Properties for sale: Granges-près-Marnand

Vue panoramique sur le Jura, espace modulable et hypothèque avantageuse : Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Idéalement nichée dans une rue paisible à deux pas du centre-ville de Payerne, cette maison de caractère offre un cadre idyllique pour une famille, tout particulièrement pour ceux avec des enfants, grâce à sa proximité avec l'école primaire.Offrant un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété spacieuse dispose de trois chambres à coucher généreuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, son potentiel d'aménagement permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, parfait pour accommoder une famille en pleine croissance.Chaque niveau de la maison est équipé d'une salle de bain, garantissant praticité et intimité pour les membres de la famille.Le jardin, véritable havre de paix verdoyant au coeur de la ville, offre un espace extérieur parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour organiser des rassemblements familiaux animés.Les vues pittoresques depuis le balcon du deuxième étage et la belle terrasse du premier étage invitent à la détente et à la contemplation, offrant ainsi des moments de relaxation inégalés pour toute la famille.Cette maison offre également la possibilité d'aménager un espace indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui cherchent à exercer une activité professionnelle.Grâce à sa proximité avec les écoles et les commodités du centre-ville, cette propriété offre un mode de vie pratique où tout peut être fait à pied, offrant ainsi un confort et une facilité d'accès incomparables.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans la charmante ville de Payerne.Vaste espace et charme sont au rendez-vous pour cette maison de 2.5 pièces.Possibilité de créer plusieurs appartements et un local commercialsurface valeur ECA 300 m2, volume 1'129 m3Vue sur le JuraJardin clôturé au rez-de-chausséeGrande terrasse au premier étageBalcon au deuxième étageFibre optiqueAu rez-de-chaussée :1 bureau donnant sur la rue1 local buanderie1 local chaufferie1 atelier de bricolage1 carnotzet1 terrasse extérieure1 charmant petit jardin de villeAu 1er étage :1 salon1 cuisine1 salle de bains1 terrasseAu 2ème étage :2 chambres à coucher1 salle de bains1 balconAu 3ème étage :1 chambre à coucher1 salle de bains1 salon1 mezzanineChauffage à distance en 2025 et cerise sur le gateau possibilité de reprendre une hypothèque au taux bloqué de 1.25% jusqu'en 2029

Une villa enchanteresse où chaque élément captive - préparez-vous à être ébloui !

Homewell vous propose : Dans le charmant village de Blonay, bijou de la Riviera vaudoise, cette somptueuse villa de luxe incarne l'excellence résidentielle, offrant un cadre de vie sans pareil. Construite en 2012, cette propriété d'environ 430 m² utiles témoigne d'un souci du détail et d'une qualité de construction irréprochable.La villa présente une piscine en béton, une cuisine extérieure, une pergola et des stores électriques, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. À l'intérieur, chaque chambre est dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, assurant un confort absolu à ses habitants.L'immense espace de vie est le coeur de cette résidence, offrant des dimensions généreuses et une luminosité naturelle, idéale pour les réceptions et les moments en famille. La cuisine semi-professionnelle, équipée de meubles suspendus, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.Pour répondre aux besoins professionnels ou de loisirs, un bureau, un fitness et un sauna complètent parfaitement cette demeure d'exception.Le confort est également assuré par un grand garage double et plusieurs places de parking extérieures. Un potager d'environ 100 m² vient parfaire ce tableau idyllique, offrant la possibilité de cultiver ses propres fruits et légumes dans un cadre enchanteur.Cette villa incarne le luxe et le raffinement dans un écrin de verdure, offrant une qualité de vie inégalée dans l'un des endroits les plus prisés de la Riviera suisse.Contactez-moi au +41 79 586 16 54 pour toute demande de renseignements supplémentaires ou demande de visite !

Appartement de 3 1/2 pièces - vue lac et montagne

Charmant appartement de 1.5 pièces avec loggiaSitué au coeur du village de Vallamand-Dessus, calme et verdoyant, cet appartement mansardé de 16 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et espace mangé, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse, d'un galetas transformable en mezzanine et d'une cave.La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le séjour est spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Les chambres sont confortables et calmes. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un emplacement est prévu pour la machine à laver et le séchoir.L'appartement dispose d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter de la vue et des moments de détente en plein air.Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel.Il est également intéressant pour un investisseur.Une place sous le couvert à voiture complète le bien.

Nouveau projet de 9 appartements et un dépôt-atelier

Omnia Immobilier SA vous présente ce magnifique nouveau projet au coeur de Morges.À deux pas de toutes les commodités, ce bel immeuble de 9 appartements (+ 1 dépôt-atelier) se situera sur une parcelle protégée des nuisances de la ville. D'architecture contemporaine, il a été dessiné par le bureau d'architectes EspAcité et sera réalisé par Demaro SA. Il proposera des appartements du 2,5 pièces au 5,5 pièces avec de grands balcons/terrasses et jardins. Il sera possible d'acquérir une place de parking par appartement, 2 places motos et 4 ateliers seront également en vente.En plus de proposer un habitat chaleureux à ses habitants, cet immeuble bénéficiera d'un bon rendement écologique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux solaires (thermiques et photovoltaïques). Il sera équipé de fenêtres en triple vitrage et tous les stores seront électriques.Les finitions seront bien évidemment au gré du preneur avec des budgets confortables pour garantir une belle qualité de matériaux.L'acquisition se fera par l'achat d'une quote-part terrain associée à un crédit de construction à la BCV de Morges, banque partenaire de ce beau projet.Contactez-nous pour recevoir plus d'informations à ce sujet !

Appartement de rendement LUP de 1.5 pièces

Cet appartement de 1.5 pièces profite d'une excellente luminosité grâce à son orientation au sud-ouest. Cet atout est accentué par de grandes baies vitrées, des rambardes de terrasses entièrement en verre ainsi que l'absence de vis-à-vis au sud-ouest. Il dispose également d'une belle terrasses ainsi que d'un jardin. Il entre dans le cadre de la loi sur la préservation et la promotion du parc locatif (LPPPL) et est donc inscrit en catégorie LUP (logement d'utilité publique). L'acquéreur a donc l'obligation de le louer à un loyer abordable selon les dispositions Communales et Cantonales.L'ensemble des matériaux utilisés pour les finitions sont d'excellente qualité comme, par exemple, le parquet en chêne qui recouvre les sols. La cuisines est entièrement équipée, l'appartement possède une salle de bain avec baignoire et d'un espace buanderie pour y installer une colonne de lavage.Il dispose en sus d'un local à CHF 20'000.- et d'une place de parc intérieure à CHF 45'000.-.Il est à relever que le local pourrait être soustrait s'il n'y a aucun intérêt.Le taux de rendement net avant amortissement est de 4,50%.Toutes les informations sur : https://altea-prilly.ch/