Properties for sale: Menzingen

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CHF 3,667,500.–
Neudorfstrasse 23, 6313 Menzingen

Grundstück mit baubewilligtem Projekt in Menzingen (ZG)

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohnbauland zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Grundstück befindet sich im Herzen der charmanten und steuergünstigen Gemeinde Menzingen im Kanton Zug. Eine Baubewilligung für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen und zwei Büroräumlichkeiten liegt vor. Kuoni Mueller & Partner AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Konditionen • Verkaufspreis: CHF 2.5 Mio. • Parzellengrösse: 561 m2 • Nutzfläche: ca. 400 m2 Highlights • Baubewilligtes Projekt • Steuergünstige Gemeinde im Kanton Zug • Optimale Infrastruktur Wir würden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen.Nous sommes heureux de pouvoir vous proposer ce terrain à bâtir résidentiel attrayant à l'achat. Le terrain se trouve au coeur de la charmante commune de Menzingen, dans le canton de Zug, qui bénéficie d'une fiscalité avantageuse. Un permis de construire a été délivré pour la réalisation d'un immeuble d'habitation comprenant six appartements et deux bureaux. Kuoni Mueller & ; Partner AG est chargé en exclusivité de la commercialisation. Conditions • Prix de vente : CHF 2.5 millions • Taille de la parcelle : 561 m2 • Surface utile : env. 400 m2 Points forts • Projet autorisé à la construction • Commune à fiscalité avantageuse dans le canton de Zug • Infrastructure optimale Nous serions très heureux que vous examiniez cette opportunité d'investissement de plus près.We are pleased to offer you this attractive residential building plot for sale. The plot is located in the heart of the charming and low-tax municipality of Menzingen in the canton of Zug. A building permit has been granted for the construction of an apartment building with six apartments and two offices. Kuoni Mueller & Partner AG has been exclusively commissioned with the marketing. Conditions • Sale price: CHF 2.5 million • Plot size: 561 m2 • Usable area: approx. 400 m2 Highlights • Construction-approved project • Low-tax municipality in the canton of Zug • Optimal infrastructure We would be delighted if you would take a closer look at this investment opportunity.

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8.5 rooms250m², Price on request
6313 Menzingen

Maisonette Wohnung mit einer genialen Lage in Menzingen

Die Wohnung auf drei Ebenen mit dem Baujahr 1982 wurde 2020 komplett saniert und verfügt über einen guten Grundriss.Sie erwartet grosse und lichtdurchflutete Zimmer und hochwertige Materialien.Ein zweiter Eingang im Eingangsgeschoss zu einem Zimmer und einer Nasszelle kann optimal fürs Homeoffice oder sogar für ein Studio (Praxis) gebraucht werden. Dieser Teil ist mit der Hauptwohnung verbunden.Ansonsten finden Sie schön renovierte Bäder, ein grosser, sowie heller Wohn- und Essraum.Die sehr grosse Küche, welche 2021 komplett renoviert worden ist, lässt ebenfalls keine Wünsche offen und ist mit guten Geräten ausgestattet.Zusätzlich gibt es noch eine Galerie und zwei gedeckte Balkone.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als einer Gehminuten zu erreichen. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in Menzingen • Drei Ebene mit ca. 180m2 • Hochwertige Materialien • Attraktiver Grundriss • 2020 edel renovierte Küche mit viel Stauraum • Galerie als Rückzugsrefugium oder als zusätzliche Zimmer nutzbar • Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Eingang als Büro, Studio oder Einliegerwohnung • Zwei gedeckte Balkone • Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung • Tiefgaragenplätze a je 40'000.- können dazugekauft werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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