209 results - Elevator buy: Canton Geneve

CITY CENTER, HIGH-END APARTMENT, CONFIDENTIAL SALE

GENEVA CENTER - CONFIDENTIAL ADDRESSA rare property in the heart of the city.Located in a Master-inspired Haussmannian building, this exceptional apartment combines elegance, space, and light in a discreet and sought-after setting.Accessible directly by elevator, it offers magnificent living areas bathed in light, sublimated by quality finishes. Subtle views of Geneva's emblems perfect the ensemble.4 bedrooms | 3 bathroomsA living space designed for a demanding clientele, looking for a property that is both central, refined, and exclusive.Confidential saleVisits only on selectionPriority will be given to buyers calling directly: +41 79 201 10 00

Studio on the 7th floor with balcony and Salève view

Located in the highly sought-after Champel neighborhood, this superb studio on the 7th floor offers an exceptional living environment and an excellent investment opportunity.Bathed in light thanks to its high floor, the property has a pleasant 6.5 m² balcony allowing you to enjoy a magnificent unobstructed view of the Salève, bringing calm and serenity to daily life.The studio benefits from an optimized layout and a sought-after location, with immediate proximity to shops, transportation, restaurants, parks, and amenities in the center of Geneva.Already rented with a tenant in place, this property constitutes a turnkey investment with immediate rental income and no vacancy. An ideal opportunity for investors looking to acquire a quality property in one of Geneva's most sought-after areas.The highlights:7th floor with beautiful brightness6.5 m² balconyUnobstructed view of the SalèveResidential and highly sought-after neighborhoodStudio already rentedExcellent potential for heritageSecure investment with immediate returnA choice address in the heart of Geneva, combining comfort, premium location, and profitability.

Exclusive: Charming apartment with terrace and garden in Cressy

Exclusive:Nestled in a calm and green residential environment, in the commune of Bernex in the Cressy district, this property offers a privileged living environment, in immediate proximity to amenities, schools, and public transportation. The neighborhood seduces with its peaceful and family-friendly atmosphere, while also allowing quick access to the city center and main communication axes.This ground-floor apartment, with a PPE area of 87 m², reveals a warm and bright atmosphere, designed for a daily life that combines comfort and conviviality. The living area, bathed in natural light, opens generously onto a pleasant terrace and a private garden, true extensions of the interior space, inviting to fully enjoy the beautiful days in an intimate and green setting.The semi-open kitchen, fully equipped, integrates harmoniously into the reception area and participates in the convivial spirit of the place.The sleeping area includes two comfortable bedrooms, one of which has direct access to a garden, a bathroom, and a guest toilet.An outdoor parking space, a closed basement, and a large cellar complete this property. Offering a perfect balance between tranquility, comfort of life, and urban proximity, this apartment will seduce lovers of outdoor spaces and high-quality residential environments. Do not hesitate to contact us to arrange a visit to the apartment.

A Garden in the City Center | Close to International School and Bertrand Park | 2 Apartments

Flourishing - Two apartments, a rare family visionA stone's throw from Bertrand ParkIn one of Geneva's most sought-after neighborhoods, discover an exceptional configuration: two separate apartments in the same building. An ideal opportunity to realize an intergenerational family project, combining proximity, independence, and patrimonial security.Appartment 1 - Ground floor | 4.5 roomsLocated in a quiet street, this beautiful apartment of 108.40 m² seduces with its harmonious volumes and brightness. It opens onto a terrace and a private garden of approximately 140 m², a true green haven in the city.Weighted area: 161.50 m²Monthly charges: CHF 620.-Private cellarAn ideal setting for a family wishing to enjoy a generous and secure outdoor space.Appartment 2 - 6th floor | 3.5 roomsOn a higher floor, this apartment of 88.16 m² offers an elegant and bright atmosphere. Fireplace, loggia of 8.7 m², and unobstructed view bring charm and comfort.Weighted area: 92.50 m²Monthly charges: CHF 592.-Private cellarPerfect for a parent, a young adult, or a family member wishing to maintain their autonomy while remaining in immediate proximity.A evolving life projectLiving together while preserving independence.Welcoming a parent. Offering a first home to an adult child. Anticipating the future with flexibility.This double acquisition responds to a true family strategy, rare on the Geneva market.The global price includes a closed box (value CHF 95,000.-).The advantages • Residential neighborhood • Immediate proximity to Bertrand Park • Ground floor + higher floor: rare combination • Quiet and green environment • High patrimonial value A unique opportunity in Florissant.Contact us to organize a visit and discover the full potential of this family project.

Exclusive: Charming apartment with terrace and garden in Bernex

Exclusive:Nestled in a calm and green residential environment, this property offers a privileged living space, in immediate proximity to amenities, schools, and public transportation. The neighborhood charms with its peaceful and family-friendly atmosphere, while also allowing quick access to the city center and main communication axes.This ground-floor apartment, with a PPE area of 87 m², reveals a warm and bright atmosphere, designed for a daily life that combines comfort and conviviality. The living room, bathed in natural light, opens generously onto a pleasant terrace and a private garden, true extensions of the interior space, inviting you to fully enjoy the beautiful days in an intimate and green setting.The semi-open kitchen, fully equipped, integrates harmoniously into the reception area and participates in the convivial spirit of the place.The sleeping area includes two comfortable bedrooms, one of which has direct access to the garden, a bathroom, and a guest toilet.An outdoor parking space, a closed basement box, and a large cellar complete this property. Offering a perfect balance between tranquility, comfort of life, and urban proximity, this apartment will seduce lovers of outdoor spaces and high-quality residential environments. Do not hesitate to contact us to arrange a visit to the apartment.

Beautiful 5-room crossing apartment with balcony and loggia

CASATAX possible! Come and discover this beautiful 5-room crossing apartment of 112m2 with balcony and loggia, entirely renovated in 2021 with quality materials. Located in a calm and green environment within a small building with elevator, it is in perfect condition and ready to welcome its new owners. The day area benefits from a spacious living room giving onto the 7m2 loggia with a view of a green environment. The open, fully equipped and fitted kitchen benefits from numerous storage spaces. The night area offers 3 bedrooms with access to the 7m2 balcony facing east. Two bathrooms, one with a bathtub and the second with a shower, share the night area. A guest toilet and a space for the washing column complete this property. This magnificent apartment is sold with 1 garage in the basement and a cellar included in the price. The apartment is located in a peaceful and green environment, ideal for those seeking tranquility. You also benefit from nearby amenities: school, public transport are just a few minutes away, making everyday life practical and pleasant. This apartment perfectly combines generous volumes, functionality, and quality of life in a serene setting. Do not hesitate to contact me for more information and to organize a visit.

Lot de 2 appartements - Crêts de Champel!

Opportunité d'investissement - Champel, Genève :Au coeur du très recherché quartier de Champel, CI Léman SA a le plaisir de vous proposer un lot de deux appartements de 4 pièces, situés au 2e étage d'un immeuble de standing. L'immeuble a bénéficié en 2014 d'une surélévation de deux étages ainsi que d'une rénovation complète des façades et des parties communes, lui conférant aujourd'hui une signature contemporaine et qualitative, parfaitement intégrée à l'élégance du quartier.Deux appartements lumineux et parfaitement agencés :Les deux appartements offrent des surfaces particulièrement confortables :Lot N1 : 107 m2 PPE + loggiaLot N2 : 107 m2 PPE + loggiaDes volumes généreux, une distribution équilibrée et une luminosité naturelle qui renforcent l'attractivité locative du bien.Rénovés avec des matériaux de belle qualité, les appartements offrent une atmosphère moderne et chaleureuse :Un vaste séjour lumineux avec accès à une loggia,Une cuisine équipée avec îlot central,Deux chambres confortables avec rangements,Un WC visiteurs avec espace buanderie,Une salle de bains avec baignoire et douche.Chaque lot bénéficie de : 1 place de parking extérieure privative, située directement devant l'immeuble, 1 cave privative. Un emplacement premium : Champel séduit par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville :Parc Bertrand à quelques minutesGare CEVA / Léman ExpressCommerces et servicesAccès rapide au centre de GenèveUn secteur extrêmement recherché, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale.Revenus locatifs actualisés : Les loyers annuels hors charges sont actuellement les suivants :Lot N1 : CHF 42'000.- + CHF 3'000.- (parking)Lot N2 : CHF 44'400.- + CHF 3'000.- (parking)Revenu locatif brut annuel total : CHF 92'400.- hors chargesPotentiel d'optimisation progressive confirmé selon l'évolution des loyers.Les atouts clés pour investisseur :Quartier patrimonial à forte demandeImmeuble modernisé et bien entretenuTypologie 4 pièces recherchéeStationnement inclusCaves privativesUn placement sécurisé, pérenne et positionné dans l'un des secteurs les plus solides du marché genevois.Pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter directement nos courtiers au 022.300.59.30 ou par e-mail à l'adresse info@ci-leman.ch.Investitionsmöglichkeit - Champel, Genf:Im Herzen des sehr gesuchten Stadtteils Champel freut sich CI Léman SA, Ihnen eine Partie von zwei 4-Zimmer-Wohnungen anzubieten, die sich im 2e Stockwerk eines Luxusgebäudes befinden. Das Gebäude profitierte 2014 von einer Aufstockung um zwei Stockwerke sowie einer vollständigen Renovierung der Fassaden und der Gemeinschaftsbereiche, was ihm heute eine zeitgenössische und qualitative Signatur verleiht, die sich perfekt in die Eleganz des Viertels einfügt.Zwei helle und perfekt geschnittene Wohnungen:Die beiden Wohnungen bieten besonders komfortable Flächen: • Paket Nr. 1: 107 m² PPE Loggia • Paket Nr. 2: 107 m² EPP Loggia Großzügige Volumen, eine ausgewogene Aufteilung und natürliches Licht verstärken die Vermietungsattraktivität der Immobilie.Renoviert mit hochwertigen Materialien, bieten die Wohnungen eine moderne und warme Atmosphäre: • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, • Eine Einbauküche mit zentraler Kochinsel, • Zwei komfortable Schlafzimmer mit Stauraum, • Ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum, • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Jedes Los profitiert von : 1 privater Außenparkplatz, der...

Lot de deux appartements de 4 pièces et 3 pièces - Vente en société

Ces deux appartements, en excellent état, sont situés au 1er étage d'un magnifique immeuble résidentiel construit en 2010, dans le quartier de Florissant.Appartement de 4 pièces (lot 3.01)Cet appartement d'angle offre une surface PPE de 89 m² + deux balcons totalisant 19 m² ( 8 m2 et 11 m2). Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour avec accès au balcon • Deux chambres à coucher avec accès à un balcon. • Salle de bains • WC visiteurs • Une cave • Une place de parking intérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 3'500.- par moisAppartement de 3 pièces (lot 3.03)Cet appartement dispose d'une surface habitable PPE de 64 m² + un grand balcon de 23 m². Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. • Une chambre à coucher avec accès au balcon • Salle de bains • Une cave • Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement est loué actuellement au prix de CHF 2'650.- par moisLes deux lots sont vendus ensemble en SI et ne peuvent pas être réunis.Une cédule hypothécaire de 1'650'000.- sera cédée gratuitementIls sont actuellement loués et peuvent être libérés de tout occupant (date à convenir).Idéal pour une société qui désire loger ses employés !!*** Visite immersive 360. Demandez votre code d'accès ! ***Pour plus d'informations, contactez-nous au 022.300.59.30 ou par email à info@ci-leman.ch.These two apartments, in excellent condition, are located on the 1st floor of a magnificent residential building built in 2010, in the Florissant district.4-room apartment (lot 3.01)This corner apartment offers 89 m² of living space and has two balconies totaling 19 m². It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen with central island, open to the living room with access to the balcony • Two bedrooms with access to a 27 m2 balcony • Bathroom • Visitors' WC • A cellar • An indoor parking space completes this property. This apartment is currently rented atCHF 3,500.- per month3-room apartment (lot 3.03)This apartment has 64 m² of living space and a large 23 m² balcony. It is composed as follows: • Entrance hall • Fitted kitchen open onto the living room with access to the 27 m2 balcony • One bedroom with access to the balcony • Bathroom • A cellar • An outdoor parking space completes this property. This apartment is currently rented at CHF 2'650.- per monthThe two lots are sold together in SI and cannot be combined.A mortgage schedule of 1'650'000.- will be assigned free of chargeThey are currently rented and can be freed of any occupants (date to be agreed).Ideal for a company wishing to house its employees!!*** Immersive 360 tour. Ask for your access code! ***For more information, contact us on 022.300.59.30 or by email at info@ci-leman.ch.

Vente en nom d'un lot de quatre appartements.

Nous vous présentons une opportunité rare : quatre lots réunis en trois appartements, idéalement situés dans un immeuble emblématique des années 30, au coeur de la rive droite. Un emplacement stratégique à deux pas de la gare Cornavin, de l'HEPIA et du Parc des Délices, un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.L'ensemble représente 308 m² PPE auxquels s'ajoutent 6 balcons totalisant 22 m² et, pour parfaire l'ensemble, une terrasse de toit de 150 m² en jouissance exclusive, offrant une vue panoramique spectaculaire à 360. Nous précisons que ce bien ne dispose d'aucune place de parking. 7ème étage - Attique exceptionnel - 169 m² PPE + 4 balcons (16 m²)Vue dominante sur Genève, le Jet d'eau, la Cathédrale et les Alpes.Accès privatif par ascenseur au 7ème étage et usage exclusif de la grande terrasse de toit. • Hall d'entrée • Deux WC visiteurs • Grande cuisine équipée ouverte sur coin repas + double balcon sud • Salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée gaz • Deux chambres parentales, chacune avec salle de bains en suite • Deux chambres supplémentaires communiquant à un second double balcon • Salle de douches • Deux caves en sous-sol État locatif annuel : CHF 63'600.-Charges : CHF 4'320.-Divers : CHF 6'000.- 5ème étage - 3 pièces lumineux - 69 m² PPE + balcon de 3 m² • Hall d'entrée • WC visiteurs • Salle de bains avec WC • Cuisine équipée fermée • Salon avec accès balcon • Grande chambre • Cave en sous-sol État locatif annuel : CHF 22'920.-Charges : CHF 2'460.- 4ème étage - 3 pièces - 70 m² PPE + balcon de 3 m² • Distribution identique à celle du 5ème étage. État locatif annuel : CHF 13'740.-Charges : CHF 2'520.-Appartement loué depuis plus de 15 ans. Synthèse locative attractive avec un total cumulé de :Loyers annuels : CHF 100'260.-Charges : CHF 9'300.-Divers : CHF 6'000.-Cet état locatif représente un potentiel immédiat d'optimisation, notamment grâce à l'appartement du 4ème étage et aux possibilités futures dans l'attique. Atouts complémentaires : • Cédule hypothécaire de CHF 1'800'000.- cédée à 1% de sa valeur. Pour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos agents immobiliers.Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: vier Lose, die in drei Wohnungen zusammengefasst sind, ideal gelegen in einem emblematischen Gebäude aus den 30er Jahren im Herzen des rechten Ufers. Eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin, der HEPIA und dem Parc des Délices entfernt, einem Sektor, in dem die Mietnachfrage besonders hoch bleibt.Das Ensemble umfasst 308 m² Eigentumswohnung, zu denen 6 Balkone mit insgesamt 22 m² hinzukommen und, um das Ganze abzurunden, eine 150 m² große Dachterrasse zur exklusiven Nutzung, die einen spektakulären 360-Panoramablick bietet. Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie über keinen Parkplatz verfügt. 7. Stock - Außergewöhnliches Penthouse - 169 m² WP 4 Balkone (16 m²)Dominanter Blick auf Genf, den Jet d'eau, die Kathedrale und die Alpen.Privater Zugang per Aufzug zum 7. Stock und exklusive Nutzung der großen Dachterrasse. • Eingangshalle • Zwei Gäste-WCs • Große Einbauküche offen zum Essbereich doppelter Südbalkon • Wohn- und Esszimmer ca. 40 m² mit Gaskamin • Zwei Elternschlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite • Zwei weitere Schlafzimmer mit Verbindung zu einem zweiten...

Duplex-attique d'exception avec terrasses panoramiques et parc privé.

Un attique en duplex d'exception à Conches, dans une résidence prisée avec parc privé, sécurité et conciergerie : ici, tout est pensé pour un quotidien sans compromis.Plus de 300 m² de surfaces utiles dont 111 m² de terrasses.Volumes spectaculaires sur 4 demi-niveaux.Cinq espaces extérieurs (terrasses et balcons) pour vivre dedans-dehors.Au calme absolu et à deux minutes du centre.Un bien rare qui coche toutes les cases du standing genevois.Opportunité confidentielle et visite immersive disponible sur demande.Ein außergewöhnliches Duplex-Attika in Goms, in einer beliebten Residenz mit Privatpark, Sicherheit und Concierge: Hier ist alles für einen kompromisslosen Alltag gedacht.Über 300 m² Nutzfläche, davon 111 m² Terrassen.Spektakuläre Volumes auf vier Halbebenen.Fünf Außenbereiche (Terrassen und Balkone) für ein Innen- und Außenleben.In absoluter Ruhe und zwei Minuten vom Zentrum entfernt.Eine seltene Immobilie, die alle Kästchen des Genfer Standards ankreuzt.Vertrauliche Gelegenheit und immersive Besichtigung auf Anfrage erhältlich.An exceptional duplex penthouse in Conches, in a sought-after residence with private park, security and concierge service: here, everything is designed for uncompromising everyday living.More than 300 sq.m. of floor space, including 111 sq.m. of terraces.Spectacular volumes on 4 half-levels.Five outdoor spaces (terraces and balconies) for indoor-outdoor living.In absolute calm and just two minutes from the center.A rare property that ticks all the boxes of Geneva's standing.Confidential opportunity and immersive visit available on request.Un eccezionale attico duplex a Conches, in una residenza ricercata con parco privato, servizio di sicurezza e portineria: qui, tutto è stato pensato per una vita quotidiana senza compromessi.Oltre 300 m² di superficie, di cui 111 m² di terrazze.Volumi spettacolari su 4 mezzi livelli.Cinque spazi esterni (terrazze e balconi) per una vita indoor-outdoor.Ossolutamente tranquillo e a soli due minuti dal centro.Una proprietà rara che soddisfa tutte le esigenze dello standing ginevrino.Opportunità riservata e visita immersiva disponibili su richiesta.

Exceptional attic ideally located

Located in the heart of Geneva, this attic apartment benefits from a privileged location, offering a breathtaking view of the lake and the mountains. The proximity of shops, transportation, and services makes urban life both practical and pleasant.Located on the top floor of a classic 80's building, this high-end apartment was completely renovated in 2023 and offers an interior surface area of 367 m2, with two terraces totaling nearly 150 m2 of outdoor space. The apartment is ideally oriented southeast and enjoys a breathtaking view of the lake, the Jet d'eau, the Rhone, and the surrounding mountains.The living area includes a fully equipped kitchen, a spacious dining room, and a large, bright living room. Thanks to the large windows, these rooms are flooded with light, creating a warm and welcoming atmosphere, while also offering a splendid view of the Jet d'eau and the surrounding mountains. Direct access to a terrace of over 70 m² completes this set, ideal for receiving guests while enjoying the view.The sleeping area has four bedrooms, each with its own complete bathroom, ensuring comfort and intimacy. Three of these bedrooms also have access to a second terrace, perfect for relaxing in complete tranquility and enjoying the sunset.This rare property combines luxury, comfort, and practicality, making this apartment a true haven of peace in the heart of vibrant Geneva.

4001. Duplex attique rénové avec vue panoramique - Immeuble moderne

Duplex attique rénové avec vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève - Immeuble moderne - Genève Cité - Rive droite Trust Immobilier, agence immobilière à Genève et Crans-Montana, vous propose Ref. TGE-4047Situé au sein d'un immeuble contemporain construit en 2007, ce duplex en attique, entièrement rénové entre 2022 et 2026, se présente dans un état irréprochable et offre des prestations modernes de grande qualité. Il se distingue notamment par sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève.Implanté dans un immeuble de 7 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commodités et de plusieurs parcs, dans un environnement à la fois pratique et recherché.Distribution Niveau jour - 7ème étage • Vaste séjour lumineux aux beaux volumes • Cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux et appareils haut de gamme • Accès direct à un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève, le Jet d'eau et le Salève • WC visiteurs Niveau nuit - 6ème étage • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bains • Buanderie privative Caractéristiques complémentaires • Appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité • Possibilité d'acquisition entièrement meublée • Cave incluse • Box en sous-sol inclus dans le prix • Environnement calme tout en étant parfaitement connecté Points forts • Duplex en attique • Vue panoramique sur la ville, le Jet d'eau et le Salève • Immeuble récent et parfaitement entretenu • Prestations modernes et haut de gamme • Situation centrale à proximité des transports et des parcs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie moderne, lumineux et central, sans compromis sur le confort.Dossier complet et visites sur demandewww.trustimmobilier.chRenovated attic duplex with panoramic views of the city, Jet d'eau and Salève - Modern building - Geneva Cité - Rive droite Trust Immobilier, real estate agency in Geneva and Crans-Montana, offers Ref. TGE-4047Located in a contemporary building constructed in 2007, this attic duplex, completely renovated between 2022 and 2026, is presented in impeccable condition and offers high-quality modern amenities. It boasts exceptional panoramic views of Geneva, the Jet d'eau and the Salève.Located in a 7-storey building, this property enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of the train station, amenities and several parks, in an environment that is both practical and sought-after.Distribution Day level - 7th floor • Large bright living room with beautiful volumes • Contemporary open kitchen, fully equipped with top-of-the-range materials and appliances • Direct access to a balcony offering an exceptional panoramic view of the city of Geneva, the Jet d'eau and the Salève • Visitors' WC Night level - 6th floor • Two large bedrooms • Two bathrooms • Private laundry Additional features • Apartment entirely renovated with taste and quality materials • Possibility of purchasing entirely furnished Cellar includedBox in subsol inclus dans le...

Bright Attic with Terrace

Located on the top floor of a residence ideally situated in Grand-Saconnex, close to schools, public transport, and international organizations, this magnificent attic apartment offers a bright and pleasant living space. The living area, bathed in light thanks to its beautiful height and dominant position, opens onto a beautiful terrace offering a clear view of the Jura. The open kitchen is fully equipped and fitted. The sleeping area benefits from a spacious master bedroom with its own private bathroom. A second bedroom and a second bathroom with shower and built-in wardrobes complete this side. The bedrooms also have access to the terrace. From the living room, a staircase leads to a generous mezzanine of 90m2 with skylights, bringing beautiful natural light. This additional space offers many possibilities for layout, including the creation of a third bedroom, an office, or a relaxation area. This apartment will seduce you with its volumes, its brightness, and its potential for layout. It is sold with a cellar, a box for CHF 50'000.- and a parking space in the basement for CHF 40'000.- Do not hesitate to contact me for more information or to organize a visit.

In the heart of Eaux-Vives! Superb duplex with terrace

Located in the highly sought-after Eaux-Vives neighborhood, just steps from the lake and all amenities, this 195 m² duplex apartment combines character, comfort, and beautiful volumes. It consists of: The first level: An entrance hall, a guest toilet, a spacious living room with a beautiful ceiling height, a fitted kitchen open to the dining room with custom cabinets and storage. Direct access to a private 31 m² terrace offering a beautiful outdoor space. Upstairs: A spacious master bedroom with access to a balcony and with its private shower room and dressing room. Two bedrooms with dressing rooms share a second shower room with a space for the washing column. This apartment, located in a character building, benefits from a privileged location in the immediate vicinity of public transportation, shops, and just an 8-minute walk from the lake shore. A rare property to discover without delay!

Attique en CASATAX - Caractère et lumière - Double box !

*** CASATAX ***Attique de 5 pièces lumineux au dernier étage, avec volumes et distribution fluide séparant parfaitement les espaces jour et nuit : • Séjour ouvert sur balcon. • Cuisine modulable. • 3 belles chambres. • 2 salles d'eau avec WC. • Réduit avec colonne de lavage. • Combles aménageables pour rangement. • Double box motorisé et grande cave en sous-sol. Des prestations rares, à deux pas du tram, du village et de toutes les commodités, en seconde ligne pour un calme optimal.Il s'agit d'un appartement qui provoque un vrai coup de coeur chez ceux qui savent reconnaître un bien avec du potentiel et du caractère.Renseignements et visite immersive 360 sur demande.Les visuels présentés illustrent le potentiel du bien après un aménagement de type home staging et permettent de se projeter facilement dans ce qu'il peut devenir.*** CASATAX ***Helle 5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk mit Volumen und fließender Aufteilung, die Tag- und Nachtbereich perfekt trennt: • Offenes Wohnzimmer mit Balkon. • Modulierbare Küche. • 3 schöne Schlafzimmer. • 2 Badezimmer mit WC. • Reduit mit Waschsäule. • Dachboden als Stauraum ausbaubar. • Doppelte motorisierte Box und großer Keller im Untergeschoss. Seltene Leistungen, nur wenige Schritte von der Straßenbahn, dem Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, in zweiter Reihe für optimale Ruhe.Es handelt sich um eine Wohnung, die einen echten Herzschlag bei denen hervorruft, die ein Objekt mit Potenzial und Charakter erkennen können.Auskünfte und 360 Immersive Tour auf Anfrage.Die gezeigten Visualisierungen veranschaulichen das Potenzial der Immobilie nach einem Home Staging und ermöglichen es, sich leicht vorzustellen, was aus ihr werden kann.*** CASATAX ***Luminous 5-room attic on the top floor, with volumes and fluid distribution perfectly separating day and night spaces: • Living room opening onto balcony. • Modular kitchen. • 3 beautiful bedrooms. • 2 shower rooms with WC. • Redroom with laundry column. • Attic space for storage. • Double motorized box and large basement cellar. Rare services, just a stone's throw from the streetcar, village and all amenities, in the second line for optimal quiet.This is an apartment that provokes a real coup de coeur in those who know how to recognize a property with potential and character.Information and 360 immersive tour on request.The visuals shown illustrate the property's potential after a home staging-style renovation and make it easy to project yourself into what it could become.*** CASATAX ***Luminosa mansarda di 5 locali all'ultimo piano, con volumi e distribuzione fluida che separano perfettamente gli spazi giorno e notte: • Soggiorno con apertura sul balcone. • Cucina componibile. • 3 splendide camere da letto. • 2 bagni con doccia e WC. • Ridotto con colonna lavanderia. • Sottotetto adatto a deposito. • Cassetta doppia motorizzata e ampia cantina al piano interrato. Rari servizi, a due passi dal tram, dal paese e da tutte le comodità, in seconda linea per una tranquillità ottimale.Questo è un appartamento che provoca un vero e proprio coté in chi sa riconoscere un immobile con potenzialità e carattere.Informazioni e tour immersivo a 360 su richiesta.Le immagini mostrate illustrano il potenziale della proprietà dopo l'home staging e rendono facile proiettarsi in ciò che potrebbe diventare.

Exclusive: Duplex with a view of the Rhône

Located in the heart of the charming Saint-Jean neighborhood, on the top floor of a beautiful building from the last century, this beautiful duplex apartment benefits from absolute calm and a breathtaking view of the Rhône, the city of Geneva, and the Alps.Entirely renovated with taste and in a contemporary style, the apartment offers a PPE area of approximately 160 m2, divided as follows:An entrance hall, a fully equipped kitchen opening onto the living room and the office/library, a bedroom with shower and storage room, a laundry room, and a guest toilet.The office can be converted into an additional bedroom.The second level has a master bedroom with built-in closets and an adjacent shower, as well as a small TV lounge.High-end amenities (electric retractable staircase, Gaggenau kitchen, wine cellar, solar shades, mosquito screens, electric shutters, double glazing, air conditioning...)Two cellars complete the whole.Possibility of taking over a lease for a parking space at CHF 200.-/month (underground parking)