Wohnungen zum Mieten in Champfèr: 1 Treffer

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15 Treffer - Umkreis: + 10km
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4 Zimmer, 183m², Preis auf Anfrage
7500 St. Moritz

Luxus Apartment im Chalet-Stil an der besten Lage in St. Moritz. Buchbar ab 2 Nächten

Dieses exklusive Grand Apartment in absoluter Toplage von St. Moritz wurde kürzlich hochwertig renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit Eleganz.Mindestaufenthalt 2 Nächte. Keine langfristige Miete möglich.Die Wohnung verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, die höchste Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die grosse, moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.Das elegante Cheminee verleiht dem weitläufigen Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein aussergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche – zentral gelegen und dennoch mit viel Privatsphäre.Skilift nur ca. 10 Meter entfernt – direkter Zugang zum Skigebiet, Einkaufsmöglichkeiten in nur 50 Metern Distanz, diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separater Skiraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre gesamte Skiausrüstung.Eine Garagenbox kann zusätzlich angemietet werden (geeignet für Fahrzeuge bis maximal 5 Meter Länge).Geniessen Sie die exklusive Atmosphäre in St. Moritz – perfekt für ein verlängertes Winter-Wochenende mit Mindestaufenthalt von 2 Nächte, oder ab eine Woche im Sommer.

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4.5 Zimmer, 142m², Preis auf Anfrage
7504 Pontresina

Exklusive 4.5-Zi-Maisonette-Erstwohnung mit Panoramablick

Diese moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet viel Raum, hochwertige Materialien und einen direkten Bezug zum Aussenraum. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich direkt auf die grosszügige Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Die hochwertige Bulthaup-Küche mit weissen Fronten überzeugt mit klarer Gestaltung und konsequent eingesetztem Naturstein an Boden, Arbeitsfläche und Rückwand. Natursteinplatten prägen die gesamte Etage und setzen sich in den Bädern fort. Im Erdgeschoss ergänzen ein Fitnessraum und ein Gäste-WC das Raumangebot.Aus einem grosszügigen, offen gestalteten Raum führt die Treppe ins Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein Bad en Suite mit Badewanne. Ein weiteres Bad mit Dusche steht den beiden übrigen Zimmern zur Verfügung. Hochwertige Holzlangriemen schaffen auf dieser Etage eine warme und wohnliche Atmosphäre, während sich der Naturstein auch in den Bädern fortsetzt.Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche und ein Keller sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage.Die Wohnung wird als Erstwohnung vermietet und ist ab 1. Mai 2027 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Wohnerlebnis im gehobenen Segment für höchste Ansprüche an Raum und Qualität. Zum Schutz der Privatsphäre wird die Objektadresse bei Interesse persönlich bekannt gegeben.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

In den letzten drei Jahren hat sich die Bevölkerung von Silvaplana um 1.72 % auf 1124 Einwohner verändert. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 8.74 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Die Steuersätze in Silvaplana betragen 13.02 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 11.52 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.33 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 7.8 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss der Region liegt bei 55 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.44 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 70'360 Franken.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Silvaplana 2515 Wohnungen zur Verfügung. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 467 Wohnungen mit 1 Zimmer, 590 2-Zimmer-Wohnungen, 678 3-Zimmer-Wohnungen sowie 477 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 194 5-Zimmer-Wohnungen und 109 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

In Silvaplana befinden sich 0.68 % der Wohnungen im Leerstand. So stehen 0.51 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.18 %, 1.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren sind in Silvaplana 26 neue Wohnungen hinzugekommen. 2 Wohnungen haben dabei ein Zimmer und 4 weisen 2 Zimmer auf. Ausserdem wurden 5 3-Zimmer-Wohnungen und 9 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Das Angebot umfasst ausserdem 2 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1900. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1412. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2473 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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