Casa unifamiliare acquistare: Egnach

Historisches DREIFAMILIENHAUS mit Baulandreserve und grossem Garten

Das Dreifamilienhaus liegt an ruhiger Lage im Zentrum von Diessenhofen mit grossem Umschwung, zwei Garagenboxen und 4 Autoabstellplätzen.BESONDERES: - zusätzliches Bauland für die Erstellung von 1 oder 2 kleineren Einfamilienhäusern - ein historischer Gartenpavillon (neu saniert) und ein grosses Gartenhaus mit Unterstand.Die Liegenschaft ist unterteilt in 3 Wohneinheiten mit jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre; 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG und einer gemütlichen Dachwohnung, ausgebaut mit 3 1/2-Zimmern.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum; ein Waschraum ausgestattet mit einer WM und Tumbler und drei Kellerabteilungen (Lattenverschlag).Das historische Dreifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit guter Bausubstanz.Die Liegenschaft zählt aufgrund ihrer geschichtlichen und gestalterischen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort.Das Dreifamilienhaus ursprünglich erbaut 1844 wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert.Zwei separate Garagenboxen und 4 zusätzliche Aussenparkplätze bieten den Mietparteien genügend Abstellplatz.In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie alle wichtigen Details zu dieser interessanten Liegenschaft. Mit vielen Bildern und einer "Rundumschau" erfahren Sie viel Wichtiges zu diesem Mehrfamilienhaus.Zwei Machbarkeitsskizzen, für die Erstellung zusätzlicher Bauten, welche die aktuelle Bau- und Nutzungsordnung berücksichtigt, sind in unserem sehr ausführlichen Exposé zu dieser interessanten Liegenschaft aufgezeigt.Diese Liegenschaft ist ein sehr interessantes Preis-Leistungsangebot. Das Dreifamilienhaus ist vielfältig nutzbar - als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.Für Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne jederzeit unter derNummer 079 512 31 90.

Stilvolles Wohnen: Ein Zuhause zum Verlieben!

EIN ZUHAUSE FÜR DIE SEELEInmitten der 185m² finden Sie nicht nur Wände und Räume, sondern Ihr neues Zuhause. Dieses besondere Haus mit 5.5-Zimmern bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine einzigartige Umgebung, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.HAUS HIGHLIGHTS 5,5 ZimmerBetreten Sie einen durchdachten Grundriss, der nicht nur begeistert, sondern zeitgemäßes Wohnen definiert. Eine Wohlfühlatmosphäre, die sich sofort einstellt und Sie sich wie zu Hause fühlen lässt.Herzstück ist die moderne grosse Küche! Hochwertige Geräte von Gaggenau und Miele, die Funktionalität und Design perfekt vereinen. Die massgefertigte begehbare runde Ankleide im Haupt- Schlafzimmer bietet nicht nur Stauraum, sondern zeigt auch, dass hier an keinem Detail gespart wurde.Das grosszügige Badezimmer beeindruckt durch seine moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Eine weitere Nasszelle mit begehbarer Dusche, 3 weitere Zimmer und ein grosszügiges Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo komplettieren den ebenerdigen Grundriss.Diese sehr gepflegte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ansprechende Architektur, sondern auch durch den Zustand, der keinerlei Investitionen erfordert. Ihr eigener Privatparkplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zahlreiche Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Neben dem grossen Keller mit 35m2 (mit Vinylboden) besteht die Option, einen Tiefgaragenplatz und einen separaten Hobbyraum dazu zu erwerben.Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen TerrasseDie riesige Fensterfront im Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in Ihren Garten und auf den Park vor der Tür, – Privatsphäre und unverbaubare Weitsicht auf den Säntis in perfekter Harmonie. Inmitten des Alltagsstress und der Hektik ist der eigene Garten ein Rückzugsort der Ruhe und Schönheit. Der optimal gestaltete und pflegeleichte Garten ist eine Augenweide.Ihre Investition in die ZukunftDie effiziente Wärmeerzeugung mit Erdwärmesonde sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für niedrige Nebenkosten – ein wichtiger Aspekt in der heutigen Zeit. Diese innovative Technologie wird zusätzlich durch eine Photovoltaikanlage unterstützt und bietet somit nicht nur ökologische Nachhaltigkeit, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit und zahlreiche Vorteile für Sie als Hausbesitzer.Gute VerkehrsanbindungDie erste Bushaltestelle ist nur 190m von der Liegenschaft entfernt. Romanshorn ist seit jeher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Schweiz. Die Bahn verbindet die Stadt schnell mit den nationalen Destinationen. Direkt nach Zürich oder zum Flughafen sowie über Bregenz nach Lindau oder St. Gallen ist alles ohne Umsteigen möglich. Gleiches gilt für die Bodenseefähre von und nach Friedrichshafen.Erleben Sie den Luxus des modernen WohnensDiese Immobilie ist ein Traum für Familien, die Natur und Stadtnähe miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Luxuriöses Landhaus mit Pferdehof, Pool und Saunalandschaft

Schönes Landhaus mit Pferdestall - voll ausgestatteten Pferdehof, inklusive drei geräumigen Pferdeboxen - Heulager, Sattelkammer sowie eine grosszügige Grünfläche mit Quellwasserbrunnen - Wohnfläche von ca. 450m² umfasst insgesamt 10 Zimmer - Grundstücksgrösse von 5181m² - gut entwässerter Sandplatz - top gepflegte Poollandschaft - Nebengebäude mit Sauna und Ruheraum - komplett ausgestattete Gastroküche - Glasfaseranschluss - Minergie zertifiziert, PV-Anlage + Erdsondewärmepumpe - unterliegt nicht dem bäuerlichen BodenrechtBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Kernsaniert mit intaktem Dorfleben

Kernsaniertes EckhausBei einer Kernsanierung handelt es sich um eine umfassende Renovierung des Gebäudes, bei der im Wesentlichen der gesamte "Kern" des Gebäudes, einschließlich Struktur, Installationen, Elektrik, Sanitär und Statik, erneuert oder verbessert wird. Das Ziel einer Kernsanierung ist es, das Gebäude in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen und auch energieeffizienter zu gestalten. Highlights • gute und massive Bausubstanz • zeitgemässer Ausbau 2010 • praktische Raumaufteilung • offene und geräumige Küche • Wohnen mit Terrassenzugang • Schwedenofen • 3 grosse Schlafzimmer • Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Waschturm • sonnige Terrasse • Kellerabteil 7m2 • Schulen, Einkauf und ÖV in unmittelbarer Nähe KurzbeschriebBauweiseMassivbauweise (Stahlbeton)Kompaktfassade verputztBacksteinmauerwerk 180mm, Isolation EPS 140mmFenster2-fach Isolier- und Schallverglasung Holz/Metal SatteldachHolzaufbau, Dampfbremse, Isolation (Steinwolle 140mm),Unterdach, Ziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in ChromnickelstahlHeizungGas-Zentralheizung 2022, Wärmeverteilung über RadiatorenWarmwasseraufbereitungÜber die Gasheizung wenn sie läuft, im Sommer mit StromMedien Kabel- und Glasfaseranschluss

Ein Schmuckstück mit Loftfeeling

Das einseitig angebaute 6-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ansprechenden Grundstück an sonniger und naturnaher Lage. Die Bushaltestelle ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die geschichtsträchtige Liegenschaft aus dem Jahr 1650 ist dem Objektschutz zugeteilt und wurde im Inneren von einem Architekten mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Das einzigartige loftartige Ambiente im Erdgeschoss begeistert mit dem ästhetischen Zusammenspiel von historischen und modernen Elementen. Die Küche ist erstklassig ausgestattet und zum Esszimmer hin offen gestaltet. Hier finden ambitionierte Hobbyköchinnen und -köche alles für die Zubereitung von köstlichen kulinarischen Kreationen. Der beeindruckende nach Süden ausgerichtete separate Wohnbereich bestätigt das grosszügige architektonische Statement mit dem Cheminée-Raum und dem zusätzlichen stilvollen Kachelofen. Im Obergeschoss erwartet Sie der Master Bedroom mit grosser Ankleide und mit dem königlichen Bad en suite, das mit enorm viel Platz und Badewanne und Dusche aufwarten kann. Das zusätzliche Zimmer ergänzt diese Etage. Es verfügt über ca. 42 m2 und ist vielfältig nutzbar. Im Untergeschoss befindet sich der praktische Keller. Zusätzliche Pluspunkte dieser einmaligen Immobilie sind der unbeheizte Wintergarten und der idyllische Umschwung mit herrlichem Sitzplatz und viel Freiraum, um das Freiluftleben zu geniessen. Die Garage mit Hauszugang und ein Aussenabstellplatz vollenden das attraktive Angebot.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.