NUOVA COSTRUZIONE - ATTICO A LUGANO
La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi.Il progetto che sarà completato nel 2026 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini.Situato al primo piano, l'attico di 4.5 si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello.Le finiture previste sono di ottimo livello, con possibilità di scegliere i materiali, e le ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni.COMPOSIZIONE: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2 , bagno ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia.La propriété, qui fait partie d'un nouveau projet résidentiel, est située à Gentilino, une fraction de la commune de Collina d'Oro, commune située à 4 km de Lugano. Le quartier résidentiel est entouré par la nature, à une courte distance du lac Muzzano et de la prestigieuse école américaine TASIS, avec la commodité d'être proche de tous les principaux services.Le projet qui sera achevé en 2026 prévoit la construction de deux bâtiments pour un total de seulement six unités, entourés d'un espace vert commun avec une aire de loisirs et une aire de jeux pour les enfants.Situé au premier étage, le grenier de 4,5m s'étend sur toute la surface de ce niveau.Les finitions fournies sont d'excellente qualité, avec la possibilité de choisir les matériaux, et les grandes baies vitrées permettent un éclairage idéal des intérieurs.DISPOSITION : hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable de 31 m2, salle de bain invités, buanderie, couloir menant à la zone nuit, chambre double avec salle de bain privative, deux autres chambres et une salle de bain.Le bien comprend 3 places de parc dans le garage, 1 cave et 1 buanderie.Die Liegenschaft, Teil eines neuen Wohnprojekts, befindet sich in Gentilino, einem Ortsteil der Gemeinde Collina d'Oro, einer Gemeinde 4 km von Lugano entfernt. Das Wohngebiet ist von Natur umgeben, nicht weit vom Muzzano-See und der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt und bietet den Komfort, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zu sein.Das Projekt, das im Jahr 2026 abgeschlossen sein wird, umfasst den Bau von zwei Gebäuden mit insgesamt nur sechs Einheiten, umgeben von einer gemeinsamen Grünfläche mit einem Freizeitbereich und einem Spielplatz für Kinder. Das 4,5 m große Dachgeschoss befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über die gesamte Fläche dieser Ebene.Die bereitgestellten Oberflächen sind von ausgezeichnetem Standard, mit der Möglichkeit, die Materialien auszuwählen, und die großen Fenster ermöglichen eine ideale Beleuchtung der Innenräume.AUFTEILUNG: Eingangshalle mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 31 m2 großen bewohnbaren Terrasse, Gästebad, Hauswirtschaftsraum, Flur zum Schlafbereich, Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Zum Anwesen gehören 3 Parkplätze in der Garage, 1 Keller und 1 Waschküche.NEW CONSTRUCTION - PENTHOUSE IN LUGANOThe property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a...
