139 résultats - Appartements à vendre: Pregassona

Bel appartement 3,5 pièces dans un quartier résidentiel avec terrasse panoramique couverte.

À Pregassona, un quartier résidentiel très demandé à Lugano, connu pour son excellent style de vie à proximité de toutes les commodités importantes, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilier, situé à un point stratégique pour rejoindre le centre, profite de la proximité immédiate de la plaine de la ville et des accès autoroutiers. La zone est également très bien desservie par les transports en commun, offrant une grande commodité.La résidence qui abrite l'appartement et ses espaces sont très bien entretenus, ce qui donne un ensemble vraiment élégant. La copropriété offre également un beau jardin commun.L'appartement dispose d'une terrasse couverte merveilleuse de plus de 17 m², parfaite pour déjeuner sereinement à l'extérieur tout en profitant d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au cinquième étage avec vue panoramique.Le spacieux salon avec cuisine ouverte offre un grand espace fonctionnel qui répond aux besoins de toute la famille.L'appartement, construit en 2008, est non seulement en excellent état d'entretien et parfaitement habitable dès le départ, mais il présente également des finitions excellentes en milieu à haut standing.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution en serpentin, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC extérieures et double vitrage. Le revêtement de sol est en carrelage sur presque toute la surface, à l'exception de la zone de nuit, où un parquet élégant a été posé.L'appartement, situé au cinquième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est important de noter qu'un grand appartement moderne avec des finitions de milieu à haut standing et une grande terrasse dans une situation particulièrement commode par rapport au centre est une offre qui ne devrait pas être manquée pour ceux qui recherchent un espace accueillant et fonctionnel.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable située dans le sous-sol peut être utilisée.L'appartement se compose d'un petit entrée, d'une niche pour armoire murale, d'une salle de bain aveugle avec douche, de deux grandes chambres à coucher doubles de plus de 14 m² chacune, d'un grand salon de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, et d'une salle de bain non fenêtrée avec baignoire.Un cave, un emplacement de parking dans le garage et un parking extérieur à 85'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, ainsi qu'une buanderie privée incluse dans le prix, complètent cette offre inégalée.UN BEL APPARTEMENT DANS UN QUARTIER TRÈS BIEN SITUÉ!!

3,5 LOCAUX : ESPACES ESSENTIELS, EN VILLE, À PROXIMITÉ DES PRINCIPAUX SERVICES

--- Demandez le lien pour la VISITE VIRTUELLE ! --- L'APPARTAMENT est situé dans le quartier de PREGASSONA, à quelques minutes du centre, du CAMPUS UNIVERSITAIRE et du quartier de CORNAREDO.L'appartement est divisé en : • le SALON - SALLE À MANGER avec vue ouverte; • la cuisine indépendante; • 1 grande CHAMBRE À COUCHER; • 1 petite chambre; • 1 SALLE DE BAIN avec douche et fenêtre; • 1 armoire encastrée. La propriété est complétée par 1 CAVE et 1 GRAND EMPLACEMENT DE PARKING EN GARAGE (inclus dans le prix). Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. À proximité se trouvent des ÉCOLES, des STRUCTURES SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS AUTOROUTIER et beaucoup plus. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus.

Pregassona, élégant 4,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès à l'autoroute via la galerie Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble se développe sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou porcelaine, des cuisines entièrement meublées et des plans de travail en granit.L'appartement que nous proposons est un élégant 4,5 pièces avec un grand jardin privé qui entoure l'ensemble de l'appartement.Les intérieurs sont ainsi divisés : atrium, grand espace ouvert salon/salle à manger avec cuisine moderne comprenant tous les appareils, une buanderie, une salle de bain avec douche, 2 belles chambres, une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing.Toutes les pièces ont accès au jardin.Il y a également une cave et 2 places de parking dans le garage pour CHF 100'000.-

PREGASSONA · DERNIER 2½ PIÈCES AVEC JARDIN · POSSIBILITÉ RENT TO BUY

Dans un endroit calme et ensoleillé à Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 2½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble contemporain composé de 12 unités.Prix de vente : CHF 570'000.-SUL : 58,45 m²Terrasse couverte : 12,65 m²Étage : rez-de-chaussée avec jardin de 45,45 m²Orientation : sud-ouestDescriptionL'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine open space, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et d'un confortable hall d'entrée. Prédisposition pour l'installation d'une colonne lave-essuie.La terrasse couverte, exposée au sud-ouest, offre une agréable zone extérieure vivable toute l'année. Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en métal avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles brise-soleil motorisées • Prédisposition pour colonne lave-essuie • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluse • Places de parking intérieures disponibles à CHF 55'000.- chacune PositionLa Résidence est située à Pregassona, dans un quartier résidentiel bien desservi : à quelques minutes du centre de Lugano, à proximité des transports en commun, des magasins, d'une pharmacie, d'écoles et de restaurants.Possibilité d'achat également via la formule du Rent to Buy.Pour plus d'informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement 4.5 pièces de 110 m² avec jardin

Appartement 4.5 pièces de 110 m² avec jardin et un parking privé et un parking en location. Description:Nous proposons un appartement de 4.5 pièces à Pregassona.Dans un immeuble des années 80, au rez-de-chaussée, nous vendons un appartement confortable avec jardin privé.L'appartement se compose d'un grand entrée avec armoires murales, d'un grand salon avec accès au jardin privé, d'une cuisine neuve, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une chambre à coucher.L'immobilier est situé à Pregassona, dans un quartier très pratique et à proximité des services essentiels, mais pas dérangé par la circulation urbaine.À disposition de l'appartement, il y a un sous-sol et un parking dans le garage au coût de 40'000.- CHF ainsi qu'un parking supplémentaire dans le garage en location.Le coût de l'appartement est de 540'000.- CHF

Appartement moderne avec des finitions de qualité, à proximité des services

Dans le quartier résidentiel très recherché de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné avec des finitions de haut standing dans une résidence exclusive. L'unité est située dans une résidence moderne construite en 2015, insérée de manière harmonieuse dans le tissu urbain et conçue pour offrir confort et qualité à ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant et bien desservi.La position est particulièrement privilégiée, les écoles, les transports en commun, les magasins, les espaces verts et les principaux services sont facilement accessibles à pied, ce qui fait de cette solution un idéal pour les familles, les professionnels qui veulent un logement pratique sans renoncer au style.L'appartement accueille les invités par un hall d'entrée avec un placard mural sur mesure - un détail fonctionnel qui valorise l'ordre et l'espace.La zone jour est spacieuse et bien distribuée, avec un salon et une salle à manger qui bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui conduisent à la terrasse couverte. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée et confère à l'environnement une empreinte contemporaine, s'intégrant de manière discrète et raffinée dans la zone de vie.La partie nuit se compose d'une chambre principale généreuse en dimensions avec une salle de bain en-suite avec baignoire, et d'une deuxième chambre idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau. Une deuxième salle de bain avec douche et lave-linge complète les équipements, offrant un confort pratique pour toute la famille.Le bien comprend une cave indépendante, particulièrement commode comme espace de stockage supplémentaire, et un emplacement de parking double dans le garage souterrain pour 80 000 CHF.Cette propriété représente une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un logement moderne.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, nous sommes à votre disposition:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Penthouse exclusif avec toit-terrasse à Lugano Pregassona

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Pregassona, nous proposons à la vente un penthouse de 4,5 pièces unique en son genre, caractérisé par une toit-terrasse privée qui confère un charme et une exclusivité sans égal. Ce logement moderne, réalisé avec des finitions de haut standing, représente la solution idéale pour ceux qui désirent vivre dans un espace élégant, lumineux et réservé sans renoncer aux commodités de la ville.La résidence, construite en 2017, fait partie d'un complexe raffiné composé de quatre bâtiments conçus pour garantir confort, fonctionnalité et design contemporain. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux confèrent aux intérieurs un caractère de style.La position est stratégique, avec des magasins, des banques, un bureau de poste et des liaisons de transport en commun à proximité, permettant un accès rapide au centre de Lugano et au lac. L'élément distinctif de ce penthouse est sans conteste la toit-terrasse, un espace exclusif qui offre des panoramas ouverts et des moments de totale détente à l'extérieur. Idéal pour les déjeuners et dîners ou simplement pour profiter de la vue sur la ville et les collines environnantes.Les intérieurs du penthouse sont également raffinés, l'entrée, le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement vitrée, tandis que la zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée et baignoire, deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement dispose également d'une buanderie intégrée à l'intérieur du logement.La propriété est complétée par un emplacement de parking double dans le garage et un cellier indépendant, ce qui fait de cette proposition une opportunité complète pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'élégance et le confort.Pour les informations et les visites:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Nuovo moderno attico

In una residenza moderna, composta da sole otto unità, proponiamo in vendita un elegante attico di 4,5 locali, che offre una combinazione perfetta tra comfort, stile e funzionalità.Con una superficie abitabile di 165 mq, l'appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti.Il soggiorno, ampio e arioso, beneficia di una luce naturale abbondante grazie alle grandi vetrate e al lucernario, che creano un piacevole flusso tra gli ambienti interni ed esterni. Da qui, si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La cucina, spaziosa e moderna, può essere separata dal soggiorno tramite una porta scorrevole, offrendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi.La zona notte è composta da camere ben progettate e accoglienti:-La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno en-suite con vasca e un accesso diretto alla terrazza-Il secondo bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, include un box doccia in cristallo-La seconda camera è ideale come studio o stanza per gli ospiti-La terza camera doppia, perfetta per bambini o per accogliere amici e familiariA completamento dell'abitazione troviamo una zona disimpegno con armadi a muro e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice, oltre a una cantina con locale armadio, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio.L'appartamento è dotato di un sofisticato sistema di domotica centralizzata, che gestisce in modo intuitivo l'illuminazione, il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, insieme alle lamelle e tende automatizzate, per un'esperienza di comfort ottimale.A servizio dell'abitazione:-Due posti auto in autorimessa-Accesso alla zona fitness condominiale al piano terraQuesta soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare a comfort moderni e al massimo della privacy.In einer modernen Residenz, die nur aus acht Einheiten besteht, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre hellen und gut verteilten Räume. Das geräumige und luftige Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank der großen Fenster und des Oberlichts, die einen angenehmen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Von hier aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannende Momente im Freien.Die Küche, geräumig und modern, kann durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden und bietet so Flexibilität in der Raumnutzung.Der Schlafbereich besteht aus gut gestalteten und gemütlichen Zimmern:-Das Hauptschlafzimmer, geräumig und hell, hat ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und direkten Zugang zur Terrasse-Das zweite Badezimmer, elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über eine gläserne Duschkabine-Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer-Das dritte Schlafzimmer mit Doppelbett ist ideal für Kinder oder um Freunde und Familie unterzubringenZur Vervollständigung der Wohnfläche gibt es einen Flurbereich mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller mit Garderobenraum, der reichlich Stauraum bietet.Die Wohnung ist mit einem ausgeklügelten zentralen Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung und Fußbodenkühlung sowie automatische Jalousien und Vorhänge intuitiv steuert und so für optimalen Komfort sorgt.Zum Service der Wohnung:-Zwei Parkplätze in der Garage-Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage im ErdgeschossDiese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die in der Ruhe von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, leben möchten, ohne auf modernen Komfort und maximale Privatsphäre zu verzichten.In a modern residence consisting of only eight...

Somptueux attique de 4,5 pièces

Dans un quartier résidentiel calme de Pregassona, à courte distance du centre de Lugano, nous proposons à la vente un attique raffiné de 4,5 pièces inséré dans une résidence moderne de seulement huit unités.L'appartement, d'une superficie habitable d'environ 165 mètres carrés, se distingue par ses espaces généreux et la luminosité des environnements. Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec des garde-corps en verre, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, peut être maintenue ouverte ou séparée.La zone nuit accueille une chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une baignoire et d'un accès direct à la terrasse, une deuxième chambre idéale également comme bureau et une troisième chambre à coucher. L'appartement est complété par une deuxième salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités.Les finitions reflètent un standard élevé : parquet à lames, éclairage LED intégré et buanderie privée. Un système domotique centralisé gère l'éclairage, le chauffage et le refroidissement au sol, ainsi que des stores et des rideaux automatiques.La propriété comprend deux places de parking dans le garage à 180 000 CHF et l'accès à la zone de fitness de la résidence. Prix de vente : 2 050 000 CHF

Pregassona - Nouveaux appartements 3.5 pièces

À Pregassona, via Ligaino, s'élève une nouvelle résidence de seulement 12 appartements sur trois étages et un sous-sol, avec livraison prévue d'ici septembre 2025.La situation est stratégique et bien desservie, à proximité de commerces, d'écoles, de transports en commun et de principales voies de communication. Les appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces offrent des espaces modernes et fonctionnels, avec de grandes terrasses couvertes et, au rez-de-chaussée, des jardins privés.Exemple 3,5 pièces de 105 m² :séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte de 14 m², chambre principale avec salle de bain attenante, deuxième chambre et salle de bain avec douche.La résidence dispose de buanderies privées, de caves, d'un parc condominium, d'un garage avec installation de recharge électrique, d'un système photovoltaïque et d'un chauffage à pompe à chaleur.Prix à partir de CHF 830000Places de parking dans le garage : CHF 55000

Appartement 4.5 pièces rénové à Lugano - Pregassona

Sous la commune de Lugano - Pregassona, dans une excellente position à l'intérieur d'un complexe résidentiel, sur un terrain plat, à proximité de tous les services (arrêt de bus, pharmacie, Aldi, etc.), nous proposons un splendide appartement rénové d'environ 115 mètres carrés, composé comme suit :Hall d'entrée, grand salon avec service, cuisine rénovée avec accès au terrazzo, partie nuit avec 3 chambres à coucher, dont une grande chambre à coucher double, une de taille moyenne et une chambre simple, salle de bain avec douche.La propriété est complétée par une cave et un parking couvert (non inclus dans le prix).Prix de l'appartement : 930'000 CHF (parking non inclus)Prix de la garage : 50'000 CHFPrix total de l'appartement : 980'000 CHF.L'appartement est actuellement meublé et, si désiré, peut être acheté avec les meubles de l'actuel propriétaire (certains meubles ont été faits sur mesure et seraient donc intéressants à acquérir).Déni de responsabilité : Les informations indiquées ne sont pas contraignantes, sont données à titre informatif et ne constituent pas un élément contraignant pour les expertises techniques ou les approbations bancaires.

Appartement lumineux 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée en centre-ville

À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano qui conjugue confort quotidien et agrément de contexte, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'appartement est situé dans une zone très calme et centrale, l'immeuble jouit d'une position commode et bien desservie : à quelques mètres se trouvent les transports en commun, les restaurants, les bars, les pharmacies et les supermarchés Coop et Migros, tandis que l'accès à l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture et le centre-ville avec le lac de Lugano est à environ 15 minutes à pied.L'appartement, 116 m², se présente très lumineux grâce à la grande fenêtre du séjour et à son orientation sud, qui assure un agréable rayonnement solaire et une atmosphère claire et accueillante pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée avec une vue agréable sur les immeubles environnants offre un espace idéal pour la détente en plein air, qui élargit naturellement le séjour et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Le grand séjour ouvert est le cœur de l'appartement, avec des espaces généreux et bien répartis qui se prêtent à être vécus avec aisance tant dans la vie quotidienne que lors d'occasions conviviales, valorisés par la grande fenêtre qui met en valeur la lumière et l'ouverture.La cuisine, insérée dans le séjour, offre un espace fonctionnel et accueillant, adapté aux besoins quotidiens et rendant la préparation des repas agréable tout en restant en contact avec le salon.La chambre principale jouit du confort d'une salle de bain privée avec douche, créant un espace de sommeil très privé et confortable, idéal pour ceux qui désirent un espace personnel bien défini.Un praktischer, interne Abstellraum/Wäscheraum, équipé d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un espace de stockage supplémentaire, est très fonctionnel et assure une organisation efficace de la maison et de la lessive.La résidence est bien entretenue et dispose de nombreux services : un parking extérieur partagé, un local hobby pour les enfants et les fêtes, une zone spécifique pour le chargement et le déchargement à proximité de l'ascenseur, et deux ascenseurs par étage contribuent à rendre l'immeuble pratique et adapté à différents besoins de logement.L'immeuble, construit en 2000, est en excellent état et présente des finitions de niveau moyen à élevé avec des espaces soigneusement conçus, prêts à être habités sans nécessité d'interventions immédiates.Le chauffage est assuré par un système gaz centralisé efficace avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud et en carrelages pratiques, selon les pièces.L'appartement, situé au premier étage, est relié aux différents niveaux de l'immeuble par deux ascenseurs confortables, qui assurent un accès aisé même en présence de sacs de courses ou de poussettes.Du point de vue de la praticité quotidienne, la présence de nombreux services, de la grande cave et de la zone de chargement/déchargement à proximité de l'ascenseur rend cette proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un contexte résidentiel bien entretenu.Pour la lessive, outre le local de stockage/lessive interne avec machine à laver et sèche-linge, deux buanderies partagées avec de grands espaces pour sécher les vêtements sont à disposition, offrant une commodité et une flexibilité supplémentaires dans la gestion des besoins ménagers.L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert avec un placard mural pratique et accès à la grande terrasse, cuisine

NOUVEAU 4.5 pièces de haut standing à Pregassona

Appartement élégant de 4,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se distingue par ses espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité. La zone de vie, moderne et élégante, abrite une cuisine ouverte raffinée, intégrée de manière harmonieuse avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées mènent directement à la belle terrasse de plus de 26 m², idéale pour la détente en plein air, les repas en famille ou les soirées agréables dans une totale intimité, avec vue sur la verdure environnante.L'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore davantage la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit a été conçue pour offrir le bien-être et la confidentialité : deux chambres ont une salle de bain privée en suite, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.Un placard pratique et une buanderie privée confortable à l'intérieur de l'appartement complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de standing élevé.Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des murs divisoris avec double plaque et matériaux absorbant le son. Les intérieurs présentent une élégance sobre et raffinée, avec des sols en bois dans la zone de vie et les chambres, ainsi que des revêtements en grès fins dans les salles de bain et les espaces communs.L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste le contexte : Green View est située dans une zone plane et particulièrement calme, accessible par une route secondaire à faible trafic, et donnant sur la verdure du Parco Scarpino.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Centre des sports et des événements de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreux liaisons rapides vers le centre-ville.La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voisin de Viarno, avec plus de 27 500 m² dédiés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre la nature, la confidentialité et la commodité urbaine.Une solution d'habitation moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, vert et calme sans renoncer à la proximité du cœur de Lugano.La propriété comprend un cellier privé, un local à vélos et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune, exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/17622

NOUVEAU 4,5 PIÈCES DE LUXE AVEC ROOFTOP PRIVÉ À PREGASSONA

Penthouse prestigieux avec un toit-terrasse panoramique privé de 81 m², cette résidence raffinée de 4,5 pièces représente une solution d'habitation unique, où le design contemporain, la confidentialité et la qualité de construction se fondent en parfaite harmonie.Situé à l'intérieur de la nouvelle et élégante résidence Green View, un projet exclusif composé de seulement 10 unités résidentielles réparties sur cinq niveaux, la propriété s'élève dans le quartier résidentiel très recherché de Pregassona, dans une position privilégiée immergée dans la verdure et la tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.Le penthouse bénéficie d'une splendide exposition Nord-Sud qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée, valorisant encore davantage les espaces intérieurs et les finitions raffinées sélectionnées.La zone de jour est spacieuse et spectaculaire, caractérisée par un élégant salon ouvert avec une cuisine moderne et double exposition, conçu pour offrir convivialité, confort et continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les grandes ouvertures mènent directement à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales dans la totale confidentialité.Le véritable élément distinctif de la propriété est le magnifique toit-terrasse privé d'environ 81 m², accessible directement via l'escalier principal et conçu comme un véritable salon en plein air.Un espace exclusif et réservé, idéal pour créer une zone de lounge, une cuisine en plein air ou un espace de bien-être, profitant d'une vue suggestive ouverte sur la verdure du Parc Scarpino et le contexte environnant.La zone de nuit comprend deux élégantes chambres à coucher avec salle de bain privée en-suite, en plus d'une troisième chambre servie par une salle de bain moderne supplémentaire.Les espaces sont complétés par un pratique placard et une buanderie privée interne à l'appartement.Du point de vue constructif et technologique, la résidence a été conçue selon des normes de qualité élevées : structure en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium et isolation acoustique avancée grâce aux cloisons doubles et aux matériaux absorbant le son.Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des matériaux, avec des planchers en bois dans les chambres et la zone de jour, ainsi que des revêtements en grès raffinés dans les salles de bain et les espaces communs.La situation est l'un des grands atouts de la propriété : Green View est situé dans une zone verte et plane avec accès via une route secondaire très calme, tout en restant à proximité de tous les principaux services.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, le nouveau centre sportif et événementiel de Lugano (PSE), des espaces verts aménagés, le centre Polis, des installations sportives et des connexions rapides vers le centre de Lugano.Le parc de Viarno voisin, avec plus de 27 500 m² d'espace vert dédié aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, ainsi que la proximité du lac de Lugano et du Monte Brè, contribuent à faire de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, moderne et immergé dans la nature sans renoncer au confort urbain.La propriété est complétée par une cave privée, un garage couvert et un local à vélos. Il est possible d'acheter des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF pièce, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Un refuge au-dessus de la ville: délicieux appartement avec terrasse - po...

La première colline de Pregassona se distingue comme une agréable zone résidentielle appréciée pour son équilibre entre tranquillité et proximité avec la ville. Insérée dans un contexte ordonné et bien entretenu, elle offre une atmosphère réservée et accueillante, parfaite pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation sans renoncer aux commodités urbaines. De cet immeuble moderne, le centre de Lugano est facilement accessible, ainsi que les écoles, les transports en commun, les magasins et les services de première nécessité. La présence d'espaces verts et de chemins piétonniers contribue à créer un environnement harmonieux et vivable, adapté aux familles comme aux professionnels. L'immeuble, construit en 2007, est composé de seulement 6 unités et a une architecture moderne qui privilégie l'indépendance et la confidentialité des appartements individuels. L'appartement à vendre est situé au deuxième étage (dernier) et est desservi par un ascenseur. Il a une surface habitable nette de 40 m² avec un salon avec coin cuisine, chambre et salle de bain avec douche. La salle de bain bénéficie de la lumière naturelle grâce à un belvédère. L'appartement a une terrasse d'environ 10 m² attribuée à usage exclusif, accessible par l'escalier extérieur. L'unité dispose également d'une cave et d'un parking extérieur (non inclus dans le prix de vente de CHF 20'000). Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de l'immeuble et une distribution par serpents, la climatisation est autonome. En 2025, le toit de l'immeuble a été rénové et des panneaux photovoltaïques ont été installés. Contactez-moi pour une visite de ce bijou, idéal comme point d'appui à Lugano ou comme résidence de vacances.

LUMINEUX APPARTMENT 3.5 AVEC GRANDE TERRASSE SUR LE TOIT À PREGASSONA

Grand et moderne appartement 3.5 pièces d'environ 122 m², avec deux terrasses au même étage et une terrasse jardin sur le toit d'environ 130 m², à l'usage exclusif de cet appartement. La propriété est située au quatrième et dernier étage d'un beau et exclusif immeuble résidentiel construit en 2005, avec une piscine extérieure, un espace de bien-être avec sauna et salle de sport, un café condominium pour les résidents, et une situation pratique dans le centre-ville et à proximité de tous les principaux services de la commune de Lugano - Pregassona.La propriété est vendable comme RÉSIDENCE SECONDARIE.L'appartement dispose d'un bel entrée avec des armoires murales qui mène au grand séjour avec cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et complète avec une péninsule avec un comptoir pour le petit déjeuner, un salon très lumineux et une terrasse exposée au sud.Dans la zone de nuit, nous trouvons deux chambres à coucher doubles et deux salles de bain. La chambre principale comprend une salle de bain avec fenêtre et baignoire et une terrasse privée, tandis que la deuxième chambre est desservie par une salle de bain avec douche et une lave-linge privée.Le toit au-dessus de l'appartement, de 130 m², est à l'usage exclusif de l'appartement et comprend également un débarras pour les outils.Les sols à l'intérieur de la propriété sont en gres lisse effet marbre, les fenêtres sont en aluminium blanc avec double vitrage isolant, et sont équipées de stores électriques.Le chauffage de l'immeuble est au fuel et est distribué par des serpentin de sol.La résidence est située dans un quartier bien desservi, à quelques pas des magasins, de la poste et de la banque, à 500 mètres de l'arrêt des transports en commun, à 2 minutes des écoles et à 7 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.La propriété comprend également un cave assigné et 3 places de parking dans le garage, exclus du prix de vente, disponibles aux prix suivants :1 place de parking simple pour CHF 50'000.1 place de parking double pour CHF 60'000.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Pregassona, lumineux et élégant 4,5 pièces

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès à l'autoroute via la sortie de la galerie Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.Le bâtiment s'étend sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un étage inférieur avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou porcelaine, des cuisines entièrement meublées et tous les appareils ainsi que des plans de travail en granit.L'appartement que nous proposons est situé au 3e étage, est un confortable 4,5 pièces et les intérieurs sont divisés comme suit : hall d'entrée, grand espace ouvert salon/salle à manger avec cuisine moderne comprenant tous les appareils, terrasse confortable, une buanderie, une salle de bain avec douche, 2 belles chambres, une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing.Il comprend également un cave et 2 places de parking dans le garage pour CHF 100'000.-

Appartement lumineux de 4,5 pièces à Pregassona avec jardin

Cet appartement magnifique se distingue par ses espaces spacieux et lumineux. L'appartement dispose d'un salon convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose également d'une cave. Deux places de parking couvertes complètent l'offre.L'immeuble est en excellent état. L'appartement se distingue par son atmosphère fascinante, ensoleillée et tranquille. Le niveau de finition est élevé, et la situation est urbaine, calme et pourtant centrale, avec des restaurants, des magasins, de la nature et des écoles à proximité. Le chauffage central garantit une chaleur confortable. Les avantages de cette propriété incluent une situation très accessible et centrale, un jardin privé et deux places de parking.Cette propriété offre les avantages suivants : • Situation centrale avec bonne infrastructure • Espaces spacieux et lumineux • Situation calme mais centrale • Possibilités de parking • Deux salles de bain • Atmosphère conviviale et confortable • Balcon et jardin privé Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista primavera 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possible 2ème RésidenceDans l'une des zones résidentielles les plus populaires de Pregassona, un quartier à flanc de colline de Lugano, un nouveau projet résidentiel est en train de prendre forme, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un équilibre entre panorama, confort et proximité du centre.La Résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit unités résidentielles, conçues avec une attention...

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista primavera 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possible 2ème RésidenceDans l'une des zones résidentielles les plus populaires de Pregassona, un quartier à flanc de colline de Lugano, un nouveau projet résidentiel est en train de prendre forme, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un équilibre entre panorama, confort et proximité du centre.La Résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit unités résidentielles, conçues avec une attention...