Single house buy: Steinebrunn

Wohnen direkt am Weiher nach Umbau

Einfamilienhaus mit PotentialAn einzigartiger Lage, direkt am Ziegeleiweiher Amriswil gelegen, verkaufen wir ein einzigartiges Grundstück mit viel Potential. Das bestehende Einfamilienhaus ist in die Jahr gekommen. Aufgrund der nicht mehr zeitgemässen Grundrisse, des Alters des Gebäudes und der Ausnützungsreserve bietet sich ein Neubauprojekt an. Für einen Ersatzneubau gibt verschiedene Möglichkeiten. Nebst einem Einfamilienhaus, ist ein Doppeleinfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit UN-Garage denkbar. Eine detaillierte Studie ist bereits vorhanden. Dieses Angebot richtet sich an • Privatpersonen aber auch • Architekten • Investoren • Projektentwickler • Generalunternehmer Aufgrund der ausserordentlich guten Lage direkt am Weiher kann der zukünftige Eigentümer sein Zuhause nach seinen Vorstellungen bauen. Für Investoren besteht die Möglichkeit ein attraktives und gut zu vermarktendes Objekt zu erstellen. Möglich wären nebst einem Einfamilienhaus, einem Doppeleinfamilienhaus auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohnungen und Unterniveaugarage. Dies wäre auch für einen privaten Eigentümer interessant. Er könnte einen Teil selbst bewohnen und den Rest vermieten. Die Liegenschaft ist ruhig und verkehrstechnisch optimal gelegen. Der nahe Bahnhof ist sehr attraktiv für Pendler. Der unmittelbar angrenzende Weiher vermittelt ein unvergessliches Wohngefühl. Alle zukünftigen Bewohner der Liegenschaft würden von der direkten Sicht auf das Gewässer profitieren. Es gibt keinen Durchgangsverkehr und ist sehr ruhig und idyllisch gelegen. Gerne beraten wir sie bei Ihren Fragen und freuen uns auf Ihren Anruf. Highlights • sehr ruhige und sonnige Lage • ein MFH mit bis 5 Wohneinheiten und UN-Garage realisierbar • grosse Ausnützungsreserve • kein Durchgangsverkehr • sehr nahe zum Bahnhof Amriswil

Gehobenes Wohnen mit sonnigem Garten und Pool

Wo wohnen zum Genuss wird – lassen Sie sich verzaubern.Direkt nach dem Betreten des grossen Entrées befindet sich rechts das Gäste-WC oder links das grosszügige Reduit. Praktischerweise können Sie hier direkt schon Ihre Einkäufe verstauen.Der sonnige Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern, hier geniessen Sie nebst einer einmaligen, sonnigen Atmosphäre mit allem, was dazugehört, auch einen fantastischen Blick in den Garten mit Ihrem eigenen Pool.In der grosszügigen Küche mit dem gemütlichen Essbereich können Sie Ihre Familie und Ihre Gäste verwöhnen. Hochwertige Geräte, genügend Platz sowie viel Stauraum, alles ist vorhanden.Der Gartenbereich bietet Ihnen lauschige Privatsphäre, unter anderem im sonnigen Poolbereich, oder beim romantisch angelegten Teich – einfach traumhaft.Die weiteren drei Schlafzimmer befinden sich im nächsten Teil dieses Bungalows. Das grosszügige Badezimmer mit der Eckbadewanne sowie der grossen Glasdusche und Doppellavabo rundet dieses Angebot ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Die attraktive Hypothek von 0.9 % bis 2030 kann übernommen werden!+ Heller sowie sonniger Wohn-/Essbereich + Top ausgestattete Küche mit viel Stauraum+ Elternzimmer mit Ausgang in den sonnigen Garten+ Grosser Eingangsbereich+ Helle Nasszelle mit Badewanne und Dusche+ Grosszügiger Pool mit GrillplatzFür Ihre zwei Autos steht Ihnen ein geräumiger Carport zur Verfügung.Am besten rufen Sie uns gleich an und sichern sich noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für Kleinanleger

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für KleinanlegerDas Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2019/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau. In jedes der drei Geschosse wurde eine moderne Wohnung eingebaut. Die Wohnungen mit Grössen zwischen 39 und 45 m2 eigenen sich optimal zur möblierten Vermietung.Im Jahr 2018 total saniertDie Liegenschaft wurde in den Jahren 2019/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau.Das Gebäude wurde bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2019 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken wurden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert.ParkmöglichkeitenParkmöglichkeiten stehen auf der Parzelle Nr. 955 ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, für CHF 40.- oder CHF 60.- für einen gedeckten Parkplatz zur Verfügung.Anzahl Wohnungen: 3Wohnfläche: 129 m²Grundstückfläche: 96 m²Kubatur: 925 m³Baujahr: 1900Renovationsjahr: 2018

Freistehendes Einfamilienhaus in Schocherswil

Das 1994 erbaute Einfamilienhaus wird über eine 2018 eingebaute Viessmann Wärmepumpe (Service März 24) beheizt, verfügt über eine 8cm Aussenisolation und ein isoliertes Dach. Die PV Anlage auf dem Dach, welche 2013 verbaut wurde, bringt ca. 10 MWh / Jahr.Eine Pentair Water Entkalkungsanlage (Service 2022) bringt Ihnen weiches Wasser in den Haushalt und speisst den eigenen 500-Liter-Warmwasserboiler.Der Pool ist mit einer Filteranlage und einer Abdeckung versehen. Die Holz-Metallfenster sind 3-fach verglast und wurden 2017 verbaut. Die Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Tor. Im Inneren des Hauses wurde in den allgemeinen Räumen Bodenplatten verlegt, die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet.Dieses sehr grosszügige und heimelige Einfamlienhaus steht an einer ruhigen Sackgasse in einem Einfamilienhausquartier in Schocherswil mit Weitblick bis zum Bodensee. Dank der Ausrichtung des Hauses können Sie beim Frühstück den Sonnenaufgang über dem Bodensee beobachten und am Abend den Sonnenuntergang im Garten geniessen. Ihre Besucher empfangen Sie im grossen Entrée, welches dank des offenen Charakters sehr viel Licht herein lässt. Von hier gelangen Sie in das Gästezimmer, das Gästebad mit Dusche, in die Küche, das Wohnzimmer sowie in die oberen und unteren Etagen.Das Wohnzimmer ist mit einem versiegelten Parkett ausgestattet. Dank des Kachelofens, wo Sie es sich gemütlich machen können, wird der Raum auch in kalten Tagen wohlig warm.Die Küche wurde im Oktober 2019 von der Schreinerei Baumann renoviert. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um zauberhafte Mahlzeiten zu zubereiten. Die Küchenhelfer sind Ihnen hierbei eine gute Unterstützung: • Kochfeld Induktion von V-Zug mit integriertem Dampfabzug • Steamer V-Zug • Backofen V-Zug • Geschirrspüler Miele • Kühlschrank Miele • elektrischer Abfalleimer • Granitabdeckung Vom Wohnzimmer und der Küche kommen Sie direkt in den grossen und sehr gepflegten Garten. Hier finden Sie auch im Sommer ein schattiges Plätzchen unter den Bäumen. Oder wie wär es mit einer Abkühlung im eigenen Swimmingpool?Im OG finden Sie 5 grosszügige Zimmer, welche unterschiedlich genutzt werden können. Das Kleinste, das Bürozimmer mit 7.6m2, ist mit einem 3-fach verglastem Dachfenster ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne und eine Dusche. Im UG befinden sich 4 unbeheizte Räume und die Doppelgarage. Hier haben Sie genug Stauraum für Ihre Ware, Velos und Platz für Ihr Hobby.Im Technikraum steht neben der Wärmepumpe und dem Wechselrichter auch die Waschmaschine von Bosch. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Infrarotsauna, welche sich ebenfalls im Technikraum befindet.Bei mehreren Interessenten wird das Haus in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft.Die Dokumentation zu diesem Objekt können Sie auf der Homepage der DMP Immobilien GmbH downloaden.

Reserviert -Eine ideale Investitionsgelegenheit - Mehrfamilienhaus in Münchwilen

Lage Das Mehrfamilienhaus in Münchwilen bietet aufgrund seiner zentralen Lage eine solide langfristige Investitionsmöglichkeit. Münchwilen liegt unmittelbar neben Wil und bietet einen direkten Anschluss an die A1. Aufgrund der Nähe zu St.Gallen und der guten Anbindung ist der Standort insbesondere für Berufspendler sehr interessant. Gebäude Die vollvermietete Renditeliegenschaft wurde kontinuierlich Instandgehalten und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Heizung läuft über Heizöl-betriebene Radiatoren und zwei Aussenparkplätze stehen den Mietern zur Verfügung. Wohnungsmix • 1x 3.5-Zi-Whg • 1x 5-Zi-Whg Anhand einer professionellen Beratung von unseren Experten erhalten Sie eine detaillierte Prüfung der Mieterstruktur, der Liegenschaftskosten und anderer finanzieller Aspekte. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Anschluss an den Individualverkehr • Vollvermietet • Laufend unterhalten und gepflegt • Zwei Aussenparkplätze • Verfügbar nach Absprache • Bruttomietzinseinnahmen von CHF 39840.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!