Sils im Engadin - Wohnungen zum Mieten

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18 Treffer - Umkreis: + 10km
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1 Zimmer40m²CHF 2'390.–
Via Maistra 10, Au Réduit 508, 7500 St. Moritz

Wohnung mit Seesicht mitten in St. Moritz

Mitten in der Fussgängerzone von St. Moritz, nur wenige Schritte von der Via Serlas entfernt, vermieten wir auf Wunsch per sofort oder nach Vereinbarung diese 1-Zimmer-Wohnung für maximal 2 Personen.Das Studio eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz in St. Moritz. Eine Vermietung als Hauptdomizil bzw. dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht erlaubt.Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Au Réduit.Der Eingang zum Wohn-/Schlafbereich ist mit einem grossen Wandschrank ausgestattet. Das Bad mit Dusche und Waschturm ist in neutralem Weiss gehalten und natur-beigen Bodenplatten.Die moderne Küche verfügt über weisse Fronten, einen Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, alles hochwertige V-Zug-Geräte. Das Wohnzimmer ist mit hellem Parkettboden ausgestattet, verfügt über einen Balkon, welcher über die gesamte Wohnungsbreite verläuft, mit Sicht über St. Moritz und den See.Beim Ausblick kommt die Lage im 5. Obergeschoss rundum zum Tragen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhandenWeiterstehen eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Veloraum und ein Skiraum zur Verfügung.Ein Einstellplatz kann für CHF 278.- dazu gemietet werden. Dieser befindet sich im gleichen Haus und kann mit dem Lift erreicht werden.Hier noch einmal auf einen Blick:Ausstattung: • Einbauschrank • Glaskeramik • Backofen • Kühlschrank • Geschirrspüler • Tisch und drei Stühle • Ausziehbares Bettsofa • Fernseher • Waschmaschine • Wäschetrockner • Gemeinschaftswaschküche ( zusätzlich) • Dusche • Gegensprechanlage • Balkon Richtung Süden • Lift Distanzen: • Einkaufsmöglichkeiten: 25m • Bergbahn / Skilift: 200 m • Bank: 56m • Öffentliche Verkehrsmittel: 98m • Post: 170m

Wegzeit
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  • living room with wooden features, modern design, open shelves, armchairs, coffee table, books
  • modern kitchen, gray bar stools, black countertops, white cabinets, open shelving for wine glasses
  • modern furniture, wooden cabinets, island kitchen, bar stools, fireplace, living room sofa, dining table
  • Modern bedroom with bed, built-in wardrobe, desk, lamps, and windows
  • Interior of a modern room with wooden walls, large illuminated round mirror, flowers on a console, wooden chair, white flooring, and a dining table with chairs.
  • wooden walls, white floors, white flowers in vase, black trash cans, mirror
  • Bedroom with a bed, white linen, fluffy pillows, wooden wall design, wall mounted lights, open door to a washroom with sink, and toilet
  • bed, desk, chair, white fur pillows, bedside table, small lamp, small shelf, white linens, white wooden wall
  • large meeting room, long wooden table, black leather chairs, large windows, wooden ceilings
  • Modern minimalist bathroom with wooden walls, sink, mirror, toilet, and a light fixture
  • Open plan living and dining area, kitchen, 2 bedrooms, balcony, laundry
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4 Zimmer183m²Preis auf Anfrage
7500 St. Moritz

Luxus Apartment im Chalet-Stil an der besten Lage in St. Moritz. Buchbar ab 2 Nächten

Dieses exklusive Grand Apartment in absoluter Toplage von St. Moritz wurde kürzlich hochwertig renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit Eleganz.Mindestaufenthalt 2 Nächte. Keine langfristige Miete möglich.Die Wohnung verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, die höchste Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die grosse, moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.Das elegante Cheminee verleiht dem weitläufigen Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein aussergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche – zentral gelegen und dennoch mit viel Privatsphäre.Skilift nur ca. 10 Meter entfernt – direkter Zugang zum Skigebiet, Einkaufsmöglichkeiten in nur 50 Metern Distanz, diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separater Skiraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre gesamte Skiausrüstung.Eine Garagenbox kann zusätzlich angemietet werden (geeignet für Fahrzeuge bis maximal 5 Meter Länge).Geniessen Sie die exklusive Atmosphäre in St. Moritz – perfekt für ein verlängertes Winter-Wochenende mit Mindestaufenthalt von 2 Nächte, oder ab eine Woche im Sommer.

Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Aktuell leben in Sils im Engadin/Segl 708 Menschen – dies entspricht einer Änderung der Einwohnerzahlen um 0.28 % im Vergleich zu 3 Jahren vorher. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 9.42 %. Kinderlose, ledige Personen zahlen in Sils im Engadin/Segl im Schnitt 14.02 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 12.37 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 5.78 % und ein kinderloses Ehepaar 8.42 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 70 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.13 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 70'075 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 1200 Wohnungen sind in Sils im Engadin/Segl vorhanden. Insgesamt gibt es 237 Wohnungen mit 1 Zimmer, 269 2-Zimmer-Wohnungen, 352 3-Zimmer-Wohnungen und 197 4-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin sind 84 5-Zimmer-Wohnungen und 61 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.83 % in Sils im Engadin/Segl. Dabei stehen 0.84 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.28 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.51 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 6.56 %. Von diesen sind 3.45 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Sils im Engadin/Segl die Zahl der Wohnungen um 25 Neubauten geändert. 0 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 0 Wohnungen mit 3 Zimmern und 0 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ebenfalls wurde 1 neue 5-Zimmer-Wohnung in der Region gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Die Durchschnittsmiete für eine Wohnung in der Region liegt bei CHF 2123. 25% der angebotenen Mieten entsprechen oder liegen unter der monatlichen Miete von CHF 1480 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2520 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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