Wohnungen zum Mieten in Sils/Segl Maria: 1 Treffer

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16 Treffer - Umkreis: + 10km
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4 Zimmer, 183m², Preis auf Anfrage
7500 St. Moritz

Luxus Apartment im Chalet-Stil an der besten Lage in St. Moritz. Buchbar ab 2 Nächten

Dieses exklusive Grand Apartment in absoluter Toplage von St. Moritz wurde kürzlich hochwertig renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit Eleganz.Mindestaufenthalt 2 Nächte. Keine langfristige Miete möglich.Die Wohnung verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, die höchste Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die grosse, moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.Das elegante Cheminee verleiht dem weitläufigen Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein aussergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche – zentral gelegen und dennoch mit viel Privatsphäre.Skilift nur ca. 10 Meter entfernt – direkter Zugang zum Skigebiet, Einkaufsmöglichkeiten in nur 50 Metern Distanz, diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separater Skiraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre gesamte Skiausrüstung.Eine Garagenbox kann zusätzlich angemietet werden (geeignet für Fahrzeuge bis maximal 5 Meter Länge).Geniessen Sie die exklusive Atmosphäre in St. Moritz – perfekt für ein verlängertes Winter-Wochenende mit Mindestaufenthalt von 2 Nächte, oder ab eine Woche im Sommer.

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4.5 Zimmer, 142m², Preis auf Anfrage
7504 Pontresina

Exklusive 4.5-Zi-Maisonette-Erstwohnung mit Panoramablick

Diese moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet viel Raum, hochwertige Materialien und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt auf die grosszügige Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die hochwertige Bulthaup-Küche mit weissen Fronten überzeugt mit klarer Gestaltung und konsequent eingesetztem Naturstein an Boden, Arbeitsfläche und Rückwand. Natursteinplatten prägen die gesamte Etage und setzen sich in den Bädern fort. Im Erdgeschoss ergänzen ein Fitnessraum und ein Gäste-WC das Raumangebot.Aus einem grosszügigen, offen gestalteten Raum führt die Treppe ins Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein Bad en Suite mit Badewanne. Ein weiteres Bad mit Dusche steht den beiden übrigen Zimmern zur Verfügung. Hochwertige Holzlangriemen schaffen auf dieser Etage eine warme und wohnliche Atmosphäre, während sich der Naturstein auch in den Bädern fortsetzt.Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche und ein Keller sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage.Die Wohnung wird als Erstwohnung vermietet und ist ab 1. Mai 2027 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Wohnerlebnis im gehobenen Segment für höchste Ansprüche an Raum und Qualität. Zum Schutz der Privatsphäre wird die Objektadresse bei Interesse persönlich bekannt gegeben.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Aktuell leben in Sils im Engadin/Segl 708 Menschen – dies entspricht einer Änderung der Einwohnerzahlen um 0.28 % im Vergleich zu 3 Jahren vorher. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.42 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Sils im Engadin/Segl im Schnitt 14.02 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 12.37 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 5.78 % und ein kinderloses Ehepaar 8.42 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 70 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.13 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 70'075 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 1200 Wohnungen sind in Sils im Engadin/Segl vorhanden. Insgesamt gibt es 237 Wohnungen mit 1 Zimmer, 269 2-Zimmer-Wohnungen, 352 3-Zimmer-Wohnungen und 197 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 84 5-Zimmer-Wohnungen und 61 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.83 % in Sils im Engadin/Segl. Dabei stehen 0.84 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.28 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.51 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 6.56 %. Von diesen sind 3.45 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Sils im Engadin/Segl die Zahl der Wohnungen um 25 Neubauten geändert. 0 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 0 Wohnungen mit 3 Zimmern und 0 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ebenfalls wurde 1 neue 5-Zimmer-Wohnung in der Region gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 2123. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1480 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2520 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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