratique: proche du lac, à quelques minutes des principaux centres commerciaux et à seulement 7 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. La solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le charme historique et le confort moderne à 15 minutes du centre de Lugano.Un espace de parking est disponible au prix de 25'000 CHF.

Attique élégant avec vue partielle sur le lac de Lugano

La Fiduciaria Immobiliare LA LUGANO Sagl propose dans un quartier résidentiel au cœur de Lugano Cassarate, au 6e et dernier étage, un "attique citadin avec vue partielle sur le lac".Cet attique élégant et beau de 173,15 m² (y compris 50% de la terrasse) est situé dans un immeuble résidentiel des années 80 en très bon état. Nouveau système de chauffage au gaz, 2 ascenseurs, parking.La solution se compose de:Grand entrée, salon double très spacieux avec de grandes fenêtres et terrasse qui entoure tout l'appartement, cuisine habitable avec balcon, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre d'invité avec salle de bain complète, débarras et placards encastrés.Il est possible de créer un studio ou une troisième chambre.Climatisation.Store et fenêtres modernes.L'appartement est en très bon état, l'exposition sud-ouest garantit la lumière du jour pendant toute la journée.Un cave et 2 places de parking intérieures (CHF 50'000 chacune) complètent la solution.Emplacement stratégique:Cette propriété est située dans un emplacement extrêmement stratégique et central.L'immeuble dispose d'une arrêt de bus directement à l'entrée, tandis que au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent un gymnase, un espace spa et un service de physiothérapie.L'emplacement est idéal pour tous les besoins quotidiens : à seulement 3 minutes à pied de la Coop et de la pharmacie, tandis que l'école primaire de Cassarate est accessible en 7 minutes.Le débarcadère de Cassarate est à seulement 9 minutes à pied, offrant des connexions pratiques via le lac.La proximité des rives du lac et des cours d'eau environnants confère à cette propriété une valeur et une attractivité supplémentaires.

Splendide attique de 4,5 pièces avec vue et 1 monolocal séparé - Collina d'Oro

Découvrez ce magnifique attique en format duplex situé au troisième et dernier étage d'un élégant bâtiment à Collina d'Oro. L'appartement exclusif offre un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, idéal pour les familles qui cherchent un espace de vie prestigieux.L'attique de 4,5 pièces se développe sur 3 étages. L'accès à l'appartement est situé au 3e étage où se trouve la zone jour, ainsi divisée : • grand salon open space, divisé de la cuisine par des murs en verre coulissants; • cuisine moderne : équipée d'une île avec évier qui se prolonge sur le plan de travail ainsi que d'électroménagers sophistiqués; • WC de service et buanderie indépendante; • terrasses sur deux niveaux, une plus petite adjacente au salon et une plus grande terrasse panoramique accessible par un escalier en colimaçon situé au 4e étage. Le 2e étage, qui est accessible depuis la zone jour via un escalier, est dédié à la zone nuit, ainsi articulée : • 3 grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain et armoires encastrées. Un véritable atout est le monolocal séparé au rez-de-chaussée avec des services (salle de bain et coin cuisine) et jardin, adapté comme logement pour les invités ou pour le personnel de service.La propriété est complétée par : • 4 grands emplacements de parking en garage (inclus dans le prix); • 2 caves. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif et calme avec de nombreux confort à proximité.Services et confort : l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'une piscine et d'un sauna. La propriété est particulièrement adaptée aux familles avec enfants et garantit un environnement silencieux et lumineux.Position stratégique : Situé dans un quartier calme, l'appartement offre d'excellentes liaisons avec l'arrêt de bus et la gare FLP. À proximité se trouvent deux importantes écoles privées anglaises, FRANKLIN COLLEGE UNIVERSITY et TASIS. Également à proximité se trouvent d'autres services principaux tels que des supermarchés, des banques, des restaurants et des infrastructures sportives.

LUGANO - SUPERBE APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC VUE SUR LE LAC - PISCINE CONDOMINIALE DANS LA RESIDENCE CENTRAL PARK

Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la résidence exclusive Residence Central Park, nous proposons un raffiné appartement en attique de 180 m², une propriété conçue pour ceux qui recherchent la privauté, le confort résidentiel et l'une des localisations les plus convoitées de la ville.L'appartement est configuré comme un appartement 4,5 pièces, actuellement aménagé comme un spacieux appartement 3,5 pièces, et grâce à ses dimensions généreuses et à la répartition excellente des espaces, offre la possibilité d'être reconverti en un appartement 5,5 pièces, s'adaptant facilement aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des espaces dédiés au travail intelligent, aux invités ou au temps libre.La zone de jour frappe immédiatement par ses proportions et sa luminosité extraordinaire. Le grand salon ouvert dialogue avec la terrasse panoramique à travers des surfaces vitrées importantes à haute performance, certaines équipées d'ouverture électrique, créant une continuité visuelle unique entre l'intérieur et le paysage environnant.La vue sur le lac et les montagnes est le véritable protagoniste de l'appartement : un scénario qui accompagne la vie quotidienne et valorise chaque pièce de la maison.La cuisine de design s'insère avec élégance dans le contexte architectural de l'appartement, caractérisé par des matériaux sélectionnés, des lignes contemporaines et des finitions de niveau supérieur. La zone de nuit a été conçue pour garantir le confort et la privauté et comprend : • chambre principale avec salle de bain en suite et garde-robe; • deuxième chambre desservie par salle de bain dédiée; • toilettes pour les invités; • buanderie privée séparée. L'accès à l'appartement se fait directement au niveau via ascenseur avec clé privée, une solution qui garantit la discrétion et le confort.La résidence Central Park est considérée depuis toujours comme l'une des adresses les plus recherchées de la ville grâce à sa position privilégiée, à quelques pas du LAC Lugano Arte e Cultura, de la promenade du lac, des principaux services et du centre-ville.Pour compléter la propriété, nous trouvons : • piscine couverte collective; • récente rénovation énergétique de l'immeuble avec pompe à chaleur et panneaux solaires; • deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 150 000 CHF chacune; • disponibilité immédiate. Une proposition immobilière rare sur le marché luganais, conçue pour ceux qui veulent vivre dans l'une des localisations les plus prestigieuses de la ville sans renoncer à des pièces spacieuses, à une vue ouverte et à des normes de vie résidentielle de haut niveau. Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Prestigieuse propriété avec trois appartements indépendants et grand jardin - Carona

Au cœur du village pittoresque de Carona, au premier étage d'une ancienne pension historique transformée en résidence privée en 1985, nous proposons une propriété unique. Avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et un grand jardin privé d'environ 2'000 m², la propriété offre un équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne.Les appartements, rénovés au fil des ans et maintenus en excellent état, représentent une solution idéale à la fois comme résidence principale ou de vacances et comme investissement immobilier à haut rendement.Au cours des dix dernières années, des travaux d'entretien importants ont été réalisés, notamment: - Réfection complète du toit - Nouvelle isolation et peinture des façades - Remplacement des systèmes principauxLa propriété se présente aujourd'hui dans un excellent état, prête à être habitée ou mise en location, et est structurée comme suit:2,5 piècesAppartement lumineux et accueillant, complètement rénové en 2012, avec: - Nouveaux sols - Nouvelle cuisine - Nouvelle salle de bain avec doucheÉquipements: - Climatisation chaude/froide - Connexion à la fibre optique - Chauffage central au fioul 3,5 pièces - environ 80 m² - deuxième étage - terrasse 20 m²Appartement spacieux et très lumineux, caractérisé par une grande terrasse exposée au sud-ouest.Rénové en 2008 (cuisine et salle de bain) et modernisé en 2025 avec: - Nouveau sol - Nouvelle plaque de cuisson et nouveau fourÉquipements: - Préparation pour la connexion à la fibre optique - Chauffage central au fioulStudio - environ 30 m² - premier étage/jardin - terrasse privéeUnité rénovée en 2019, composée de: - Séjour/cuisine avec lit escamotable 160×200 - Salle de bain avec doucheÉquipements: - Climatisation chaude/froide avec pompe à chaleur - Connexion à la fibre optique active - Terrasse extérieure avec accès direct au jardinActuellement loué sur Airbnb pour environ 7-8 mois par an, garantissant un revenu stable.ExtérieursUn grand jardin terrassé, soigneusement entretenu et idéal pour la détente, comprend: - Pergola - Maison de barbecue - Terrasse ensoleillée - Espace pour l'appartement Airbnb - Palmiers, parterres fleuris et petit jardin d'herbes - Espace supérieur accessible par un escalier, avec pelouse, cabane à outils et zone boisée