1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Frasnacht

Meraviglia di spazio con appartamento annesso

• Casa unifamiliare spaziosa con appartamento annesso al piano inferiore • Standard Minergie • Stanze aperte e luminose • Altezze delle stanze superiori alla media • Zona living e sala da pranzo stilosi • Cucina con elettrodomestici Gaggenau • Due stufe a legna svedesi al piano inferiore e al piano superiore • Facciate di finestre triple vetrate • Progetto di giardino idilliaco • Serra al piano superiore • Pannelli solari per la preparazione dell'acqua calda • Garage e cortile antistante con diversi posti auto • Alla fine di una strada chiusa in un quartiere residenziale tranquillo • Vista meravigliosa verso il lago di Costanza La proprietà è ideale per le famiglie o le abitazioni multigenerazionali, che cercano uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo individuali in una posizione tranquilla e vicina al lago. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci tramite il modulo di contatto o su vinea-immobilien.ch. Siamo felici di incontrarti e di mostrarti la proprietà personalmente sul posto.

Occasione rara – Vivere in mezzo alla natura con potenziale!

Questa affascinante casa unifamiliare combina la vita naturale con molto spazio e comfort. Inserita in un ambiente verde, godete della pace, della privacy e di una vista magnifica sulla verdezza.Gli ampi spazi e il giardino soleggiato creano un sentimento di vita unico e offrono condizioni ideali per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che valorizzano la qualità della vita. Qui vivete in mezzo alla natura e beneficiano al tempo stesso di una buona accessibilità.Fatti : + In mezzo alla natura e yet vicino alla città + situazione abitativa soleggiata con bei dintorni + sostanza costruttiva solida e ben mantenuta della casa unifamiliare incl. studio + possibilità di ampliamento dello spazio abitativo + aree secondarie spaziose (studio, soffitta con luce diurna) + posto auto per più veicoliInteressati ? Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione.

UN LOGGIA SUL LAGO DI COSTANZA

Un loggia sul lago di Costanza Situato su un sito elevato a Rorschacherberg, una casa di famiglia eccezionale con viste spettacolari sul lago di Costanza, un'architettura a travi caratteristica e aree esterne polivalenti ti aspetta. La casa, costruita nel 2006, si trova su un terreno di 468 m² e offre circa 177 m² di spazio abitativo. I livelli abitativi sfalsati creano un senso di spazio unico con una zona chiara e collegamenti attraenti tra le stanze, la cucina, le camere e le aree esterne. L'ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 43 m² forma il centro della casa. La galleria aperta con cucina completa l'offerta di stanze con un livello di comunicazione. Una camera per i genitori, quattro altre camere utilizzabili in modo flessibile, due bagni e un ampio ingresso con guardaroba offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa e le esigenze individuali. Per l'installazione successiva di un camino, una penetrazione del tetto è già preparata. Ciò offre la possibilità di completare lo spazio abitativo con un focolare in futuro. La realizzazione tecnica e la fattibilità sono da verificare da un esperto. Qualità particolari: Viste panoramiche e sul lago di Costanza estese // Circa 177 m² di spazio abitativo // 468 m² di terreno // Ampio soggiorno/sala da pranzo // Galleria con cucina aperta // Camera per i genitori e quattro altre camere // Due bagni // Preparazione per l'installazione di un camino con penetrazione del tetto esistente // Due terrazze e più sedili da giardino // Terrazza alla galleria/cucina di circa 23 m² // Terrazza sul tetto di circa 39 m² // Una terrazza e un sedile da giardino con tenda elettricamente ritraibile // Casa da giardino di circa 6,45 m² // Pompa di calore e riscaldamento a pavimento // Un carport e due posti auto esterni Esterni con alta qualità di soggiorno Le due terrazze e i più sedili da giardino creano ritiri diversi per pomeriggi soleggiati, serate rilassanti e ore sociali. La vista spettacolare accompagna la vita da mattina a sera. Le tende elettricamente ritraibili offrono un comfort aggiuntivo su una terrazza e un sedile da giardino. La casa da giardino offre uno spazio di stoccaggio pratico per mobili da giardino, attrezzature e biciclette e è direttamente accessibile dall'esterno. Manutenuto e modernizzato in continuazione La proprietà è stata curata e sviluppata in modo selettivo. Gli investimenti recenti includono: 2022: Ristrutturazione della doccia nella zona inferiore // Tenda alla terrazza della cucina // 2023: Installazione di una pompa di calore // 2024/2025: Casa da giardino incluse un muro di sostegno Posizione Rorschacherberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione del lago di Costanza. La posizione elevata combina tranquillità e intimità con una vista aperta su Rorschach e il lago di Costanza. Le terrazze e i sedili da giardino rendono questa posizione speciale direttamente sperimentabile. Parcheggio e disponibilità Un carport e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita di CHF 2'050'000. La consegna delle chiavi avrà luogo per accordo, prevista a partire da novembre 2026. Un allegato di progetto separato con piani di pavimento, vista d'insieme delle superfici, viste di facciata e sezioni di edificio è disponibile. Tutte le superfici e le dimensioni sono approssimative e non contrattuali. Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale.

Casa unifamiliare affascinante con panorama montano a Eggersriet, senza traffico di passaggio

Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna e ben curata situata al Winkelstrasse 4 a Eggersriet (9034). La casa, costruita nel 2005, colpisce con la sua facciata chiara e bianca, un piccolo giardino con muro di pietra e una vista magnifica sul massiccio del Säntis. Su due piani, questa casa di 5,5 locali con 158 m² di spazio abitativo e un terreno di 570 m² offre uno spazio abitativo spazioso per tutta la famiglia.La casa offre, tra le altre cose: • Cucina moderna: Cucina chiara con armadietti bianchi, piano di lavoro in granito, isola cucina, tavolo da pranzo con sedie e apparecchi di alta qualità – ideale per cucinare e condividere momenti insieme. • Camere da letto chiare: Camere amichevoli, tra cui una con una finestra nel tetto per la luce naturale e un armadio incorporato. • Bagno moderno con doccia e toilette del giorno con doccia per gli ospiti: Uno con una cabina doccia in vetro e piastrelle beige, l'altro con un doppio lavandino, vasca da bagno e grande specchio. • Balcone con vista panoramica: Balcone spazioso con ringhiera per rilassarsi – con una vista pittoresca sul Säntis, gli alberi e il villaggio idilliaco. • Garage doppio & parcheggio: Garage doppio confortevole e parcheggio esterno supplementare. • Caminetto: Caminetto confortevole per le serate piacevoli. • Seminterrato & locali di deposito: Zona seminterrato pratica con locale di servizio, cantina e locale di deposito. • Ufficio/studio: Ufficio separato al piano terra – ideale per un ufficio a casa. • Ampio spazio all'aperto: Posizione tranquilla e ampio spazio all'aperto, perfetto per le famiglie con bambini. Posizione & dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla a Eggersriet e è soleggiata. In soli 4 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus di Wiesen, in 3 minuti il supermercato Volg e la scuola elementare di Eggersriet – tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è facilmente accessibile a piedi. I dintorni pittoreschi con campi, foreste e il panorama montano impressionante invitano a rilassarsi e godersi.Questa casa unifamiliare affascinante combina il comfort moderno con una posizione naturale idilliaca – un vero e proprio focolare per le famiglie esigenti che valorizzano la pace, lo spazio e la qualità della vita. Siamo lieti del vostro contatto!

Casa multi-generazionale esclusiva vicino al lago - tre unità abitative con opzioni di utilizzo versatile

Tre unità abitative - numerose possibilità Questa proprietà eccezionale a Salmsach combina il vivere moderno, le stanze spaziose e le opzioni di utilizzo versatile. La casa multi-generazionale, costruita nel 2016, si presenta in condizioni quasi nuove e offre condizioni ideali per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti che desiderano combinare il vivere e l'affitto.Con circa 450 m² di spazio abitativo su un terreno di 1.000 m², questa proprietà offre opportunità che sono raremente trovate sul mercato. Che sia come casa multi-generazionale, per più famiglie o come combinazione di uso personale e di affitto - numerose opzioni sono disponibili qui.Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà a questo punto. La dimensione, la disposizione delle unità abitative e la posizione attraente sono particolarmente impressionanti. Vivere moderno con molto comfortLa proprietà convince con l'architettura moderna, le stanze luminose e l'aspetto generale ben curato. Gli spazi di vita spaziosi creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono sufficiente spazio per diverse situazioni di vita. Idéal pour il vivere multi-generazionale o l'affittoUn vantaggio particolare di questa proprietà risiede nella sua flessibilità. Le tre unità abitative sono eccellenti per le famiglie con più generazioni che desiderano vivere vicino le une alle altre e valorizzare la loro vita privata.Altrettanto attraente è la possibilità di affittare appartamenti individuali e generare entrate aggiuntive. Ciò consente alla proprietà di essere utilizzata sia come casa di famiglia che come investimento a lungo termine.Questa versatilità rende la casa particolarmente interessante per gli acquirenti che pensano già ai concetti di vita e di stile di vita futuri. Spazi esterni spaziosi e molto spazioIl terreno di circa 1.000 m² offre molto spazio per il relax, il tempo libero e i momenti condivisi all'aperto. Inoltre, ci sono balconi e terrazze spaziose di circa 200 m², che estendono idealemente lo spazio di vita all'aperto.Gli spazi esterni spaziosi creano numerose opportunità per le celebrazioni di famiglia, le serate estive piacevoli o semplicemente ore rilassanti in un'atmosfera privata. Comfort nella vita quotidianaCon un totale di 16,5 stanze, sei bagni e sei celle umide, la proprietà offre una quantità eccezionale di spazio e comfort. L'equipaggiamento di alta qualità e lo stato ben curato permettono un trasloco senza complicazioni maggiori.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Ciò assicura un livello elevato di comfort di vita e una fornitura di calore efficiente in termini di energia.Particolarmente impressionante è anche l'offerta di parcheggio con dieci posti auto e undici posti di parcheggio esterni aggiuntivi - un valore aggiunto eccezionale per i residenti, i visitatori o l'uso in affitto. Prossimità del lago e alta qualità della vitaLa localizzazione a Salmsach è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. La prossimità del lago di Costanza assicura un valore ricreativo elevato e offre numerose opportunità per le passeggiate, gli sport e il relax nella natura. Bastano pochi minuti per raggiungere la bella regione del lago.La combinazione del vivere naturale, dell'infrastruttura moderna e della buona accessibilità rende questo luogo particolarmente attraente. Il comune di SalmsachSalmsach è situata direttamente sul lago di Costanza e è uno dei comuni residenziali più ricercati del cantone di Turgovia. La prossimità del lago, l'alta qualità della vita e i buoni trasporti pubblici fanno del comune un luogo di residenza popolare per le famiglie, i professionisti e le persone alla ricerca di riposo.Numorose opportunità di svago, aree di svago locali, nonché facilità di acquisto e di istruzione sono a distanza confortevole e creano condizioni ideali per un vivere confortevole. Una casa con prospettivaQuesta proprietà offre molto più che solo spazio di vita. Combina il vivere moderno, le opzioni di utilizzo multiple e il potenziale a lungo termine in una delle regioni più attraenti del lago di Costanza.Che sia come casa multi-generazionale spaziosa, combinazione di vivere e affitto o come investimento di capitale redditizio - questa proprietà apre prospettive diverse per il futuro. Curiosi?Consigliamo fortemente di guardare il video della proprietà anche. La dimensione della proprietà, le tre unità abitative e la prossimità attraente del lago possono essere sperimentate in modo particolarmente impressionante.Siamo felici di fornire un appuntamento di visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate.Il team Immoanker si rallegra di sentirci.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in una zona tranquilla a Wittenbach

In una strada tranquilla in una zona residenziale alla periferia di Wittenbach si trova questa casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata con molta privacy e un grande spazio circostante. La casa convince con un giardino progettato con amore con alberi, piscina e doccia esterna - un vero paradiso per gli amanti del giardino e le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura. Terreno e area esternaIl giardino soleggiato è generosamente dimensionato e offre molte possibilità di utilizzo e progettazione. Già ora incanta con: • Alberi ben curati • Piscina privata con doccia esterna • Molto spazio per giocare, rilassarsi o coltivare verdure La posizione tranquilla in una strada chiusa garantisce una massima relax - ideale per le famiglie con bambini o le persone che apprezzano la pace e la natura. Interno e potenziale di sviluppoLa casa offre una disposizione razionale degli spazi con più camere, un'area soggiorno accogliente, locali funzionali e circa 120m2 di spazio abitabile. Alcuni punti salienti all'interno: • Camera aggiuntiva nel seminterrato - versatile come studio, sala hobby o camera degli ospiti • Camera con idromassaggio integrato nel seminterrato - comfort di benessere nella propria casa • Molto potenziale di sviluppo - ideale per gli individualisti che vogliono realizzare i propri sogni di vita Se si tratta di una ristrutturazione o di una modernizzazione - ci sono numerose possibilità di sviluppo ulteriore. PosizioneWittenbach è una comunità residenziale attraente in campagna - a solo pochi minuti dalla città di St. Gallen. La buona connessione rende la posizione ideale per i pendolari e gli abitanti della città: • St. Gallen è raggiungibile in pochi minuti • Stazione di Wittenbach con collegamento S-Bahn • Negozi, scuole e impianti sportivi nelle vicinanze • Molta natura, foreste e attività ricreative direttamente davanti alla porta La combinazione di vita rurale e di vicinanza urbana rende Wittenbach particolarmente popolare tra le famiglie, i lavoratori e coloro che cercano la pace. ConclusioneQuesta casa unifamiliare è un'opportunità rara a Wittenbach: un rifugio tranquillo con un giardino bellissimo, una piscina e molto potenziale per una progettazione individuale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI: https://neho.ch/b/9300-25-3

Ampio spazio per vivere: casa unifamiliare di 8,5 locali a Bernhardzell

Vivere con spazio, pace e qualitàLa casa convince con un piano ben pensato su più piani con stanze luminose e possibilità di utilizzo versatile. La vasta zona living e la sala da pranzo con caminetto formano il cuore della casa e si aprono armoniosamente sul giardino ben curato. Ideale per la vita di famiglia, gli ospiti o le ore rilassate nel verde.Tecnologia moderna (sostenibile ed efficiente)Grazie alla pompa di calore solare/acqua e al sistema fotovoltaico, si beneficiano di bassi costi energetici e di un sistema di riscaldamento a prova di futuro. Inoltre, una scatola murale per la mobilità elettrica è già installata nel garage, rendendo la proprietà ottimale per le esigenze di mobilità attuali e future.Investimenti e ristrutturazioni essenziali degli ultimi anni • 2025: Installazione del sistema fotovoltaico • 2024: Ristrutturazione parziale delle installazioni sanitarie e lavori di pittura estensivi all'interno • 2023: Ristrutturazione delle persiane/tende • 2022: Sostituzione parziale delle finestre • 2021: Sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore solare/acqua moderna • 2019: Ristrutturazione della piscina, compreso un nuovo rivestimento e una modernizzazione della zona living • 2018: Riamenaggio estensivo del giardino • 2017: Sostituzione della porta d'ingresso e del portale del garage • 2011: Ristrutturazione della cucina • Manutenzione in corso e diversi altri investimenti realizzati in continuazione Spazio per tutti i modelli di vitaCon 8,5 stanze, diverse celle umide e stanze supplementari nel tetto e nel seminterrato, la casa offre condizioni ideali per: • Le famiglie con ufficio a casa • Il loggio intergenerazionale • Lavorare e vivere sotto lo stesso tetto Posizione attraenteBernhardzell offre una pace rurale combinata con un accesso rapido a San Gallo. Le scuole, i negozi e le attività di svago sono nelle vicinanze. Un ambiente ideale per le famiglie.

La tua nuova casa con molto spazio e possibilità di utilizzo versatile

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ad Amriswil, ben curata, combina uno spazio di vita spazioso, diverse possibilità di utilizzo e un terreno attraente per creare un focolare con una alta qualità della vita. Con circa 140 m2 di spazio di vita netto e una superficie di terreno impressionante di 852 m2, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o le persone con esigenze di spazio uniche. Una caratteristica speciale della proprietà è la presenza di due cucine esistenti, distribuite su due piani di abitazione. Ciò apre la possibilità di convertire la casa in una casa unifamiliare con un appartamento o di combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto. Gli spazi esterni spaziosi, il garage doppio separato e la facoltà di sauna inclusa completano perfettamente questa offerta attraente. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali con circa 140 m2 di spazio di vita netto e circa 200 m2 di spazio utilizzabile • Winter garden luminoso con 20 m2 supplementari • Superficie di terreno spaziosa di 852 m2 • Due cucine su due piani di abitazione • Potenzialità per un appartamento o un utilizzo multigenerazionale • Piano di abitazione luminoso e funzionale • Giardino spazioso con diverse possibilità di utilizzo • Garage doppio separato incluso nel prezzo di acquisto • Facoltà di sauna inclusa nel prezzo di acquisto • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Molta intimità e spazi esterni spaziosi Offerta di spazio e concetto di vitaLa proprietà impressiona con una disposizione di locali ben pensata e diverse possibilità di utilizzo. I locali di abitazione offrono molto spazio per la vita di famiglia e creano un'atmosfera piacevole con numerose possibilità di progettazione. Grazie alle due cucine esistenti su piani di abitazione diversi, la casa è non solo adatta come casa unifamiliare classica ma offre anche prospettive interessanti per un utilizzo come casa unifamiliare con un appartamento. Ciò consente di realizzare concetti di vita individuali, un utilizzo multigenerazionale o la combinazione dell'abitazione e del lavoro in modo ottimale. Lo spazio di giardino spazioso crea uno spazio libero supplementare per il relax, le attività di svago e le ore sociali all'aperto. La facoltà di sauna offre un valore aggiunto speciale e consente momenti di benessere direttamente sulla proprietà. Localizzazione e ambienteAmriswil è uno dei quartieri residenziali più popolari della regione di Oberthurgau e impressiona con la sua infrastruttura eccellente e la localizzazione attraente tra il lago di Costanza e la zona economica di San Gallo. Le attività commerciali, le scuole, i giardini d'infanzia, i ristoranti e le numerose attività di svago sono situati nelle vicinanze e possono essere facilmente raggiunti. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza ai centri di Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen e San Gallo fanno di Amriswil un quartiere residenziale attraente per i pendolari e le famiglie. Nello stesso tempo, le zone di svago circostanti, i sentieri di trekking e la vicinanza al lago di Costanza offrono un alto valore di svago. ConclusioneQuesta casa unifamiliare di 6,5 locali ad Amriswil è una proprietà unica che offre una alta qualità della vita e molto spazio per concetti di vita individuali.

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali in posizione preferita

Punti di forza • Ampio e luminoso spazio abitativo • Design d'interni moderno • Posizione naturale e facilmente accessibile • Vista sul lago • Quartiere residenziale familiare • Posizione tranquilla in una strada chiusa a basso traffico • Plurime opzioni di parcheggio • Pompa di calore per un'abitazione efficiente in termini di energia Felicità di vivere nel centro di Untereggen Questa attraente casa unifamiliare di 6,5 locali combina comfort di vita moderno, dimensioni spaziose e architettura pensata in una posizione tranquilla e familiare.Al piano terra, l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con un giardino d'inverno vitrato adiacente formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, si può accedere direttamente al giardino ben curato. Questo piano è completato da un'altra stanza polivalente.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto spaziose. Due di esse hanno un accesso diretto al balcone soleggiato con una bella vista sul lago di Costanza.Il bagno familiare spazioso è dotato di una vasca da bagno angolare e di un doppio lavabo. Nel seminterrato, si dispone anche di una sauna.Un garage chiuso a chiave, uno spazio di parcheggio coperto adiacente e plurimi posti auto esterni davanti alla casa offrono una situazione di parcheggio confortevole.La posizione tranquilla, gli spazi esterni attraenti e l'ambiente familiare fanno di questa proprietà un'abitazione ideale. Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto e di fissare un appuntamento di visita.

Casa indipendente con annesso

PosizioneSeminterratoPiano terraPiano intermedioPiano superioreAnnexo piano terraAnnexo seminterratoNota: I piani presentati sono stati ridisegnati e servono solo a scopo illustrativo. Non sono in scala.

Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliaco

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliacoA Steinach, vi presentiamo questa incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali di circa 133 m2 di superficie abitabile netta, che convince con le sue stanze luminose e accoglienti e il comfort di vita moderno. La proprietà di 564 m2 invita a rilassarsi nel suo giardino soleggiato e a godere di diverse attività di svago.Vivere a Steinach significa vivere un sentimento di vacanza ogni giorno. Con circa 3500 abitanti, Steinach offre un'atmosfera comunitaria affascinante e gestibile, un'infrastruttura eccellente e collegamenti ideali per un modo di vita vicino alla natura. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari diretti a Rorschach, San Gallo e Romanshorn. L'autostrada A1 è a pochi minuti e facilita così la mobilità. I negozi per le esigenze quotidiane, come la panetteria Füger con un caffè accogliente, Volg e diversi ristoranti, sono situati nelle immediate vicinanze.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 33 m2, che offrono molto spazio per vivere e apprezzare. Un elemento particolare è il muro di pietra autentico e elegante nel salotto, che crea un'atmosfera di vita naturale ed elegante. La cucina moderna impressiona per il suo design elegante e chiaro. Gli elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, tra cui un vaporizzatore pratico, e un layout spazioso e ben pensato assicurano un grande comfort durante la cucina. Un sistema GROHE Blue fornisce acqua minerale frizzante e raffreddata direttamente dal rubinetto. Al piano terra, una stanza aggiuntiva con un armadio incorporato pratico e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze.Attraverso la scala in legno elegante, si accede al piano superiore, che propone tre stanze spaziose. Da due stanze, si può accedere a un balcone piacevole. Direttamente dalla camera principale, si può entrare nel bagno elegante con doccia. Questo bagno dispone di un doppio lavabo, di toilette, di una grande vasca da bagno e di una doccia a l'italiana. Un secondo bagno pratico con doccia e toilette completa l'offerta a questo piano. La casa intera è anche dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.La cantina spaziosa impressiona con una cantina naturale, ideale per la conservazione del vino; un guardaroba, degli armadi incorporati discretamente, e una lavanderia con un Secomat. Questo piano è completato da un garage con una porta automatica e una stanza tecnica.Il giardino ben curato invita a riposare, rilassarsi e godere. Due letti rialzati e un robot da giardino pratico offrono un comfort aggiuntivo. Uno spazio per barbecue invita a ore sociali con la famiglia e gli amici all'aperto. La casa offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da svago e completa l'offerta esterna attraente di questa proprietà.La casa è dotata di un sistema solare moderno con un sistema di accumulo di batteria, che consente un'alimentazione energetica sostenibile e ottimizza l'autoconsumo. L'accesso alla casa e al garage avviene tramite un sistema di ingresso con impronta digitale, che garantisce un ingresso sicuro, conviviale e senza chiave.Questa incantevole casa unifamiliare è situata in una posizione centrale nel cuore della comunità di Steinach e offre un vero e proprio focolare per sentirsi a casa.Prezzo di venditaCHF 1'490'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella casa unifamiliare, anche la sera o il fine settimana.

Vivere sul lago - vivere dove gli altri fanno vacanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Vivere sul lago - vivere dove gli altri fanno vacanzaDiritto sull'acqua. In un mondo a parte. Situata nel comune attraente e vantaggioso sul piano fiscale di Uttwil, questa casa unifamiliare eccezionale incarna la combinazione rara di localizzazione unica, intimità generosa e espressione architettonica. Annidata in un terreno curato di oltre 1.100 m2, la proprietà si apre direttamente sul lago di Costanza, con accesso diretto al lago, vista impareggiabile sull'acqua e tranquillità che è difficile da trovare.La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo e curato, con alta qualità della vita. Grazie alla sua posizione eccellente, potete facilmente e senza problemi raggiungere la stazione ferroviaria e i negozi come il Volg con ufficio postale, la panetteria Kunz e uno studio medico in pochi minuti a piedi.Fin dall'ingresso, si sente che questa casa è stata progettata con un senso dello spazio, della luce e della prospettiva. Le grandi superfici di finestre portano l'immensità del lago all'interno, mentre le altezze delle stanze aperte, le travi del tetto visibili e le transizioni fluide tra il soggiorno e il giardino d'inverno creano una leggerezza quasi mediterranea. I circa 183 m2 di spazio abitabile sono distribuiti su 5 stanze e mezza su tre livelli, che sono collegati da una scala rappresentativa.Il cuore della casa si rivela al pian terreno. Un ampio soggiorno e sala da pranzo che si fondono senza soluzione di continuità nel giardino d'inverno vetriato e riscaldato. Attraverso le finestre dal pavimento al soffitto, si apre una vista impareggiabile sul lago di Costanza, un panorama che affascina a ogni ora del giorno e dell'anno. L'interazione tra l'architettura, la luce e la vista crea un'atmosfera di apertura e di confort in contemporanea. Sia che si tratti di stare davanti alla cheminée elegante, durante un pasto condiviso con la famiglia e gli amici, o in un momento calmo con vista sulla distanza, questo spazio invita a soggiornare e a rilassarsi. La cucina si presenta nello stile curato degli anni '80 e convince con una soluzione d'angolo ben pensata e un allestimento funzionale. Può essere modernizzata con stile e reinterpretata senza perdere il suo carattere tipico.Una stanza supplementare a questo livello offre diverse possibilità di utilizzo, sia come ufficio tranquillo, studio personale o camera degli ospiti confortevole. L'offerta di spazio a questo livello è completata da un bagno per gli ospiti con doccia.Il piano superiore ospita la spaziosa camera da letto principale con vista impareggiabile sul lago e balcone privato; un rifugio di pace sotto la struttura del tetto aperta. Un'altra stanza, altrettanto elegante quanto individualmente progettata, offre utilizzi polivalenti; sia come camera dei bambini, camera degli ospiti o ritiro personale. Il bagno spazioso con luce diurna, doppio lavabo e vasca da bagno combina funzionalità e stile intemporele. Questo piano è completato da un bagno separato.Il seminterrato offre con sorpresa molto spazio e flessibilità per diversi concetti di vita. L'ampio spazio, attualmente utilizzato come sala da biliardo elegante, dispone già di due accessi separati e offre così condizioni ideali per una possibile suddivisione in due stanze indipendenti. Sia come ufficio tranquillo a casa, camera degli ospiti, sala da giochi o camera supplementare, i bisogni di vita individuali possono essere realizzati in modo ottimale qui. Inoltre, ci sono locali funzionali come il sistema di riscaldamento con lavanderia e un celliere pratico.Il vasto giardino di questa proprietà è un'oasi di pace; annidato tra la verdura curata, i cespugli tagliati in modo decorativo e la vista aperta sul lago di Costanza. Situato direttamente sulla riva, la proprietà si estende con generosità impressionante fino alla passeggiata del lago, dove un accesso rende il lago quasi tangibile. L'architettura del giardino progettata in modo armonioso combina la natura e la progettazione in modo elegante: aree di ghiaia, elementi scultorei e piantagioni selezionate mettono l'accento senza rubare la scena al panorama. Sia che si tratti di fare colazione al sole del mattino, un bicchiere di vino al tramonto sulla terrazza esterna o una passeggiata a piedi nudi sul prato, questo giardino offre spazio per rilassarsi e godere della vita. L'offerta esterna è completata da un garage e uno spazio di parcheggio esterno supplementare.Questa proprietà si rivolge a persone con occhio per il particolare; a coloro che non cercano solo di vivere sul lago ma vogliono vivere nella sua forma più bella. Sia come ritiro privato, residenza principale elegante o investimento esclusivo: un nuovo capitolo della vita inizia qui al Seeweingarten 3 nel bel Uttwil.Prezzo di venditaCHF 4.500.000.-Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà esclusiva, anche la sera o durante il fine settimana.

Casa unifamiliare attraente con una vista lago meravigliosa!

La tua nuova casa in una meravigliosa posizioneGoditi le giornate estive nel bellissimo giardino con una vista lago da sogno. Qui a Freidorf, nella tua nuova casa, questo sogno può presto diventare realtà.Punti salienti della casa unifamiliare di 6,5 locali con garageVista lago meravigliosa, senza ostruzioniTerreno spaziosoAmbiente tranquillo, privato e amichevoleBuoni collegamenti di trasportoPossibilità di ampliamento individuali e progettazione del pianoGiardino meraviglioso con piscina privataCollegamenti di trasporto e negoziLa stazione ferroviaria vicina, raggiungibile a piedi, dispone di collegamenti diretti con Arbon e St. Gallen. L'autostrada può essere raggiunta in 10 minuti ed è ideale per i pendolari che desiderano vivere in una posizione privilegiata. Vari negozi sono anche nelle vicinanze e possono essere raggiunti in pochi minuti in auto. Gli acquisti più grandi possono essere fatti ad Arbon o St. Gallen.Ricreazione e attività di svagoLa vicinanza al lago, nonché le foreste e le montagne circostanti, offrono molte possibilità di attività di svago variegate. Passeggiate, gite in piscina e visita allo zoo vicino. A Freidorf, troverai una varietà di attività.Famiglia accoglientePer le coppie con bambini, Freidorf offre anche le istituzioni educative più importanti, come l'asilo e la scuola primaria. La posizione privata e il vicinato sono anche molto accoglienti per i bambini.Approfitta di questa opportunità per trovare il tuo nuovo rifugio e organizza una visita con noi oggi.Ci auguriamo di sentirti presto.

Villa Art Nouveau storica con charme, grande giardino e molto spazio per i vostri sogni di vita

Una villa Art Nouveau rappresentativa con molta storia, un grande giardino e un'aura unica Questa villa situata sulla St. Gallerstrasse ad Amriswil è un vero e proprio punto di riferimento. Con la sua facciata Art Nouveau impressionante, i dettagli elaborati e la disposizione delle stanze generosa, offre un'esperienza di vita che si trova raramente. I soffitti alti con una fine stuccatura e il camino in mattonelle charmante danno alle stanze un'atmosfera speciale. Le stanze spaziose offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a casa rappresentativo.La villa si estende su quattro piani e impressiona con un piano di ettaro ben pensato. Gli elementi classici come i bei parquet, le porte storiche e i soffitti artistici incontrano il comfort moderno. Il giardino è un vero e proprio punto di forza: curato con cura, con elementi di design inglese, spazi di seduta spaziosi e molta privacy. Invita a rilassarsi, a celebrare e a godere.La proprietà è ideale per le persone che cercano una casa con personalità e stile - un posto che non offre solo spazio di vita ma che racconta anche una storia. Qui troverete un'oasi di benessere che combina armoniosamente la rappresentazione e la sicurezza. Amriswil - un luogo vibrante tra tradizione e modernità con un'infrastruttura ideale e una alta qualità della vitaLa villa è situata in una posizione centrale ad Amriswil, una città in crescita del Thurgau, che combina perfettamente la tradizione e la modernità. Qui potete godere dei vantaggi di un'infrastruttura sviluppata con una grande varietà di negozi, ristoranti, scuole e cure mediche.Amriswil è situata nel paesaggio charmante dell'Oberthurgau, circondata da colline dolci e non lontano dal lago di Costanza. Questa posizione offre non solo una alta qualità della vita e del loggio ma anche numerose attività di svago. Che si tratti di passeggiate nel verde, di giri in bicicletta o di sport acquatici sul lago vicino - la regione invita a una vita attiva.Grazie ai buoni trasporti pubblici, potete raggiungere rapidamente le città vicine come San Gallo, Romanshorn o Kreuzlingen. Potete anche raggiungere facilmente Zurigo in auto o in treno. Così, Amriswil combina un alloggio tranquillo con un'eccellente connessione ai centri importanti.La micro-situazione convince con la sua vicinanza al centro, garantendo allo stesso tempo molta pace e privacy. La vita qui è caratterizzata da un vicinato amichevole, offerte culturali e una natura che ispira in ogni stagione. Un posto dove ci si sente immediatamente a casa.

Il fascino incontra il potenziale: la vostra felicità familiare spaziosa con opzione per nuovo sviluppo

Questa casa unifamiliare di 7,5 locali ad Amriswil combina il fascino di vita classico con molto spazio, luce e un potenziale di futuro emozionante. Su circa 160m² di spazio abitativo su due piani, una casa spaziosa è creata per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o gli acquirenti che cercano uno spazio per lavorare, ricevere ospiti e realizzare idee individuali.Il soggiorno luminoso con accesso diretto alla zona di seduta soleggiata e al giardino forma il centro della casa. Un camino svedese fornisce un'atmosfera accogliente, mentre il riscaldamento centralizzato a gas assicura un calore affidabile. La cucina offre molto spazio di stoccaggio, superfici in granito e apparecchi moderni. Pratico: una lavanderia, una stanza di servizio, un bagno per gli ospiti, un solaio e due cantine creano spazi di stoccaggio e di utilizzo preziosi.Il giardino orientato a sud con due zone di seduta, una delle quali è coperta nella casa del giardino, invita a soggiornare, giocare e godere. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne sono già incluse nell'offerta globale e completano praticamente questa casa di famiglia attraente.La proprietà è stata costruita originariamente prima del 1900 e si trova in uno stato di manutenzione buono. Durante le ristrutturazioni più importanti tra il 2008 e il 2015, la cucina e il bagno sono stati ristrutturati, e un camino svedese è stato installato. La casa ha un'ampliamento semplice ma moderno e offre molto spazio, fascino e potenziale di sviluppo supplementare.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Casa unifamiliare di 7,5 locali con circa 160m² di spazio abitativo • Superficie del terreno di circa 359m² • Soggiorno spazioso con accesso diretto alla zona di seduta e al giardino • Giardino soleggiato orientato a sud con due zone di seduta • Camino svedese per un'atmosfera di vita accogliente • Cucina con superfici in granito, molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni • Bagno grande e bello con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e toilette • Toilette per gli ospiti supplementare al piano terra • Studio/stanza per gli ospiti al piano terra e possibilità di studio al piano superiore • Solaio, due cantine e lavanderia • Garage più diverse aree di parcheggio esterne già incluse nell'offerta globale • Proprietà in buono stato di manutenzione con ristrutturazioni tra 2008 e 2023 Convincetevi voi stessi delle possibilità diverse e del fascino speciale di questa proprietà. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente durante una visita personale - ci auguriamo del vostro contatto.

Al più alto livello - tra panorama e privacy

In una posizione privilegiata alla fine di una strada chiusa tranquilla, questa casa unifamiliare eccezionale vi aspetta con una vista ineguagliabile sul lago di Costanza fino alla Germania e all'Austria. La posizione in pendio elevata, l'accesso privato e la zona verde protetta a sud garantisco un massimo di privacy, pace e spazio - una combinazione che si trova raramente in questa forma.La casa unifamiliare di 5,5 locali non convince solo con la sua posizione unica, ma anche con la sua costruzione di alta qualità, la manutenzione accurata e la distribuzione degli spazi ben pensata su tre piani. La muratura solida a due gusci, le modernizzazioni in corso e l'ottimo stato strutturale formano una base stabile in valore, in modo che non si prevedono investimenti maggiori per la proprietà futura.Il cuore della casa è il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto, che si collegano senza soluzione di continuità con gli spazi esterni spaziosi. Le facciate di finestre generose portano la vista impressionante e la luce naturale nella casa, creando un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Più terrazze e giardini offrono il luogo ideale in ogni momento della giornata e dell'anno per godere del sole, della pace e della vista sul lago di Costanza.Materiali di alta qualità e dettagli di allestimento selezionati con cura conferiscono alla proprietà un carattere indipendente. Un punto di forza particolare è la cucina esclusiva con grill a fuoco di legna integrato - un dettaglio raro che crea il quadro ideale per esperienze culinarie e ore di convivialità.Il seminterrato con ingresso separato e il suo bagno aggiunge un valore supplementare. Questa zona è ideale come ufficio a casa, zona per gli ospiti o per un uso individuale e crea una flessibilità supplementare per diverse situazioni di vita.Questa proprietà è molto più di una casa - combina una vista ineguagliabile, una privacy assoluta, una costruzione di alta qualità e uno dei quartieri residenziali più ambiti in un focolare dotato di un valore duraturo.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo aver ricevuto la documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Abitare moderno con vista sul lago di Costanza e giardino bellissimo

La casa a schiera si presenta con un'architettura moderna, un'offerta di spazio generosa e un'esterno ben curato che offre diverse possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è la vista magnifica e libera sul lago di Costanza. La proprietà fa parte di un complesso ben curato di quattro unità, che condividono un garage sotterraneo centrale.Il salotto luminoso è il cuore della casa. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina è equipaggiata in modo moderno, progettata in modo funzionale e dispone di un'isola centrale di cottura e di elettrodomestici di alta qualità.Il bel giardino con area di seduta offre sufficiente spazio per il relax o le attività di svago nel verde. La casa dispone di un bagno principale elegante con vasca da bagno e doccia, nonché di un bagno degli ospiti confortevole con doccia propria. Nel seminterrato, una lavanderia spaziosa e un'area di cantina pratica offrono sufficiente spazio di stoccaggio per tutte le esigenze. Un punto di forza particolare è la stanza polivalente utilizzabile, che può essere ideale utilizzata come stanza da hobby, ufficio a casa o area di fitness.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a basso traffico, con accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblici. Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago sono facilmente raggiungibili. I dintorni sono caratterizzati da molto verde e uno sviluppo di quartiere attraente.Questa casa unifamiliare combina l'architettura contemporanea, il comfort di vita e una posizione ideale. Offre spazio per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una casa moderna con opzioni di progettazione individuali.Punti di forza : • Vista sul lago libera • Giardino spazioso • Fino a 4 posti auto sotterranei • Balcone • Quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio • Stanza da hobby • Soleggiato Il prezzo di acquisto comprende anche tre posti auto sotterranei. Un posto auto sotterraneo supplementare può essere acquistato per 40 000 CHF se necessario.Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita con piani di pavimento per ulteriori informazioni e dettagli.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Oasi abitativa: grande casa unifamiliare 4.5 locali con paradiso giardino

Questa casa unifamiliare ben mantenuta si presenta in una zona residenziale calma e soleggiata a Wittenbach come un'oasi abitativa stilosa con un vasto paradiso di giardino, ideale per le persone con un senso di qualità, privacy e comfort di vita.La proprietà convince con una architettura armoniosa, stanze inondate di luce e un giardino amorevolmente progettato che invita a soggiornare e a godere. L'integrazione armoniosa nel quartiere residenziale ben mantenuto e la posizione soleggiata con molto verde creano un sentimento di vita residenziale esclusivo e rilassato.Già all'ingresso, la proprietà comunica un'impressione rappresentativa grazie all'ingresso con la sua altezza di stanza. Le linee chiare, l'arredamento interno molto ben mantenuto e elegante, combinano un'estetica intemporelle con una grande funzionalità e creano un'ambiente di vita raffinata. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino forma il cuore della casa e crea un'atmosfera accogliente, combinando uno stile di vita elegante con una grande praticità quotidiana. L'ingresso generoso con un doppio garage sottolinea il carattere di alta qualità di questa casa.Un punto di forza particolare è l'esterno vasto: La terrazza soleggiata e il giardino ben mantenuto con una popolazione di alberi attraente offrono un'ambiente idilliaco per ore rilassate, serate estive sociabili all'aperto. Gli ambienti verdi creano una combinazione rara di pace, natura e qualità di vita. L'installazione di sauna completa la détente in inverno.Le strutture di shopping, i ristoranti, le banche e le offerte di servizi vari si trovano al centro di Wittenbach. Le scuole e le strutture di accoglienza per bambini sono anch'esse a distanza confortabile, rendendo l'ubicazione particolarmente attraente.La stazione di Wittenbach e diverse connessioni di autobus offrono una molto buona connessione alla città di San Gallo e alla regione circostante. L'autostrada A1 è anch'essa a distanza di guida breve e assicura una buona accessibilità in tutte le direzioni.Nel complesso, l'ubicazione convince con la combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e accessibilità urbana.Ordinate la documentazione di vendita dettagliata per questo oggetto interessante. Dopo la ricezione della documentazione, saremo felici di concordare un appuntamento di visita personale. Ci rallegriamo della vostra richiesta di contatto.

Casa a due famiglie con un giardino di fiori splendidamente fiorito - Un oggetto d'amore!

Punti salienti La casa a due famiglie si trova nel tranquillo quartiere di Uttwiler Oberdorf, circondato da belle vecchie case coloniche. La proprietà consiste in due unità abitative separate e in un'ampliamento del garage. La parte più recente della casa è notevolmente più grande dell'edificio vecchio e fu costruita nel 2004 al posto della fattoria originale. Nel 2016, le due parti della casa furono separate l'una dall'altra nell'ambito di lavori di ristrutturazione e rinnovamento importanti, dando vita a due unità abitative indipendenti. Questa proprietà offre quindi varie opzioni di vita, come ad esempio la vita multigenerazionale, l'affitto, ecc.Punti salienti: • Oggetto d'amore con potenziale • Proprietà molto ben curata • Felice miscela di edifici vecchi e nuovi • Stanze luminose e ariose • Ambiente di vita e di pranzo aperto nel nuovo edificio • Intonaco di calce e argilla naturale • Stufa in maiolica bellissima e indipendente • Balcone dell'attico confortevole con sole della sera • Giardino di fiori pittoresco con molta privacy • Molti posti diversi per prendere il sole • Garage doppio spazioso con spazio di stoccaggio aggiuntivo • A pochi minuti a piedi dal Lago di Costanza e da diverse aree di svago Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci tramite il modulo di contatto o su www.vinea-immobilien.ch. Saremo felici di mostrarti questo oggetto eccezionale personalmente sul posto. Ci auguriamo di sentirci da te!

Case a schiera moderne al Meierhof

L'antica "Meierei" a Muolen è rivitalizzata!L'antico Meierhof è in fase di ristrutturazione, e al posto della stalla, sono in costruzione tre case a schiera. L'attenzione è focalizzata su un ambiente naturale e la promozione della biodiversità. Sul lato sud, ogni casa dispone di uno spazio esterno privato con un frutteto precedente di alberi da frutto a alto fusto regionali.Case B e CL'antica stalla è stata demolita e sostituita con un nuovo edificio che ospita tre case a schiera. La fila di case con una facciata in legno ventilata e un tetto in tegole di terracotta riflette l'aspetto dell'antica stalla. Il nuovo edificio è costruito accanto alla casa residenziale (A).Le case unifamiliari in gran parte identiche sono composte da due piani completi (piano terra e piano superiore), un sottotetto e un seminterrato parziale. Al piano terra, orientato a sud, gli spazi di vita con soggiorno, sala da pranzo e cucina sono organizzati. Il piano superiore comprende due camere da letto con un bagno in mezzo e uno spazio lounge aperto/sala da gioco/studio su tutta la larghezza dell'edificio. Il sottotetto ospita la camera principale con un bagno e uno spazio guardaroba. Ogni stanza è illuminata da una finestra a tetto orientata a sud e un lucernario. Tutte le case a schiera hanno un seminterrato con la loro tecnologia di casa e stanze ausiliarie.Edificio del garageL'antica scuderia è stata sostituita con un nuovo edificio in legno. Ogni casa dispone così di un garage individuale accessibile dalla corte, con uno spazio hobby/sottotetto aperto sotto il tetto. Questo edificio non è isolato termicamente.Ogni stanza dispone di una finestra sul lato est per la luce del giorno. La facciata esterna è stata realizzata in costruzione a doghe in legno.Accanto al tratto del garage, ci sono spazi di stoccaggio e di parcheggio per i visitatori.Scopri anche il progetto su www.rlc.ch/meierhof-muolenSaremmo felici di inviarti il dossier di vendita; ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!