1656 results - Building plots for sale: Switzerland

Building land with approximately 500 m² in residential zone W2 in Hersiwil - ideal for your single-family home

Building land with approximately 500 m² in residential zone W2 in Hersiwil - ideal for your single-family home In Hersiwil, municipality of Drei Höfe (SO) this attractive building plot with approximately 500 m² of area is for sale. The property is located in the residential zone W2 (two-story residential zone) and offers ideal conditions for building a single-family home in a quiet and family-friendly environment. The applicable zoning regulations allow a utilization factor of 0.40, which can realize a usable floor area of around 200 m². In this zone, two-story residential buildings with a maximum building height of 7.0 m are permitted. Additionally, a green space factor of at least 40% must be maintained.The rural and quiet location in the municipality of Drei Höfe offers a high quality of life and at the same time good accessibility to the surrounding centers such as Solothurn, Oensingen, and the region. Key data • Plot area: approximately 500 m² • Building zone: residential zone W2 • Utilization factor: 0.40 • Possible floor area: approximately 200 m² • Maximum building height: 7.0 m • Permitted floors: 2 • Green space factor: at least 40% • Suitable for: single-family home A feasibility study with possible construction variants is available upon request.

Aranno, Malcantone: Terreno Edificabile 1.230 mq

Aranno - Terreno edificabile con esposizione sud/sud-ovestNel suggestivo contesto del Malcantone, adAranno, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.230 mq con eccellente soleggiamento e vista panoramica aperta sulle montagne circostanti.Situato in zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, il terreno gode di esposizione sud / sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.Dati principali: • Superficie terreno: 1.230 mq • Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile: 492 mq • Ottimo indice edificatorio • Vista aperta e libera sulle montagne • Posizione residenziale e soleggiata La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per la realizzazione di una villa unifamiliare o di un progetto abitativo su misura, in un contesto naturale di grande fascino nel cuore del Malcantone.La vicinanza alla strada principale e ai collegamenti consente spostamenti agevoli verso Lugano e verso i principali servizi della regione, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.Un terreno ideale per chi desidera costruire in una posizione panoramica, soleggiata e ben collegata, con un perfetto equilibrio tra natura e accessibilità.Dans le cadre pittoresque de Malcantone, à Aranno, nous proposons à la vente un terrain à bâtir de 1 230 m² bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes.Situé dans un quartier résidentiel calme, à l'écart de la circulation et entouré de verdure, le terrain bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.Données principales: • Surface du terrain : 1.230 m² • Surface utile brute (SUB) constructible : 492 mètres carrés • Excellent indice de construction • Vue ouverte et dégagée sur les montagnes • Situation résidentielle et ensoleillée La propriété représente une opportunité intéressante pour la réalisation d'une villa individuelle ou d'un projet d'habitation sur mesure, dans un cadre naturel de grand charme au coeur de Malcantone.La proximité de la route principale et des connexions permet de se rendre facilement à Lugano et aux principaux services de la région, tout en maintenant l'intimité et la tranquillité.Un terrain idéal pour ceux qui souhaitent construire dans un endroit panoramique, ensoleillé et bien desservi, avec un équilibre parfait entre la nature et l'accessibilité.La proximité de la route principale et des connexions permet de se rendre facilement à Lugano et aux principaux services de la région, tout en maintenant l'intimité et la tranquillitéIn der malerischen Umgebung von Malcantone, in Aranno, bieten wir zum Verkauf ein Baugrundstück von 1.230 qm mit hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Panoramablick auf die umliegenden Berge.In einer ruhigen Wohngegend gelegen, abseits vom Verkehr und umgeben von viel Grün, genießt das Grundstück Süd-/Südwestausrichtung und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht.Hauptdaten: • Grundstücksfläche: 1.230 qm • Bruttonutzfläche (SUL) bebaubar: 492 Quadratmeter • Exzellenter Gebäudeindex • Offener und ungehinderter Blick auf die Berge • Wohn- und Sonnenlage Das Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit für die Realisierung einer freistehenden Villa oder eines maßgeschneiderten Wohnprojektes dar, in einer natürlichen Umgebung von großem Charme im Herzen des Malcantone.Die Nähe zur Hauptstraße und zu den Verkehrsanbindungen ermöglicht eine einfache Anreise nach Lugano und zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region, während gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe gewahrt bleiben.Ein ideales Grundstück für diejenigen, die in...

Pura: Terreno edificabile 1.183 mq, 591 mq SUL, posizione soleggiata

Terreno residenziale edificabile a PuraIn posizione esclusiva a Pura, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di 1.183 mq, situato in contesto particolarmente soleggiato, pianeggiante e tranquillo, ben collegato ai principali servizi della regione del Malcantone.La proprietà gode di una ottima esposizione solare da Est, Sud e Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e valorizza ulteriormente il potenziale del terreno.Gli indici edificatori consentono un'interessante opportunità di sviluppo: • Superficie terreno: 1.183 mq • Indice di sfruttamento: 0.5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima edificabile: 6.50 m • Superficie utile lorda realizzabile (SUL): 591 mq Il terreno si presta idealmente alla realizzazione di un progetto residenziale di pregio, come ad esempio una o due case unifamiliari, oppure ad un piccolo sviluppo immobiliare.Incidenza al mq SUL: CHF 1.400Una proposta interessante per chi desidera investire in un terreno edificabile nel Malcantone, in posizione riservata ma facilmente accessibile e a breve distanza da Lugano.Terrain de construction domestique à PuraDans un emplacement exclusif à Pura, nous offrons à la vente un terrain de construction domestique de 1. 183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et calme, bien relié aux principaux services de Malcara.183 m², situé dans un contexte particulièrement ensoleillé, plat et tranquille, bien relié aux principaux services de la région du Malcantone.La propriété bénéficie d'une exposition solaire optimale de l'Est, du Sud et de l'Ouest, ce qui garantit une luminosité tout au long de la journée et augmente encore le potentiel du terrain.Les indices de construction permettent une opportunité de développement intéressante: • >Surface du terrain: 1.183 mètres carrés • Indice d'utilité: 0.5 • Indice d'occupation: 30% • Hauteur maximale du bâtiment: 6,50 m • Surface utile brute réalisable (SUL) : 591 m² Le terrain se prête idéalement à la réalisation d'un beau projet résidentiel, tel que une ou deux maisons individuelles, ou un petit programme immobilier.Incidence par m2 SUL: CHF 1'400Une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain à bâtir à Malcantone, dans un endroit réservé mais facilement accessible et à courte distance de Lugano.Bebaubares Wohngrundstück in PuraIn exklusiver Lage in Pura, bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Wohngrundstück von 1.183 qm, gelegen in einem besonders sonnigen, flachen und ruhigen Kontext, gut verbunden mit den wichtigsten Dienstleistungen der Region Malcantone.Das Grundstück genießt eine optimale Sonneneinstrahlung von Osten, Süden und Westen, die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert und das Potenzial des Grundstücks weiter erhöht.Die Gebäudekennzahlen ermöglichen eine interessante Entwicklungsmöglichkeit: • Grundstücksfläche: 1.183 Quadratmeter • Nutzbarkeitsindex: 0.5 • Besetzungsindex: 30% • Maximale Gebäudehöhe: 6,50 m • Bruttonutzfläche...

Land in St-Cergue

Beautiful building plot of 3'119 m2 located in a residential and quiet area.Possibility of building an individual villa today, CUS 0.30.Free from any architect's mandate.

8000. Vue panoramique / Parcelle à vendre à Sergnou / Crans-Montana

Terrain à vendre à Sergnou, Crans-MontanaTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 8000-TCM.FUne des dernières parcelles à Sergnou !Sur une magnifique parcelle d'une surface de 2'709m2, vous avez la possibilité de finaliser le Projet de ce splendide Chalet, dont les plans et autorisations ont déjà été validées.Venez découvrir les prémices de votre futur nid à la montagne, jouissant d'une vue éblouissante, à seulement 8 minutes du centre de Crans en voiture.Travaux déjà effectués : terrassements, viabilisation (raccordement entre le terrain et les réseaux existants), fondations, sous-solSur une parcelle de 2'709m2, la distribution de votre futur Chalet s'étend sur 3 niveaux et une surface de 612m2. Laissez-vous projeter dans ses différents espaces :Rez-de-chaussée(204m2) :Hall d'entrée avec vestiaire, WC visiteur, Grand séjour, Salle à manger (40m2), Cuisine (30m2), Chambre invités avec salle de douche et WCEtage(204m2) :Salon, Bureau, Suite parentale (40m2) avec dressing et salle de bain attenante (18m2), Suite (41.6m2) avec salle de bain attenante.Sous-sol( 204 m2) :Salle de douche, sauna, Carnotzet / Fitness / Cinéma / Buanderie, Local techniqueGarage déjà construit (210m2) pour 6 voitures, réparti en deux niveaux, avec salle de douche équipéeLe prix affiché est pour le projet "en l'état"Forme juridique : Vente en résidence principalewww.trustimmobilier.ch????????? ??????? ? ??????, ????-???????Tust Immobilier, ????????? ???????????? ? ????-??????? ? ??????, ?????????? ??? Ref. 8000-TCM.F???? ?? ????????? ????????? ???????? ? ??????! ?? ???????????? ??????? ???????? 2'709 ?2 ? ??? ???? ??????????? ????????? ?????? ????? ????????????? ????, ????? ? ?????????? ?? ??????? ??? ??????????.?????????? ? ???????? ??? ???? ?????? ?????? ???????? ?????? ? ?????, ??????????? ????????????? ?????, ????? ? 8 ??????? ?? ?????? ?????? ?? ??????.?????? ??? ?????????: ???????? ??????, ???????????? (??????????? ??????? ? ???????????? ?????), ?????????, ??????.?? ??????? ???????? 2 709 ?2 ?????????? ?????? ???????? ???? ???????????? ?? 3 ??????? ? ???????? ??????? 612 ?2. ????????? ???? ???????????? ?????????? ??????:?????? ???? (204 ?2):???????? ? ???????????, ???????? ??????, ??????? ????????, ???????? (40?2), ????? (30?2), ???????? ??????? ? ??????? ???????? ? ????????.?????? ???? (204 ?2):????????, ???????, ????????? ??????? (40 ?2) ? ??????????? ? ?????? ???????? (18 ?2), ???? (41,6 ?2) ? ?????? ????????.????????? ???? (204 ?2):???????, ?????, ??????????? ??? / ?????? / ????????? / ?????????, ????????? ???????????? ??????????? ????? (210 ?2) ?? 6 ???????????, ?????????????, ? ????????????? ??????? ????????. ???? ??????? ?? ?????? "??? ????".??????????? ?????: ??????? ? ???????? ????????? ?????www.trustimmobilier.ch

Magnificent plot located in a privileged setting in Icogne

EXCLUSIVITYDiscover this magnificent plot located in a peaceful and privileged setting in Icogne.Away from urban bustle, this plot offers a calm and serene environment, ideal for lovers of tranquility and wide open spaces.Dominating the surroundings, the plot offers a breathtaking panoramic view of the surrounding landscapes, mountains, forests, valleys, and the Rhone plain. The exposure is optimal: full south guaranteeing generous sunshine throughout the day, from sunrise to sunset.A unique location, suitable for building a main residence: • Ideally located, just 150 meters from a public transport stop and 3 minutes by car from Lens, 15 minutes from Sion, and 10 minutes from Crans-Montana • Classified as a building zone, this plot is exclusively intended for the construction of a main residence. The necessary facilities are nearby. Technical characteristics: • Surface area: 1289 m2 • Zone: Village extension • Topography: Sloping • Exposure: South-west • Altitude: 1000 meters • Main residence Particularity: • Currently located in a reserved area, the municipality requires a sketch for the main residence to be built, indicating the location of the building and access to the plot, the volume, and an indication of the future inhabitants in order to examine the application and submit it to the territorial development service of the canton of Valais for approval. A rare opportunity in an exceptional natural setting, combining calm, accessibility, and quality of life!If you wish to obtain more information or the complete dossier, please contact me by phone or email and I will be happy to assist you. I am also at your disposal for a visit on site.Building in Icogne allows you to enjoy an exceptional quality of life, combining nature, tranquility, and accessibility, in a municipality that cares about its sustainable development and the quality of life of its inhabitants.Icogne: • Icogne benefits from a preserved environment, composed mainly of forests, alpine pastures, and agricultural areas. With only 2.5% of its territory urbanized, the municipality offers a calm and authentic living environment, ideal for nature and tranquility lovers. • The proximity to the Tseuzier dam and the historic bisses, such as the Bissey du Ro, enriches the natural heritage and offers numerous possibilities for hiking and outdoor activities. • Icogne is located on the south side of the Lienne valley and enjoys a sunny climate and good sunshine throughout the year. This favorable exposure contributes to a pleasant living environment and a relaxed atmosphere. • Icogne is well connected to regional infrastructure. It is only 4 minutes from Lens, 11 minutes from the Crans-Montana station, and about 19 minutes from Sion. This proximity allows you to benefit from the services, shops, and cultural activities of the neighboring towns while living in a peaceful environment. • The municipality of Icogne has building plots that offer various opportunities for real estate projects, such as individual villas or small buildings. These plots have easy access, good sunshine, and an unobstructed view. • Furthermore, the Icogne 2035 municipal project plans initiatives for sustainable development, such as the installation of a system for...

Jolis terrains à construire proche de la station

A vendre aux Collons à proximité immédiate du centre de la station, des commerces et des pistes de ski jolis terrains à bâtir d'un surface de 1215 m2.Terrains libres de mandats.Description : • Type : terrains à bâtir, équipé en bordure de parcelle en pente • Zone : zone d'habitation forte densité C • Possibilité de construire un ou deux chalets (résidence principale uniquement) • Densité : 0,6 (Ibus 0,8) • Prix au m2 : CHF 250.- • Situation : proche du centre • Vue dégagée Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zum Verkauf in Les Collons in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums, der Geschäfte und der Skipisten hübsche Baugrundstücke mit einer Fläche von 1215 m2.Grundstücke frei von Mandaten.Beschreibung: • Typ: Baugrundstücke, ausgestattet mit Grundstücksrand in Hanglage • Zone: Wohnzone mit hoher Dichte C • Möglichkeit, ein oder zwei Chalets zu bauen (nur Hauptwohnsitz) • Dichte: 0,6 (Ibus 0,8) • Preis pro m2: CHF 250.- • Lage: nahe dem Zentrum • Freie Sicht Wünschen Sie weitere Informationen oder das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft geben. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Sale of building land in the nucleus of Cademario

Cademario is a picturesque municipality located on the hills above Lugano, surrounded by nature and famous for its sunny climate, tranquility, and panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Just 20 minutes from the city center, Cademario offers a perfect balance between rural peace and urban convenience. The area is ideal for those seeking quality of life, privacy, and contact with nature, without giving up essential services. The municipality also hosts one of the most renowned spas in Ticino, making it an attractive destination for wellness tourism.We offer within the nucleus a building plot with approved building permit, ready to start construction. The construction of 3 apartments is planned.For more information, please contact Niccolo Debernardis 079 814 45 44

Lugano: Buildable land 4.5 rooms

Buildable land with approved license - LuganoSonvicoIn one of the most sought-after and quiet areas of Lugano-Sonvico, we propose for sale a buildable landwith an already approved building permit for the construction of a modern single-family house.PositionSonvico offers tranquility, privacy, good exposure, and quick connections to Lugano (10-12minutes).Land and urban planning dataLand area: 689 m²Zone: Semi-extensive residential area (Re)Exploitation index (I.S.)Maximum area exploitation index (0.5): 344.50 m²Approved project exploitation index (0.26): 180.00 m²Occupancy index (I.O.)Maximum area occupancy index (30%): 206.70 m²Project occupancy index (21%): 148.00 m²Minimum green areaRequired: 43%Project: 296.00 m² (43%)Approved projectThe license authorizes the construction of a modern villa and/or a two-family house with spacious rooms, great brightness, and possibilities for customization.

Maroggia: Building plot

Maroggia - in a convenient and well-served location, we propose for sale a building plot of about 200 m², located in a residential area of completion.The land, which is flat and easily accessible, offers an occupancy rate of 30%, a utilization rate of 0.5, a maximum height of 9 meters and minimum distances from the boundaries of 3 meters.Thanks to its regular conformation and proximity to existing buildings, the land is perfectly suited for the realization of a small independent building, an expansion of adjacent properties or accessory spaces such as garages, technical rooms or storage rooms.The location, well connected and at a short distance from the main services and cantonal roads, makes this proposal interesting for investors, artisans or private individuals who are looking for a compact, buildable plot with contained development costs, in an expanding area of Mendrisiotto.

8006. Grande parcelle en zone de réserve - Bluche

Grande parcelle en zone de réserve avec vue panoramique - Bluche.Trust Immobilier, agence immobilière basée à Crans-Montana et Genève, vous propose Réf. 8006 - TCMSituée dans la région prisée de Bluche, cette vaste parcelle offre une vue spectaculaire sur les Alpes et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commodités locales, des transports publics, des écoles et des commerces.Caractéristiques principales : • Surface généreuse • Zone de réserve (aucune construction possible) vouée à être reclassée en zone agricole • Non équipé • Vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant • Proximité immédiate de Crans-Montana et de toutes ses infrastructures Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.www.trustimmobilier.chLarge Plot in Reserve Zone with Panoramic Views - BlucheTrust Immobilier, a real estate agency based in Crans-Montana and Geneva, presents Ref. 8006 - TCMLocated in the charming region of Bluche, this spacious plot offers breathtaking views of the Alps and enjoys a prime location, just minutes from local amenities, public transport, schools, and shops. • Generous surface area, ideal for a future development • Reserve area (no construction possible) to be reclassified as agricultural land • Not serviced • Open views with no direct neighbors, in a peaceful and green setting • Immediate proximity to Crans-Montana and all its infrastructure For more information or to arrange a site visit, feel free to contact us.www.trustimmobilier.ch

Building plot with lake view and approved project for a single-family villa

Building plot - popular area in Blonay with approved project for a single-family villaLocated on the heights of Blonay, this magnificent building plot benefits from a calm, green, and highly sought-after residential environment, offering an unobstructed view of Lake Geneva and the Alps.The land is sold with a building permit in force for a single-family villa of high standing with heated outdoor pool. The project, signed by a renowned architectural firm in the region, provides for an elegant and bright dwelling, spread over three levels with terraces and garage.The main features of the project: • Usable surface area: 315 m² • Gross floor area: 399 m² • SIA 416 volume: 1'163 m • Heating system: air-water heat pump • Energy equipment: integrated photovoltaic panels The great advantages of this property: • Building permit • Large contemporary villa • Heated pool • Heating system combining performance, autonomy, and environmental respect • Well-oriented plot with direct access • Immediate start of work • Optimal sunshine with lake view • Quiet and residential area • Near Blonay • The land, free of mandate, FULL FILE AVAILABLE ON REQUEST

Land for sale in the Argilly / Sutor area of Vex

Vex is a charming mountain village close to Sion offering numerous infrastructures.The construction possibilities are as follows: • Two semi-detached villas • Two attached villas • Two contiguous villas • Two individual villas Description: • Surface: 976 m2 • Price per m2: CHF 330.- • Zone: Low-density residential area C (see annex) • Density: 0.5 (IBUS standard) • Buildable surface: 488 m2 • Type: Flat, equipped Link to the Valimmobilier website: valimmobilier.chRemarks:Would you like to obtain more information or the complete dossier?Contact me by phone or email and I will be happy to inform you.I am also at your disposal for a visit on site.

8044. Terrain à bâtir à Crans. Emplacement RARE.

Terrain à bâtir à Crans, avec chalet existant. Emplacement RARE. Opportunité d'investissement avec potentiel pour la construction d'appartements à Crans, à proximité du golfTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 8044 - TCM.Idéalement située sur une parcelle clôturée de 2'450 m² parfaitement plate, cette propriété se trouve en zone à bâtir avec un indice de construction de 0,4, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour la réalisation d'appartements.Nichée dans un quartier privilégié de Crans, proche des commerces, restaurants, écoles et remontées mécaniques, elle bénéficie d'un environnement calme, d'un ensoleillement optimal et d'une jolie vue sur les Alpes.Un emplacement rare qui combine la tranquillité d'un havre de paix et la proximité immédiate de toutes les commodités.Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser un projet immobilier unique au coeur de l'une des stations les plus prestigieuses de Suisse.www.trustimmobilier.chBuilding plot in Crans with existing chalet. RARE location. Investment opportunity with potential for apartment construction in Crans, close to the golf course.Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers Ref. 8044 - TCM.Ideally located on a perfectly flat, fenced plot of 2'450 m², this property is in the building zone with a building index of 0.4, thus offering strong development potential for apartment construction.Nested in a privileged area of Crans, close to shops, restaurants, schools and ski lifts, it benefits from a quiet environment, optimal sunshine and a lovely view of the Alps.A rare location that combines the tranquility of a haven of peace and the immediate proximity of all amenities.Don't miss this opportunity to realize a unique real estate project in the heart of one of Switzerland's most prestigious resorts.www.trustimmobilier.ch

Large building land plot in Liestal

The building land with a far-reaching view is located on the edge of the popular Langhag quarter at a slight slope and allows for an ideal connection between urban living and immediate proximity to nature. The building land has an area of 6,173 m², of which 3,530 m² are residential zone W2, 349 m² are agricultural zone, and approximately 2,294 m² are forest. Of this forest area, 836 m² are designated as a nature reserve.This building land offers a unique opportunity to combine natural living with urban proximity. The attractive slope and the generous plot size offer a wide range of possibilities for designing your dream home or residential complex. Take advantage of this opportunity and realize your housing dreams in the Oberbaselbiet region.

Piazzogna: Buildable land

In the municipality of Gambarogno, Piazzogna section, we propose for sale a buildable land in a strategic area with unparalleled lake view in a quiet and sunny area, surrounded by greenery and predominantly agricultural, but just a few steps from the cantonal road, which makes it very easy to reach the main services. The buildable part is about 2300 sqm, the land is sloping and therefore requires excavation and leveling works; currently there is no access from the road, but a comfortable path with a right of way.Possibility of building an access road with a right of way.Being close to other existing homes for years, there are connections for electricity, water, sewage, and internet in the area.In the immediate vicinity, a 5-star hotel and several residences are under construction, so the area is strongly expanding and developing territorially.Possibility of developing two houses on two different levels, as shown in the attached project, building A + building B, both with lake view orientation.The attached project does not include the building application, but is a preliminary project.

Buildable plot in Carona

In Carona, on a sunny and quiet hill with a beautiful open view and partially also on Lake Lugano, is this beautiful, large buildable plot, which is divided into 2 parts.Special features: - Only one private property nearby, the rest is public land. Positive for possible objections.- Very good view of the lake. Mainly south-east facing.- The plot is 40% flat and 60% sloping. Favorable for exploiting the lake view.- One third of the south side can be used for a secondary residence.Carona building regulations:Expansion residential area (R2) Occupancy index 0.30 - 543.30 m2Utilization index (SUL) 0.40 - 724.40 m2Minimum green area 0.40 - 724.40 m2Ridge height 7.50 mHeight to ridge 9 mMinimum distance to boundaries 3.5 mProject idea:No. 8 apartments (No. 2 x 4.5 rooms - No. 4 x 3.5 rooms - No. 2 x 2.5 rooms) all with a parking space.

Cimo: Buildable Land

Land with panoramic views of the mountains, Lake Lugano, and the Agno plain. Excellent solar exposure.Just a few minutes by car from Lugano and the main services.Area of 1121 sqm with an exploitation index of 0.5. Project with approved license for 3-4 residential units. Great for investment.

Belle parcelle de 589 m2 avec vue imprenable sur les alpes Valaisanne

Il bénéficie d'une vue imprenable, à couper le souffle, à 180 sur les Alpes et la plaine du Rhône, d'un ensoleillement optimal toute la journée et est situé dans un petit lotissement de vacances de quelques chalets en pleine nature.Caractéristiques techniques: • Surface 589 m2 • Zone à construire • Densité: 0.6 • Le terrain est libre de mandat • Accès aisé par la route • En pleine nature dans une zone touristique de petits chalets • Terrain équipé à proximité • Topographie en pente • Exposition: Sud • Altitude: 1000 m • Des plans au 1:100 pour un chalet d'environ 120 m2 sont inclus dans le prix. Cette parcelle est assujettie à un plan de quartier! Il est impératif de le respecter avec rigueur. Si cela vous convient, je peux vous transmettre le règlement.Situation: • La zone de touristique de Taschonieren est située à 1 km au-dessus de Varen entouré de forêts sur la rive droite du Rhône. • À 5 minutes de Leuk-Stadt, gare et bus • À 10 minutes de Loèche-les-Bains, stations thermales, domaine skiable, Via Feratta, randonnées, escalade. • À 15 minutes de la ville de Sierre, de l'hôpital et de l'autoroute. • À 20 minutes du tunnel du Lötschberg • À 20 minutes de la ville de Visp • Cette parcelle jouit d'un environnement paisible et verdoyant • Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l'année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la plaine du Rhône. • Proche du village de Varen ou Leuk-Stadt et des commodités, écoles, commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie. • À Varen ou Leuk-Stadt les transports publics • Idéal pour vivre de belles vacances ou à l'année Cette région est habitée à l'année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l'écart des centres urbainVaren, un excellent lieu d'habitation, une vie associative animée, des sentiers de randonnée aux multiples facettes, des points de vue fantastiques.La commune de Varen est implantée au centre du Valais à la frontière linguistique du canton. La capitale Sion est à 25 minutes en voiture. Varen est une commune vivante et diversifiée qui appartient au district de Loèche. Un excellent cadre et niveau de vie.La gare de Loèche est accessible en 5 minutes environ et l'accès autoroutier Salgesch / Sierre est situé à proximité. Dans la région de Varen se trouve la célèbre station thermale Loèche-les-Bains avec ses sources thermales. Des destinations comme Zermatt ou Crans-Montana peuvent être atteintes en peu de temps. La nature intacte du parc naturel régional de Pfyn / Finges est un autre atout de la région.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Es bietet einen atemberaubenden 180-Blick auf die Alpen und das Rhonetal, hat den ganzen Tag über viel Sonne und befindet sich in einer kleinen Feriensiedlung mit einigen Chalets mitten in der Natur.Technische Spezifikationen: • Fläche 589 m2 • Bauzone • Dichte: 0,5 • Das Land ist frei von jeglichem Mandat • Einfacher Zugang von der Strasse aus • Mitten in der Natur in einem touristischen Gebiet mit kleinen Chalet • Ausgestattetes Grundstück in der Nähe • Hängende Topographie • Exposition: Süd • Höhenlage: 1000 m • Im Preis inbegriffen sind Baupläne im Massstab 1:100 für ein Chalet mit einer Fläche von ca. 120 m². Dieses Grundstück unterliegt einem Bebauungsplan! Sie müssen sich strikt daran halten. Wenn Sie möchten, kann ich Ihnen die Regeln zukommen lassen.Standort: • Das...

Building plot in a quiet location!

With this offer, you will find interesting building land in a preferred, flat and sunny location at the end of a cul-de-sac. Within a short walking distance, you can reach the train station, schools and numerous shopping facilities. This building plot with 593 m2 of area is located in the WA3 zone (residential and working zone 3). Due to the plot size, it can be built according to WA3 or W2 regulations. The plot thus offers you an interesting and ideal basis for your personal construction project! Do you need support in realizing your new building? Our architecture department is happy to help. Are you interested? Don't hesitate, ask for our detailed documents!We will be happy to provide you with further information.