235 results - Buy a new build apartment: District Nyon

The perfect alliance of contemporary design and well-being

Located in the heart of the charming town of Rolle, in a residential area, this promotion offers an exceptional living environment to its inhabitants, who benefit from a calm and green environment while being just a few steps from the city center, all amenities, and the shores of Lake Geneva.It has been developed to meet the expectations of a demanding clientele who value high-quality materials and finishes. It meets high standards of quality, comfort, and efficiency, particularly in terms of energy.Without vis-à-vis, this 4.5-room duplex apartment benefits from intimacy thanks to its individual entrance and direct, private access by elevator (on both floors).Ideally exposed to the southwest, it offers optimal brightness, beautiful volumes, and comfort. It can be personalized and is distributed over a PPE area of 162.1 m2 as follows:On the first floor • a bright and spacious living room open to the outside, including a fully equipped open kitchen, a dining area, and a cozy living room, from which you access the pleasant balcony • a parental suite with an adjacent bathroom and its own balcony In the attic • two beautiful bedrooms, one of which leads to a balcony with storage space (reduced) • a bathroom and a laundry room Two balconies, a charming small terrace, a cellar, spaces for bicycles and motorcycles, and two indoor parking spaces in the underground parking garage (in addition) complete the services offered.Personalization: a great freedom of choice is left to the buyers. The internal composition of the lot can be modified (except for load-bearing exterior walls, walls surrounding the staircase, and central wall) and the finishes are at the discretion of the buyer.Availability: delivery is planned for spring 2027.The location and architecture of the DEFNE residence, as well as the volumes, pure lines, or finishes of the apartments, are just a few of the advantages that make this promotion unique and guarantee a safe investment.The DEFNE residence invites you to a sweet life and is the ideal place for people looking for an urban life while enjoying a peaceful atmosphere in an intimate and high-end environment that suits them.

4.5 rooms of 100 m² habitable with 2 loggias - Lot B-201

Open house: Saturday, November 7th from 10:00 am to 2:00 pmChemin des Saules 6a, 1260 NyonDiscover your new 4.5 room apartment on the 2nd floor, in the heart of a contemporary neighborhood, where elegance meets sustainability. Modern apartments of high standard nestled in a green environment and meeting Minergie standards, the perfect balance between comfort and environmental responsibility.The La Suettaz neighborhood is located 12 minutes on foot from the city center and the train station, and benefits from a very pleasant living environment with everything in immediate proximity: schools, hospital, shopping centers, and food stores.The apartment has a living area of 100 m². It consists of an entrance hall with built-in closets, a fully equipped kitchen opening onto a spacious living room, three bedrooms, including a parental suite with private shower room, as well as a bathroom.Two loggias, totaling 16 m², complete this property. Each apartment will have an indoor parking space at a price of CHF 45,000.- (in addition to the sale price) and 2 exclusive bicycle parking spaces. The city of Nyon is ideally located between Geneva and Lausanne.It is an attractive city thanks to its rich heritage, its high-quality infrastructure, and its recognized festivals, offering its inhabitants privileged living conditions.More information is available on www.lasuettaz.ch!

Exceptional villa in the heart of nature in Chavannes-des-Bois

PERMIT TO BUILD IN FORCE ! START OF WORK IMMINENT !Ideally located in the peaceful and sought-after commune of Chavannes-des-Bois, this property integrates perfectly into a green environment, offering a unique living space combining serenity, elegance, and modern comfort.A spacious and light-filled areaBuilt on two levels, this villa offers 150 m² of living space, as well as 120 m² of additional space in the basement and attic. Large windows flood each room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined layout.High-end amenities and optimized layoutThe interior is distinguished by a harmonious arrangement and high-quality finishes: • Ground floor: Open kitchen to a large, bright living room, extended by a terrace ideal for receiving. An additional room can serve as an office or guest room. • First floor: Elegant master suite with private shower and balcony offering an unobstructed view. Two bright bedrooms share a bathroom, ensuring comfort and functionality. An idyllic and landscaped exteriorThe landscaped and private garden can accommodate an optional pool, creating an exclusive relaxation area. The terrace harmoniously extends the living spaces to the outside, while a double garage and a parking space provide optimal daily comfort.An exceptional living environmentNestled between Geneva and Nyon, this villa benefits from a privileged location, combining tranquility and proximity to amenities. Just a few minutes from international schools and shops, it offers a perfect balance between nature and accessibility.

Villa individuelle en Vente sur Plan

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette villa en vente sur plan s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.Villa individuelle contemporaine, développée sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.Les prestations sont haut de gamme et l'agencement est optimisé et idéal.L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité. • Volume principal sous toiture a deux pans en tuiles, avec panneaux photovoltaïques intégrés • Volume annexe (garage) en toiture plate non accessible • Facades en isolation peripherique, crepi blanc, zones de terrasse et balcon en crepi beige. Option : bardage en lambris bois • Larges baies vitrees en triple vitrage, apportant une grande luminosite a toutes les pieces • Jardin paysage privatif d'environ 335 m2, terrasse au rez et balcon a l'étage • Piscine hors sol possible Sous-sol livré à l'état brut - Le sous-sol complet est chiffré à CHF 150'000.-Ideally located in the peaceful and sought-after town of Chavannes-des-Bois, this off-plan villa blends seamlessly into its lush green surroundings, offering a unique living environment that combines serenity, elegance, and modern comfort.A contemporary single-family villa featuring a basement, a ground floor, and an upper floor.Large floor-to-ceiling windows flood every room with natural light, highlighting its contemporary architecture and refined design.The finishes are high-end, and the layout is optimized and ideal.The interior stands out for its harmonious layout and high-quality finishes. • Main structure under a gabled tile roof with integrated solar panels • Annex (garage) with a flat, non-accessible roof • Facades feature exterior insulation with white stucco; terrace and balcony areas feature beige stucco. Option: wood paneling • Large triple-glazed windows, providing ample natural light to all rooms • Private landscaped garden of approximately 335 sqm, terrace on the ground floor and balcony on the upper floor • Above-ground pool possible Basement delivered in a rough-in condition - The complete basement is estimated at CHF 150,000.-

Beau 5.5 pièces au rez-de-chaussée avec grand jardin privatif à Rolle

Ce lot occupe l'entier du rez-de-chaussée du bâtiment B de la Résidence NAMAYA, offrant ainsi le privilège rare d'un appartement indépendant entouré de ses quatre façades. Avec 148 m², complétés par une terrasse de 48 m² et un vaste jardin privatif de 131 m², ce logement conjugue intimité, confort et espaces généreux.Son exposition sud-est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures invitent la nature environnante à entrer. La vue verdoyante et l'atmosphère paisible renforcent le sentiment de sérénité qui émane de ce lieu.La conception intérieure privilégie la fluidité de circulation entre les espaces et une relation harmonieuse avec l'extérieur. Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC visiteurs, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Une cave privative ainsi que deux places de parc intérieures (en sus) viennent compléter ce bien d'exception.Pensée comme une oasis urbaine à taille humaine, la Résidence NAMAYA se compose de deux bâtiments intimistes (3 et 5 appartements), organisés autour d'un parc paysager avec zones de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique intuitive et chauffage à distance assurent un cadre de vie moderne, écoresponsable et durable.Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).Située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Rolle, cette adresse rare séduira les familles et amateurs de confort en quête de calme et de raffinement.Livraison prévue: printemps 2028.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Résidence NAMAYA und bietet somit das seltene Privileg einer eigenständigen Wohnung, die an allen vier Seiten von anderen Gebäuden umgeben ist. Mit einer Wohnfläche von 148 m², ergänzt durch eine 48 m² große Terrasse und einen weitläufigen privaten Garten von 131 m², vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räumlichkeiten.Die Ausrichtung nach Süd-Ost-West sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großzügigen Fensterfronten die umgebende Natur hereinlassen. Der Blick ins Grüne und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das dieser Ort ausstrahlt.Die Innenarchitektur legt Wert auf einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig zur Terrasse und zum Garten, die eine echte Erweiterung der Wohnung darstellen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC und ist damit perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.Ein eigener Keller sowie zwei überdachte Parkplätze (gegen Aufpreis) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA wurde als urbane Oase im menschlichen Maßstab konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (mit 3 bzw. 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Spielplatz angeordnet sind. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung, intuitive Hausautomation und Fernwärme sorgen für ein modernes, umweltbewusstes und nachhaltiges Wohnumfeld.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenräume mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (Leistung im Preis...

Last available plots - In the heart of the vineyards in Gilly

Don't miss this unique opportunity.In the vineyards of the charming village of Gilly, in an idyllic and bucolic setting, discover this project that elegantly combines authenticity, architectural charm, and modern comfort.Designed according to the latest energy requirements, these villas will benefit from a cooling system with a heat pump and One Living technology, designed for modern and sustainable living.A rare advantage in the village center: each villa will have two underground parking spaces.A true haven of peace, in the heart of nature, sheltered from views, where calm, intimacy, and modern comfort blend harmoniously.Last available plots:Plot 2 - House with 4.5 rooms, approx. 134 m² of living space, with approx. 134 m² of garden.Plot 3 - House with 4.5 rooms, approx. 120 m² of living space, with approx. 207 m² of garden.Thought out down to the last detail, these villas offer bright spaces, careful finishes, and meet the latest construction standards, for lasting comfort.On the ground floorA beautiful living area bathed in light opens onto a magnificent unobstructed view of the vineyards. It includes a convivial living room, a dining room, and a modern, fully equipped open kitchen. A guest toilet completes this level.Outside, enjoy a terrace and a private garden, true green oases where you can savor the calm of the countryside.UpstairsThe sleeping area includes two bedrooms with storage, a bathroom, a separate toilet, as well as an elegant parental suite with a dressing room and a private bathroom.Additional advantages:Underground parking space available, as well as a cellar.Parking space per unit, extra: CHF 40,000.-The photos are not contractual. Some finishes are to be chosen by the buyer, see the construction description.

Attique avec terrasse panoramique à Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines brightness, comfort...

New promotion in the heart of La Côte ? Two contemporary villas

VILLA B - MINERGIE CONSTRUCTION Nestled in a dead-end street, sheltered from all nuisance, this elegant contemporary villa benefits from a privileged residential environment in the heart of the highly sought-after municipality of Coinsins. Combining modern architecture, quality finishes, and energy performance, it offers a refined and comfortable living space. Perfectly oriented, the property enjoys exceptional brightness throughout the day, highlighting its generous volumes and open living spaces overlooking the exterior. Developing 179 m² of living space, the villa offers a large living room with dining area and open kitchen, creating a convivial space extended by several direct accesses to the covered terrace and garden. The sleeping area includes a beautiful parental suite with dressing room and private bathroom, as well as three additional bedrooms and a bathroom. The 62 m² basement, benefiting from an independent external access, offers many possibilities for layout according to your needs: wellness area, gym, office, studio or leisure room. Built on a beautiful plot of 689 m², the property will seduce with its carefully thought-out exteriors, with a private pool, a large covered terrace, and a garden conducive to relaxation in complete intimacy. Designed according to current standards, this realization integrates high-performance energy features with heat pump, underfloor heating, and solar panels, guaranteeing excellent comfort while limiting energy consumption. A covered parking space that can accommodate two vehicles completes this property. A confidential address, contemporary architecture, and high-end features make this villa a rare opportunity on the La Côte market. Delivery expected in 2027.

New promotion in the heart of La Côte ? Two contemporary MINERGIE villas

VILLA A - MINERGIE construction Nestled in a dead-end street, protected from all nuisances, this elegant contemporary villa benefits from a privileged residential environment in the heart of the highly sought-after municipality of Coinsins. Combining modern architecture, high-quality amenities, and energy-efficient performance, it offers a refined and comfortable living space. Perfectly oriented, the property enjoys exceptional brightness throughout the day, highlighting its generous volumes and open living areas overlooking the exterior. With 179 m² of living space, the villa features a large living room with dining area and open kitchen, creating a convivial space extended by several direct accesses to the covered terrace and garden. The sleeping area includes a beautiful master suite with dressing room and private bathroom, as well as three additional bedrooms and a bathroom. The 62 m² basement, with independent external access, offers numerous possibilities for customization according to your needs: wellness area, gym, office, studio, or leisure room. Built on a magnificent plot of 689 m², the property will seduce with its carefully designed exterior spaces, featuring a private pool, a large covered terrace, and a garden conducive to relaxation in complete privacy. Designed according to current standards, this realization integrates high-performance energy-efficient amenities with heat pump, underfloor heating, and solar panels, ensuring excellent comfort while limiting energy consumption. A covered parking space for two vehicles completes this property. A confidential address, contemporary architecture, and high-end amenities make this villa a rare opportunity on the La Côte market. Delivery expected in 2027.

Beautiful semi-detached villa with 5.5 rooms

This beautiful semi-detached villa with 5.5 rooms is located in the heart of the charming and peaceful commune of Perroy, offering an exceptional quality of life in an idyllic natural environment. The future owners of this 2022-built semi-detached house with superior quality materials will be able to enjoy an unparalleled level of comfort.The house extends over a total area of 265 m2, spread over four levels with a terrace and two gardens on two levels, offering a privileged outdoor space to relax or receive friends.The interior of the house is spacious and bright with an airy distribution of rooms. The basement includes three large rooms that can be converted, while the first level has an entrance hall, separate toilets, a spacious and bright living/dining room of 58 m2 with an open and fully equipped kitchen, as well as a bedroom/office.The second level consists of an entrance hall, three large bedrooms, a bathroom adjacent to the main bedroom, a shower room, and a 15 m2 terrace. The third level offers a large, convertible attic of 34 m2.The property is ideally located just 2 minutes' walk from the bus stop, offering great ease for public transportation.The center of the village of Perroy is easily accessible within a few minutes, where you can enjoy a lively and warm village life. The city center of Rolle is also nearby, offering all the necessary amenities such as shops, schools, restaurants, and cafes.The region is surrounded by magnificent natural landscapes, such as Lake Geneva and the Alpine mountains, offering a multitude of leisure activities for nature lovers, such as hiking, cycling, and water sports.This semi-detached villa is a unique opportunity to live in an exceptional setting, enjoying all the modern comforts.Completion work is planned before the transfer of ownership.

Attique d'exception avec terrasse panoramique aux portes de Rolle

Ce lot occupe l'intégralité des combles et surcombles du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, offrant des volumes généreux et une atmosphère rare. Avec 155 m2 prolongés par une terrasse exceptionnelle de 68 m² partiellement couverte, ce logement allie luminosité, confort et vue dégagée.Exposé sud-est-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse panoramique offre une échappée subtile sur le lac.À l'intérieur, une vaste pièce à vivre au charme contemporain se prolonge sur l'extérieur avec fluidité. Deux suites confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une superbe mezzanine polyvalente de plus de 33m2 ouverte sur le séjour composent ce logement, idéale pour accueillir notamment un bureau et/ou un coin loisir/détente.Une cave privative, ainsi qu'une place de parc intérieure et une place extérieure (en sus), viennent parfaire ce bien d'exception.La Résidence NAMAYA se compose de seulement deux bâtiments intimistes (3 et 5 logements), organisés autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux. Matériaux nobles, finitions haut de gamme, domotique intuitive et chauffage à distance confèrent à cet attique un confort moderne et durable. Les futurs acquéreurs auront en outre la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'appui d'une équipe d'architectes (prestation incluse).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce logement rare incarne une alliance parfaite entre architecture contemporaine, qualité de vie et exclusivité.Livraison prévue à l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Dieses Los belegt das gesamte Dachgeschoss und die Überdachung des Gebäudes A der Residenz NAMAYA und bietet großzügige Volumen und eine seltene Atmosphäre. Mit 155 m2, die durch eine außergewöhnliche 68 m² große, teilweise überdachte Terrasse verlängert werden, vereint diese Wohnung Helligkeit, Komfort und einen freien Blick.Durch die Süd-Ost-West-Ausrichtung genießt sie den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Panoramaterrasse bietet einen subtilen Blick auf den See.Im Inneren erstreckt sich ein großer Wohnraum mit zeitgenössischem Charme fließend nach außen. Zwei komfortable Suiten, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Zwischengeschoss von über 33m2, das zum Wohnzimmer hin offen ist, bilden diese Unterkunft, die ideal ist, um insbesondere ein Büro und/oder eine Freizeit-/Entspannungsecke einzurichten.Ein privater Keller sowie ein Innen- und ein Außenparkplatz (zusätzlich) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.Die Résidence NAMAYA besteht aus nur zwei intimen Gebäuden (3 und 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Spielplatz organisiert sind. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen, intuitive Domotik und Fernwärme verleihen diesem Penthouse einen modernen und nachhaltigen Komfort. Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur mit der Unterstützung eines Architektenteams zu personalisieren (Leistung inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt, verkörpert diese seltene Wohnung eine perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, Lebensqualität und Exklusivität.Lieferung voraussichtlich im Sommer/Herbst 2027.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)This lot occupies the entire attic and overhanging space in Building A of Résidence NAMAYA, offering generous volumes and a rare atmosphere. With 155 m2 extended by an exceptional 68 m² partially-covered terrace, this home combines...

"THE NEST" LOT-2 Appartement de 5.5P avec jardin!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) - Réservé) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 CHF 1'630'000 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Reserved) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

"THE NEST" LOT-3 Appartement de 4.5P avec terrasse

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Le permis de construire est en force, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Réservé) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Réservé) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The building permit is in force, and the future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Reserved) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Stunning New Villa in Commugny – 6.5 Rooms, Pool & Panoramic Views

Exclusive listing: Villa Oasis – Elegance, comfort, and the art of living. A rare opportunity to acquire a modern and prestigious villa: built in 2024, this exceptional property is being sold by its current owners, as they are moving to another canton. This magnificent 6.5-room residence offers an unparalleled combination of modern luxury, generous living space, and serene surroundings. Ideally located in a quiet and pleasant residential area of Commugny, this elegant new villa attracts attention with its spacious design and excellent natural light. Its large living area, which connects seamlessly with the dining room and a contemporary kitchen, creates a welcoming space perfect for family gatherings and shared moments. The house features five bedrooms, including a master suite with a wardrobe, bathroom, and balcony. Several versatile rooms in the basement, which are also heated, can be converted into a fitness center, a movie theater, or an office, depending on your needs. Outside, a spacious garden with a beautiful swimming pool invites you to enjoy the good weather. A double garage and several parking spaces complete this property. Welcome to this exceptional newly built villa in the charming village of Commugny (1291), nestled in the heart of the Vaud countryside. The villa is situated in a remarkably quiet environment, with peaceful surroundings both day and night — ideal for those seeking a calm and restful lifestyle. The property is currently available outside of the regular market channels. This is a rare opportunity to acquire a brand-new, turnkey luxury villa in one of the most sought-after residential areas of the canton of Vaud. Whether you are looking for a primary family residence or a prestigious retreat, this property delivers on every level. A true gem not to be missed.To receive a brochure and arrange a viewing, please send an email to abby@abbybryand-immo.ch or contact me via WhatsApp or phone at +41 79 273 41 47. I look forward to hearing from you and assisting you in finding your ideal new home. AbbyAbby Bryand Luxury propertiesAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

LE VAUD ? SPACIOUS 5.5 ROOM TRIPLEX ? 168.5 M² - LOT 3

In the heart of the charming village of Le Vaud, this magnificent 5.5 room apartment is part of a small residential development of only three apartments, resulting from the renovation of an existing building.This project combines the charm of the old with modern comfort, in a peaceful and green environment, close to amenities and regional centers of Gland, Nyon and Rolle.A spacious triplex ideal for a familySpread over three levels, this 168.5 m² apartment seduces with its generous volumes, four bedrooms and harmonious layout, offering a beautiful separation between living and resting areas.It consists of:On the 1st floor:- A spacious living area with open kitchen, dining area and convivial living room.- A bathroom with shower, sink and toilet.- A storage space.On the 2nd floor:- Two beautiful bedrooms of 17.6 m² each.- A bathroom with bathtub, double sink and toilet.In the attic:- Two additional bedrooms of 18.4 m² and 18.7 m², offering beautiful loft spaces.- A bathroom with shower, sink and toilet.A circulation area serving the different rooms.With its four spacious bedrooms and three bathrooms, this apartment offers optimal living comfort for a family. Its distribution over three levels allows each person to have their own space, while enjoying generous common areas.Parking- An outdoor parking space is included in the sale price.- Additional parking spaces can be purchased at a price of CHF 20'000.- per unit, subject to availability.A renovation project ? Sale on termThis apartment is part of a renovation project comprising only three apartments, offering an intimate residential setting in the heart of the village.The sale is proposed on term, with a planned delivery for summer 2027.A beautiful opportunity to become the owner of a spacious family triplex apartment, combining charm, comfort and quality of life in a sought-after village atmosphere.