Plaun da Lej - Appartements à louer

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4 pièces, 183m², Prix sur demande
7500 St. Moritz

Appartement de Luxe en Style Chalet à la Meilleure Emplacement à St. Moritz. Réservable à Partir de 2 Nuits

Cet appartement Grand exclusif dans l'emplacement absolu le plus élevé de St. Moritz a été récemment rénové à un niveau élevé et combine le confort de vie moderne avec l'élégance. Séjour minimum de 2 nuits. Aucune location à long terme possible. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite, offrant la plus grande intimité et le confort. En outre, un toilette pour les invités est disponible. La cheminée élégante donne à la zone de vie spacieuse une atmosphère chaleureuse et accueillante et forme le cœur stylistique de l'appartement. Les matériaux de haute qualité et une conception raffinée soulignent le caractère exclusif de cette propriété. Un foyer exceptionnel pour les demandes les plus élevées – situé au centre et pourtant avec beaucoup d'intimité. Remontée mécanique à seulement environ 10 mètres – accès direct au domaine skiable, possibilités de shopping à 50 mètres, restaurants divers à proximité immédiate. Dans le sous-sol, une salle de ski séparée est également à votre disposition – pratique et confortable pour tout votre équipement de ski. Une boite de garage peut également être louée en supplément (convenant pour les véhicules d'une longueur maximale de 5 mètres). Profitez de l'atmosphère exclusive à St. Moritz – parfait pour un week-end d'hiver prolongé avec un séjour minimum de 2 nuits, ou à partir d'une semaine en été.

Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

En ce moment, 708 habitants vivent à Sils im Engadin/Segl, ce qui correspond à une variation de 0.28 % du nombre d'habitants par rapport à il y a 3 ans. Le montant des prélèvements fiscaux est notamment déterminé par divers types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la santé financière du canton ou de la commune concernée. Actuellement, la charge fiscale de la population est de 70 %. À Sils im Engadin/Segl, les célibataires sans enfants paient en moyenne 14.02 % d'impôts, un couple marié à la retraite en paie 12.37 %, un couple avec deux enfants en paie 5.78 % et un couple sans enfants 8.42 %. La valeur fiscale de la région est de 9.42 %. Le taux de chômage est de 1.13 % et le revenu annuel moyen de 70'075 CHF.

Parc immobilier

Sils im Engadin/Segl dispose au total de 1200 logements. Ceux-ci se répartissent en 237 appartements d'une pièce, 269 appartements de 2 pièces, 352 appartements de 3 pièces et 197 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 84 appartements de 5 pièces et 61 de minimum 6 pièces.

Logements vacants

À Sils im Engadin/Segl, 0.83 % des logements sont libres. À cet effet, 0.84 % des appartements d'une pièce, 0.37 % pour les appartements de 2 pièces, 0.28 % des appartements de 3 pièces, 0.51 % du total des appartements de 4 pièces et 1.19 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inhabités. 6.56 % des appartements de plus de 6 pièces sont au final vides. Parmi ceux-ci, au moins 3.45 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Sils im Engadin/Segl a changé de 25. 0 des appartements sont composés de deux pièces. Avec un total de 0 appartements de 3 pièces et 0 autres de 4 pièces, la région s'est encore dotée de logements supplémentaires. En outre, 1 appartement de 5 pièces a aussi été érigé.

Location

Les loyers proposés pour les locations s'élèvent en moyenne à 2123 francs suisses mensuellement. 25% de tous les logements proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1480 francs suisses (quantile 25%). Les coûts mensuels du loyer sont inférieurs ou égaux à 2520 CHF (quantile 75%).

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