"Casa unifamiliare caratteristica con appartamento separato su un terreno unico di 1'670 m²"

Casa unifamiliare caratteristica con appartamento separato su un terreno unico di 1'670 m²

Fascino storico, disposizione di stanze spaziosa e possibilità di utilizzo versatile

In una zona residenziale tranquilla e attraente di Bischofszell, questa casa unifamiliare ben mantenuta con un appartamento separato del 1899 vi attende. La proprietà combina il carattere unico di una casa storica con una disposizione di stanze spaziosa e un terreno esteso di 1'670 m².

Con una superficie abitabile netta di circa 264,3 m² e una superficie utile di circa 327 m², questa casa offre molto spazio per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o una combinazione di alloggio e lavoro.
L'appartamento separato offre possibilità aggiuntive, sia per l'affitto come zona di accoglienza per gli ospiti o per i familiari.

Su due piani, ci sono 8 stanze, tra cui 6 camere da letto, 2 bagni e un bagno degli ospiti separato. La disposizione di stanze ben pianificata crea un'atmosfera di vita piacevole e offre abbastanza spazio per concetti di vita individuali.

La casa è stata costruita in costruzione solida e si trova in uno stato ben mantenuto. L'ultima modernizzazione completa ha avuto luogo nel 1998. I pavimenti in parquet e in tappeto, così come una cucina integrata pratica, sottolineano il carattere accogliente di questa proprietà. La zona parzialmente in cantina offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e possibilità di utilizzo versatile.

Il giardino spazioso invita a rilassarsi, giocare o fare giardinaggio e offre molta privacy. Sulla terrazza orientata a ovest, potrete godere di pomeriggi soleggiati e serate atmosferiche con una bella vista sulla zona circostante.

Punti di forza

Casa unifamiliare con appartamento separato
Anno di costruzione 1899
Ultima modernizzazione importante 1998
Sistema di addolcimento
Due torri di lavaggio
Intonaco espandibile
Stato ben mantenuto
Costruzione solida
Terreno: 1'670 m²
Superficie abitabile netta: 264,3 m²
Superficie utile: 327 m²
8 stanze
6 camere da letto
2 bagni
Bagno degli ospiti separato
Due cucine integrate
Pavimenti in parquet e in tappeto
Parzialmente in cantina
Giardino spazioso
Terrazza orientata a ovest
Bella vista
Disponibile su accordo

Questa casa speciale combina il fascino storico con uno spazio di vita spazioso e possibilità di utilizzo versatile. Un'opportunità rara per tutti coloro che valorizzano lo spazio, il carattere e la qualità della vita.

Prezzo di vendita: su richiesta

La casa è disponibile su accordo e offre un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano una casa accogliente con molto spazio e potenziale di sviluppo a Bischofszell.

Disposizione delle stanze

Appartamento separato di 4 stanze al piano terra:

Soggiorno/pranzo, circa 26,40 m²
Stanza, circa 14,40 m²
Stanza, circa 10,80 m²
Stanza, circa 9,80 m²
Cucina, circa 10,00 m²
Bagno, circa 8,90 m²
Corridoio, circa 6,50 m²

Superficie abitabile totale: circa 86,80 m²

Casa principale:
Piano terra:

Ingresso, circa 18,8 m²
Lavanderia/disponibile, circa 20,00 m²

Primo piano:

Soggiorno, circa 28,70 m²
Cucina, circa 12,40 m²
Pranzo, circa 16,90 m²
Corridoio, circa 24,80 m²
Bagno degli ospiti, circa 2,70 m²
Stanza, circa 22,90 m²
Ufficio, circa 7,10 m²
Stanza, circa 13,90 m²
Bagno/doccia, circa 9,30 m²

Superficie abitabile totale: circa 177,50 m²

Terrazza

Terrazza, circa 19,60 m²

Mansarda:

Sottotetto, circa 94 m² (espandibile)

Semi-interrato:

Cantina, circa 13,30 m²
Cantina, circa 14,50 m²
Lavanderia, circa 9,20 m²
Cantina, circa 25,80 m²

Superficie utile totale: circa 62,80 m²

Vi invitiamo a visitare il tour virtuale al link https://my.matterport.com/show/?m=Sy5utaFnUa9&play=1

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

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Contatto:

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