Attic flat buy: Pambio-Noranco

1.5 LOCALI ARREDATO IDEALE COME INVESTIMENTO A BREGANZONA

Accogliente appartamento 1.5 locali di ca. 30 mq lordi, completamente arredato e ristrutturato nel 2016, situato al secondo piano in uno stabile edificato nel 1976 e in perfetto stato di manutenzione, dotato di piscina condominiale nella rinomata e tranquilla zona di Lugano Breganzona. L’oggetto è Ideale come investimento da mettere a reddito (redditività stimata 5%), anche grazie alla posizione strategica e comoda, a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Lugano Nord, dalla stazione ferroviaria di Lugano centro e dai principali servizi e infrastrutture della città.L’appartamento viene venduto interamente arredato ed è composto da ingresso con armadi a muro, un bel bagno con vasca-doccia, un locale unico con soggiorno e spazio per il letto (attualmente divano letto con mobile TV e armadio), una pratica cucina separata ristrutturata nel 2016 con porta satinata scorrevole.Questa unità offre un’atmosfera accogliente e luminosa grazie alla presenza di ampie vetrate che consentono l’accesso allo spazioso balcone con tende da sole dove è possibile mettere un tavolo da pranzo o dei mobili da esterno, per godere della piacevole e rilassante vista aperta.Le dotazioni includono inoltre la fibra ottica, un comodo lift/ascensore condominiale ed una piscina esterna.L’immobile si presenta veramente in ottimo stato generale ed è l’oggetto ideale per coloro che cercano una soluzione sia come appoggio o unità abitativa, sia per finalizzare un perfetto investimento a reddito.L’Impianto di riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gasolio/nafta con erogazione a serpentine a pavimento. Serramenti in PVC con doppio vetro sostituiti nel 2016, cosi come la cucina.Completa le pertinenze una cantina assegnata e c’è la possibilità di affittare un posteggio esterno, non essendoci un posto auto residenziale assegnato.Maggiori informazioni in fase di visita.VV/6473

Nuovo appartamento con grande giardino ed ampia terrazza

La nuova Residenza Mulino si colloca in Vicolo Rivamonte, a poca distanza dai centri commerciali, dalla Stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall’accesso autostradale.La residenza è composta da soli 7 appartamenti Piano terreno: 2 unità di 4 ½ locali 1° Piano: 2 unità di 3 ½ locali e 1 unità di 2 ½ locali 2° Piano: 2 unità di 3 ½ locali.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e doppia muratura con mattoni paramano facciavista e con isolazione termica delle facciate. Divisori interni in mattoni di cotto e/o cartongesso.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto.L'appartamento è libero sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.L'abitazione dispone della sua lavanderia-deposito, ubicata all’interno dell’appartamento.Al piano interrato si trovano l’autorimessa e le cantine comodamente raggiungibili tramite ascensore.1 Posto auto già compreso nel prezzo, possibilità d’acquisto del secondo.Gli spazi esterni molto valorizzati sono garantiti dai giardini privati e dalle grandi terrazze.

Nuova costruzione a Sorengo_Lusso e Comfort

Vieni a scoprire un'appartamento che ti incanterà dall'inizio alla fine. Situato a pochi passi dal rinomato Franklin University, questo gioiello immobiliare di nuova costruzione è pronto ad accoglierti con il suo fascino discreto e la sua eleganza senza tempo.Entra in un mondo di comfort e stile con questo penthouse che offre una perfetta combinazione di design moderno e praticità sito al terzo ed ultimo piano. Il luminoso soggiorno doppio con cucina a vista e confortevole zona pranzo è il cuore pulsante di questa casa, invitandoti a condividere momenti speciali con amici e familiari.La camera da letto matrimoniale, accogliente e rilassante, ti abbraccerà dolcemente al termine di ogni giornata, mentre il comodo bagno en-suite offre una sensazione di lusso e relax, pronto a coccolarti con ogni dettaglio curato. Ulteriori due camere singole e il bagno, inoltre, un bagno ospiti con zona lavanderia. Ma non finisce qui: l'uscita sul terrazzo ti regalerà uno spazio privato all'aperto dove potrai goderti la brezza serale o concederti momenti di tranquillità immerso nella natura circostante.Inoltre, Hai la possibilità di acquistare comodamente un posto auto scoperto a soli CHF 30.000 oppure optare per la praticità di un posto auto in autorimessa a CHF 58.000, garantendo così la tua comodità e sicurezza.Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta per riporre gli oggetti stagionali o creare uno spazio extra per le tue passioni.Con rifiniture di alto livello, riscaldamento a pavimento con sistema di termopompa, questo appartamento è una scelta intelligente sia per chi cerca una casa da vivere che per chi desidera un investimento sicuro nel settore immobiliare.Vieni a scoprire di persona tutte le emozioni che questo appartamento può offrirti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore di Sorengo. Contattaci ora per fissare una visita e lasciati sedurre da questo incantevole rifugio!

Vista panoramica sul lago- appartamento rinnovato con terrazza esclusiva a Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo magnifico appartamento di 3½ locali, offre un'esperienza abitativa senza pari. Situato nelle immediate vicinanze della stazione di Lugano, questo appartamento è una fusione perfetta tra comfort moderno e una posizione privilegiata.Appena varcato l'ingresso, sarete accolti da un ambiente luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di riverberare attraverso ogni angolo. Il design interno è il risultato di un recente e completo restauro che ha trasformato questo appartamento in uno spazio moderno ed elegante, praticamente messo a nuovo.La residenza vanta due spaziose terrazze, delle quali una regala una vista panoramica a 180 gradi sul suggestivo Lago di Lugano. Le terrazze sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, sorseggiando un caffè al mattino o ammirando i tramonti mozzafiato sul lago nelle ore serali.Il comfort è al centro di questa dimora, le due camere da letto, anch'esse luminose e accoglienti, offrono uno spazio perfetto per il riposo e il relax.Un vantaggio esclusivo di questa proprietà è il posto auto riservato nell'autorimessa, garantendo la massima comodità e sicurezza per la vostra vettura. Inoltre, grazie a un passaggio privato dallo stabile, potrete raggiungere il centro della città in soli 5 minuti a piedi, godendo di una posizione strategica vicina ai mezzi di trasporto pubblico.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese herrliche 3½ Zimmerwohnung bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Lugano und vereint perfekt modernen Komfort mit einer privilegierten Lage.Schon beim Betreten werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen, dank dergrosszügigen Fenster, welche das Tageslicht in jeden Winkel reflektieren. Das Innendesign ist das Ergebnis einer kürzlichen und umfassenden Renovierung, welchediese Wohnung in einen modernen und eleganten Raum verwandelt hat, praktisch wie neu.Die Residenz verfügt über zwei geräumige Terrassen, von denen eine einen atemberaubenden 180 Grad Blick auf den malerischen Luganer See bietet. Die Terrassen sind ideal für entspannende Momente unter freiem Himmel, sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder um in den Abendstunden die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See zu bewundern.Der Komfort steht im Mittelpunkt dieser Wohnung. Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls hell und gemütlich, bieten den perfekten Raum zur Erholung und Entspannung.Ein exklusiver Vorteil dieser Immobilie ist der zugewiesene Parkplatz in der Tiefgarage, welcherhöchsten Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert. Darüber hinaus können Sie,dank eines privaten Durchgangs vom Gebäude aus, das Stadtzentrum in nur 5 Gehminuten erreichen und profitieren dadurch von dieser strategischen Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln.

Appartamento 2,5 locali a REDDITO in nuova residenza

In località Pedrinate, nel comune di Chiasso a poca distanza dal centro, sorge la Residenza Etra in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde al confine con il Parco Naturale del Penz. La Residenza Etra è strutturata in due edifici, blocco “A” composto da 24 appartamenti e blocco “B” da 8 appartamenti con 42 posteggi totali ai piani -1 e -2.Il progetto è stato concepito in modo da valorizzare gli spazi comuni, infatti, al centro della residenza è stata creata una piazza, che unisce i due complessi abitativi con area d’incontro e di gioco.All'interno dell' edificio A, proponiamo in vendita:PPP 4 / A3a Livello-Sezione -2 Piano 0L’appartamento 2.5 locali di SUC 83,23 mq ed è così suddiviso:ingresso,cucina moderna open space,soggiorno con accesso alla terrazza di 12.60 mq,camera da letto matrimoniale con accesso alla terrazza,1 bagno con doccia.Completano la proprietà:cantina di 10.32 mq contrassegnata con E,locale lavanderia comune con colonna privata al piano -1, riservata al blocco A,1 posteggio in autorimessa assegnato ADPrezzo di vendita appartamento CHF 467'000Posto auto in autorimessa CHF 35'000Prezzo vendita totale CHF 502'000