Appartamenti in vendita: Pregassona

LUMINOSO 7.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A PREGASSONA

Ampio e luminoso appartamento 7.5 locali di ca. 220 mq lordi, con terrazza nella zona giorno e balcone nel’ampia camera matrimoniale, ubicato al 2° piano di 6, con ascensore, edificato nel 2009 e situato in zona pianeggiante, comoda a tutti i servizi della città e a 2 minuti dall’imbocco autostradale.L’unità è così composta:Un corridoio di ingresso con armadi a muro che conduce al luminoso soggiorno/sala pranzo con accesso alla prima terrazza di ca. 13 mq, cucina separata ma facilmente trasformabile in un locale open space comprendente il soggiorno, munita di forno combinato con steamer, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigo e congelatore.Tramite il corridoio si accede quindi alla zona notte, composta da 2 ampie camere singole ma di ampie dimensioni, un bagno con wc e box doccia ed una spaziosa camera master con bagno finestrato en suite munito di vasca, wc, bidet, attacco per colonna lavasciuga ed accesso ad un ulteriore terrazza di ca 9 mq.L’appartamento dispone di serramenti in PVC con vetri doppi, zanzariere e tapparelle elettriche nel soggiorno e nella camera matrimoniale, manuale negli altri locali; parquet di legno massiccio in rovere in tutto l’appartamento ad eccezione dei bagni in cui sono posate piastrelle di grès porcellanato, riscaldamento alimentato mediante un sistema a pompa di calore con conteggio autonomo ed erogazione tramite serpentine a pavimento, con scambio di calore, e pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua.Un oggetto ideale per coloro che cercano la comodità del centro, con ottimi spazi, ampie metrature e vicinanza a tutti i servizi della città quali scuole pubbliche, banca, posta, ristoranti, bar e centri commerciali.La fermata del bus si trova a soli 220 m.Completano la proprietà un deposito per bici e moto, ben 2 cantine ed 1 posteggio in autorimessa a 50’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.ADT/7.58

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6.5 locali, 179m², CHF 741’010.–

AMPIO 6.5 LOCALI CON TERRAZZA IN ZONA SERVITA A PREGASSONA

Ampio 6.5 locali di ca. 179 mq lordi, con un balcone, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore edificata nel 1975 e sviluppata su soli 5 piani, in una zona vicina a negozi ed ai principali trasporti pubblici a Lugano - Pregassona.La casa è così composta:Disimpegno su un ampio soggiorno molto luminoso con accesso ad uno spazioso balcone di ca. 5 mq da cui godere di una vista aperta.La cucina è separata dal soggiorno, seguita da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola servite da un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno per ospiti.L’appartamento non necessita di ristrutturazioni in quanto si presenta in ottime condizioni, il pavimento è in legno ed i serramenti in PVC a doppio vetro. L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento.Completa l’immobile una cantina assegnata ed un posto in autorimessa a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/5708

6.5 locali, 150m², CHF 1’332’330.–

Bellissimo 6.5 in zona residenziale con terrazza coperta panoramica.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 6.5 locali.L'immobile, essendo situato in un punto strategico per raggiungere il centro, gode dell'immediata vicinanza della zona piana della città e degli accessi autostradali. La zona è inoltre molto ben servita dai mezzi pubblici per una situazione dalla massima comodità.La residenza che ospita l'abitazione e i suoi ambienti sono molto ben curati per un complesso davvero signorile. Il condominio mette anche a disposizione un bel giardino condominiale.L'immobile è dotato di una meravigliosa terrazza coperta di oltre 17 mq, perfetta per mangiare serenamente all'aperto godendosi una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al quinto piano panoramico.L'ampio soggiorno con cucina open space offre uno spazio ampio e funzionale per servire al meglio tutta la famiglia.L'immobile, edificato nel 2008, non solo si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito, ma presenta ottime finiture in medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc esterno e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per la quasi intera superficie ad eccezione della zona notte, per le quali è stato posato un elegante parquet.L'appartamento, sito al quinto piano di sei, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come un ampio appartamento in stile moderno con finiture di medio-alto standing, con un'ampia terrazza in posizione particolarmente comoda al centro, sia un'offerta da non lascarsi sfuggire per chi desideri uno spazio accogliente e funzionale.Per il bucato è possibile sfruttare una comodissima lavanderia privata sita al piano delle cantine.L'appartamento si compone di piccolo ingresso, nicchia per armadiatura a muro, bagno cieco con doccia, di due ampie camere da letto doppie di oltre 14 mq ciascuna, di un grande soggiorno di oltre 40 mq con cucina open space e accesso diretto alla terrazza e di un bagno non finestrato con vasca.Una cantina, un posteggio in autorimessa, un parcheggio esterno ed una lavanderia privata, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO IN UN'OTTIMA ZONA!!

4.5 locali, 115m², CHF 793’410.–

Un rifugio sereno ai margini della città: appartamento 4.5 locali / Ein ruhiges Refugium am Rande der Stadt: 4.5 Zimmer-wohnung

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

6.5 locali, 193m², CHF 1’332’330.–

Un rifugio sereno ai margini della città: Appartamento di 6.5 locali / Ein ruhiges Refugium am Rande der Stadt: 6.5 Zimmer-Wohnung

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

7.5 locali, 180m², CHF 1’676’640.–

Un rifugio sereno ai margini della città: appartamento 7.5 locali / Ein ruhiges Refugium am Rande der Stadt: 7.5 Zimmer-Wohnung

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

7.5 locali, 180m², CHF 1’931’130.–

NUOVO 7.5 locali con giardino / NEU 7.5-Zimmer mit Garten

DESCRIZIONE COMPLETAIn Via Ligaino, a Lugano, sezione Pregassona, sorge un nuovo gioiello architettonico. Questa edificazione di 12 unità abitative, distribuite su tre livelli fuori terra e uno interrato, è una fusione perfetta tra eleganza contemporanea e funzionalità. La sua posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di servizi essenziali, la facilità di accesso alle arterie stradali principali e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questi appartamenti una scelta unica per chi cerca la comodità abitativa.La posizione:Situata in un contesto urbano dinamico, questa Residenza regala più di una abitazione: offre uno stile di vita. Grazie all'accesso rapido alle principali vie di comunicazione, mezzi pubblici, negozi, ufficio postale, farmacie, scuole e ristoranti, la comodità è a portata di mano. L'esposizione verso sud della residenza non solo garantisce una generosa illuminazione naturale ma anche una vista panoramica aperta sul paesaggio circostante. L'architettura ben integrata nello scenario urbano esistente rende questo luogo non solo un'abitazione ma un rifugio sereno nel cuore della città.La proprietà:La residenza comprende 12 unità abitative, sviluppata su tre livelli fuori terra ed uno interrato, ospitando una varietà di appartamenti, tra cui soluzioni da 2 .5, 3 .5 e 4 .5 locali. Gli appartamenti sono progettati per garantire comfort e praticità e ciascuna unità abitativa offre un ampio spazio abitativo, grande terrazza coperta per tutti gli appartamenti e giardino privato per gli appartamenti al piano terra. La possibilità di installare colonne lavasciuga, le cantine dotate di punti luce e prese elettriche direttamente collegate al contatore dell'appartamento, così come i parcheggi interni sono predisposti per l'installazione di una presa elettrica sempre allacciata direttamente al proprio contatore, come anche un impianto fotovoltaico condominiale per ridurre i costi comuni avvalorano l'impegno verso la praticità, la modernità e la sostenibilità. Questo complesso residenziale offre non solo una casa, ma uno stile di vita in armonia con la modernità e il comfort. ***********************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGIn der Via Ligaino im Stadtteil Pregassona von Lugano entsteht ein neues architektonisches Juwel. Diese künftige Anlage mit 12 Wohneinheiten, die sich auf drei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss verteilen, ist eine perfekte Verschmelzung von zeitgenössischer Eleganz und Funktionalität. Die privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu einer einzigartigen Wahl für alle, die Wohnkomfort suchen.Standort:In einem dynamischen städtischen Umfeld gelegen, bietet diese Residenz mehr als nur ein Zuhause: Sie bietet einen Lebensstil. Mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Post, Apotheken, Schulen und Restaurants ist die Bequemlichkeit zum Greifen nah. Die Südausrichtung der Wohnung garantiert nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch einen freien Panorama Blick auf die umliegende Landschaft. Die Architektur, die sich gut in das bestehende Stadtbild einfügt, macht diesen Ort nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt.Die Immobilie:Die Residenz umfasst 12 Wohneinheiten auf drei oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk, die eine Vielzahl von Wohnungen beherbergen, darunter 2 .5-, 3 .5- und 4 .5-Zimmer-Lösungen. Die Wohnungen sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt, und jede Einheit bietet viel Wohnraum, eine große überdachte Terrasse und einen privaten Garten für Wohnungen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit der Installation von Waschmaschinen- und Tömbler, von Kellern mit Lichtpunkten und Steckdosen, die direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden sind, auch die Innenparkplätze sind für die Installation einer Steckdose vorbereitet, die immer direkt an den eigenen Zähler angeschlossen werden, sowie eine Fotovoltaikanlage für die Wohnanlage zur Senkung der Gemeinschaftskosten unterstreichen das Engagement für Zweckmäßigkeit, Modernität und Nachhaltigkeit. Dieser Wohnkomplex bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in Harmonie mit Modernität und Komfort.

6.5 locali, 159m², CHF 883’230.–

Ampio 6.5 ristrutturato in posizione comodissima con terrazza coperta.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un ampio appartamento 6.5 locali.L'immobile si trova in perfetta zona centrale molto tranquilla ed è circondato da case e palazzi di recente costruzione o attualmente in fase di rinnovo. Ogni comodità è facilmente raggiungibile nelle immediate vicinanze anche a piedi ed il luogo è facilmente accessibile sia tramite auto che con mezzi pubblici.Nel dettaglio in soli cinque minuti a piedi si possono raggiungere la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, le scuole medie, Cornaredo, la Corner Arena, il Cinestar e il Polo Sportivo di Lugano, attualmente in costruzione. In due minuti d'auto si raggiungono inoltre l'ufficio postale e i supermercati di varie marche, in cinque minuti la galleria Vedeggio-Cassarate e in soli sette minuti si può arrivare allo svincolo autostradale di Lugano Nord.L'appartamento dispone di una comoda terrazza coperta che collega il soggiorno alla camera matrimoniale, perfetta per prendere una boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'immobile, edificato nel 19159, ha visto nel 2013 la sostituzione degli infissi e nel 2016 una completa ristrutturazione e ammodernamento degli interni.L'appartamento, sito al secondo piano, è raggiungibile tramite un comodo lift.Anche la residenza che ospita l'abitazione ha ricevuto continue opere di miglioria e manutenzione durante gli anni che hanno incluso il rifacimento del tetto nel 1993, la sostituzione della caldaia nel 2010, una revisione del torrino dell'ascensore nel 2013, l'isolazione del soffitto dell'atrio esterno nel 2014, la sostituzione del portone d'ingresso e delle bucalettere, oltre che l'automazione della porta del garage nel 2016, il rifacimento della segnaletica dei posteggi nel 2018 e l'installazione di una nuova illuminazione per le scale con plafoniere a LED nel 2022.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato dai recenti serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie al di fuori delle camere, dove è stato scelto un elegante parquet.Per garantire il miglior agio anche durante i periodi più caldi dell'anno, l'unità è stata dotata di un ottimo impianto di aria condizionata al servizio del soggiorno e della camera matrimoniale.Interessante inoltre il bagno dell'abitazione, finestrato e dotato sia di doccia che di vasca, risulta perfetto sia per gli amanti della velocità della doccia, che per chi è in cerca del relax di un bel bagno tra le bolle.L'immobile dispone di un comodissimo locale multiuso con attacchi per l'acqua e per lo scarico. Lo spazio, attualmente utilizzato come lavanderia, potrebbe anche essere sfruttato come secondo bagno all'occorrenza. Per il bucato è anche possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza.Il prezzo riportato nell'inserzione, già ribassato, presenta ulteriori margini di trattabilità ed è inoltre possibile ritirare l'ipoteca esistente a tassi particolarmente vantaggiosi, per un'offerta molto appetibile anche dal punto di vista economico.L'appartamento, di 159 mq, si compone di zona giorno con soggiorno, zona pranzo e cucina open space, di una camera matrimoniale, di una camera singola, della terrazza coperta che collega la camera matrimoniale al soggiorno, di un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca e del locale multiuso.Un posteggio interno in autorimessa ed un posteggio esterno, offerti complessivamente a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta.LA SOLUZIONE PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA!!

4.5 locali, 100m², CHF 598’800.–

Bel 4.5 del 2009 arredato su misura in posizione comoda ai servizi.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in posizione particolarmente comoda ai servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Tramite una piacevole passeggiata è infatti possibile trovare i supermercati, la banca, la posta e molto altro ancora. La fermata dei mezzi pubblici dista soli pochi metri e l'accesso autostradale è facilmente accessibile in pochi minuti.La palazzina mette a disposizione dei residenti un bel giardino condominiale con piccolo parco giochi per far divertire i bimbi in tutta sicurezza.Interessante l'opportunità di ricevere l'appartamento già completamente arredato con mobilio di qualità, attentamente studiato su misura per sfruttare al massimo la superficie messa a disposizione dall'abitazione. In questo modo è possibile risparmiare ingenti somme sull'interior design dell'unità e di approfittare al contempo di una soluzione veramente chiavi in mano.Gli interni dell'abitazione, se pur di modesta dimensione, sono perfettamente organizzati per garantire un ottimo comfort. I punti luce sono opportunamente disposti per creare una grande luminosità.L'appartamento è stato edificato nel 2009 e si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo e non necessita di alcun intervento immediato. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine di calore, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La superficie è in parquet per la zona notte e eleganti piastrelle di tonalità scura per il resto della superficie.L'immobile, sito al terzo piano di cinque, è collegato al pianterreno attraverso un comodo lift.Da notare che l'offerta è acquistabile come residenza secondaria, rendendo possibile mettere a reddito la soluzione per un'offerta in grado di ripagarsi nel tempo generando un buon cash flow mensile.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la qualità e la comodità dei suoi interni. Grazie alla sua edificazione abbastanza recente, eseguita con materiali e finiture di qualità e l'opportuna sistemazione dei locali, l'abitazione è infatti in grado di garantire un ottimo stile di vita.Per il bucato è possibile installare una colonna con lavatrice e asciugatrice attraverso la predisposizione presente nel bagno o sfruttare la comoda doppia lavanderia messa a disposizione dalla residenza per tutti i condomini.L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina open space, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.Un posteggio esterno di proprietà a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una grande cantina completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DAVVERO MOLTO CARINO!!

7.5 locali, 170m², CHF 1’272’450.–

Meraviglioso 7.5 locali dalla metratura davvero introvabile.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 7.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi. Che la necessità sia il supermercato, una scuola nelle vicinanze o un nuovo parco giochi per i bimbi, tutto è facilmente accessibile nelle immediate vicinanze, incluso l'apprezzato centro sportivo per ragazzi.Degna di particolare menzione è sicuramente la meravigliosa zona giorno. Con la sua metratura importante, ben 50 mq, le sue grandi vetrate in grado di donare una grande luminosità e la attrezzata cucina open space, è in grado di offrire uno spazio unico per il relax di tutta la famiglia.L'appartamento dispone di una grande terrazza abitabile coperta, accessibile dal soggiorno, perfetta per mangiare all'aperto e di un piccolo balconcino di servizio a disposizione della cucina.La camera padronale dispone di una metratura decisamente invidiabile di 17.80 mq. Anche le altre camere, se pur singole, godono di una metratura importante pari a 13 mq cadauna. L'appartamento include un meraviglioso bagno con doccia dal taglio moderno ed accattivante.La residenza che ospita l'unità è stata edificata nel 2005 e si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Nel 2018 è stata sostituita la caldaia con un moderno impianto a gas mentre nel 2021 sono state sostituite le cinghie del lift. L'ottima condizione è assicurata da un importante fondo di rinnovamento già accumulato negli anni dai condomini. Se il condominio si trova in buono stato, l'appartamento non è di certo da meno. I lavori di manutenzione hanno incluso l'installazione di una penisola per la cucina e l'inserimento di una colonna con lavatrice e asciugatrice in uno dei bagni nel 2006, il rinnovo dei bagni nel 2018 e 2019, il rifacimento del terrazzo nel 2010 e una completa pulizia delle serpentine e l'installazione di una nuova lavastoviglie nel 2020. In generale, l'appartamento è stato tenuto in modo impeccabile dai proprietari e si trova attualmente in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto dal citato impianto a gas mentre la diffusione avviene tramite un impianto a serpentine di calore, aiutato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Da notare che il prezzo proposto di circa CHF 5'900.-- al mq e la metratura davvero considerevole, lontana dai classici 7.5 locali normalmente sul mercato, la bontà delle finiture e la posizione fortunata, rendono l'offerta veramente rara e preziosa per una soluzione davvero da non lasciarsi sfuggire.Per il bucato la residenza mette a disposizione degli abitanti una comoda lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di ingresso in un ampio corridoio, grandissima zona giorno con soggiorno, uscita sulla grande terrazza coperta e cucina open space col balconcino di servizio, della grandissima camera matrimoniale, di un bagno finestrato con doccia, due ampie camere singole e di un secondo bagno con doccia.Un posteggio interno a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, la possibilità di usufruire di diversi comodi posteggi blu all'interno del piazzale d'accesso ed una cantina completano questa imperdibile offerta.L'APPARTAMENTO IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA!!

strada di pregassona 56, 6963 Pregassona

4.5 locali, CHF 863’760.–

Appartamento di 4.5 locali al PT con grande terrazza e giardino rialzato

Appartamento di 4.5 loc. PT con grande terrazza e giardino Vendiamo appartamento di 4.5 locali al piano terra (ca. m² 131 SUL) con bella terrazza (parte coperta e parte scoperta), giardino rialzato, predisposizione sistema d'aria condizionata in ogni camera e mobilio di buona qualità.Colonna lavasciuga, mobilio e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr. 54'000.-.La proprietà in oggetto è situata vis à vis alla fermata ARL lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona 56). Collinare, solleggiata e con facile accesso alla città.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

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6.5 locali, CHF 1’422’150.–

via Roncobello 5, 6963 Pregassona

Appartamento di 6.5 locali con giardino

Lugano-Pregassona Residenza Fenice PT 6.5 locali Quale investimento, vendiamo appartamento di 6.5 locali al piano terra (ca. m² 160 SUL) in un piccolo e curato condominio di soli 4 appartamenti con bella terrazza e giardino rialzato. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr. 55'000.-.Posizione centrale con facile accesso a tutti i servizi ma al contempo tranquilla e discosta dal traffico.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!

strada di pregassona 56, 6963 Pregassona

4.5 locali, CHF 1’082’330.–

Attico di 4.5 locali con grande terrazza

Quale investimento, vendiamo magnifico attico di 4.5 locali di m² 70 con bellissima terrazza di m² 85 e predisposizione sitema d'aria condizionata in ogni camera. Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa a fr. 54'000.-.La proprietà in oggetto è situata vis à vis alla fermata ARL lungo la strada che da Pregassona porta a Davesco (Strada di Pregassona 56). Collinare, solleggiata e con facile accesso alla città.Vendita diretta dal proprietario ? Nessuna spesa di intermediazione!Desideri avere più informazioni? Non esitare a contattarci!info@zett-ag.ch+41 (0)91 922 85 45www.zett-ag.ch

7.5 locali, 210m², CHF 2’080’830.–

Attico - Pregassona

A Pregassona (Lugano) vendiamo ATTICO di 7.5 locali (nr. 32) con ROOF-TOP, Blocco C, di ottimo standing, situato al 3° ed ultimo piano di una residenza edificata nel 2018, ubicata in zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi, supermercati, infrastrutture ecc. e a soli 5 minuti d'auto/bus dal centro città. La superficie lorda totale è di 210 mq, netta è di ca. 98 mq + ca. 22,5 mq (2 balconi) + ca. 146 mq roof-top al piano tetto ed è così composto: Atrio ingresso con armadio a muro, soggiorno-pranzo con cucina americana, balcone con scala che conduce al roof-top con bella vista panoramica sulla città e la collina, locale lavanderia, corridoio, 2 camere, doccia-wc, camera matrimoniale con bagno padronale (vasca-doccia-bidet-finestra) e balcone. L'appartamento è climatizzato. Tapparelle elettriche. Acquistabile separatamente: 2 comodi Posteggi (BL e BM) per CHF 50'000/cadauno nell'autorimessa condominiale. Ampio deposito/cantina (an) ventilata, ubicata dietro i posti auto. Diversi posteggi per ospiti e molteplici posteggi in zona blu nella strada accanto. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

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6.5 locali, 160m², CHF 1’347’300.–

Via Arbostra, 6963 Pregassona

Elegante Appartamento 6.5 Locali a Pregassona

Nella rinomata zona di Pregassona, questo moderno appartamento di 6.5 locali offre uno stile di vita senza paragoni. Con oltre 100 mq2 di spazio abitabile, si distingue per un 'ampia zona living con cucina open-space completamente funzionale, un bagno di servizio con doccia e un bagno con vasca en suite, due camere di ampie dimensioni e due giardini privati, perfetti per momenti di serenità all'aperto.Punti Forti:1.Comodità Quotidiane e Sicurezza:- Ampi spazi abitativi e giardini privati- Un posto auto con posto moto di ampie dimensioni coperto in autorimessa e spaziosa cantina.2.Oasi di Relax e Fitness:- Piscina coperta, sauna e sala fitness nel complesso per il massimo benessere.3.Efficienza Energetica e Confort:- Tecnologie moderne: termopompa e serpentine per il riscaldamento.- Orientamento a est per una luce naturale straordinaria lungo tutta la giornata.Prezzo 900`000Chf + 60`000 di posto auto Un'opportunità unica per coloro che cercano l'eccellenza in termini di lusso, comfort e praticità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo stile di vita.

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7.5 locali, 180m², CHF 1’339’810.–

2504_Pregassona, strategico appartamento 7.5 loc.

In zona strategica e pianeggiante a Pregassona, vicino a supermercati, banche, mezzi di trasporto pubblici e poco distante dall'ingresso della Vedeggio-Cassarate, proponiamo luminoso appartamento 7.5 locali in tranquilla e recente residenza.L'appartamento presenta il seguente layout:disimpegno di ingresso, cucina separata, spazioso soggiorno e sala da pranzo con uscita sul terrazzo abitabile. Un lungo corridoio con armadi a muro porta alla zona notte con due camere da letto e un bagno con doccia, ampia camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite con vasca e lavanderia privata.Completano la proprietà due cantine e un posto auto in autorimessa a CHF 55.000.-

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9.5 locali, 380m², CHF 4’505’970.–

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

In zona residenziale e tranquilla, sulla collina di Pregassona, offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 9.5 locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 mq si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla città di Lugano.La residenza è situata in una posizione strategica, con tutti servizi a pochi passi: negozi, farmacia, posta, studi medici, scuole, asili e fermate mezzi pubblici. Appena poco più distanti si trovano lo stadio della Resega, lo stadio di Cornaredo, il cinema, il centro commerciale e i centri giovanili. Si può raggiungere il centro di Lugano in meno di dieci minuti e tramite la galleria Vedeggio-Cassarate si arriva velocemente in autostrada.Oggetto idoneo anche come residenza secondaria.Il luminoso appartamento di oltre 260 mq è rifinito con materiali di pregio ed è suddiviso come segue: • Accesso con ascensore interno o scale • Ampio ingresso • Spaziosa zona giorno con grandi vetrate • Cucina a vista con penisola • Terrazza panoramica abitabile • 3 camere da letto • 1 locale ufficio • 1 locale separato con bagno dedicato • 3 bagni (uno con vasca e due con doccia) • Cabina armadio • Locale sauna • Locale lavanderia • 3 ripostigli (all’interno dell''''appartamento) • Cantina Sono inoltre disponibili 2 Garage doppi, che offrono spazio per quattro autovetture (oltre a Scooter e bicilette), a CHF 200''''000.-- (non inclusi nel prezzo dell''''appartamento).Siamo volentieri a vostra disposizione per una visita senza impegno.Elegante Attikawohnung mit sehr grosser überdachter TerrasseIn einer ruhigen Wohngegend, auf der Anhöhe von Pregassona, bieten wir eine prächtige moderne 9.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten 150 qm Terrasse genießt man einen unverbaubaren Blick auf die Berge und die Stadt Lugano.Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Post, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.Etwas weiter entfernt befinden sich das Resega-Stadion, das Cornaredo-Stadion, das Cinestar-Kino, ein Einkaufszentrum und Jugendzentren. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als zehn Minuten zu erreichen und über den Vedeggio-Cassarate-Tunnel ist man schnell auf der Autobahn.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Die helle Wohnung von über 260 qm ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt: • Zugang mit Direktaufzug oder Treppe • Eingangshalle • Geräumiger Wohnbereich mit großen Fenstern • Offene Küche mit Halbinsel • Bewohnbare Panoramaterrasse • 3 Schlafzimmer • 1 Bürozimmer • 1 separater Wohnraum mit Bad • 3 Bäder (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche) • Begehbarer Kleiderschrank • Sauna-Raum • Waschküche • 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung) • Keller 2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind ebenfalls für CHF 200''''000 erhältlich (nicht im Wohnungspreis inbegriffen).Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

4.5 locali, 119m², CHF 808’380.–

Appartamento in Vendita a Pregassona (TI)

L'appartamento con giardino privato proposto in vendita è situato nel comune di Pregassona quartiere ricercato di Lugano in residenza elegante.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente moderna con spazi ben distribuiti, ubicato in una zona strategica residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze.La residenza elegante edificata con materiali di qualità offre luce naturale grazie alle vetrate collegate con il giardino in parte terrazzato donando quella continuità di salotto all'aria aperta.Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione con tutti i comfort necessari per una vita quotidiana confortevole.L'appartamento dispone un posteggio doppio in autorimessa a CHF 40'000 e una cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 4.5 69 99