Wohnungen zum Mieten in Maloja: 1 Treffer

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  • living room with wooden features, modern design, open shelves, armchairs, coffee table, books
  • modern kitchen, gray bar stools, black countertops, white cabinets, open shelving for wine glasses
  • modern furniture, wooden cabinets, island kitchen, bar stools, fireplace, living room sofa, dining table
  • Modern bedroom with bed, built-in wardrobe, desk, lamps, and windows
  • Interior of a modern room with wooden walls, large illuminated round mirror, flowers on a console, wooden chair, white flooring, and a dining table with chairs.
  • wooden walls, white floors, white flowers in vase, black trash cans, mirror
  • Bedroom with a bed, white linen, fluffy pillows, wooden wall design, wall mounted lights, open door to a washroom with sink, and toilet
  • bed, desk, chair, white fur pillows, bedside table, small lamp, small shelf, white linens, white wooden wall
  • large meeting room, long wooden table, black leather chairs, large windows, wooden ceilings
  • Modern minimalist bathroom with wooden walls, sink, mirror, toilet, and a light fixture
  • Open plan living and dining area, kitchen, 2 bedrooms, balcony, laundry
1 / 11
4 Zimmer183m²Preis auf Anfrage
7500 St. Moritz

Luxus Apartment im Chalet-Stil an der besten Lage in St. Moritz. Buchbar ab 2 Nächten

Dieses exklusive Grand Apartment in absoluter Toplage von St. Moritz wurde kürzlich hochwertig renoviert und vereint modernen Wohnkomfort mit Eleganz.Mindestaufenthalt 2 Nächte. Keine langfristige Miete möglich.Die Wohnung verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en-suite Badezimmer, die höchste Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die grosse, moderne Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende.Das elegante Cheminee verleiht dem weitläufigen Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre und bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein aussergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche – zentral gelegen und dennoch mit viel Privatsphäre.Skilift nur ca. 10 Meter entfernt – direkter Zugang zum Skigebiet, Einkaufsmöglichkeiten in nur 50 Metern Distanz, diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe.Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein separater Skiraum zur Verfügung – praktisch und komfortabel für Ihre gesamte Skiausrüstung.Eine Garagenbox kann zusätzlich angemietet werden (geeignet für Fahrzeuge bis maximal 5 Meter Länge).Geniessen Sie die exklusive Atmosphäre in St. Moritz – perfekt für ein verlängertes Winter-Wochenende mit Mindestaufenthalt von 2 Nächte, oder ab eine Woche im Sommer.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 1.53 % leben in Bregaglia aktuell 1591 Menschen. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) beeinflussen die Höhe der Steuerabgaben. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Einwohner. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 10.32 %. Die Steuersätze in Bregaglia betragen 15.35 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.51 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.38 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.26 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss erfasst 90 % in der Region. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 59'515, die Arbeitslosenquote beträgt 0.57 %.

Wohnungsbestand

Der Wohnungsbestand in Bregaglia beläuft sich auf insgesamt 2094 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 259 1-Zimmer-Wohnungen, 394 2-Zimmer-Wohnungen, 506 Wohnungen mit 3 Zimmern und 470 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 292 5-Zimmer-Wohnungen und 173 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerstand

Bregaglia verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 0.29 %. So sind 0.39 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 0.76 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.21 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Betrachtet man die 6-Zimmer-Wohnungen, weisen diese einen Leerstand von 0.58 % auf.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Bregaglia die Zahl der Wohnungen um 21 Neubauten verändert. Davon haben 3 Neubauten genau ein Zimmer. 1 neue 3-Zimmer-Wohnung und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ebenfalls gebaut worden. Letztlich kamen auch 8 neue 5-Zimmer-Wohnungen auf den lokalen Wohnungsmarkt.

Mietwohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1700 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1050 (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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