House, chalet, rustico to buy: Sembrancher

Ravissant immeuble locatif à Sembrancher

Situé au coeur de Sembrancher, dans un quartier calme, cet ancienne bâtisse datant d'environs 2850 vous permettra de construire plusieurs appartements.Un projet a déjà été effectué et la mise à l'enquête est acceptée.De magnifiques caves voutées subliment la bâtisse.La rue ne disposant pas de places de parc, un parc communal se situe à moins de deux minutes à pieds et vous garanti la tranquillité aux abords de l'immeuble tout en étant accessible pour décharger vos affaires si besoin.Des vignettes pour le parc communal peuvent être achetés à la commune au prix de fr. 30.--/mois.Un seul appartement et deux caves appartiennent à un co-propriétaire.Le projet de construction proposeRez : • Un studio de 57 m2 • Un appartement de 3.5 pièces de 222 m2Premier étage: • Un appartement de 3.5 pièces de 96 m2 • Un appartement de 3.5 pièces de 222 m2Deuxième étage et combles : • Un appartement de 2.5 pièces de 88 m2 • Un appartement de 3.5 pièces de 252 m2

Deux granges avec terrain à rénover au coeur du village de Sembrancher

Lot de 2 granges et 1 terrain.Intéressé par la rénovation de bâtiment anciens ? Ce projet est attrayant pour ceux qui recherchent un mélange de charme traditionnel et de modernisation, tout en profitant de l'environnement naturel des vallées alpines de Bagnes et d'Entremont. Les propriétés se trouvent à un emplacement stratégique au coeur du village de Sembrancher servant de granges pour le stockage de foin, de bétail et d'autres récoltes.L'une en madrier et l'autre en partie en béton, ces biens peuvent être rénovés et transformés en résidences secondaires ou principales ou de réaménagement pour diverses utilisations en fonction des besoins et des préférences de chacun. Voici la description de ces 3 biens disponibles : 1. Grange de 834 m3 avec un terrain de 377 m22. Grange de 498 m3 avec un terrain de 97 m23. Un terrain de 225 m2Il n'y a pas d'IBUS dans la zone village A et B. Sembrancher est située dans la vallée du Rhône, non loin de Martigny, au croisement des Vallées de Bagnes et d'Entremont. Entourée par des montagnes imposantes, des vallées verdoyantes, la commune offre un paysage magnifique, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport de montagne. Un point de départ idéal pour les activités de plein air. Les randonnées, l'escalade, le VTT et le ski alpin. Sembrancher bénéficie d'une situation géographique avantageuse en termes de proximité avec diverses commodités et services (École, restaurant et commerces, Médecins) ainsi que a gare de Martigny Orsière à 250 mètres.15 minutes en voiture de Martigny, ville importante avec un large éventail de service, notamment des hôpitaux, des écoles supérieurs et des centres commerciaux.Très bien desservie par les transports notamment par le chemin de fer et les routes.1 heure environ d'Aoste.Profitez du PASS du Saint-Bernard et de ses multiples offres, ski dans 3 stations et toutes les activités régionales, ainsi que les transports pour CHF 139.-Je me tiens volontiers à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

Belle maison villageoise à rénover dans le centre de Sembrancher

Spacieuse maison historique à rénover, énorme potentiel, situé dans le centre de Sembrancher, proche de toutes commodités.Sembrancher est un village en plein développement, situé sur la route du Grand-St-Bernard. À proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes en voiture ou en transports publics du Châble pour rejoindre Verbier en télécabine et des pistes de ski du Pays-du-Saint-Bernard. Martigny se trouve à environ 17 minutes et Aoste à environ 1 heure. Profitez du PASS du Saint-Bernard et de ses multiples offres, ski dans 3 stations et toutes les activités régionales, ainsi que les transports, pour CHF 139.-.Avec ses plus de 180 m² habitables, cette belle maison à rénover est actuellement composée comme suit :Au Rez-de-chaussée : • 2 entrées principales • 1 vitrine sur rue d'environ 9m² • 2 réduits • accès à 2 caves à l'étage inférieur Au 1er étage : • 1 cuisine d'environ 9m² • 1 grand salon de plus de 20 m² avec un magnifique Pierre Ollaire • 1 grande chambre de 13m² • 1 WC Au 2ème étage : • 1 salle de bain avec baignoire • 1 grande chambre de plus de 20m² • 1 WC Complète ce bien : • 1 place de parc Remarques : • Combles de plus de 30m² aménageables • Enorme potentiel Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je me tiens a votre disposition pour une visite de cette belle maison !Geräumiges historisches Haus zum Renovieren, großes Potenzial, im Zentrum von Sembrancher gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Sembrancher ist ein Dorf in voller Entwicklung an der Straße Grand-St-Bernard.In der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln von Le Châble entfernt, um Verbier mit der Seilbahn und die Skipisten des Pays-du-Saint-Bernard zu erreichen. Martigny ist etwa 17 Minuten und Aosta etwa 1 Stunde entfernt. Profitieren Sie vom Saint-Bernard PASS und seinen zahlreichen Angeboten, Skifahren in 3 Skigebieten und allen regionalen Aktivitäten sowie Transport für CHF 139.-.Mit seinen über 180 m2 Wohnfläche setzt sich dieses schöne zu renovierende Haus derzeit wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss : • 2 Haupteingänge • 1 Fenster auf der Straße von ca. 9m2 • 2 reduziert • Zugang zu 2 Kellern im Untergeschoss Im 1. Stock: • 1 Küche von ca. 9m2 • 1 großes Wohnzimmer von mehr als 20 m2 mit einem herrlichen Pierre-Speckstein • 1 großes Schlafzimmer von 13m2 • 1 WC Im 2. Stock: • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 großes Schlafzimmer von mehr als 20 m2 • 1 WC Vervollständigen Sie diese Eigenschaft: • 1 Parkplatz Bemerkungen : • Dachgeschoss von mehr als 30 m², geeignet für den Umbau • Möglichkeit der Errichtung von 2 oder 3 Wohnungen/Studios • Riesiges Potenzial Kontaktiere mich ! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung dieses schönen Hauses zur Verfügung!Spacious historic house to renovate, huge potential, located in the center of Sembrancher, close to all amenities.Sembrancher is a village in full development, located on the Grand-St-Bernard road.Close to all amenities, just a few minutes by car or public transport from Le Châble to reach Verbier by cable car and the Pays-du-Saint-Bernard ski slopes. Martigny is about 17 minutes away and Aosta about 1 hour. Take advantage of the Saint-Bernard PASS and its many offers, skiing in 3 resorts and all regional activities, as well as transport, for CHF 139.-.With its more than 180 m2 of living space, this beautiful house to...

Maison de village 11 pièces à Sembrancher

La composition de cette maison est la suivante :Sous-Sol : • Cave Sud-Est de 17 m2 • Cave Sud-Ouest de 9.60 m2 • Escalier • Petite niche de 3.20 m2Premier accès au rez : • Entrée-réception de 13 m2 • Bureau de 16.110 m2 • Local d'archives de 25.211 m2 • Passage de 11.511 m2 • Hall de 4 m2 • WC / douche de 4.40 m2 • EscalierDeuxième accès au rez:Appartement de 2,5 pièces d'une surface de 311m2 distribué comme suit : • Séjour de 14.10 m2 • Chambre de 10.50 m2 • Cuisine ouverte sur coin à manger de 9.10 m2 • Salle d'eau avec douche de 4 m2Etage : • Espace de conférence de 32.56 m2 • Bureau de 15.75 m2 • Bibliothèque de 29.70 m2 • Cafétéria de 14.06 m2 • WC visiteurs • EscalierCombles : • Bureau mezzanine de 9 m2 • Salle de bricolage de 31.50 m2 • Economat de 15.60 m2 • Grenier/économat de 16.40 m2 • Dégagement de 15.23 m2Les dépendances liées à la vente de ce bien, et comprises dans le prix de vente : • Une grange en dessus de l'appartement pouvant être transformée et utilisée comme résidence secondaire ou principale avec une surface de 34m2 au sol ,avec la possibilité de créer un duplex. • Deuxième grange d'une surface au sol de 47 m2 avec une hauteur de 9m.Tout a été prévu pour transformer la partie commerciale en habitation!

A transformer - permis de construire

Situé au coeur de Sembrancher, dans un quartier calme, cet ancienne bâtisse datant d'environs 1850 vous permettra de construire plusieurs appartements.Un projet a déjà été effectué et la mise à l'enquête est acceptée.La rue ne disposant pas de places de parc, un parc communal se situe à moins de deux minutes à pieds et vous garanti la tranquillité aux abords de l'immeuble tout en étant accessible pour décharger vos affaires si besoin.Des vignettes pour le parc communal peuvent être achetés à la commune au prix de fr. 30.--/mois.Un seul appartement et deux caves appartiennent à un co-propriétaire. Le projet de construction proposeRez :- Un studio de 57 m2- Un appartement de 3.5 pièces de 112 m2Premier étage:- Un appartement de 3.5 pièces de 96 m2- Un appartement de 3.5 pièces de 122 m2Deuxième étage et combles :- Un appartement de 2.5 pièces de 88 m2- Un appartement de 3.5 pièces de 151 m2

JOLI POTENTIEL DE MODIFICATIONS

C'est en plein centre historique du pittoresque village de Sembrancher que se trouve cette belle maison villageoise. Rénovée entre de 2004 à 2011, cette habitation est un mélange d'architecture ancienne et moderne. Actuellement la maison est louée en tant qu'espace commercial , toutefois lors des travaux de rénovations tous les branchements ont été prévus pour une habitation familiale.La composition de cette maison est la suivante: SOUS-SOL :- Cave Sud-Est - Cave Sud-Ouest - Escalier - Petite niche PREMIER ACCES PAR LE REZ :- Entrée et réception - Bureau - Local d'archives - Passage- Hall - WC/douche - Escalier DEUXIEME ACCES PAR LE REZ:Appartement de 2 1/2 pièces d'une surface de 311 m2 distribué comme suit :- Séjour- Chambre - Cuisine ouverte sur coin à manger - Salle d'eau avec douche ETAGE :- Espace de conférence - Bureau - Bibliothèque - Cafétéria - WC visiteurs- Escalier COMBLES :- Bureau mezzanine - Salle de bricolage - Economat - Grenier/économat - Dégagement Situé au portes de l'Entremont et du Val de Bagnes, le village offre toutes les commodités telle que écoles, cafés, commerces, centre médical et transports publics.Grâce au dynamisme de ses habitants, le village est en plein développement économique. Sa situation idéale permet d'accéder en 15 minutes à Martigny. Les pistes de ski de Verbier/Les 4 Vallées et celles du Pays du St-Bernard sont accessibles en voiture ou en transport public en quelques minutes seulement.Pour tous renseignements complémentaires ou visites, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter.