Madulain - Wohnungen zum Mieten

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6 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
4.5 Zimmer103m²CHF 3'500.–
7524 Zuoz

Authentischer Alpiner Luxus – Ferienlangzeitmiete

In ruhiger und dennoch ausgesprochen zentraler Lage von Zuoz präsentiert sich diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung als stilvolle Ferienresidenz in Jahresmiete mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem harmonischen Wohnkonzept. Die Erdgeschosslage vermittelt ein entspanntes Wohngefühl und schafft durch den direkten Bezug zum Aussenbereich eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich vereint Offenheit, Komfort und eine einladende Atmosphäre. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt mit zeitgemässen Einbaugeräten. Klare Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Gestaltung schaffen einen stilvollen Mittelpunkt für entspannte Stunden im kleinen Kreis ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein hohes Mass an Flexibilität. Ob als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort – die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und ihre vielseitige Einsetzbarkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei moderne und gepflegte Badezimmer, die sämtlich mit einem Bidet ausgestattet sind. Zwei Nasszellen verfügen über eine Dusche, während ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. Die grosszügige Ausstattung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Highlights: • Ruhige und zugleich zentrale Lage im historischen Dorfkern von Zuoz • Stilvolle 4.5-Zimmer-Ferienresidenz im Erdgeschoss • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept • Hochwertige offene Einbauküche mit modernen Geräten • Drei komfortable und flexibel nutzbare Schlafzimmer • Drei gepflegte Badezimmer, alle mit Bidet • Zwei Duschen und ein Badezimmer mit Badewanne • Sonniger Vorplatz mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Ruhiges und privates Wohnumfeld • Aussenabstellplatz inklusive • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (nur zwei Parteien) • Praktische Nebenflächen für Ski-, Sport- und Freizeitausrüstung Lage:Diese bezaubernde 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in Zuoz, einem der traditionsreichsten und zugleich charmantesten Dörfer des Oberengadins. Umgeben von historischen Engadiner Häusern, kunstvollen Sgraffiti und einer eindrucksvollen alpinen Kulisse bietet der Ort eine besondere Verbindung aus authentischem Dorfcharakter, gepflegter Wohnqualität und naturnaher Lebensweise. Zuoz steht für Ruhe, Stil und Engadiner Ursprünglichkeit, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, der Bahnhof sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Dorfzentrum mit seinen historischen Gassen, kleinen Plätzen und traditionellen Gebäuden prägt eine Atmosphäre, die sowohl einladend als auch repräsentativ wirkt. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und eignet sich hervorragend für Personen, die das Engadin nicht nur saisonal erleben, sondern das ganze Jahr über geniessen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 196 Menschen in Madulain. In den vergangenen 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von -4.39 %. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 10.09 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Madulain zahlt 15.02 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.22 %, ein verheiratetes Paar mit 2 Kindern 6.23 % und ein kinderloses Ehepaar 9.05 %. Der Steuerfuss der Gegend liegt bei 85 %. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.55 %, das Jahreseinkommen der Bevölkerung im Durchschnitt bei 49'095 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt stehen in Madulain 435 Wohnungen zur Verfügung. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 38 Wohnungen mit 1 Zimmer, 107 2-Zimmer-Wohnungen, 131 3-Zimmer-Wohnungen sowie 102 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 38 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Neue Wohnungen

In den vergangenen 5 Jahren wurden 0 neue Wohnungen in Madulain errichtet. Dabei handelt es sich um 0 5-Zimmer-Wohnung.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF {rental_average_price}. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF {rental_25th_percentile_price} liegen. 75% der durchschnittlichen monatlichen Mieten sind niedriger als CHF {rental_75th_percentile_price} oder liegen genau bei diesem Wert (75%-Quantil).

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