119 résultats - Appartements à vendre: Pregassona

Appartement élégant avec jardin privé à Lugano Pregassona

Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano. Nous proposons à la vente un appartement élégant avec jardin privé.Cette propriété allie confort de vie, qualité architecturale et fonctionnalité, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui veulent vivre près du centre et des services sans renoncer à la tranquillité et au verdure.La situation est stratégique, les écoles, les commerces, les services et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano est à seulement quelques minutes.L'entrée de l'appartement mène à un hall organisé qui s'ouvre sur la zone de vie, qui est lumineuse et spacieuse et dispose de grandes fenêtres qui donnent directement sur le jardin. Le hall d'entrée est idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en toute saison.La cuisine moderne en open space est finie avec des matériaux de haute qualité tels que le marbre et s'intègre harmonieusement avec la zone de repas et le salon, donnant de l'élégance et du style contemporain.La zone de nuit dispose d'une chambre à coucher confortable et d'une salle de bain avec une grande douche en verre, ainsi que d'un espace dédié à la buanderie privée.L'espace a été conçu pour offrir du bien-être, de l'efficacité énergétique et de la sécurité, ce qui rend la propriété prête à être habitée sans intervention supplémentaire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage complètent l'offre.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier portable: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haute qualité, entourées de verdure, mais à quelques pas de tous les principaux services. Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir de la lumière, de la fonctionnalité et de la qualité, créant une expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine. Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m². Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité. Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, garantissant une consommation faible et un impact environnemental réduit. Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux. La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui.

Pregassona: 3,5 pièces avec buanderie privée et terrasse

À quelques minutes du centre de Lugano, dans un immeuble récent intéressé par des travaux de rénovation, nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre en excellent état. La conclusion des travaux est prévue pour décembre 2026, comme illustré dans les renderings.Une proposition intéressante comme investissement, résidence secondaire ou habitation pour professionnels et familles qui cherchent confort et praticité dans une position commode aux services.L'appartement offre une superficie de 73 m² et se distingue par la luminosité des pièces et une distribution des espaces ouverte et fonctionnelle. La grande zone jour avec cuisine crée un ambiance aérienne et accueillante, tandis que le terrasse offre un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre.La zone nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. La buanderie privée ajoute de la praticité dans la gestion de la vie quotidienne. Une cave complète la propriété.Des places de parking peuvent être achetées séparément:- Intérieur: CHF 55'000- Extérieur: CHF 35'000D'autres unités sont disponibles dans le même immeuble. Contactez-nous pour recevoir plus d'informations et fixer une visite.

Pregassona | 3,5 pièces dans un immeuble en rénovation - Idéal aussi

Confort de vie, emplacement stratégique et grand potentiel d'investissement à quelques minutes du centre de Lugano.Au cœur de Pregassona, dans un quartier résidentiel confortable et bien desservi, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces au premier étage, situé dans un immeuble récemment rénové qui fait actuellement l'objet d'une importante opération de rénovation, avec achèvement des travaux prévu pour décembre 2026, comme illustré dans les rendus.L'appartement, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et bien distribués, idéaux pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un secteur particulièrement demandé.Avec une surface commerciale d'environ 67 m², la propriété se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur.La propriété comprend également un cave privé et le confort d'un ascenseur.Des places de parking sont disponibles séparément :- Place de parking en garage : CHF 55 000- Place de parking extérieure : CHF 35 000EMPLACEMENT ET SERVICESL'un des principaux atouts de la propriété est son emplacement stratégique, qui permet un accès facile au centre de Lugano sans renoncer à la tranquillité d'un contexte résidentiel.L'appartement dispose également d'une buanderie privée et séparée, située à l'intérieur de l'appartement.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, dont Coop, des écoles, des services et toutes les infrastructures principales nécessaires à la vie quotidienne.UNE OCCASION À NE PAS MANQUERGrâce à l'emplacement, à l'état de l'appartement et à la rénovation de l'immeuble, cette propriété représente une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer.Une propriété prête à vivre, intégrée dans un bâtiment destiné à être complètement rénové d'ici la fin 2026.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement exclusif 4.5 pièces avec terrasse panoramique - Pregassona

À l'intérieur de la Residenza Cornaredo, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces, d'environ 124 m², situé au 6ème étage.Les intérieurs se distinguent par leur taille généreuse et la distribution rationnelle des espaces : un grand salon avec cuisine semi-ouverte, un coin nuit avec trois chambres, un grand hall d'entrée et trois salles de bains.Le véritable point fort de cet appartement est la grande terrasse de 18 m², qui offre une vue ouverte et panoramique sur la verdure environnante, dans une position stratégique à proximité du stade de Lugano.La situation, à Pregassona, garantit un contexte résidentiel calme avec le centre de Lugano facilement accessible en quelques minutes.Tous les services et les infrastructures sont à portée de main, ainsi que la sortie nord du tunnel de Vedeggio, qui se trouve à 500 mètres de la résidence et permet l'accès direct à l'autoroute à la fois dans la direction de Milan au sud et dans la direction du Gothard au nord.Important : l'appartement bénéficie du statut de résidence secondaire et peut donc être acquis comme maison de vacances.La propriété comprend également une cave et deux places de parking dans le garage, proposées au prix total de CHF 100'000, hors prix de l'appartement.Une solution complète et polyvalente, parfaite pour ceux qui cherchent une résidence spacieuse ainsi que pour ceux qui envisagent un investissement dans la région de Lugano.Ne laissez pas échapper cette opportunité : pour plus d'informations et pour recevoir la documentation complète de la propriété, nous sommes à votre disposition.Contacts:Lorenzo: +41 783 464 353Marco: +41 78 746 19 96lorenzo@zenitrealestate.com

Pregassona: 4,5 pièces avec grand balcon et trois chambres

Dans la Via Maggi 6 à Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec grand balcon, trois chambres à coucher et cuisine séparée.La distribution comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Les espaces répondent aux besoins d'une famille et de ceux qui souhaitent une chambre pour travailler à domicile ou pour accueillir des invités.Le prix comprend les travaux de rénovation extérieure prévus dans le cahier des charges : interventions sur les façades, remplacement des garde-corps par des balustrades en verre et travaux sur les toitures et l'éclairage extérieur. Les renderings illustrent l'aspect prévu à la fin des travaux.D'autres unités du même type sont également disponibles dans l'immeuble ; les finitions intérieures varient en fonction de l'appartement choisi.Des places de parking peuvent être achetées séparément :- Extérieure : CHF 35 000- Intérieure : CHF 55 000Contactez-nous pour connaître les appartements disponibles et fixer une visite.

LUSSUOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

LUXUEUX 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN A Pregassona, dans un emplacement calme mais bien relié au centre, nous proposons en première location un élégant appartement de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans une résidence moderne de seulement huit unités.Avec une surface habitable de 165 mq, le bien offre des espaces amples et bien répartis. Le séjour, lumineux et donnant sur la terrasse couverte avec garde-corps en verre, s'ouvre sur le jardin créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine est spacieuse, entièrement équipée et séparable par une porte à galandage. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bains en suite équipée d'une baignoire et accès direct à la terrasse, une deuxième chambre idéale comme bureau et une troisième chambre double.Un autre salle de bains avec cabine de douche en cristal est présente, en plus d'un WC visiteurs. Des finitions de haut niveau, parquet à lattes et éclairage LED au plafond valorisent les pièces.L'appartement dispose d'une buanderie privée, d'une cave avec local vestiaire et d'un système domotique centralisé pour la gestion de l'éclairage, du chauffage et du rafraîchissement au sol, des lamelles et des stores automatisés.Complètent la propriété deux places de parc en garage et l'accès à la zone fitness commune.

Pregassona - Appartement moderne 2.5 pièces

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début de la construction de deux bâtiments exclusifs dans le cadre magnifique de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes à être occupées au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodités.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant, mais également une empreinte écologique consciente.Le projet se distingue par un bâtiment à la pointe de la technologie en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Puisque le projet est encore en construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et vos désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux bâtiments, chacun composé de 12 unités de résidence, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement B.1.1 est un appartement de 2,5 pièces au premier étage de 70 m².De l'entrée, équipée d'un pratique placard mural, vous accédez à la zone de jour lumineuse avec cuisine ouverte.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre principale, une salle de bain avec douche et une colonne laveuse-sécheuse. L'appartement est complété par un beau balcon de 10,7 m².Les caves sont situées au niveau -2 de la Residenza.Place de parking dans le garage : CHF 55'000.- (hors prix)

Appartement moderne à Lugano-Pregassona avec jardin privé à vendre

À Lugano-Pregassona, une résidence exclusive avec seulement 8 unités d'habitation est en cours de construction. À vendre, un élégant appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé, pièces spacieuses et finition de haute qualité. Un gymnase à usage semi-exclusif complète le concept de vie calme et privée. Des matériaux naturels nobles, une ventilation contrôlée, de l'énergie géothermique et de la domotique moderne assurent un confort de vie élevé, une qualité de l'air et une efficacité énergétique maximale. La proximité du centre de Lugano complète cette offre attractive. HIGHLIGHTS - 2 places de garage - À seulement 3 km du centre de Lugano - Only 8 unités d'habitation - Certification Minergie

Lugano-Pregassona : grand appartement penthouse avec une vue magnifique sur la ville et en partie sur le lac de Lugano à vendre

Quatre unités résidentielles modernes caractérisent la Residenza Vedò à Lugano-Pregassona. Ici, un élégant appartement penthouse de haute qualité avec architecture moderne et détails de design est à vendre. Toutes les pièces disposent de fenêtres du sol au plafond, qui assurent une lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. Une grande terrasse offre un espace extérieur très spacieux pour les soirées barbecue, les moments de loisir ou simplement pour se détendre et profiter des beaux couchers de soleil. HIGHLIGHTS - 3 km du centre de Lugano - Toutes les commodités quotidiennes à 200m - Buanderie privée - Accès direct avec ascenseur privé

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons à la vente un vaste et lumineux appartement de 3.5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les commerces, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et se compose de :Le vaste hall d'entrée mène à la grande zone de jour, qui est enrichie par de grandes portes et fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut jouir d'une vue dégagée agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine, se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche. L'appartement est complété par une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de paix, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les infrastructures et services principaux, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il existe la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble avec revenu.L'immobile, d'environ 60 m², se présente dans des conditions impeccables grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.La palazzina, édifiée dans les premières années 80, a toujours été l'objet d'une maintenance régulière et se trouve dans un bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation d'une nouvelle centrale thermique en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement est composé d'un atrium d'entrée, d'un lumineux salon avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une vaste chambre à coucher.Une cave privée et un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 25'000, non inclus dans le prix, complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les infrastructures et services principaux, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, entièrement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il existe la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble avec revenu.L'immobile, d'environ 60 m², se présente dans un état impeccable grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.La résidence, construite dans les années 80, a toujours été l'objet d'une maintenance régulière et se trouve en bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation de la nouvelle chaudière en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une grande chambre à coucher.Un cellier privé et un parking extérieur au prix de CHF 25'000, non inclus dans le prix, complètent la propriété.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Attique - Pregassona

A Pregassona (Lugano) nous proposons à la vente un attique prestigieux de 4,5 pièces avec toit-terrasse privé, situé dans le bloc C (unité n. 32) au 3e et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les principaux services, supermarchés et infrastructures, et à seulement 5 minutes du centre de Lugano en voiture ou en transports en commun.L'appartement offre des espaces généreux et bien distribués, avec une surface totale brute d'environ 142 m², dont environ 98 m² de surface habitable nette, en plus de environ 22,5 m² de balcons et d'un splendide toit-terrasse d'environ 146 m² situé sur le toit, idéal comme espace de détente ou espace de convivialité avec vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Distribution interne : Hall d'entrée avec armoire murale, salon lumineux avec salle à manger et cuisine aménagée, balcon avec escalier menant directement au toit-terrasse, buanderie, couloir dans la zone de nuit, 2 chambres, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain complète avec baignoire, douche, bidet et fenêtre, balcon privé.Climatisation, volets électriques, finitions de haute qualitéGrand dépôt/basement ventilé, situé derrière les places de parking.2 places de parking confortables (BL et BM) dans le garage à CHF 50'000 chacuneIl y a également plusieurs places de parking pour les invités et de nombreux parkings bleus dans la rue adjacente.Une solution résidentielle exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et calme, avec des espaces extérieurs généreux et une vue splendide, à quelques minutes du cœur de Lugano.

Appartement raffiné 2,5 pièces avec terrasse panoramique rénovée

À Pregassona, une fraction résidentielle du Luganese appréciée pour son équilibre entre vie de quartier et proximité avec la ville, où les journées s'écoulent avec une agréable légèreté et le regard trouve souvent des horizons ouverts, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.Le salon se distingue par sa luminosité, exacerbée par les ouvertures qui conduisent vers l'extérieur et invitent la lumière à devenir une partie naturelle de l'atmosphère de la maison.Une grande terrasse panoramique élargit l'espace habitable avec un angle privilégié où l'on peut s'attarder, lire ou simplement prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite, avec une vue merveilleuse ouverte sur la vallée.L'immeuble, construit dans les années 80, a fait l'objet d'une rénovation interne presque totale en 2021, qui a inclus le renouvellement de la cuisine, des sols et du revêtement de la terrasse.La rénovation a réussi à créer un style moderne. Grâce aux travaux effectués, des environnements ont été créés qui peuvent garantir une vie pratique mais également agréable, où chaque choix parle d'ordre et de simplicité.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains pour la surface entière consacrée aux services.Nota la possibilité que l'appartement puisse être vendu complètement meublé, une option capable de rendre l'entrée dans la maison encore plus immédiate et légère.L'appartement se compose d'un salon avec accès à la grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire.Un parking extérieur couvert à 35'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTMENT PANORAMIQUE!!

LUSSUOSO ATTICO DI 4.5 LOCALI

LUSSUOSO ATTICO DI 4.5 LOCALI In una tranquilla zona residenziale di Pregassona, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di sole otto unità. L’appartamento, con una superficie abitabile di circa 165 mq, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. L’ampia zona living si affaccia su una terrazza coperta con parapetti in vetro, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, può essere mantenuta a vista oppure separata. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e accesso diretto alla terrazza, una seconda camera ideale anche come studio e una terza camera matrimoniale. Completano l’abitazione un secondo bagno con doccia e un bagno ospiti. Le finiture riflettono uno standard elevato: parquet a listoni, illuminazione LED integrata e lavanderia privata. Un sistema domotico centralizzato gestisce illuminazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a lamelle e tende automatizzate. La proprietà dispone due posti auto in autorimessa a Chf 180'000.- e l’accesso alla zona fitness della residenza. Prezzo di vendita: CHF 2’050’000.–

Pregassona - Splendide 2.5 pièces

À Pregassona, via Merlecco, nous proposons un élégant appartement de 2.5 pièces de 67 m², idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'immobile se compose d'un hall d'entrée avec des armoires murales pratiques, d'un salon lumineux d'environ 27 m² avec cuisine américaine, d'une salle de bain complète avec douche et bidet, et d'une chambre de 14 m².La propriété est complétée par un grand balcon de 13 m², parfait pour des moments de détente en plein air, et d'un emplacement de parking dans le garage disponible à CHF 55'000.

Pregassona: Penthouse de 4,5 pièces

Penthouse avec toit-terrasse dans un complexe résidentiel moderne à Pregassona. Près de toutes les commodités du centre-ville comme les écoles maternelles, les écoles, la poste, la banque et les services publics.L'appartement de 4,5 pièces est directement relié au toit-terrasse privé de 145m² avec une vue panoramique sur toute la ville.Le grand séjour est complet avec une cuisine américaine et un salle de bain de service avec des prises pour une colonne lave-linge. Du salon, on accède directement à la terrasse qui relie au toit-terrasse.Du corridor relié à l'entrée, se développe la zone nuit avec trois chambres et une première salle de bain complète avec une cabine de douche. La chambre principale a sa propre terrasse privée et une grande salle de bain en suite avec baignoire et cabine de douche.Un vaste cave et trois places de parking dans le garage à CHF 50'000.- chacune complètent la propriété.