118 résultats - Appartements à vendre: Pregassona

Elegante Attico con Terrazza Panoramica vicino al Centro di Lugano

Attico di 4.5 locali situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano. L'appartamento offre spazi ampi e luminosi, con zona giorno open space, grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza con vista aperta sul verde e sul contesto urbano.La cucina moderna è funzionale e ben integrata nella zona living. La zona notte comprende 3 camere confortevoli, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo servizio. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate e dettagli moderni, che si combinano con una distribuzione razionale degli spazi per ottimizzare la funzionalità abitativa.Cantina privata e 2 posti auto (inclusi nel prezzo). Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ottimi collegamenti con la città.4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung bietet große und helle Räume, mit offenem Wohnbereich, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf das Grün und den städtischen Kontext.Die moderne Küche ist funktionell und gut in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie einem zweiten Badezimmer.Die Innenräume zeichnen sich durch eine sorgfältige Verarbeitung und moderne Details aus, die mit einer rationalen Raumaufteilung kombiniert werden, um die Wohnfunktionalität zu optimieren.Privater Keller und 2 Parkplätze (im Preis inbegriffen).Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Stadt suchen.4.5-room penthouse located in a quiet and well-serviced residential area of Pregassona, a few minutes from the center of Lugano. The apartment offers large and bright spaces, with open-plan living area, large windows and direct access to the terrace with open views of the green and the urban context.The modern kitchen is functional and well integrated into the living area. The sleeping area includes 3 comfortable bedrooms, one of which has an en suite bathroom, as well as a second bathroom.The interiors are characterized by thoughtful finishes and modern details, which are combined with a rational distribution of space to optimize living functionality.Private cellar and 2 parking spaces (included in the price).Ideal solution for those seeking comfort, tranquility and excellent connections to the city.

Attico di prestigio con accesso privato

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico di prestigio della Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo, disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio-Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² ed è comodamente accessibile tramite ascensore privato, scale oppure direttamente dall’autorimessa. Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina con penisola, pensata come spazio conviviale e di rappresentanza. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m², che offre una vista aperta e suggestiva sulla città e sulle montagne circostanti.La zona notte è composta da una camera da letto master, tre ulteriori camere da letto e una camera di servizio, garantendo ampi spazi e massima privacy. La proprietà dispone di sei bagni, una cabina armadio, una lavanderia, un ripostiglio e una cantina privata inclusa nel prezzo, offrendo un’elevata funzionalità e un comfort abitativo completo. Inoltre, è possibile acquistare una seconda cantina privata al prezzo di CHF 35'000.- .A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con bagno turco e idromassaggio, concepita per trasformare la propria casa in un autentico spazio di benessere e relax quotidiano.La proprietà dispone inoltre di un box privato con doppio posto auto al prezzo di CHF 120'000.-, oltre a spazio dedicato a scooter e biciclette. Vi è inoltre la possibilità di acquistare fino a due ulteriori posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 60’000.– ciascuno, portando la capacità complessiva fino a quattro autovetture.Un attico che unisce ampiezza, privacy, comfort e vista panoramica, pensato per chi ricerca un livello superiore di qualità dell’abitare in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Located on the hill of Pregassona, in an elevated and peaceful setting yet perfectly connected to the city, this prestigious penthouse in the Residenza Vedò embodies an exclusive lifestyle, suitable as either a primary or secondary residence. Amenities, schools, and public transportation are just a short walk away; downtown Lugano is less than ten minutes away; and highway access is immediate thanks to the Vedeggio-Cassarate Tunnel.The 5.5-room penthouse spans approximately 265 m² and is easily accessible via a private elevator, stairs or directly from the garage. A spacious entryway leads to the living area, featuring large windows and a kitchen with an island, designed as a convivial and elegant space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m², offering an unobstructed and breathtaking view of the city and the surrounding mountains.The sleeping area consists of a master bedroom, three additional bedrooms, and a guest room, ensuring ample space and maximum privacy. The property features six bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, one storage and a private cellar included in the price, offering exceptional functionality and complete living comfort. Additionally, a second private cellar is available for purchase at a price of CHF 35,000.Rounding out the living experience is a private spa with a Turkish bath and whirlpool, designed to transform your home into a true haven of daily wellness and relaxation.The property also features a private double-car garage available for CHF 120,000, as well as dedicated space for scooters and bicycles. There is also the option to purchase up to two additional parking spaces in the garage, at a price of CHF 60,000 each, bringing the total capacity to four cars.A penthouse that combines spaciousness, privacy, comfort and panoramic views, designed for those seeking a superior standard of living in one of the most sought-after residential areas near Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

Nouveau 2.5 pièces dans une résidence de prestige

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un espace calme à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente;PPP 5Un appartement 2.5 pièces au deuxième étage d'environ 62 m², ainsi disposé:entréecuisine moderne et équipée avec vue ouverte,séjour lumineux avec grande fenêtre et accès à la terrasse d'environ 20 m²,une grande chambre avec dressing,une salle de bain.La propriété est complétée par un cellier d'environ 18 m² attribué à C5 et un emplacement de parking dans le garage.Prix de l'appartement: CHF 720'000Prix d'un emplacement de parking: CHF 60'000.Prix de vente total: CHF 780'000Livraison prévue: automne 2027

Élégant 5.5 pièces dans une nouvelle résidence à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privauté,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, rend cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente:PPP 4Appartement 5.5 pièces d'environ 166 m² au deuxième étage, ainsi disposé:grand hall d'entrée,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,séjour lumineux avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 67 m²,grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante,chambre simple,deux chambres à coucher supplémentaires,deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par un cellier d'environ 19 m² attribué C4 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: CHF 2'010'000Prix pour deux places de parking: CHF 120'000.Prix de vente total: CHF 2'130'000Livraison prévue: automne 2027

Bel appartement 5.5 pièces dans une résidence de rêve à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité,parfaits pour s'adapter aux besoins différents de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente:PPP 2Appartement 5.5 pièces au premier étage d'environ 166 m² avec un jardin privé d'environ 15 m² et ainsi disposé:entrée spacieuse,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,séjour lumineux avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 81 m²,une chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante,deux chambres à coucher supplémentaires,une chambre simple,une deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par un cave d'environ 18 m² attribué C2 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: 1'970'000 CHFPrix pour deux places de parking: 120'000 CHFPrix de vente total: 2'090'000 CHFLivraison prévue: automne 2027

ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES À PREGASSONA

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille. Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité, parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un espace extérieur calme. La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticité sans sacrifier la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente:PPP 1Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 130 m² avec un jardin privé d'environ 55 m² et ainsi disposé:grand entrée avec garde-robe,salle de bain pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,séjour lumineux avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 27 m²,une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante,une chambre simple,une salle de bain supplémentaire.La propriété est complétée par une cave d'environ 13 m² attribuée à C1 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: CHF 1'280'000Prix pour deux places de parking: CHF 120'000.Prix de vente total: CHF 1'400'000Livraison prévue: automne 2027

Attique avec vue sur le lac 4.5 pièces à Pregassona

186 m² d'excellence résidentielle sur deux niveaux, avec une terrasse panoramique et une vue à 180° à couper le souffle.L'expérience de l'attiqueUn duplex exclusif qui redéfinit le concept de vie moderne. La situation surélevée et en retrait assure une absolue intimité et une vue panoramique unique sur le paysage tessinois.Les piècesNiveau inférieur – zone de sommeil : • Trois chambres aux dimensions généreuses • Grand dressing • Deux salles de bains avec toutes les commodités • Escalier intérieur privé • Accès direct à l'ascenseur depuis le garage souterrain Niveau supérieur – zone de jour : • Salon d'angle lumineux avec triple exposition (ouest, sud, est) • Espace de travail • Cuisine intégrée au salon • Salle de bains pour les invités • Répartition des pièces fluide sans barrières visuelles La terrasse panoramique16 mètres de terrasse continue sur le toit du niveau inférieur : un espace extérieur exceptionnel, protégé et réservé, qui devient une véritable extension de l'espace de vie en plein air.Vue à 180°Depuis la terrasse et les pièces intérieures, vous pouvez profiter de vues à couper le souffle sur le Monte San Salvatore, les collines de Capriasca et le magnifique décor du lac. Un panorama qui change avec les saisons et les heures de la journée, faisant de la vue un élément structurant de l'espace de vie.Bâtiment d'avant-gardeStructure légère en bois et métal, efficacité énergétique maximale, matériaux durables et recyclables. Exécution de haute qualité et attention maniaque aux détails.Services inclus • Cave privée • Locaux techniques • 3 places de parking dans le garage souterrain (disponibles séparément pour 65 000 CHF chacune) Une offre unique pour ceux qui veulent le meilleur : espace, lumière, intimité et la plus belle vue de Pregassona.Emplacement stratégique : L'appartement est situé dans un quartier calme, mais à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Ligaino ». À proximité se trouvent le Migros (11 minutes à pied), la pharmacie Bozzoreda (12 minutes) et l'école maternelle de Pregassona (7 minutes), ce qui rend la vie quotidienne très confortable.Cet appartement nouvellement construit, disponible à partir de septembre 2027, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Idéal pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne sans sacrifier la tranquillité.

Appartement moderne 4.5 pièces avec vue panoramique à Pregassona

Découvrez cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces au 2ème étage d'un bâtiment moderne, nouvellement construit, situé Strada di Pregassona 50, Lugano. Avec une surface habitable de 128 m² et une surface totale de 169 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort contemporain et fonctionnalité.L'appartement présente : • Espaces de vie lumineux : Plateau ouvert avec design moderne, planchers en bois et grandes fenêtres qui garantissent une abondance de lumière naturelle • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec grande île, armoires blanches, lave-vaisselle et zone de repas intégrée • Chambres confortables : Spacieuses et lumineuses avec planchers en bois et grandes fenêtres • 3 salles de bain modernes : Équipées avec élégance de carrelage blanc, miroirs ronds et douches en verre • Balcon privé : Avec vue panoramique et espace de détente extérieur • Espace de travail : Espace pour le travail avec grandes fenêtres et étagères Caractéristiques de luxe : La propriété dispose d'un ascenseur, d'un garage, d'un accès pour les personnes handicapées et est située au rez-de-chaussée surélevé. L'emplacement est particulièrement calme la nuit et ensoleillé en été, offrant un environnement paisible et lumineux.Emplacement stratégique : Situé dans un quartier résidentiel calme avec de bonnes connections. L'arrêt de bus "Ligaino" est à seulement 2 minutes à pied, tandis que des services importants comme Migros (11 minutes), Apotheke Bozzoreda (12 minutes) et Asilo Pregassona (7 minutes) sont facilement accessibles.Cet appartement nouvellement construit, disponible à partir de septembre 2027, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Parfait pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement contemporain sans sacrifier la paix et la tranquillité.Place de parking dans le garage souterrain disponible pour CHF 65 000

Appartement moderne 2.5 pièces à Pregassona, Lugano

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit, au premier étage de la Strada di Pregassona 50, dans le quartier calme de Pregassona à Lugano. Avec une date de livraison prévue en septembre 2027, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et confortable.L'appartement présente les caractéristiques suivantes : • Surface habitable : 73 m² d'espace de vie, réparti de manière optimale sur 2,5 pièces (avec possibilité de conversion en 3,5 pièces) • • Surface habitable totale : 112 m², qui garantit des pièces spacieuses, du confort et des terrasses habitables • Deux salles de bain : Modernes et fonctionnelles pour un confort maximum • Emplacement ensoleillé : Profite d'une bonne exposition au soleil pendant les mois d'été • Environnement calme : Un quartier résidentiel calme, idéal pour se reposer Emplacement stratégique : La propriété est située dans un secteur bien desservi, avec l'arrêt de bus "Ligaino" à seulement 2 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, Migros est accessible en 11 minutes à pied, tandis que la pharmacie Bozzoreda est à 12 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'Asilo Pregassona, qui est à seulement 7 minutes à pied.Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une solution de vie moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, combinant un environnement résidentiel calme avec la proximité des services. Un investissement idéal pour l'avenir dans un bâtiment nouvellement construit qui garantit les normes les plus élevées en matière de qualité et d'efficacité énergétique.Prix d'un espace de parking dans le garage souterrain : 65 000 CHF

Vaste appartement avec toit terrasse à Pregassona

Vaste appartement avec toit terrasse à Pregassona, dans une résidence moderne construite à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement de 4,5 pièces offre un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, enrichi par une île équipée pratique. Un couloir mène à la zone de nuit, où se trouve la chambre principale avec terrassino privé et salle de bain en suite, accompagnée de deux autres chambres et de deux salles de bain. Du salon, vous pouvez accéder à un terrazzo ; de là, un escalier mène au , une zone extérieure unique d'environ 140 m², égale à la surface de l'appartement, avec vue sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété offre également la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de CHF 50 000 chacune.La résidence dont cet appartement fait partie a été construite en 2017. L'appartement est en excellent état, avec des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en effet marbre, une cuisine meublée et bien équipée, des revêtements en aluminium. Le chauffage est un chauffage au gaz avec distribution de chaleur par serpentine.La position est extrêmement stratégique et bien desservie : à proximité immédiate, il y a des écoles, des magasins, des banques et tous les principaux services, tandis que le centre-ville et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 140 m²Toit-terrasse : environ 140 m²Surface commerciale : environ 180 m²Ref : V-AF-PRE-MER-9

Pregassona, élégant 4,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès à l'autoroute via la sortie du tunnel Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble se développe sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou porcelaine, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils, ainsi que des plans en granit.L'appartement que nous proposons est un élégant 4,5 pièces avec un grand jardin privé qui entoure l'ensemble de l'appartement.Les intérieurs sont ainsi divisés : atrium, grand espace ouvert salon/salle à manger avec cuisine moderne comprenant tous les appareils, une buanderie, une salle de bain avec douche, 2 belles chambres, une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing.Toutes les pièces ont accès au jardin.Il y a également une cave et 2 places de parking en garage à CHF 100'000.-

Nuovo moderno attico

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità.Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti.Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi.La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti:-La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza-Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in cristallo-La seconda camera è ideale come studio o stanza per gli ospiti-La terza camera doppia, perfetta per bambini o per accogliere amici e familiariA completamento dell'abitazione troviamo una zona disimpegno con armadi a muro e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina con locale armadio, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio.L'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di domotica centralizzata, che gestisce in modo intuitivo l'illuminazione, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, insieme alle lamelle e tende automatizzate, per un'esperienza di comfort ottimale.A servizio dell'abitazione:-Due posti auto in autorimessa-Accesso alla zona fitness condominiale al piano terraQuesta soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare a comfort moderni e al massimo della privacy.In einer modernen Residenz, die nur aus acht Einheiten besteht, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Das geräumige und luftige Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fenster und des Oberlichts, die einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien.Die Küche, geräumig und modern, kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so Flexibilität in der Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus gut gestalteten und gemütlichen Zimmern:-Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse-Das zweite Badezimmer, elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine gläserne Duschkabine-Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer-Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett ist ideal für Kinder oder um Freunde und Familie unterzubringenZur Vervollständigung der Wohnfläche gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Garderobenraum, der reichlich Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten zentralen Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung sowie automatische Jalousien und Vorhänge intuitiv steuert und so für optimalen Komfort sorgt.Zum Service der Wohnung:-Zwei Parkplätze in der Garage-Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage im ErdgeschossDiese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in der Ruhe von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, leben möchten, ohne auf modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verzichten.In a modern residence consisting of only eight...

4.5 de luxe avec toit-terrasse et piscine privée à Pregassona

Penthouse prestigieux d'environ 131 m², avec un toit-terrasse panoramique exclusif de 81 m², cette résidence raffinée de 4,5 pièces représente une solution d'habitation unique, où le design contemporain, la privacité et la qualité de construction se fondent en parfaite harmonie.Situé à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Green View, un projet exclusif composé de seulement 10 unités résidentielles réparties sur cinq niveaux, la propriété s'élève dans le quartier résidentiel très recherché de Pregassona, dans une position privilégiée immergée dans la verdure et la tranquillité, à quelques minutes seulement du centre de Lugano.Le penthouse jouit d'une exposition Nord-Sud splendide qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, valorisant encore davantage les espaces intérieurs et les finitions raffinées sélectionnées.Le séjour est spacieux et spectaculaire, caractérisé par un salon élégant ouvert sur une cuisine moderne et un double affichage, conçu pour offrir convivialité, confort et continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les grandes ouvertures mènent directement à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales dans une totale intimité.Le véritable élément distinctif de la propriété est le magnifique toit-terrasse privé d'environ 81 m², accessible directement via l'escalier principal et conçu comme un véritable salon en plein air.Un espace exclusif et réservé, idéal pour créer une zone lounge, une cuisine en plein air ou un espace bien-être, profitant d'une vue suggestive ouverte sur le Parco Scarpino et le contexte environnant.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher élégantes avec salle de bain privée en suite, en plus d'une troisième chambre servie par une salle de bain moderne supplémentaire.Un vestiaire pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement complètent les espaces.Du point de vue constructif et technologique, la résidence a été conçue selon des normes de qualité élevées : structure en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium et isolation acoustique avancée grâce à des murs doubles et des matériaux absorbants de sons.Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des matériaux, avec des planchers en bois dans les chambres et le séjour, ainsi que des revêtements en grès raffinés dans les salles de bain et les espaces communs.La situation est l'un des grands atouts de la propriété : Green View est situé dans une zone verte et plane avec accès via une route secondaire très calme, tout en restant proche de tous les principaux services.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, le nouveau centre sportif et événementiel de Lugano (PSE), des espaces verts aménagés, le centre Polis, des installations sportives et des connexions rapides vers le centre de Lugano.Le parc Viarno voisin, avec plus de 27 500 m² d'espace vert dédié aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, ainsi que la proximité du lac de Lugano et du Monte Brè, font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, moderne et immergé dans la nature sans renoncer au confort urbain.La propriété est complétée par un cellier privé, un garage couvert et un local à vélos. Il est possible d'acheter des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF pièce, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Ampio e luminoso 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Nel ricercato quartiere di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al quarto piano di una residenza costruita nel 2006.Con una superficie commerciale di circa 118 m², l'immobile offre spazi ben organizzati e una distribuzione particolarmente funzionale. La zona living si affaccia su una terrazza coperta di 10 m², dalla quale si gode di una piacevole vista sulla città e sul Monte San Salvatore.La cucina è separata e abitabile, completata da un pratico locale lavanderia e dispensa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.Completano la proprietà una grande cantina, un posto auto in autorimessa e una lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata, senza rinunciare a comfort e praticità.Prezzo appartamento: CHF 890'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Mya Goessl +41 78 849 06 11Grosszügige und helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und freier AussichtIm beliebten Quartier Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss einer im Jahr 2006 erbauten Residenz zum Verkauf an.Mit einer Verkaufsfläche von ca. 118 m² überzeugt die Immobilie durch gut strukturierte Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m² mit schöner Aussicht auf die Stadt und den Monte San Salvatore.Die separate Wohnküche wird durch einen praktischen Hauswirtschafts und Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit.Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosser Keller, ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.Eine ideale Wohnlösung für alle, die eine zentrale und gut angebundene Lage schätzen, ohne auf Komfort und Wohnqualität verzichten zu müssen.Preis Wohnung: CHF 890'000.–Einstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.–Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Mya Goessl +41 78 849 06 11Spacious and Bright 2 Bedroom Apartment with Terrace and Open ViewsIn the sought after district of Pregassona, just a few minutes from the center of Lugano and all major amenities, we offer for sale a spacious 2 bedroom apartment located on the fourth floor of a residence built in 2006.With a commercial area of approximately 118 m², the property offers well organized spaces and a highly functional layout. The living area opens onto a covered terrace of 10 m², from which you can enjoy pleasant views over the city and Monte San Salvatore.The kitchen is separate and fully habitable, complemented by a practical laundry and storage room. The sleeping area includes a master bedroom with a private en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom.The apartment is in excellent condition and ready to move into immediately.The property also includes a large cellar, one parking space in the underground garage, and a shared laundry room.An ideal solution for those seeking a comfortable and well connected location without compromising on convenience and quality of life.Apartment price: CHF 890,000Parking space in underground garage: CHF 50,000Contact us for further information or to arrange a viewing.Mya Goessl +41 78 849 06 11