1 result - Properties for sale: Yens

Magnificent villa to renovate amidst the vineyards with exceptional views of the lake and the Alps

Magnificent villa to renovate in the heart of the vineyards with panoramic views of the lake and the AlpsIdeally situated in the heights of the village of Yens in a privileged environment, amidst the vineyards and sheltered from any nuisance, this magnificent villa of 1964 is to be renovated, it benefits from an exceptional and unobstructed view of the lake and the Alps. Its rare and sought-after location offers a peaceful, bright and perfectly harmonious living environment with the surrounding nature.A small private path, surrounded by greenery, provides access to the property and reinforces the feeling of exclusivity from the arrival.Ground floor of approximately 138m2 comprising:- An entrance hall with cloakroom;- A large living room, including a vast lounge with fireplace and a dining room, bathed in light thanks to the large openings oriented towards the panorama;- A separate, spacious and bright kitchen, offering a beautiful potential for arrangement according to your desires;- A bedroom with private bathroom and WC;- An office or a small bedroom;- A guest WC with sink;- Outside, a pleasant south-facing terrace, of beautiful dimension, allows you to fully enjoy the sunshine and offers direct access to the garden, a true green jewel.1st floor of approximately 90 m2 comprising:- Two large bedrooms, one of which offers the possibility of arranging two beautiful dressing rooms;- A mansard office;- A television space that can also be arranged as a game room or any other space according to your desires;- A bathroom;- A separate WC.Basement of approximately 130m2 comprising:- A garage for two cars;- A workshop/hobby room;- A cellar;- A technical room with laundry.The largest part of the plot is zoned as an agricultural area (pre-field for the built part) and as a forest area for the remainder. The house can thus be completely renovated, but not extended.This allocation, however, constitutes a real advantage: it guarantees absolute tranquility and the assurance that no construction can be built in front of or in the immediate vicinity of the property, thus preserving the view and the environment in the long term.In addition to the double garage, several vehicles can easily be parked in front of it as well as along the private path.Do not wait any longer to discover this rare property, which offers an exceptional potential in a unique setting.Located in Yens, in the district of Morges (canton of Vaud), this villa benefits from an ideal location between the lake and the countryside, combining rural tranquility and access to amenities.The town of Morges is about 9 km away, which is about 10-15 minutes by car or 15 minutes by train from Yens.The Yens train station is about 20 minutes' walk from the property.Access to the highway (A1) is quick from Morges, offering a direct link to Geneva (~30-35 minutes by car) and Lausanne (~15-20 minutes).Geneva International Airport (GVA) is about 45-50 minutes away by car via the highway.Schools, shops, and services are located in Morges and the surrounding communes, easily accessible in a few minutes by car or public transport.A grocery store in the village center is about 10 minutes' walk from the property.The primary school is located in the village and the secondary schools in the surrounding villages or in St-Prex.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

Charmante demeure offrant un cadre de vie privilégié proche d'Aubonne

Exceptionnel ! Pour moins de CHF 7'500.--/m2 à Bougy-Villars, plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison villageoise pleine de caractère, idéalement située au coeur du pittoresque village viticole.Vous avez la possibilité de séparer ce logement en 2 appartements distincts ou de l'occuper en l'état.Datée du début du 19e siècle et rénovée avec soin en 2020, cette demeure de 200 m² habitables (avec 91 m² d'espace utile en supplément) marie avec brio le charme d'époque et le confort moderne, le tout dans un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.Disposition raffinée sur quatre niveaux • Rez-de-chaussée :Un hall d'accueil spacieux doté de multiples penderies, une cuisine conviviale entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour-salle à manger chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC visiteurs. • A l'étage :Un espace polyvalent baigné de lumière, parfait pour aménager un second salon, un bureau ou un coin loisirs, accompagné de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains élégante équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC. • Les combles :Deux charmantes chambres mansardées, idéales pour créer un cocon intime et personnalisé. • Rez-inférieur / Sous-sol :D'une surface utile d'environ 91 m², il bénéficie d'une entrée indépendante donnant sur la rue et offre une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un espace modulable qui saura s'adapter à toutes vos envies : atelier, salle de sport, bureau indépendant, ou encore local de bricolage. À noter, les cuves en place pourront être retirées si vous choisissez la connexion au chauffage à distance. En effet, les connexions pour le chauffage à distance sont en attentes dans la chaufferie de la maison. Pour parfaire ce bien d'exception, un balcon ensoleillé et deux places de parc extérieures (en supplément) viennent compléter l'ensemble.Les travaux d'installation du chauffage à distance dans la commune rendent l'accès momentanément complexe, mais le calme et la sérénité reviendront très prochainement. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité qui ne peut pas s'inventer.Aussergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. • Rerdgeschoss :Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. • A Das Obergeschoss:Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet. • Dachgeschoss:Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen. ...

Magnificent property with 2 PPE apartments, 8 minutes from Morges

Nestled in a peaceful and green residential environment, this elegant character house benefits from a privileged location, just a few minutes from the train station and main amenities.Built in 1959 on a generous plot of nearly 1,700 m², this house has evolved over time while preserving its authenticity.A significant interior renovation, accompanied by an extension, was carried out in 1982. The kitchen was redone in 2018 and the bedrooms in 2023-2024. As for the exteriors, they have recently undergone a complete transformation (between 2023 and 2024) and now offer a refined and exclusive living space. This large family house was designed as a floor-through property with two units, offering great flexibility in use, whether for a multi-generational family, an independent business, or with a view to rental income by renting one of the apartments.The layout is as follows:On the lower floor - A 6.5-room duplex - approx. 207 m2 • An entrance hall with wardrobe • A fully equipped kitchen with access to a lovely and large terrace • A beautiful dining area adjacent to the kitchen • A bedroom and a bathroom (bathtub, WC, sink) • A bathroom (under the stairs) • An equipped laundry room and a heating room On the upper floor - The rest of the duplex • A large living room of 40 m2 with a Swedish stove • Two bedrooms, one with a 10 m2 balcony • A parental bedroom with an en-suite shower room (shower, WC, sink) • A bathroom (bathtub, shower, WC, sink) In the attic - A 3.5-room attic apartment - approx. 77 m2 • Independent access via an external staircase • A fully equipped kitchen opening onto a living room with a Swedish stove • Two bedrooms • A shower room (shower, sink) • A separate WC with sink • A 9 m2 storage room The exteriors have been designed as a true green jewel box. The fully renovated garden reveals an intimate and carefully maintained atmosphere, enhanced by a superb pool built in 2023, inviting relaxation on beautiful days. A charming garden pavilion harmoniously completes this outdoor space. The property also has numerous parking spaces, including two outdoor parking spaces and two covered parking spaces.In terms of comfort, the house offers various amenities that improve daily comfort, such as electric shutters in the parental bedroom, mosquito nets in six bedrooms, fiber optics, and the possibility of installing an electric vehicle charging station.Spacious and unique, this property will seduce customers looking for a high-end property that offers both quality of life, character, and rental potential thanks to its independent apartment.

Magnifique triplex de 6.5 pièces aux portes de Morges

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier profitiert diese Villa von einem seltenen Lebensumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, seinem Bahnhof und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Zweckmäßigkeit und Lebenskunst.Umgeben von Feldern und Obstgärten, besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner profitieren von einer überschaubaren Umgebung, die von den Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, ein geselliges Gasthaus, eine Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Tea-Room sowie mehrere Direktverkaufsstellen auf dem Bauernhof.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seine harmonische Aufteilung und seine ausgesprochen familiäre Atmosphäre. Ausgestattet mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem sorgfältig bepflanzten Garten, bietet es komfortable und helle Wohnräume, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Büro oder zusätzliches Zimmer, das von einer Sauna profitiert, mit Zugang zur Veranda (nicht beheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC Im ausgebauten Dachgeschoss • Ein großer Mehrzweckraum, der...

Character house with 2 apartments in the heart of Rolle

Ideally located in Rolle, in a quiet and sought-after residential area, this property benefits from a privileged location, halfway between the train station and the city center. It offers a practical and pleasant living environment, in close proximity to amenities and shops.Situated on a plot of 903 m², the house is distinguished by a unique architecture with soft, rounded lines, giving it a strong and rare identity in the local landscape - a property that will seduce lovers of character.Built on two levels, it currently consists of two independent apartments, each on a floor: a ground-floor apartment opening onto a beautiful, landscaped, and tree-lined garden, and a second on the upper floor, extended by a balcony and a terrace. A rooftop and a large, versatile space on the top level complete the ensemble and offer an interesting potential for renovation.The generous, light-filled volumes provide an excellent basis for a revaluation project. On the upper floor, the beautiful, worked parquet floors underline the authentic character of the place, while the ground floor offers a comfortable and functional living environment.Two outdoor parking spaces complete the services.Carefully maintained, the house now requires refreshing work, offering the opportunity to rethink the spaces and reveal their full potential.Thanks to its configuration, it lends itself perfectly to an intergenerational project, combining proximity and independence.This property thus combines a quality location, beautiful volumes, and strong transformation potential - a rare opportunity to concretize a life project while durably valorizing the property

New! Semi-detached villa with view of the Alps - 10 minutes from Aubonne

In a peaceful and green setting, just a few minutes from Aubonne and 15 minutes from Morges, this apartment in a PPE has a beautiful garden of approximately 840 m2.Spacious and modern, it offers three levels, including a fully excavated basement. The rooms are harmoniously distributed, namely:On the ground floor • entrance hall with closet • office of 11 m2 • guest toilet • large living room with open kitchen and dining area On the upper floor • 3 bedrooms, including 2 with access to a balcony • 1 bathroom with bathtub/sink/toilet • 1 shower room with Italian shower/toilet/double sink In the basement • large cellar • cellar and wine cellar • laundry room with washing machine Outdoor parking spaces. Additionally, a covered parking space with storage room is offered for CHF 40,000.-.Underfloor heating, air-water heat pump, fiber optic and electric shutters. Possibility to install an electric vehicle charging station.With a beautiful, unobstructed view of the surrounding countryside, the Jura and the Alps, this comfortable, peaceful and functional living space will seduce you.Do not hesitate to contact us for any additional information.

Spacious residence with annexed apartment

Discover this versatile property offering an idyllic living environment at the foot of the Jura with immediate rental income, this beautiful house offers two opportunities - The perfect compromise between nature and profitability in Gimel This house is spread over 3 levels which are composed as follows:On the upper ground floor • The entrance followed by a nice hall giving access to the house and the apartment • A large parental bedroom with its private bathroom and adjacent balcony • Three nice bedrooms • A bathroom with bathtub On the lower ground floor • A large living room bathed in light thanks to its magnificent bay window which opens onto the terrace and the beautiful tree-lined garden • An open kitchen opening onto the dining room • A guest toilet • A laundry and storage space A major asset to reduce your monthly expenses or boost your bank file is located in the attic.A beautiful 3.5-room apartment which is composed as follows: • A living room • A kitchen - dining area • Two bedrooms • A bathroom The property is completed by two covered parking spaces, a comfort that facilitates daily life. An opportunity not to be missed for a family life without constraints

Prestige and serenity at the gates of Morges

Nestled in a green setting, this sumptuous master house of about 600 m² of living space embodies the charm of the old combined with modernity.Completely renovated with noble materials and in respect of its original architecture, this prestigious home seduces with its unique character and generous volumes.Located on a superbly wooded plot, it offers magnificent reception rooms in a row, ideal for receiving in an elegant and warm atmosphere.The floor is entirely dedicated to the parents, while the attic has been converted into a space reserved for children, combining independence and conviviality.An elevator serves all levels for optimal comfort. The villa has four bedrooms, each with its own bathroom, ensuring intimacy and well-being for its occupants.The annexes accommodate a space for guests as well as a staff residence.Outside, a spectacular mirror pool opens onto an unparalleled view of the lake and the Alps.The bucolic setting offers a feeling of countryside, while being just a few minutes from the amenities of Morges.A carport and a charming paved courtyard complete this exceptional property.A rare property, combining refinement, tranquility, and proximity.

Townhouse of character with 3 separate dwellings

Located between Morges and Rolle, in the heart of a sought-after village on the Vaud coast, this large townhouse of character - composed of 3 separate dwellings - seduces with its generous volumes, authenticity, and strong potential for renovation.Spread over several levels, this magnificent property offers a rare combination of independent living spaces, allowing for both a rental investment, a multigenerational home, or even a place of life associated with an artistic or professional activity.The different apartments and reception areas benefit from very beautiful volumes, a warm atmosphere, and a unique cachet blending the charm of the old and the comfort of life. Some rooms offer particularly generous surfaces and rare configurations.The property also has several storage spaces, a garage, and a pleasant, intimate terrace, ideal for enjoying the beautiful days without the constraints of a large plot.An adjacent leisure area can be acquired in addition.Rare on the market, this townhouse is aimed at a clientele looking for a unique, versatile, and ideally located property in the immediate vicinity of amenities.Complete file and additional information on request.

Magnificent 5.5-room apartment in Perroy with terrace and garden

Discover this superb 5.5-room apartment of 156 m² located on the ground floor of a village building constructed in 2005 in Perroy. This spacious apartment offers an ideal living space for families, combining comfort and tranquility. The apartment includes: • Spacious living room: Modern living space with white walls, tiled floor, large bay window giving access to the balcony and terrace • Equipped kitchen: Kitchen with wooden cabinets, granite countertops, built-in appliances including dishwasher and washing machine • Comfortable bedrooms: Four bright bedrooms with parquet flooring, one with access to the private garden • Bathrooms: One bathroom and one shower room, plus a guest toilet and private laundry room in the entrance of the apartment • Terrace with view: Magnificent outdoor terrace adjacent to the living room and a large balcony adjacent to the kitchen • Private garden: Outdoor space located in a quiet area behind the building, accessible from one of the bedrooms Advantages: This apartment benefits from a sunny and calm environment, close to the lake (7 minutes walk from the beach) and the train station. An outdoor parking space and an indoor parking space are included, as well as a cellar. The property is perfectly suited for families with children. Privileged location: Ideally located in Perroy, you will enjoy easy access to amenities with the OAlentejano supermarket at 3 minutes walk, Le Prieuré school at 5 minutes and Vinicole bus stop at only 1 minute. The proximity to the lake and transportation makes this location an exceptional place to live. This unique property offers a perfect balance between modern life and serenity, ideal for a family seeking quality and practicality in a charming setting of the Léman region. Price details: Apartment: CHF 1'395'000.– Indoor parking space: CHF 35'000.– Outdoor parking space: CHF 20'000.– Total price: CHF 1'450'000.– Remarks: The apartment is currently rented. The lease has been terminated for September 30, 2026, and the property will be available as of October 1, 2026, at the earliest. The general condition of the apartment is good; however, some refreshment work is to be expected. Contact for visits: Annamaria Leonardi - LEMAN CONSEIL IMMOBILIER aleonardi@lcimmo.ch Mobile: 078 759 40 48

Exceptional Master House

Located in the peaceful village of Villars-sous-Yens, this 19th-century master house combines historic charm and modern comfort. Nestled in a 2'800 m² wooded park, it offers total intimacy, generous terraces, and a pool in a green and preserved setting. With over 570 m² of living space spread over three levels, this house is perfect for a family.The ground floor includes a main entrance with two visitor toilets, a spacious living and dining room with a fireplace, a large, equipped kitchen with a dining area, a separate entrance for staff, a summer kitchen, and terraces with a barbecue area.On the upper floor, three bedrooms, including a parental suite with a bathroom, complemented by two additional large bathrooms, offer comfort and independence for the entire family. The attic provides four large, multipurpose areas that can be used as bedrooms, offices, or game rooms, with a dressing room and an additional bathroom.Outside, the property has a garage, numerous parking spaces, a 10 x 4 m pool, automatic irrigation, and a possible building reserve on a 750 m² plot.Close to amenities and international schools, this house offers an ideal living environment for a family. It is an exceptional property in the region, combining elegance, serenity, and comfort.

Attique rénové, vue sublime sur vignes, le lac et les alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Lien vidéo de présentation : InstagramIm Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Lage. Eingebettet am Rande von Weinbergen in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss...

New! Semi-detached villa with unobstructed view of the Alps

In a peaceful and green setting, just a few minutes from Aubonne and 15 minutes from Morges, this PPE apartment has a beautiful garden of approximately 840 m2.Spacious and modern, it offers three levels, including a fully excavated basement. The rooms are harmoniously distributed, namely:On the ground floor • entrance hall with closet • office of 11 m2 • guest toilet • large living room with open kitchen and dining area On the upper floor • 3 bedrooms, including 2 with access to a balcony • 1 bathroom with bathtub/sink/toilet • 1 shower room with Italian shower/toilet/double sink In the basement • large cellar • wine and storage cellar • laundry room with washing column Outdoor parking spaces. Additionally, a covered parking space with storage room is offered for CHF 40,000.-.Underfloor heating, air-water heat pump, fiber optics, and electric shutters. Possibility of installing an electric vehicle charging station.With a beautiful, unobstructed view of the surrounding countryside, the Jura, and the Alps, this comfortable, peaceful, and functional living space will seduce you.Do not hesitate to contact us for any additional information.Video link for presentation: Instagram

Village house with lake and Mont Blanc view

Built in the 1980s on a magnificent plot of 1'380 m², this property benefits from a particularly rare and sought-after location. Nestled in a calm and green residential environment, it offers a panoramic view of Lake Geneva and the Alps, a true living picture that can be enjoyed all year round.As soon as you enter the house, it reveals generous volumes and a warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light, are organized around a large living room with a beautiful fireplace, the true heart of the home. An elegant dining room, a large kitchen with a dining area, and an office harmoniously complete the living areas.The sleeping area consists of four beautiful bedrooms, including a parental suite with a private bathroom and WC. A second large bathroom with WC serves the other bedrooms. A pleasant upstairs lounge and the converted attic with a sitting area provide additional, valuable spaces for relaxation or accommodating guests.The basement offers several storage spaces, a jacuzzi, an authentic carnotzet, and an old kitchen, providing numerous possibilities for renovation.Outside, the terraces, balconies, and the 12 x 5 meter heated pool allow you to fully enjoy a privileged living environment, between intimacy, sunshine, and exceptional panorama. A double garage and several outdoor parking spaces complete the amenities.This character property constitutes a rare opportunity on the market. Although it requires renovation work to meet current standards, it offers a high-quality base and remarkable potential to create an exceptional residence in one of the most sought-after areas of the Morges region.

SUPERBE VILLA VUE LAC ET ALPES

Situated in the charming village of Saint-George, in the heart of a peaceful and green natural environment, this fully renovated individual property offers an exceptional living space, combining modern comfort, architectural elegance, and serenity.Located on a magnificent plot of over 1,500 m², the house benefits from a spacious and carefully designed exterior, ideal for fully enjoying the beautiful days. Between the tree-lined garden, convivial terraces, and spaces dedicated to relaxation or games, each family member will find their happiness.Completely rethought and renovated in 2022 with remarkable attention to detail, this residence stands out for the quality of its finishes, the choice of sustainable materials, and an intelligent design of spaces. The modern energy equipment, including a pellet heating system associated with solar panels, ensures excellent energy efficiency while guaranteeing optimal comfort in all seasons.Perfectly maintained, the house is today in impeccable condition and requires no work. It represents a rare opportunity for buyers looking for a turnkey property, spacious and located in a privileged living environment.DISTRIBUTIONLOWER FLOOR: • Bedroom 1 • Bedroom 2 with sauna and Balneo bathtub • Shower room WC • Double garage with direct access to the interior of the house • Technical space including boiler and installations • Functional laundry room • Cellar offering a beautiful storage spaceUPPER FLOOR: • Bright living room with a fireplace, creating a warm atmosphere • Modern open kitchen, perfectly integrated into the living space • Convivial dining room with direct access to the terrace and balcony • Parental suite including dressing room and private shower roomFLOOR: • Office space • Independent bedroom with kitchenette, ideal for a teenager, guests or semi-autonomous use • Shower room adjacent to the bedroomEXTERIORS: • Large plot of over 1,500 m² • Spacious and well-exposed garden • Arranged terraces 35 m2 West exposure • Several external parking spaces

Master House - Charm and Prestige in the Heights

In Essertines-sur-Rolle, discover a magnificent character house located in an absolutely idyllic environment. This master house, full of charm, offers 200 m² of living space spread over 8 rooms, constituting an ideal setting for accommodating a family.The location will seduce lovers of tranquility and nature. The village benefits from easy access to schools, public transport, and daily infrastructure. Children will enjoy several play areas and educational facilities nearby, in a safe and warm environment. It also offers a nice view of Lake Geneva and the AlpsProposed at a price of CHF 3'300'000.-, this rare property combines character, comfort, and quality of life. A unique opportunity for those seeking an exceptional place to settle permanently. • Charming house of approx. 200 m² • 8 bright rooms, authentic character • 5 minutes from Rolle and all amenities • Annex with great renovation potential

Magnificent 6-room duplex in the heart of Aubonne

Magnificent duplex of character in the heart of Aubonne's historic village Located in the charming village of Aubonne, a locality rich in history and recognized for its culturally significant national heritage, this splendid 233 m² triplex, fully renovated in 2024, offers an exceptional living space. Just 25 minutes from Lausanne, 20 minutes from Nyon, and 45 minutes from Geneva, it benefits from a privileged address, a few steps from the castle, shops, and all amenities. Thanks to its privileged location in the heart of the village, you can enjoy all amenities on foot: restaurants, local shops, and supermarkets. For your relaxation moments in nature, the Arboretum park and the Signal de Bougy are just a few minutes away. Moreover, the immediate proximity to the Allaman highway (less than 5 minutes) greatly facilitates all your trips.Nestled within the emblematic building "La Couronne", this apartment will seduce lovers of authenticity and ancient architecture. The renovations, carried out with materials of the highest choice, have managed to preserve the original charm:exposed beams, antique fireplace, beautiful ceiling heights... while bringing modernity and comfort. A harmonious layout on two levels: On the top floor, the day area opens onto a vast, bright living room with a magnificent antique fireplace and integrated storage. The kitchen - spacious, fully equipped, and with a pantry - naturally communicates with a pleasant dining area. A guest toilet completes this floor. The attic floor accommodates a beautiful, open-plan room that can serve as an office, TV area, or multipurpose space according to needs. On the first floor, the night area offers a generous distribution space that can serve as a reading nook. Here, you will find:a room with an adjacent shower,a large room, a third room,a walk-in closet,as well as an elegant bathroom with WC and double sink.A rare property, imbued with charm The advantages of this exceptional duplex:remarkable brightness,generous volumes and beautiful ceiling heights,noble materials and finishes chosen with taste,warm atmosphere combining authenticity and high-end renovation,views of Lake Geneva and the Alps. An outdoor parking space completes this offer. Additional informationType: DuplexWeighted and net area: 233 m²Year of renovation: 2024Number of bathrooms: 3Heating: GasMonthly charges (heating, hot water, renovation fund): CHF 1'628.-Property tax: 1Communal tax rate: 68 %Cellar or bike roomElevator serving both levels Are you looking for a charming home that combines character, modernity, and a privileged location? This unique duplex deserves your visit. Contact us without delay to discover this rare property.

Individual villa with a view close to Préverenges beach

Discover this individual villa of 11 rooms located in Préverenges, offering a breathtaking view of Lake Geneva. This exceptional property includes:• 6 Bedrooms: Three of them have private bathrooms.• Multifunctional Space on the Top Floor: Enjoy a panoramic view of the lake, perfect for teleworking or an alternative parental suite.• Ideal Location: Only 50 meters from a school (kindergarten - secondary), 150 meters from public transportation, and 250 meters from Préverenges beach.• Recent Construction and Renovation: Built in 1998 and renovated in 2021 to offer all modern comfort.• Practical Parking: Underground garage for two cars, providing direct access to the house, protected from the weather. Two outdoor spaces are available for your visitors.• Possible Pool: A project is available.This villa represents a unique opportunity to live in a high-quality living environment, in harmony with nature and close to all essential amenities. Enjoy the serenity of a privileged environment while remaining connected to the heart of urban life.Room layout:Basement: Studio, shower/WC, laundry room, hall, storage space*, shed*, double garage*, technical room* (*unheated spaces).Ground Floor: Fitted kitchen, pantry, WC, dining room, veranda, living room, library.First Floor: Parental bedroom with dressing room and en-suite bathroom/WC, three bedrooms, one shower room/WC.Attic: Large, bright room with a 5.30-meter wide window front, opening onto a balcony. Modern shower room with WC. Two practical attics for storage.

Modern exceptional property on the first line of the lake

An exceptional property on the lake shore, in a privileged settingLocated in the highly sought-after commune of Préverenges, this sumptuous property combines elegance, modern comfort, and a unique location. The house overlooks a magnificent vineyard descending towards the lake, with a spectacular view of the waters of Lake Geneva and the Alps. Built in 2004 on a 2'000 m² plot and renovated in 2020, it is in perfect condition. It offers approximately 610 m² of usable space, including over 350 m² of living space spread over three levels.