Maloja - Appartements à louer

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4 pièces, 183m², Prix sur demande
7500 St. Moritz

Appartement de Luxe en Style Chalet à la Meilleure Emplacement à St. Moritz. Réservable à Partir de 2 Nuits

Cet appartement Grand exclusif dans l'emplacement absolu le plus élevé de St. Moritz a été récemment rénové à un niveau élevé et combine le confort de vie moderne avec l'élégance. Séjour minimum de 2 nuits. Aucune location à long terme possible. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite, offrant la plus grande intimité et le confort. En outre, un toilette pour les invités est disponible. La cheminée élégante donne à la zone de vie spacieuse une atmosphère chaleureuse et accueillante et forme le cœur stylistique de l'appartement. Les matériaux de haute qualité et une conception raffinée soulignent le caractère exclusif de cette propriété. Un foyer exceptionnel pour les demandes les plus élevées – situé au centre et pourtant avec beaucoup d'intimité. Remontée mécanique à seulement environ 10 mètres – accès direct au domaine skiable, possibilités de shopping à 50 mètres, restaurants divers à proximité immédiate. Dans le sous-sol, une salle de ski séparée est également à votre disposition – pratique et confortable pour tout votre équipement de ski. Une boite de garage peut également être louée en supplément (convenant pour les véhicules d'une longueur maximale de 5 mètres). Profitez de l'atmosphère exclusive à St. Moritz – parfait pour un week-end d'hiver prolongé avec un séjour minimum de 2 nuits, ou à partir d'une semaine en été.

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

Le nombre global d'habitants à Bregaglia s'élève à 1591. En comparaison avec le nombre d'il y a 3 ans, cela correspond à une variation démographique de 1.53 %. La charge fiscale de la région est actuellement de 10.32 %. Celle-ci dépend de différents facteurs, tels que la politique fiscale de la région ou les revenus des habitants respectifs. À Bregaglia, les taux d'imposition moyens sont répartis comme suit: 15.35 % pour les célibataires sans enfant, 13.51 % pour un couple marié à la retraite, 6.38 % pour un couple avec 2 enfants et 9.26 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition de la collectivité est de 90 %. En moyenne, les Suisses gagnent 59'515 francs suisses par an et le taux de chômage est de 0.57 %.

Parc de logements

Au total, 2094 logements sont répertoriés à Bregaglia. Globalement, on dénombre 259 appartements d'une pièce, 394 de 2 pièces, 506 de 3 pièces et 470 de 4 pièces. S'y ajoutent 292 appartements de 5 pièces et 173 de 6 pièces, voire plus.

Logements inhabités

Pour les logements inutilisés, le taux est de 0.29 % à Bregaglia. À cet effet, 0.39 % des appartements d'une pièce, 0.76 % pour les appartements de 2 pièces, 0.21 % du total des appartements de 4 pièces et 0 % des logements de 5 pièces sont actuellement libres. En outre, les six-pièces ont un taux de vacance de 0.58 %.

Nouveaux appartements

Bregaglia a reçu 21 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. Parmi eux, 3 nouveaux appartements ont exactement une pièce. 1 nouvel appartement de 3 pièces et 8 autres de 4 pièces ont également pris forme. Les 8 nouveaux appartements de 5 pièces ont finalement permis d'élargir l'offre de grands hébergements.

Location

Les loyers proposés pour les biens locatifs s'élèvent en moyenne à 1700 CHF par mois. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins coûteux ou se situent au maximum à 1050 francs suisses. Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1900 CHF (quantile 75%).

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