1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Steinebrunn

Proprietà con appartamento annesso

Casa residenziale esclusiva con appartamento annesso e accesso diretto al lago, a soli 60 metri dal lago di CostanzaVivere, lavorare e godere - tutto in un solo posto. Questa proprietà eccezionale convince con la sua generosità, l'appartamento annesso affascinante di 3,5 locali e la vicinanza unica al lago di Costanza. Soltanto 60 metri vi separano dalla riva, che potete raggiungere direttamente attraverso un sentiero pedonale privato. Qui vivete in un quartiere tranquillo su una strada chiusa al traffico, circondati dalla natura, dal sole e dalla brezza lacustre.La casa, costruita nel 2006, offre un totale di tredici locali e impressiona con la sua generosa disposizione degli spazi. Già entrando nell'ingresso, potete sentire l'ampiezza e l'ambiente luminoso e accogliente. Proprio accanto all'ingresso principale si trova l'accesso separato all'appartamento annesso, che dispone di una cucina moderna con riduzione, di un soggiorno confortevole e di un angolo salotto privato e affascinante. Attraverso una scala a chiocciola, raggiungete il piano superiore con due locali di soggiorno o camere e un bagno con doccia e WC. L'appartamento è collegato alla casa principale attraverso una porta interna e è ideale per gli ospiti, la famiglia o come unità abitativa separata.Nella casa principale, un ingresso spazioso con spazio per una guardaroba vi accoglie. Una stanza adiacente è perfetta come ufficio o spazio di lavoro. Attraverso un breve corridoio, raggiungete le cantine storiche a volta - locali affascinanti che sono ideali come cantina del vino o locali di stoccaggio. Accanto si trova una sala ricreativa polivalente con angolo cucina, che è meravigliosamente adatta come sala fitness o spazio di svago. Nella sala tecnica adiacente, la sauna, la doccia e il WC sono installati - ideale per ore rilassanti a casa.Attraverso la scala, raggiungete il piano di vita, dove uno spazio di pranzo spazioso e il soggiorno leggermente rialzato sono collegati in modo invitante. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce e aprono la vista sul giardino e il lago. Dal soggiorno, entrate nell'angolo salotto soleggiato, da cui potete godere di una vista lacustre meravigliosa. La cucina è anch'essa concepita in modo generoso, con un angolo pranzo confortevole, una riduzione pratica e una vista magnifica sul lago di Costanza - qui, cucinate con vista. Una camera degli ospiti e un bagno con doccia e WC completano questo piano.Al piano superiore, si trova la camera dei genitori, quattro altri locali e un bagno spazioso con doccia e WC. Particolarmente pratica è la lavanderia integrata a questo piano con sufficiente spazio per asciugare i panni.La casa è riscaldata con una pompa di calore moderna (energia geotermica), che distribuisce il calore attraverso il riscaldamento a pavimento. Un sistema fotovoltaico sul tetto e dei collettori solari per l'acqua calda assicurano un funzionamento energeticamente efficiente e sostenibile.Nel fabbricato annesso, si trova un garage doppio, che può accogliere due veicoli, nonché una soffitta. Sulla corte e i posti di parcheggio supplementari, fino a cinque veicoli supplementari possono essere parcheggiati. Nella parte posteriore del garage, si trova una sala tecnica con impianto di riscaldamento e stoccaggio, adiacente alla quale si trova una sala di stoccaggio pratica che può anche essere utilizzata come piccolo laboratorio.Questa proprietà combina generosità, comfort e posizione unica sul lago di Costanza. È ideale per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un solo tetto - con accesso diretto al lago e una qualità della vita che è difficile da trovare.

Incantevole casa di campagna di 7,5 locali a Biessenhofen – Disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa casa familiare spaziosa e ben mantenuta di 7,5 locali nel villaggio idilliaco di Biessenhofen. La casa, costruita nel 1998 e ristrutturata nel 2002, si estende su 3 piani con una superficie abitabile generosa di 200 m² su un terreno di 676 m². La proprietà è disponibile immediatamente e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.Punti salienti della proprietà: • 7,5 locali e 4 bagni: Uno spazio ampio per tutta la famiglia con locali generosamente dimensionati. • Piscina: Godetevi giornate soleggiate d'estate nella vostra piscina privata – ideale per le famiglie e la pura relax. • Balcone con vista magnifica: Rilassatevi sul balcone e godetevi la vista imprenabile. • Caminetto e stufa svedese: Sere calde e accoglienti vicino al caminetto durante i mesi più freddi. • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa. • Sistema di acqua sorgiva WPR • Adatto ai bambini: Perfettamente adatto per le famiglie con bambini. • Esente da inquinamento elettromagnetico! Posizione soleggiata e calma: La casa beneficia di molta luce del sole. La posizione è eccezionalmente calma – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenziosa, permettendovi di riposarvi completamente.Posizione e infrastrutture: Biessenhofen/Amriswil offre una eccellente qualità della vita nel Thurgau. Nelle vicinanze, troverete tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane. La scuola elementare Mühlebach è a circa 14 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. La fermata dell'autobus della stazione di Oberaach e la fermata Oberaach sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono una buona connessione ai trasporti pubblici.Questa casa familiare combina comfort, spazio e posizione di vita calma in modo ideale. Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano il meglio per la loro famiglia.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie!

Casa unifamiliare moderna di 4,5 locali a Freidorf – Disponibile immediatamente!

• comune attraente e vantaggiosa sul piano fiscale con collegamento stradale ottimale • localizzazione residenziale calma e soleggiata in un quartiere preferito • proprietà ben mantenuta e senza necessità di ristrutturazione maggiore • giardino produttivo con orientamento sud-ovest, superficie del terreno 482m2 • 4,5 locali con superficie abitabile netta di circa 148m2 / superficie utile netta di circa 258m2 • locali spaziosi e luminosi • cucina con molto spazio di stoccaggio e di lavoro oltre a Foodcenter • camera dei genitori con accesso diretto al bagno, camera dei bambini con accesso diretto al bagno, oltre a WC di giorno al piano terra • accesso diretto dalla camera dei genitori alla camera da letto • piastrelle in ceramica al piano terra e al piano superiore, caminetto nella zona living/pranzo • ingresso luminoso con armadio elegante • discesa della biancheria dal piano superiore alla lavanderia nel seminterrato • balcone di 16m2 con vista magnifica sul lago di Costanza • spazio di giardino spazioso con orientamento sud-ovest • spazio di benessere (sauna), cabina doccia e locale hobby/cantina nel seminterrato • locale tecnico con lavatrice / asciugatrice • riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • altezza della stanza impressionante di circa 2,50 m • anno di costruzione 2007, volume-contenuto di stanza di circa 1017m3 • garage doppio con piastrelle in ceramica e cancello • 4-5 posti auto esterni • disponibile per l'occupazione per accordo, senza obbligo riguardo all'ipoteca

Architettura, spazio e privacy in una posizione tranquilla a Mörschwil

In una zona residenziale calma e discreta di Mörschwil, questa proprietà eccezionale colpisce per la sua generosità, la sua intimità e la sua immediatezza con la natura circostante. Inserita in un ampio terreno di 1.448 m², si crea un ambiente di vita che combina in modo armonioso l'apertura, la tranquillità e la chiarezza architettonica. La casa unifamiliare, costruita nel 2011, si presenta in uno stato molto ben curato e offre una gamma impressionante di stanze con circa 9,5 stanze e una superficie abitabile di circa 337 m². L'architettura è caratterizzata da linee chiare, ampie superfici di finestre e un'orientamento ben pensato verso il giardino. Il soggiorno e la sala da pranzo di oltre 60 m² formano il cuore della casa e si collegano senza soluzione di continuità con la terrazza coperta e lo spazio esterno attraverso vetrate dal pavimento al soffitto. La cucina moderna si integra elegantemente nel complesso, mentre il camino crea un'atmosfera calda e elegante. La struttura delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalenti: diverse camere spaziose, uno studio separato di oltre 30 m² e stanze supplementari offrono condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali. Al piano superiore, una camera da letto, aree umide di alta qualità e un'area sauna privata completano l'offerta di vita e creano ritiri con un comfort speciale. Grazie alla divisione chiara, la proprietà può anche essere utilizzata come casa a due famiglie se necessario. Nel seminterrato, sono disponibili aree secondarie spaziose, locali tecnici e di stoccaggio, nonché una lavanderia. Il riscaldamento è assicurato da una sonda geotermica e sottolinea lo standard tecnico contemporaneo. Un garage doppio e un carport completano l'offerta. La posizione combina il vivere nel naturale con una buona accessibilità alla città di San Gallo. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un ambiente attraente per la vita quotidiana. Il prezzo target per questa proprietà è di CHF 3.180.000. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9402-26-1

Casa unifamiliare architettonica con studio di 1,5 locali integrato

Non solo una casa - Il tuo prossimo capitolo Questa casa unifamiliare architettonicamente caratteristica a Güttingen combina spazi ampi, attrezzature di alta qualità e molta privacy. Su una superficie abitabile netta di 240 m², 5,5 locali sono distribuiti su due piani. La proprietà include 1.010 m² e offre diversi posti giardino e circa 90 m² di spazio terrazza, offrendo varie possibilità per godere del giardino e della posizione soleggiata. La zona living e pranzo luminosa e arieggiata forma il cuore della casa. Un camino svedese, travi a vista, altezze di locale attraenti e lucernari creano un'atmosfera accogliente e arieggiata. Il vasto giardino invernale con camino e ombreggiatura elettrica estende lo spazio abitativo in ogni stagione e collega la casa direttamente al giardino naturale. La cucina Bulthaup di alta qualità impressiona con un'isola di cucina, un Foodcenter, un frigorifero per vini, un ampio spazio di lavoro e molto spazio di stoccaggio. Un grande arco di finestra porta molta luce naturale nella stanza. Due bagni e un bagno degli ospiti separato offrono comfort nella vita quotidiana. L'offerta di locali è completata da uno studio con un allestimento del 2025, che si è già affermato come uno studio Airbnb di successo nel suo primo anno di attività. La zona benessere privata con sauna finlandese e palestra offre relax. La proprietà dispone anche di finestre rinnovate, bagni modernizzati e pavimenti rinnovati. Una pompa di calore geotermica e un riscaldamento a pavimento assicurano un comfort di vita moderno. Il volume di costruzione è di 1.605 m³, la superficie utile di 260 m². Due garage separati e quattro posti auto aggiuntivi sul piazzale sono disponibili per i veicoli. Güttingen offre distanze brevi al centro del villaggio, una buona fornitura di base, una connessione S-Bahn e il lago di Costanza a circa 1 km di distanza. Una casa elegante per le persone che apprezzano la pace, lo spazio, la qualità e la qualità della vita naturale. Scopri durante una visita personale se questa casa speciale diventerà la tua nuova casa.

Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.

Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifftEntdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.+ Ruhige Wohnlage+ Weitläufige Terrasse+ Zwei separate Wohneinheiten+ Ideales Mehrgenerationenwohnen+ Kurze Distanzen zu Infrastruktur+ Optimale Verkehrsanbindung+ Naturnahe Freizeitmöglichkeiten+ Entspanntes Dorfleben+ Grosszügiges Platzangebot+ Moderne Wärmepumpe+ Attraktiv für Familien+ Vielseitige Nutzungskonzepte+ Gepflegte Räumlichkeiten+ Zahlreiche Garagenplätze+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets FlexibilityDiscover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities. The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs. Quiet residential area Spacious terrace Two separate living units Ideal for multigenerational living Short distances to amenities Excellent transportation connections Nature-oriented recreational opportunities Relaxed village life Ample space Modern heat pump Ideal for families Versatile usage options Well-maintained interior Numerous garage spaces And much moreTake advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs

Casa familiare affascinante di 5 1/2 locali con giardino idilliaco

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa familiare affascinante di 5 1/2 locali con giardino idilliacoNel delizioso Steinach, vi presentiamo questa casa familiare affascinante di 5 1/2 locali di circa 133 m2 di superficie abitabile, che convince con le sue stanze luminose e accoglienti e il comfort di vita moderno. Il terreno di 564 m2 invita a rilassarsi nel giardino soleggiato e a godere di diverse attività di svago.Vivere a Steinach significa vivere un senso di vacanza ogni giorno. Con circa 3500 abitanti, Steinach offre un'atmosfera comunitaria affascinante e gestibile, un'infrastruttura eccellente e collegamenti ideali per un modo di vita vicino alla natura. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari diretti a Rorschach, San Gallo e Romanshorn. L'autostrada A1 è a pochi minuti e facilita così la mobilità. I negozi per le esigenze quotidiane, come la panetteria Füger con un caffè accogliente, Volg e diversi ristoranti, sono situati nelle immediate vicinanze.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti di circa 33 m2, che offrono molto spazio per vivere e apprezzare. Un elemento particolare è il muro di pietra stilato e autentico del soggiorno, che crea un'atmosfera di vita naturale ed elegante. La cucina moderna impressiona per il suo design elegante e chiaro. Gli elettrodomestici di alta qualità della V-ZUG, tra cui un vaporizzatore pratico, e un layout spazioso e ben pensato offrono un grande comfort durante la cottura. Un sistema GROHE Blue fornisce acqua minerale frizzante e raffreddata direttamente dal rubinetto. Al piano terra, una stanza supplementare con un armadio integrato pratico e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze.Attraverso la scala in legno elegante, si accede al piano superiore, che offre tre stanze spaziose. Da due stanze, si può accedere a un balcone piacevole. Direttamente dalla camera principale, si può entrare nel bagno elegante con doccia. Questo bagno dispone di un doppio lavandino, di un water, di una grande vasca da bagno e di una doccia a l'italiana. Un secondo bagno pratico con doccia e water completa l'offerta di questo piano. La casa intera è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Il vasto seminterrato impressiona con una cantina naturale, ideale per la conservazione del vino; un guardaroba, degli armadi integrati discreti, nonché una lavanderia con un Secomat. Questo piano è completato da un garage con porta automatica e una sala tecnica.Il giardino ben curato invita a rilassarsi, a godere e ad apprezzare. Due letti rialzati e un robot tagliaerba pratico offrono un comfort supplementare. Uno spazio barbecue invita a ore sociali con la famiglia e gli amici all'esterno. La casa del giardino offre inoltre uno spazio di stoccaggio prezioso per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da svago e completa l'offerta esterna attraente di questa proprietà.La casa è dotata di un sistema solare moderno con un sistema di accumulo di batteria, che consente un'alimentazione energetica sostenibile e ottimizza l'autoconsumo. L'accesso alla casa e al garage avviene attraverso un sistema di ingresso a impronta digitale, che garantisce un accesso sicuro, conviviale e senza chiave.Questa casa familiare affascinante è situata in una posizione centrale nel cuore della comunità di Steinach e offre un vero e proprio focolare per sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'390'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella casa familiare, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in una zona residenziale molto richiesta

Uttwil, quartiere tranquillo, il Lago di Costanza può essere raggiunto a piedi in pochi minuti: qui si trova una casa unifamiliare di 5,5 locali che lavora con un'idea insolita. Cinque mezzanini dividono la casa in zone chiaramente distinguibili - aree di vita condivise da un lato, ritiri protetti dall'altro. Il risultato è uno spazio di vita che appare generoso e rimane comunque organizzato. L'ingresso dà il tono: aperto, luminoso, invitante. A questo livello, oltre al garage doppio, c'è un bagno per gli ospiti e la cucina curata, il cui spazio colazione conduce direttamente al balcone - il miglior posto per il primo caffè. Direttamente accanto, la sala da pranzo con carattere di giardino d'inverno si apre sulla terrazza spaziosa. Pranzo all'aperto, una lunga serata con amici o semplicemente un'ora nel verde: all'interno e all'esterno, tutto si fonde qui. Due gradini portano giù alla zona di vita abbassata. Camino, parquet caldo e grandi superfici di finestre con vista sul verde fanno di essa il centro calmo della casa. Un mezzanino più in basso, un altro spazio di vita segue, che può adattarsi a ciò che la vita esige - come camera per gli ospiti, posto di lavoro o regno proprio per i giovani, con accesso diretto al posto di riposo protetto nel giardino. La lavanderia con luce del giorno è praticamente situata allo stesso livello. Nel seminterrato, lo spazio continua: un laboratorio riscaldato con luce naturale, una sala polivalente per tutto ciò che necessita di spazio di stoccaggio, e un sauna privato. Hobby, organizzazione e benessere - tutto sotto un unico tetto. Un mezzanino sopra il livello di vita principale, la suite genitoriale aspetta con il suo proprio bagno: doccia, vasca da bagno, luce del giorno. La vasta camera del tetto corona il tutto - una stanza luminosa con balcone privato, che è adatta altrettanto per giornate di lavoro concentrate, ore creative o semplicemente per un po' di riposo. Ciò che rende questa casa speciale non si trova nel programma di locali. È la connessione tra un'architettura chiara e una praticità quotidiana vissuta, tra struttura e carattere. Le famiglie, le coppie e le persone attive con esigenze di spazio troveranno un piano di casa che cresce con loro, un luogo di vita che permette di riposare, e distanze corte fino alla natura e al lago. Un punto di forza particolare: se necessario, è disponibile un permesso per un edificio di estensione

Il fascino incontra il potenziale: la vostra felicità familiare spaziosa con un'opzione per un nuovo sviluppo

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali indipendente ad Amriswil combina il fascino di vita classico con molto spazio, luce e un potenziale di futuro emozionante. Su circa 160m² di spazio abitativo su due piani, si crea una casa spaziosa per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o gli acquirenti che cercano spazio per lavorare, ricevere ospiti e idee individuali.Il soggiorno luminoso con accesso diretto alla zona di soggiorno soleggiata e al giardino forma il centro della casa. Un camino svedese assicura il comfort, mentre il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un calore affidabile. La cucina offre molto spazio di stoccaggio, piani di lavoro in granito e apparecchi moderni. Pratico: una lavanderia, una stanza per gli ospiti, un bagno per gli ospiti, un sottotetto e due cantine creano spazi di stoccaggio e di utilizzo preziosi.Il giardino orientato a sud con due zone di soggiorno, una delle quali è coperta nella casetta del giardino, invita a soggiornare, giocare e godersi. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne sono già incluse nell'offerta globale e completano praticamente questa casa familiare attraente.La proprietà è stata costruita originariamente prima del 1900 e si trova in buone condizioni di manutenzione. Durante i lavori di ristrutturazione più importanti tra il 2008 e il 2015, la cucina e il bagno sono stati ristrutturati e un camino svedese è stato installato. La casa ha una disposizione semplice ma moderna e offre molto spazio, fascino e ulteriore potenziale di sviluppo.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Casa unifamiliare di 7,5 locali indipendente con circa 160m² di spazio abitativo • Superficie del terreno di circa 359m² • Soggiorno spazioso con accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino • Giardino soleggiato orientato a sud con due zone di soggiorno • Camino svedese per un'atmosfera di vita confortevole • Cucina con piani di lavoro in granito, molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni • Bagno grande e bello con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino e toilette • Toilette per gli ospiti aggiuntiva al piano terra • Studio/stanza per gli ospiti al piano terra e possibilità di studio al piano superiore • Sottotetto, due cantine e lavanderia • Garage più diverse aree di parcheggio esterne già incluse nell'offerta globale • Proprietà ben curata con ristrutturazioni tra 2008 e 2023 Convincetevi delle possibilità diverse e del fascino speciale di questa proprietà. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente durante una visita personale - ci auguriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali in una posizione molto tranquilla

In un quartiere di case unifamiliari molto tranquillo con vista sul verde a Riedt bei Erlen, questa casa unifamiliare di 6,5 locali con un garage doppio e un grande giardino vi aspetta. La proprietà, costruita nel 1977, si presenta in uno stato semplice e convince con la sua solida sostanza di costruzione - una casa che offre molto spazio per tutta la famiglia e porta condizioni ideali per idee di progettazione individuali. Entrate nella casa al piano terra (al livello della strada). Un ampio ingresso offre molto spazio per un guardaroba e per ricevere i vostri ospiti. L'accesso diretto alla casa tramite il garage doppio è particolarmente pratico. Allo stesso piano, c'è anche una camera per gli ospiti o uno studio, direttamente adiacente alla quale si trova un moderno bagno per gli ospiti con WC, lavandino e doccia. Tramite una breve scala, raggiungete il mezzo piano successivo. Qui, un grande spazio di vita e di pranzo aperto con accesso al soggiorno in vetro vi invita a soffermarvi. Le numerose finestre lasciano entrare molta luce, l'alto soffitto sottolinea il senso di spazio e di luminosità. I giorni più freddi dell'anno, un caminetto offre calore e comfort. Un punto di forza particolare è il soggiorno in vetro: qui potete godere di una bella vista sul giardino, anche con tempo cattivo. La cucina è accessibile dalla scala. È piuttosto semplicemente arredata ma dispone di un passaggio pratico verso la sala da pranzo. Al piano superiore, si trovano le camere da letto e il secondo bagno. Alla fine del corridoio, una grande camera da letto principale vi aspetta, le due camere dei bambini sono anch'esse accessibili dal corridoio. Le camere da letto, così come il corridoio, deliziano con i loro soffitti alti, gli armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione. Il secondo bagno è anch'esso accessibile dal corridoio: è dotato di WC e lavandino, una vasca da bagno promette relax dopo una giornata piena di attività. La cantina offre anch'essa molto spazio. Al centro, si trova una grande sala hobby che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e può essere utilizzata, ad esempio, come sala fitness, studio, laboratorio o spazio di vita supplementare. Direttamente adiacente si trova una cantina naturale, ideale per immagazzinare frutta, verdura o vino. In un'altra stanza, la tecnologia con il riscaldamento centrale (olio) è alloggiata, e c'è anche una lavatrice e una possibilità di appendere i panni. La stanza del serbatoio, che offre anche uno spazio di archiviazione supplementare, completa l'offerta di locali nella cantina. La proprietà è stata costruita nel 1977. È semplicemente costruita e lascia quindi molta libertà per l'attuazione delle vostre idee. Ha una buona sostanza di costruzione. Ipoteca alla Thurgauer Kantonalbank CHF 349 000 Durata fino al 30.11.2027 al 2,7 % deve essere ripresa

Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.

Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifftEntdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.+ Ruhige Wohnlage+ Weitläufige Terrasse+ Zwei separate Wohneinheiten+ Ideales Mehrgenerationenwohnen+ Kurze Distanzen zu Infrastruktur+ Optimale Verkehrsanbindung+ Naturnahe Freizeitmöglichkeiten+ Entspanntes Dorfleben+ Grosszügiges Platzangebot+ Moderne Wärmepumpe+ Attraktiv für Familien+ Vielseitige Nutzungskonzepte+ Gepflegte Räumlichkeiten+ Zahlreiche Garagenplätze+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets FlexibilityDiscover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities. The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs. Quiet residential area Spacious terrace Two separate living units Ideal for multigenerational living Short distances to amenities Excellent transportation connections Nature-oriented recreational opportunities Relaxed village life Ample space Modern heat pump Ideal for families Versatile usage options Well-maintained interior Numerous garage spaces And much moreTake advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs

Casa unifamiliare di 5,5 locali in una zona tranquilla

Casa unifamiliare moderna, accogliente e perfettamente situata in una zona residenziale tranquilla Nel villaggio idilliaco di Hatswil vicino a Hefenhofen, vendiamo una casa unifamiliare invitante di 5,5 locali che combina il comfort moderno con la tranquillità rurale. La casa a schiera situata in Johannes Stutz Str. 12 è stata costruita nel 2024 e è stata molto elegantemente progettata, si trova in uno stato come nuovo. Un'opportunità unica per tutti coloro che desiderano una casa stilosa in un quartiere familiare senza traffico di transito. Piano ben pensato con molta luce e comfort Su circa 116 m² di spazio abitabile, distribuiti su due piani, potrete godere di un'atmosfera di vita luminosa e armoniosa. Al piano terra, un ampio ingresso con una guardaroba integrata vi accoglie. Direttamente accanto si trova il bagno degli ospiti con una doccia, pratico per gli ospiti o dopo una lunga passeggiata nella natura. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con una cucina moderna. Una facciata vitrata dal pavimento al soffitto crea un'atmosfera luminosa e conduce direttamente al posto salotto soleggiato e coperto con un prato adiacente, ideale per ore rilassanti all'aperto. Il pavimento in assi elegante sottolinea l'ambiente stiloso. Una stanza aggiuntiva a questo piano è perfetta come camera degli ospiti o studio. Il piano superiore vi invita a sognare con tre camere da letto confortevoli. In ogni stanza, il parquet in quercia elegante crea un senso di benessere piacevole. Due delle camere hanno un accesso diretto alla terrazza soleggiata, che è ideale per gli amanti del sole. Il bagno familiare spazioso convince con un doppio lavabo, una doccia e una vasca da bagno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata piena di attività. Molto spazio per gli hobby e lo stoccaggio La casa è interamente in cantina e offre circa 55 m² di spazio utilizzabile, offrendo molto spazio per tutto ciò di cui non avete bisogno quotidianamente. Dal vestibolo centrale, potrete accedere a quattro locali in cantina, tra cui una sala tecnica e una lavanderia con una pompa di calore (energia geotermica, distribuzione del calore via pavimento riscaldato), una lavatrice e un'asciugatrice. Le tre altre stanze sono perfette come sale per gli hobby o spazi di stoccaggio per le forniture e altro. Parcheggio comodo direttamente alla casa La vostra nuova casa dispone di un carport e di uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo, i vostri veicoli sono quindi sicuri e comodamente alloggiati. Realizzerete il vostro sogno di vita a Hatswil vicino a Hefenhofen ? Ci rallegriamo di presentarvi questa casa speciale di persona !

Abitazione spaziosa con area benessere e appartamento annesso affittato

Situata nel cuore del villaggio eppure piacevolmente tranquilla, potete aspettarvi una proprietà eccezionale che offre molto spazio per sogni di vita individuali.Su tre piani, un'offerta di locali spaziosa si sviluppa con un'atmosfera di vita luminosa e amichevole. Numerose finestre lasciano entrare molta luce del giorno e danno ai locali un'apertura speciale. Il balcone soleggiato offre uno spazio esterno supplementare e invita a soggiornare.Chi apprezza il relax troverà qui il proprio punto di forza: Un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio e vasca di immersione trasforma la casa in un rifugio privato.L'appartamento annesso di 2,5 locali con cucina, bagno e vasca idromassaggio è già affittato e offre redditi di locazione attraenti, che possono apportare un contributo significativo al finanziamento della proprietà.Sia per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio spazioso o le persone che cercano qualcosa di speciale, questa proprietà combina possibilità di vita polivalenti con un livello elevato di qualità della vita.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione dei locali e le dimensioni dei locali, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Superficie abitabile netta spaziosa di 239m² • Locali luminosi e inondati di luce • Stufa svedese confortevole • Balcone soleggiato • Area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio e vasca di immersione • Due bagni con doccia • Servizi igienici separati per gli ospiti • Appartamento annesso di 2,5 locali affittato con cucina e bagno (redditi di locazione mensili: CHF 1'400) • Vasca idromassaggio nell'appartamento annesso • Opportunità attraente per redditi di locazione supplementari • Posizione tranquilla e centrale nel centro del villaggio • Parcheggio esterno e un carport Non esitate e prenotate un appuntamento di visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

Dove il giardino finisce e il Lago di Costanza inizia

Questa casa unica dal punto di vista architettonico, situata direttamente sul Lago di Costanza, incanta con il suo design eccezionale, la sua luminosità e la sua atmosfera aperta e generosa. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo luminosi e ariosi, con una cucina aperta, ampie finestre e un camino confortevole che dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. Una stanza supplementare e un bagno con doccia al piano terra offrono possibilità di utilizzo flessibili - ideale come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.Al piano superiore, troverete due camere da letto e un bagno con vasca da bagno, nonché un water separato. La cantina offre anche uno spazio supplementare prezioso: una stanza polivalente può essere progettata secondo le esigenze personali come camera degli ospiti o di lavoro, stanza da hobby o spazio di vita supplementare. Questo livello è completato da una lavanderia con una stanza per la lavanderia e una cantina separata.Un punto di forza assoluto è il terreno di oltre 1.100 m² con accesso diretto al Lago di Costanza. Dal vostro giardino, il sentiero conduce direttamente all'acqua attraverso la porta del giardino - una posizione rara che trasmette un senso di vita molto speciale e fa del lago una parte della vostra casa. Molta intimità e spazio all'aperto, un garage e due posti auto esterni completano questa offerta eccezionale - una casa per le persone che vogliono combinare un'architettura speciale con l'unicità della vita direttamente sul lago. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idilliaca • Direttamente sul Lago di Costanza • Specialità architettonica • Concept di piano ben pensato • Caminetto elegante • Stanze luminose e ariose • Giardino spazioso • Giardino d'inverno eccezionale • Posto all'aperto invita con protezione dal vento • Balcone confortevole • Superficie abitabile netta 183 m² • Stanza da hobby supplementare • Un posto auto in garage • Due posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di incontrarvi.

Deliziosa casa unifamiliare di 5 locali in una zona residenziale tranquilla

In una posizione tranquilla e familiare a Romanshorn, questa casa unifamiliare di 5 locali, ben curata, con molto charme e possibilità diverse, vi aspetta. I circa 110 m² di superficie abitabile vi convinceranno con una disposizione delle stanze ben pensata e offrono il quadro ideale per le coppie o le famiglie che vogliono realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa. La zona living luminosa, la cucina separata e tre camere da letto al piano superiore creano un ambiente di vita piacevole. Nel seminterrato, avete a vostra disposizione una stanza aggiuntiva, una lavanderia, una sala tecnica e una cantina naturale - ideale come camera degli ospiti, ufficio a casa o stanza da hobby. Un piccolo spazio verde, un angolo salotto confortevole con sole del mattino e la terrazza soleggiata sopra il garage vi invitano a soggiornare all'aperto. Un garage e due posti auto esterni completano questa offerta attraente. Scoprite una casa con molto potenziale in una zona residenziale popolare - situata in una posizione tranquilla e pur tuttavia con buoni collegamenti e brevi distanze al lago di Costanza, alle possibilità di shopping e alle scuole.

Posizione residenziale perfetta per una generazione

Questa proprietà spaziosa a più generazioni con tre unità abitative separate offre condizioni ideali per un modo di vita intergenerazionale con una privacy sufficiente mantenendo la prossimità. La separazione chiara dei tre piani consente un utilizzo flessibile per le famiglie, i genitori o le forme di vita legate alle cure. Il seminterrato è anche adatto come area di cura, di ricevimento o di ritiro e dispone di una sauna integrata per il relax e la rigenerazione.Il giardino protetto con un'area di seduta coperta e aperta offre uno spazio per i pasti condivisi e gli incontri rilassati. Due garage, un carport e quattro posti auto esterni assicurano un comfort elevato per i residenti, i visitatori o il personale di cura. Un oggetto che combina prossimità, sicurezza e vita indipendente in modo ideale.Venite a visitarci e convincetevi voi stessi! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale centrale e tranquilla • Infrastruttura molto buona nella vicinanza immediata • 3 unità abitative - ideale per gli investitori e le generazioni • 4 celle umide disponibili (compreso il seminterrato) • Potenziale di locazione attraente • Piano terra pratico • Opzioni di utilizzo individuali • Grande seminterrato - come appartamento separato, ufficio o sala di svago • Grande giardino con due aree di seduta • Stanze luminose e ben curate • 1 garage, 1 carport e 3 spazi di stoccaggio • Sauna integrata nel seminterrato disponibile • Superficie abitabile lorda 313 m² • Superficie abitabile netta 281 m² • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di vedervi.