Bifamiliar house buy: Burtigny

Superbe villa individuelle d'exception, avec piscine extérieure, offrant un panorama époustouflant sur le Lac, les vignes et les Alpes

Rare à la vente !A visiter sans tarder !Achat en résidence secondaire possible !Belle et spacieuse villa avec piscine extérieure et vue panoramique sur le Lac et les Alpes !PHOTOS intérieures et PLANS sur DEMANDECette belle villa familiale a été construite en 2005 sur une belle parcelle de 1'088 m², sur les hauteurs de Montreux, dans un quartier résidentiel du charmant village de Chernex ; elle offre 2 niveaux hors sol complétés d'un spacieux sous-sol.Cette villa orientée plein Sud est très lumineuse et offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodité et de Montreux.La villa est moderne et très bien entretenue. Elle jouit d'une belle piscine et de beaux espaces extérieurs ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité ; la propriété saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.Charges 300 CHF / mois Surface habitable : 230 m2Surface utile : 340 m2Jardin : 831 m2Terrasse : 144 m2Piscine : 48 m2Balcon : 9 m2Terrain : 1'088 m2À proximité :- Seulement 500 mètres des nombreux commerces, la poste et l'école- 800 mètres de la gare de Chernex et de la gare Sonzier- 5 minutes du centre de Montreux- 10 minutes de l'école hôtelière de Glion Distribution détaillée :Plain-pied :- Hall d'entrée - Cuisine parfaitement équipée et semi-ouverte - Grand séjour-salle à manger avec deux accès à la terrasse et au jardin- Chambre parentale de 15,3 m2 avec accès terrasse Ouest et salle de bains privative - Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC- WC visiteurs avec vasque- Bureau de 9 m2 - Très grand terrasse de 144 m2 avec piscine de 48 m2 orientées plein Sud offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes Étage : - 3 chambres de respectivement 14 m2, 14,30 m2 et 12,10 m2- Salle d'eau avec douche, double-vasques et WC- Grand espace séjour-bibliothèque de 22 m2 avec accès balcon- Balcon exposé Sud de 9 m2 Sous-sol :- Salle de jeux / atelier / un disponible / pièce 27,60 m2 - Salle de bains - Grande cave - Buanderie - Espace libre / salle de sport - Couloir de distributionAnnexes :- Piscine extérieure de 48 m2- Garage double box de 39 m2- 2 places de parc extérieures Divers :- Fenêtre triple vitrages au Rez et double vitrages à l'étage - Nombreuse places de parc disponibles pour les visiteursDisponibilité : à Convenir Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente avec les photos et les plans de la villa mais aussi pour organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Magnigique villas à Epalinges !

Villvert SA, a le plaisir de vous proposer, cette nouvelle promotion composée de 4 villas de 5.5 pièces à Epalinges.Taux actuel négocié : 5 ans 1.80% / 8 ans 1.85% / 10 ans 1.87%Composition de la villa C:Rez-de-chaussée- Entrée- Bureau- Cuisine, séjour, salle à manger avec accès à la terrasse- Espace vestiaire- WC visiteursÉtage- Hall de distribution- 3 grandes chambres- Salle de bainCombles - Suite parentale - Dressing - Salle de bain - Espace rangementCave- Local technique / buanderie- Cave (en option : sous-sol complet)Dans un esprit d'efficacité écologique et économique la villa est équipé de panneaux photovoltaïques, de fenêtres triple vitrage et d'un chauffage qui se fait par le biais d'une pompe à chaleur (air/eau). La température de chaque pièce est réglable individuellement par le biais d'un thermostat.Le taux d'imposition de la commune est actuellement de 0,5.5.Pour de plus amples informations ou pour une visite de la parcelle, nous sommes à votre entière disposition :Cédric Fellay - 079 963 74 99Villvert SA est une entreprise générale de service qui travaille dans la conformité des normes suisses SIA et avec une conscience responsable en apportant un soin particulier sur la physique du bâtiment.Meilleures salutationsCédric FellayResponsable commercial