Champfèr - Appartamenti in affitto

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14 risultati - Raggio: + 10km
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5.5 locali, 155m², CHF 30'000.–
7500 St. Moritz

Affitto a breve termine dal 21.12.2026 al 15.01.2027 - Magia d'inverno tra camino e vista sulla montagna

Nella Chesa Grevas a St. Moritz, questo appartamento arredato di 5,5 locali offre una confortevole casa per la stagione invernale. Ampie stanze, arredi coordinati con cura e la vista sulle montagne circostanti caratterizzano l'esperienza di vita. Inserito in un quartiere residenziale tranquillo e ben mantenuto con una buona privacy, l'appartamento al piano terra è facilmente accessibile senza scale.Ampie facciate di finestre portano molta luce naturale nell'ampio soggiorno e sala da pranzo. Diversi spazi di seduta creano uno spazio per serate conviviali come per ore rilassate con un libro. Mobili imbottiti chiari, toni naturali caldi e dettagli dorati selezionati mettono accenti conviviali. Il camino offre una conclusione confortevole a una giornata nella neve, mentre la sala da pranzo offre il quadro perfetto per pasti condivisi.Punti salienti: • Affitto invernale esclusivo dal 21 dicembre al 15 gennaio • Soggiorno e sala da pranzo ampi e luminosi con camino • Appartamento arredato con ambiente di vita esclusivo • Due camere da letto doppie e una camera degli ospiti polivalente • Due bagni, di cui uno en suite, e servizi igienici degli ospiti separati • Cucina separata e spaziosa con molto spazio di stoccaggio • Lavanderia privata nell'appartamento • Due terrazze coperte orientate a sud-ovest con vista sulle montagne • Quartiere residenziale tranquillo e ben mantenuto con una grande privacy • Posto auto nel garage incluso nel canone di locazione Descrizione della posizioneA St. Moritz-Dorf, la Chesa Grevas offre un rifugio tranquillo in una delle destinazioni di vacanza più famose delle Alpi. Un ambiente di vita ben mantenuto e una grande privacy caratterizzano la posizione. Dalla terrazza, la vista si estende a sud-ovest sul mondo montuoso circostante - uno sfondo impressionante per mesi invernali rilassanti in Engadina. St. Moritz combina la tradizione alpina con il fascino internazionale. Boutique eleganti, negozi specializzati raffinati e un'offerta gastronomica varia sono a distanza di cammino e plasmano la vita del villaggio. Per gli appassionati di sport invernali, la regione offre una varietà di possibilità. La funivia Chantarella è a soli 5 minuti a piedi.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

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4 locali, 183m², Prezzo su richiesta
7500 St. Moritz

Appartamento di Lusso in Stile Chalet nella Migliore Posizione a St. Moritz. Prenotabile da 2 Notti

Questo appartamento Grand esclusivo nella posizione assoluta più alta di St. Moritz è stato recentemente rinnovato a un livello elevato e combina il comfort di vita moderno con l'eleganza. Soggiorno minimo di 2 notti. Nessuna locazione a lungo termine possibile. L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno en suite, offrendo la massima privacy e comfort. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti separato. La grande cucina moderna è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici e non lascia nulla a desiderare – ideale per i cuochi amatoriali esigenti e le serate sociali. Il caminetto elegante dà alla zona living spaziosa un'atmosfera calda e accogliente e forma il cuore stilistico dell'appartamento. I materiali di alta qualità e una progettazione raffinata sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Un focolare eccezionale per le richieste più elevate – situato al centro e tuttavia con molta privacy. Skilift a solo circa 10 metri di distanza – accesso diretto alla zona sciistica, possibilità di shopping a 50 metri, ristoranti diversi nelle immediate vicinanze. Nel seminterrato, è inoltre disponibile una stanza per gli sci separata – pratica e confortevole per tutto il vostro equipaggiamento da sci. Una box per garage può essere affittata in aggiunta (adatta per veicoli di lunghezza massima di 5 metri). Godetevi l'atmosfera esclusiva a St. Moritz – perfetta per un fine settimana invernale prolungato con un soggiorno minimo di 2 notti, o da una settimana in estate.

Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Negli ultimi 3 anni, a Silvaplana non si è registrata alcuna crescita della popolazione. Al contrario, il numero di abitanti è cambiato del 1.72%, arrivando a 1124. Il livello della 8.74 dipende da diversi fattori: da un lato, il reddito della popolazione svolge un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano in genere un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la 8.74 che attualmente è del 8.74 %. Le aliquote fiscali medie a Silvaplana sono del 13.02 % per le persone non sposate e senza figli, del 11.52 % per una coppia di coniugi in pensione, del 5.33 % per una coppia di coniugi con 2 figli e del 7.8 % per una coppia senza figli. Inoltre, il 55 della regione è pari al 55 %. Il reddito medio è di 70'360 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è dello 0.44 %.

Stock abitativo

Il numero di appartamenti a Silvaplana ammonta a 2515. In totale, ci sono 467 appartamenti con 1 stanza, 590 appartamenti con 2 stanze, 678 appartamenti con 3 stanze e 477 quadrilocali. Tra gli appartamenti figurano 194 appartamenti con 5 stanze e 109 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Silvaplana, il 0.68% degli appartamenti non è abitato. Nel complesso si tratta del 0.51% di tutti i bilocali, il 1.18% dei trilocali, il 1.05% degli appartamenti con 4 stanze e il 0% degli appartamenti composti da 5 stanze al momento è vuoto.

Nuovi appartamenti

Il numero di appartamenti di nuova costruzione a Silvaplana ammonta a 26 unità costruite nel corso degli ultimi 5 anni. 2 appartamenti sono monolocali, mentre 4 hanno due stanze. Inoltre sono stati realizzati 5 trilocali e 9 quadrilocali. L'offerta di nuove abitazioni comprende 2 appartamenti con cinque stanze e 4 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio mensile di 1900 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli appartamenti in affitto hanno un costo mensile inferiore o uguale a 1412 franchi svizzeri (quantile del 25%). Un affitto mensile ha un costo medio pari o inferiore a 2473 franchi svizzeri (quantile 75%).

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