Properties for sale: Les Friques

Sonnige 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung, über 250 m2 Wohnfläche mit viel Potenzial

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese grosszügige 6 1/2 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung mit Garage wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einem kinderfreundlichen Quartier an bester Wohnlage in Düdingen. ÖV-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift, weist einen durchdachten und funktionalen Grundriss auf und empfängt Sie im Entrée mit einer Einbaugarderobe und einem praktischen Reduit. Zur linken Seite finden Sie drei Schlafzimmer mit Parkett, gefolgt von einem Badezimmer. Rechts vom Eingang befindet sich die Wohnküche, die, falls gewünscht, mit einem Mauerdurchbruch zum grossen Wohn- und Essbereich hin geöffnet werden könnte.Der gemütliche Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Parkett ausgestattet, lässt eine vielseitige Möblierung zu. Dank der grossflächigen Fensterfront auf der Westseite und einer Balkontüre im Bereich des Essplatzes, ist der Wohnraum mit viel Tageslicht versorgt. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Küche aus gelangen Sie auf den windgeschützten Balkon, der einen Blick auf die gepflegte Rasenfläche mit Spielplatz erlaubt.Ebenfalls im Eingangsbereich befindet sich eine schöne Holztreppe, die ins Obergeschoss führt, wo Sie die Waschküche mit WC und Dusche und ein grosses Schlafzimmer mit Dachschräge und zwei Dachfenstern erwarten. Unter der Dachschräge bietet sich viel Stauraum an. Ein Estrich ist von diesem Zimmer her zugänglich, der zweite erreicht man von der Galerie her.Den krönenden Abschluss bildet der riesige Galerieraum im Dachgeschoss, der sogar über ein Cheminée verfügt. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - evtl. stilles Gewerbe - an, da dieser Raum ebenfalls durch eine separate Eingangstüre vom Treppenhaus her zugänglich ist. Dank den grossen Dachfenstern ist auch die Galerie optimal mit Tageslicht ausgestattet und durch die Dachschräge und den Klinkerboden entsteht eine aussergewöhnliche Atmosphäre und bietet zusätzlichen Raum für kreative Ideen.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage, ein Aussenparkplatz und ein Gemeinschaftsraum.Haben wir Sie überzeugt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne senden wir Ihnen die Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu.Duplex ensoleillé de 3.5 pièces, plus de 250 m2 de surface habitable avec beaucoup de potentielCe spacieux duplex de 6 1/2 pièces a été régulièrement entretenu. Il se trouve dans un quartier idéal pour les enfants et dans un endroit privilégié à Guin. Les arrêts de transports publics, les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur présente un plan bien pensé et fonctionnel. À gauche vous trouverez trois chambres à coucher avec parquet, suivies d'une salle de bains. À droite de l'entrée se trouve la cuisine/salle à manger. Le salon et la salle à manger confortables, également équipés de parquet, permettent un ameublement varié. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez au balcon protégé du vent, qui offre une vue sur la pelouse bien entretenue et l'aire de jeux.Un escalier mène à l'étage supérieur où vous attendent la buanderie avec WC et douche et une grande chambre à coucher.L'immense salle de galerie au dernier étage a nombreuses possibilités d'utilisation - éventuellement un commerce silencieux - s'offrent à vous, car cette pièce est également accessible par une porte d'entrée séparée depuis la cage d'escalier. Grâce aux grandes fenêtres de toit, la galerie bénéficie elle aussi d'une lumière du jour optimale. La pente du toit et le sol en briques créent une atmosphère extraordinaire et offrent un espace supplémentaire pour les idées créatives.L'appartement comprend une cave, un garage, une place de parking extérieure et une salle commune.Prenez contact avec nous, nous vous enverrons volontiers la documentation.

MOLESON | CHALET 2.5 PIECES

Situé dans un cadre verdoyant, au calme et dans la nature, ce chalet de 2.5 pièces se trouve à Moléson-sur-Gruyères, à seulement 15 minutes de Bulle. Une vue époustouflante sur les montagnes vous procurent une sérénité recherchée, dans une station 4 saisons.Le chalet, constamment entretenu, est composé comme suit :rez-de-chaussée: • sas d'entrée • WC visiteurs • cuisine ouverte sur séjour • séjour avec cheminée • local technique sous l'escalier étage: • salle de bain avec douche et machines à laver/sécher • 3 chambres dont 1 avec accès au réduit Le chalet a été aménagé avec goût et peut être acquis meublé. Un balcon terrasse orienté sud, une cave et un cabanon de jardin complètent ce bien. Vous disposez également d'une place de parc privative.Le bien est disponible en résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus et venez le visiter !

Appartement de 2.5 pcs (loué) en Campagne proche de Fribourg

Idéal pour occupation personnelle et rendement.Charmant appartement de 2.5 pièces (actuellement loué) avec balcon dans un petit immeuble de 8 appartements se trouvant à Tentlingen.Proche du plein centre, pour les commerces et services de proximité. En outre, la ville de Fribourg, comme les localités environnantes, sont atteignables aisément et rapidement, en transports publics comme privés. La luminosité et la grandeur des pièces fait de cet appartement un endroit très agréable à vivre. Le balcon offre un espace extérieur ne donnant pas sur une route principale : à l'arrière, une vaste zone agricole assure sérénité, calme et jolie vue.Le bien est en excellent état et se compose de la manière suivante:o hall d'entrée, avec armoireso cuisine, aménagée et équipéeo salon / pièce à vivre, sortie sur le balcono 3 chambres dont l'une avec sortie sur le balcono salle de bainsRez-de-chaussée :o caveo locaux communs de service, dont buanderieExtérieurs :aire récréative et espaces verts, jeux et accès garages /entrées + zone de parcage extérieure.Une place de parc extérieure est proposée en sus du prix (CHF 10'000.-) ainsi qu'un garage-box (CHF 25'000.-), de plus un emplacement de rangement au grenier (CHF 3'000.-).A noter qu'un appartement de 2,5 pièces est attenant à celui-ci. La mitoyenneté permettrait, le cas échéant, de relier les deux logements pour devenir un 7 pièces, par l'abattage d'un mur, principalement.Une cave complète ce bien.

Maison de 2 appartements située sur une grande parcelle avec dégagement exceptionnel à vendre à Neyruz

Cette propriété rare et unique sise sur une parcelle d'env. 3'800 m² offre un cadre idyllique avec de vieux arbres et un dégagement exceptionnel sur les Préalpes et les Alpes. Sa terrasse avec exposition plein sud et la piscine enterrée vous permettront de profiter des longues soirées d'été.La maison comprend 2 appartements aux surfaces généreuses et lumineuses. Le logement du rez se compose d'un hall, une cuisine agencée avec accès vers l'extérieur, une salle à manger, un bureau, un grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC.Au 1er étage se trouve un 4.5 pièces avec un hall avec armoires murales, une cuisine agencée et habitable, un séjour, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Vous pourrez profiter des longues soirées d'été grâce à l'exposition plein sud et vous rafraîchir dans la piscine enterrée.Un immense sous-sol vient compléter ce bien. Il se compose de 2 caves, 3 disponibles, un local chaufferie avec cuve à mazout et une buanderie avec un sauna. Vous disposez également d'un bâtiment annexe composé d'un double garage box avec pavillon de jardin et de nombreuses places de parc extérieures.Vous avez la possibilité d'acquérir en sus la parcelle voisine n° 766 ainsi que de reprendre le droit d'emption et de servitude de la parcelle adjacente n° 706 de 4'914 m². Ces parcelles se prêtent à être utilisées comme pâturage pour les chevaux ou alpagas. L'endroit est idéal pour des randonnées équestres sans besoin de croiser ou longer la route cantonale. Ces parcelles sont clôturées.Ne ratez pas cette possibilité unique d'acquérir une propriété d'exception d'une grande surface à l'écart des zones bâties.SITUATION : Neyruz, village du célèbre peintre et sculpteur Jean Tinguely. Situé à 5 minutes de l'autoroute A12 (Lausanne-Berne) et à 10 minutes de Fribourg. Il est également desservi par la ligne CFF Lausanne-Berne. Toutes les écoles primaires sont suivies dans le village. Le cycle d'orientation se situe sur la commune d'Avry-sur-Matran. Vous trouverez également une épicerie, une laiterie, un centre commercial avec pharmacie et coiffeur.

Superbe appartement de 2.5 pièces rénové en 2020, balcon, cave, garage box, place de parc extérieure, proche de toutes les commodités, à 4 km de Fribourg

EN EXCLUSIVITE !RARE A LA VENTE !À 4 KM DE FRIBOURG !SUPERBE 2.5 PIECES, QUARTIER RESIDENTIEL CALME, LUMINEUX, BALCON, VUE DEGAGEE SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, BALCON, CAVE, GRAGE BOX, PLACE DE PAR EXTÉRIEURE.Idéal pour y résider ou pour un investissement rentable et pérenne !Possibilité de reprendre Hypothèque à taux bloqué à 1% jusqu'en 2027L'appartement est actuellement loué CHF 2'150.-/mois charges comprisesCe superbe lot de 2.5 pièces, rénové en 2020, jouit d'une situation idéale, sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bâti en 1984 et régulièrement entretenu au fil des ans ; une isolation périphérique a été installée récemment ; la PPE est composée de 4 immeubles accueillant chacun 8 lots ; chaque immeuble dispose d'un ascenseur, d'interphones, d'une buanderie commune parfaitement équipée, de caves, d'un local à vélos, d'une zone de jeux pour les enfants, d'un garage souterrain commun et de places de parc extérieures.Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, Denner et un arrêt de bus devant l'immeuble.L'appartement sis au rez-supérieur, est aussi accessible par ascenseur ; il est traversant et jouit d'une abondante luminosité omniprésente ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec goût.L'appartement saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie tranquille, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont électriqueL'appartement de 2.5 pièces jouit d'une confortable surface habitable de 140 m2 complétée par un balcon de 7 m2 exposé Sud-Est équipé d'un store-toile.Une cave et un garage box avec porte motorisée complètent ce bien, rare à la vente.Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie- Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès balcon - Balcon exposé Sud-Est, de 7 m2 avec store-toile et vue dégagée- Cuisine fermée, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail en granit table à manger en granit et nombreux rangements- Couloir de distribution avec armoire murale- 2 chambres de 11,5 m2 disposant chacune de grandes armoires murales encastrées- Salle d'eau avec douche, vasque, WC- Chambre parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire, double-vasque et fenêtreAnnexes :- Grande cave avec prise électrique et saut de loup- Garage box avec porte motorisées- Place de parc extérieure- Divers :- Les fenêtres sont en bois-aluminium , double-vitrages et stores manuels- Toutes les pièces sont carrelées, y.c. balcon, hors chambres qui sont parquetéesPrix de vente : CHF 795'000.-Garage box : CHF 30'000Place de parc extérieure : offertePrix total : CHF 825'000.-Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !