Samedan - Wohnungen zum Mieten

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21 Treffer - Umkreis: + 10km
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1 Zimmer40m²CHF 2'390.–
Via Maistra 10, Au Réduit 508, 7500 St. Moritz

Wohnung mit Seesicht mitten in St. Moritz

Mitten in der Fussgängerzone von St. Moritz, nur wenige Schritte von der Via Serlas entfernt, vermieten wir auf Wunsch per sofort oder nach Vereinbarung diese 1-Zimmer-Wohnung für maximal 2 Personen.Das Studio eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz in St. Moritz. Eine Vermietung als Hauptdomizil bzw. dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht erlaubt.Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Au Réduit.Der Eingang zum Wohn-/Schlafbereich ist mit einem grossen Wandschrank ausgestattet. Das Bad mit Dusche und Waschturm ist in neutralem Weiss gehalten und natur-beigen Bodenplatten.Die moderne Küche verfügt über weisse Fronten, einen Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, alles hochwertige V-Zug-Geräte. Das Wohnzimmer ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, verfügt über einen Balkon, welcher über die gesamte Wohnungsbreite verläuft, mit Sicht über St. Moritz und den See.Beim Ausblick kommt die Lage im 5. Obergeschoss rundum zum Tragen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhandenWeiterstehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Veloraum und ein Skiraum zur Verfügung.Ein Einstellplatz kann für CHF 278.- dazu gemietet werden. Dieser befindet sich im gleichen Haus und kann mit dem Lift erreicht werden.Hier noch einmal auf einen Blick:Ausstattung: • Einbauschrank • Glaskeramik • Backofen • Kühlschrank • Geschirrspüler • Tisch und drei Stühle • Ausziehbares Bettsofa • Fernseher • Waschmaschine • Wäschetrockner • Gemeinschaftswaschküche ( zusätzlich) • Dusche • Gegensprechanlage • Balkon Richtung Süden • Lift Distanzen: • Einkaufsmöglichkeiten: 25m • Bergbahn / Skilift: 200 m • Bank: 56m • Öffentliche Verkehrsmittel: 98m • Post: 170m

Wegzeit
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4.5 Zimmer103m²CHF 3'500.–
7524 Zuoz

Authentischer Alpiner Luxus – Ferienlangzeitmiete

In ruhiger und dennoch ausgesprochen zentraler Lage von Zuoz präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung als stilvolle Ferienresidenz in Jahresmiete mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem harmonischen Wohnkonzept. Die Erdgeschosslage vermittelt ein entspanntes Wohngefühl und schafft durch den direkten Bezug zum Aussenbereich eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich vereint Offenheit, Komfort und eine einladende Atmosphäre. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt mit zeitgemässen Einbaugeräten. Klare Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen einen stilvollen Mittelpunkt für entspannte Stunden im kleinen Kreis ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein hohes Mass an Flexibilität. Ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort – die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und ihre vielseitige Einsetzbarkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei moderne und gepflegte Badezimmer, die sämtlich mit einem Bidet ausgestattet sind. Zwei Nasszellen verfügen über eine Dusche, während ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Die grosszügige Ausstattung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Highlights: • Ruhige und zugleich zentrale Lage im historischen Dorfkern von Zuoz • Stilvolle 4.5-Zimmer-Ferienresidenz im Erdgeschoss • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept • Hochwertige offene Einbauküche mit modernen Geräten • Drei komfortable und flexibel nutzbare Schlafzimmer • Drei gepflegte Badezimmer, alle mit Bidet • Zwei Duschen und ein Badezimmer mit Badewanne • Sonniger Vorplatz mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Ruhiges und privates Wohnumfeld • Aussenabstellplatz inklusive • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (nur zwei Parteien) • Praktische Nebenflächen für Ski-, Sport- und Freizeitausrüstung Lage:Diese bezaubernde 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in Zuoz, einem der traditionsreichsten und zugleich charmantesten Dörfer des Oberengadins. Umgeben von historischen Engadiner Häusern, kunstvollen Sgraffiti und einer eindrucksvollen alpinen Kulisse bietet der Ort eine besondere Verbindung aus authentischem Dorfcharakter, gepflegter Wohnqualität und naturnaher Lebensweise. Zuoz steht für Ruhe, Stil und Engadiner Ursprünglichkeit, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Dorfzentrum mit seinen historischen Gassen, kleinen Plätzen und traditionellen Gebäuden prägt eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch repräsentativ wirkt. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und eignet sich hervorragend für Personen, die das Engadin nicht nur saisonal erleben, sondern das ganze Jahr über geniessen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • living room with wooden features, modern design, open shelves, armchairs, coffee table, books
  • modern kitchen, gray bar stools, black countertops, white cabinets, open shelving for wine glasses
  • modern furniture, wooden cabinets, island kitchen, bar stools, fireplace, living room sofa, dining table
  • Modern bedroom with bed, built-in wardrobe, desk, lamps, and windows
  • Interior of a modern room with wooden walls, large illuminated round mirror, flowers on a console, wooden chair, white flooring, and a dining table with chairs.
  • wooden walls, white floors, white flowers in vase, black trash cans, mirror
  • Bedroom with a bed, white linen, fluffy pillows, wooden wall design, wall mounted lights, open door to a washroom with sink, and toilet
  • bed, desk, chair, white fur pillows, bedside table, small lamp, small shelf, white linens, white wooden wall
  • large meeting room, long wooden table, black leather chairs, large windows, wooden ceilings
  • Modern minimalist bathroom with wooden walls, sink, mirror, toilet, and a light fixture
  • Open plan living and dining area, kitchen, 2 bedrooms, balcony, laundry
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4 Zimmer183m²Preis auf Anfrage
7500 St. Moritz

Luxus Apartment im Chalet-Stil an der besten Lage in St. Moritz. Buchbar ab 2 Nächten

Dieses exklusive Grand Apartment in absoluter Toplage von St. Moritz wurde kürzlich hochwertig renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit Eleganz.Mindestaufenthalt 2 Nächte. Keine langfristige Miete möglich.Die Wohnung verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, die höchste Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die grosse, moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.Das elegante Cheminee verleiht dem weitläufigen Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein aussergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche – zentral gelegen und dennoch mit viel Privatsphäre.Skilift nur ca. 10 Meter entfernt – direkter Zugang zum Skigebiet, Einkaufsmöglichkeiten in nur 50 Metern Distanz, diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separater Skiraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre gesamte Skiausrüstung.Eine Garagenbox kann zusätzlich angemietet werden (geeignet für Fahrzeuge bis maximal 5 Meter Länge).Geniessen Sie die exklusive Atmosphäre in St. Moritz – perfekt für ein verlängertes Winter-Wochenende mit Mindestaufenthalt von 2 Nächte, oder ab eine Woche im Sommer.

Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Samedan ist die Bevölkerung in den letzten 3 Jahren um -0.48 % verändert. Die aktuelle Bevölkerungszahl liegt nun bei 2901 Einwohnern. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 9.64 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Samedan sind folgende: 14.35 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.66 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.93 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.63 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 75 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 71'185, die Arbeitslosenquote bei 0.62 %.

Bestandswohnungen

Die Anzahl der Wohnungen in Samedan beträgt insgesamt 2816. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 492 1-Zimmer-Wohnungen, 533 2-Zimmer-Wohnungen, 691 Wohnungen mit 3 Zimmern und 754 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 204 5-Zimmer-Wohnungen und 142 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Samedan verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.36 %. Dabei sind 0 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.15 % der Wohnungen mit 3 Zimmern als auch 0.4 % aller 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.42 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 1.45 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neubauten

In Samedan konnten in den letzten 5 Jahren 28 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Die Wohnungen sind dabei verschieden gross, 1 ist ein 1-Zimmer-Apartment und 3 sind 2-Zimmer-Wohnungen. 7 3-Zimmer-Wohnungen und 9 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Auch 5 5-Zimmer- und 3 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1800 pro Monat. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 1428 im Monat. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 2562 oder fallen geringer aus.

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