Wohnungen zum Mieten in Zuoz: 2 Treffer

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4.5 Zimmer103m²CHF 3'500.–
7524 Zuoz

Authentischer Alpiner Luxus – Ferienlangzeitmiete

In ruhiger und dennoch ausgesprochen zentraler Lage von Zuoz präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung als stilvolle Ferienresidenz in Jahresmiete mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem harmonischen Wohnkonzept. Die Erdgeschosslage vermittelt ein entspanntes Wohngefühl und schafft durch den direkten Bezug zum Aussenbereich eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich vereint Offenheit, Komfort und eine einladende Atmosphäre. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt mit zeitgemässen Einbaugeräten. Klare Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen einen stilvollen Mittelpunkt für entspannte Stunden im kleinen Kreis ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein hohes Mass an Flexibilität. Ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort – die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und ihre vielseitige Einsetzbarkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei moderne und gepflegte Badezimmer, die sämtlich mit einem Bidet ausgestattet sind. Zwei Nasszellen verfügen über eine Dusche, während ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Die grosszügige Ausstattung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Highlights: • Ruhige und zugleich zentrale Lage im historischen Dorfkern von Zuoz • Stilvolle 4.5-Zimmer-Ferienresidenz im Erdgeschoss • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept • Hochwertige offene Einbauküche mit modernen Geräten • Drei komfortable und flexibel nutzbare Schlafzimmer • Drei gepflegte Badezimmer, alle mit Bidet • Zwei Duschen und ein Badezimmer mit Badewanne • Sonniger Vorplatz mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Ruhiges und privates Wohnumfeld • Aussenabstellplatz inklusive • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (nur zwei Parteien) • Praktische Nebenflächen für Ski-, Sport- und Freizeitausrüstung Lage:Diese bezaubernde 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in Zuoz, einem der traditionsreichsten und zugleich charmantesten Dörfer des Oberengadins. Umgeben von historischen Engadiner Häusern, kunstvollen Sgraffiti und einer eindrucksvollen alpinen Kulisse bietet der Ort eine besondere Verbindung aus authentischem Dorfcharakter, gepflegter Wohnqualität und naturnaher Lebensweise. Zuoz steht für Ruhe, Stil und Engadiner Ursprünglichkeit, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Dorfzentrum mit seinen historischen Gassen, kleinen Plätzen und traditionellen Gebäuden prägt eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch repräsentativ wirkt. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und eignet sich hervorragend für Personen, die das Engadin nicht nur saisonal erleben, sondern das ganze Jahr über geniessen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Region Zuoz verzeichnete im Zeitraum von 3 Jahren eine Bevölkerungsentwicklung von 1.24 %. Der aktuelle Stand der Einwohnerzahl liegt bei 1224 Personen. Die Steuerbelastung der Region liegt aktuell bei 9.19 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. In Zuoz sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 13.69 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 12.09 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.63 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.21 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss liegt bei 65 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 74'505, die Arbeitslosenquote beträgt 0.49 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Zuoz umfasst insgesamt 1604 Wohnungen. Diese unterteilen sich in 148 1-Zimmer-Wohnungen, 288 2-Zimmer-Wohnungen, 471 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 436 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 146 5-Zimmer-Wohnungen und 115 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

In Zuoz befinden sich 0 % der Wohnungen im Leerstand. Dabei sind 0 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0 % aller 4-Zimmer-Wohnungen und 0 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 0 % der Wohnungen mit mehr als sechs Zimmern sind derzeit ebenfalls ungenutzt. Davon entfallen mindestens 0 % auf Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Zuoz konnten in den letzten 5 Jahren 31 Wohnungen neu errichtet werden. Davon sind 1 1-Zimmer-Wohnungen und 1 2-Zimmer-Wohnungen. Mit insgesamt 9 Wohnungen mit 3 Zimmern und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region noch weitere Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 2 neu gebaute 5-Zimmer- und 8 6+-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Mit einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 1800 werden die Mietobjekte in der Region angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1550 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 2530 oder darunter.

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