Bifamiliar house buy: Promasens

Villa mitoyenne 7.5 p. à Villars-sur-Glâne avec 2 box/garages inclus

Idéalement située à Villars-sur-Glâne, cette belle villa mitoyenne vous offre de généreux espaces de vie et la proximité de toutes commodités!Les transports publics sont situés à moins de 150 m; le centre commercial des Dailles et l'école des Rochettes se trouvent également à seulement quelques pas de la maison. Cette villa mitoyenne d'angle en triplex se compose comme suit: Au rez supérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec un accès au balcon, une spacieuse salle à manger ouverte sur le salon ainsi qu'un wc visiteur. Au 1er étage, un palier dessert 3 spacieuses chambres dont une suite parentale mesurant plus de 25 m2; cette dernière est équipée de grandes armoires murales et d'un wc douche. De la fenêtre, vous y apercevrez le Moléson. Une salle de bain commune se situe également à cet étage. Au dessus, un galetas s'étendant sur toute la surface de la maison offre un précieux espace de rangement. Au rez inférieur se trouvent deux grandes chambres disposant chacune d'un accès direct à la terrasse et à la parcelle de gazon. Deux caves dont l'une spécialement conçue pour la garde du vin vous permettront de stocker vos denrées en fonction des températures souhaitées! Un local technique, un hall ainsi qu'un wc complètent ce niveau. L'extérieur, avec son balcon et sa terrasse orientés plein sud, est un atout majeur de la propriété; en effet, la situation favorable du terrain vous offre une belle vue dégagée ainsi qu'une tranquillité qui vous donneront l'impression de vivre à la campagne!Finalement, à seulement 100m, vous aurez accès à une magnifique piscine enterrée à disposition uniquement des personnes autorisées. 2 box/garages en sous-terrain inclusHighlights:- Situation idéale- Parcelle de gazon- Proximité de la nature - Proche des transports publics- Centre commercial des Dailles à proximité- L'école des Rochettes à moins de 250m- Quartier calme- Piscine commune accessibles uniquement aux co-propriétaires des lieux - Deux places de parc souterraines - Accès rapide à l'autorouteAppelez-nous sans tarder!

Villa individuelle de 7 pièces avec piscine

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa individuelle de 7 pièces construite en 2014, sur une parcelle de 842 m² profite d'un cadre calme et verdoyant avec une vue sur le lac de la Gruyère et le Moléson.Profitant de tout le confort nécessaire pour une famille, la maison totalise 3 niveaux vous offrant une surface utile de 270 m², dont 270 m² habitables. Au rez, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès sur la terrasse avec jacuzzi et s'étendant sur le jardin conçu autour de la piscine chauffée par pompe à chaleur. Un économat et un WC visiteurs complète ce niveau. L'étage est composé de 2 chambres enfants avec armoires encastrées, 1 grande salle d'eau avec baignoire et douche et une suite parentale profitant d'une salle de douche et d'un dressing. Le sous-sol dispose d'un bureau avec WC douche, une buanderie, un local technique et une cave.Elle propose de belles prestations telles qu'une cuisine bien équipée (appareils encastrés: four, micro-ondes, four à vapeur, machine à café, chauffe-plat), un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau, un dévaloir à linge, de multiples spots encastrés, des panneaux photovoltaïques, PAC air-eau, triple vitrage, etc...Pour terminer, elle est également composée d'un studio avec entrée indépendante et terrasse avec compteur séparé, il est actuellement loué.Un garage double et 4 places de parc extérieures complètent ce bien.Visite virtuelle au lien suivant :https://nodalview.com/s/3197FliNz5V8GNVlIqLfn_

Ferme à rénover

Très belle ferme fribourgeoise à transformer, avec son rural à aménager3 parcelles concernées par ce joli bien : Terrain de 1033 m2 en zone agricole Terrain de 2044 m2 en Zrfd comprenant la ferme protégée catégorie B2 et laissant place à une zone à bâtir en plus Terrain de 2324 m2 en zone agricole comprenant le hangar à machines, pouvant être transformé. Volume total de la ferme sur 3 niveaux : 2747 m3Volume du hangar : 835 m3 Le bien est à rénover esthétiquement et énergétiquement. Possibilité de créer plusieurs appartements, et d'exploiter le potentiel de la partie rurale actuelle. Venez découvrir sans plus attendre votre nouveau lieu de vie !

Lot de 3 immeubles résidentiels : Jura, Valais et Fribourg !

La Compagnie Immobilière du Léman est heureuse de vous présenter ce lot de 3 immeubles résidentiels à vendre en société, de préférence, mais avec possibilité d'acquérir en nom propre.Immeuble dans le Jura : • Etat locatif brut : CHF 113'880.- • Taux de rendement brut : 5 % • Typologie : 8 appartements et 8 garages • Année de construction : 1980 • Surface au sol du bâtiment : 185 m2 Immeuble dans le Valais : • Etat locatif brut : CHF 103'800.- • Taux de rendement brut : 4.5% • Typologie : 6 appartements, 3 garages et 20 places de parking extérieures. • Surface au sol du bâtiment : 298 m2 Immeuble à Fribourg : • Etat locatif brut : CHF 78'000.- • Taux de rendement brut : 3.9% • Typologie : 3 appartements disposant d'une place de parking chacun • Année de construction : 2016 • Surface au sol du bâtiment : 138 m2 Lot comprenant les trois immeubles : • Etat locatif brut : CHF 295'680.- • Typologie : 17 appartements et 34 places de parking • Rendement brut : 4.5% • Prix de vente : CHF 6'500'000.- Pour plus d'informations contactez-nous au 022 300 59 30 ou par email à info@ci-leman.chDie Compagnie Immobilière du Léman freut sich, Ihnen dieses Los von 3 Wohngebäuden zu präsentieren vorzugsweise in Gesellschaft zu verkaufen, aber mit der Möglichkeit, in eigenem Namen zu erwerben.Liegenschaft im Jura: • Bruttomietspiegel: CHF 113'880.- • Bruttorendite: 5 % • Typologie: 8 Wohnungen und 8 Garagen • Baujahr: 1980 • Grundfläche des Gebäudes: 185 m2 Immobilie im Wallis: • Bruttomietzinsstand: CHF 103'800.- • Bruttorendite: 4.5% • Typologie: 6 Wohnungen, 3 Garagen und 20 Aussenparkplätze. • Grundfläche des Gebäudes: 298 m2 Liegenschaft in Freiburg: • Bruttomietzinsstand: CHF 78'000.- • Bruttorendite: 3.9% • Typologie: 3 Wohnungen mit je einem Parkplatz • Baujahr: 2016 • Grundfläche des Gebäudes: 138 m2 Los bestehend aus den drei Gebäuden: • Brutto-Mietertrag: CHF 295'680.- • Typologie: 17 Wohnungen und 34 Parkplätze • Bruttorendite: 4.5% • Verkaufspreis : CHF 6'500'000.- Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 022 300 59 30 oder per E-Mail an info@ci-leman.chThe Compagnie Immobilière du Léman is pleased to present this lot of 3 residential buildings for sale in partnership, preferably, but with the possibility of acquiring in one's own name.Building in the Jura: • Gross rental income: CHF 113'880.- • Gross yield: 5% • Typology: 8 apartments and 8 garages • Year of construction: 1980 • Building floor area: 185 m2 Building in Valais: • Gross rental income: CHF 103'800.- • Gross yield: 4.5% • Typology: 6 apartments, 3 garages and 20 outdoor parking spaces. • Building floor area: 298 m2 Building in Fribourg: • Gross rental income: CHF 78'000.- • Gross yield: 3.9% • Typology: 3 apartments with one parking space each • Year of construction: 2016 • Building floor area: 138 m2 Lot comprising the three buildings: • • Gross rental income: CHF 295'680.- • Typology: 17 apartments and 34 parking spaces Gross yield: 4.5%Sale price: CHF 6'500'000.-For more information, please contact us on 022 300 59 30 or by email at info@ci-leman.chLa Compagnie Immobilière du Léman è lieta di presentare questo lotto di 3 edifici residenziali in vendita preferibilmente come società, ma con possibilità di acquisto a...