5 risultati - Appartamenti in affitto: St. Moritz

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4 locali, 183m², Prezzo su richiesta
7500 St. Moritz

Appartamento di Lusso in Stile Chalet nella Migliore Posizione a St. Moritz. Prenotabile da 2 Notti

Questo appartamento Grand esclusivo nella posizione assoluta più alta di St. Moritz è stato recentemente rinnovato a un livello elevato e combina il comfort di vita moderno con l'eleganza. Soggiorno minimo di 2 notti. Nessuna locazione a lungo termine possibile. L'appartamento dispone di quattro camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno en suite, offrendo la massima privacy e comfort. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti separato. La grande cucina moderna è equipaggiata con gli ultimi elettrodomestici e non lascia nulla a desiderare – ideale per i cuochi amatoriali esigenti e le serate sociali. Il caminetto elegante dà alla zona living spaziosa un'atmosfera calda e accogliente e forma il cuore stilistico dell'appartamento. I materiali di alta qualità e una progettazione raffinata sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Un focolare eccezionale per le richieste più elevate – situato al centro e tuttavia con molta privacy. Skilift a solo circa 10 metri di distanza – accesso diretto alla zona sciistica, possibilità di shopping a 50 metri, ristoranti diversi nelle immediate vicinanze. Nel seminterrato, è inoltre disponibile una stanza per gli sci separata – pratica e confortevole per tutto il vostro equipaggiamento da sci. Una box per garage può essere affittata in aggiunta (adatta per veicoli di lunghezza massima di 5 metri). Godetevi l'atmosfera esclusiva a St. Moritz – perfetta per un fine settimana invernale prolungato con un soggiorno minimo di 2 notti, o da una settimana in estate.

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4.5 locali, Prezzo su richiesta
Via Gulas 7, 7522 La Punt Chamues-ch

4.5 apartment in La Punt

Available from December for the winter season, this spacious apartment offers 3 double bedrooms and 2 bathrooms, ideal for families or groups. A dedicated office area provides the perfect space for working from home. The rental includes one covered parking space and an additional outdoor parking spot. The property is located in a small, well-kept building equipped with a ski room and a laundry facility — perfect for winter stays in Engadin.--------------------------Verfügbar ab Dezember für die Wintersaison bietet diese großzügige Wohnung 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer – ideal für Familien oder Gruppen. Ein eigener Arbeitsbereich bietet den perfekten Platz, um bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Die Miete umfasst einen überdachten Parkplatz sowie einen weiteren Außenparkplatz. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit Skiraum und Waschküche – perfekt für Winteraufenthalte im Engadin.--------------------------Disponibile da dicembre per la stagione invernale, questo ampio appartamento offre 3 camere doppie e 2 bagni, ideale per famiglie o gruppi. Un’area ufficio dedicata fornisce lo spazio perfetto per lavorare da casa. L’affitto include un posto auto coperto e un ulteriore parcheggio esterno. La proprietà si trova in un piccolo edificio ben tenuto, dotato di ski room e lavanderia — perfetto per soggiorni invernali in Engadina.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 142m², Prezzo su richiesta
7504 Pontresina

Appartamento-mansarda esclusivo di 4,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento-mansarda moderno di 4,5 locali offre molto spazio, materiali di alta qualità e un collegamento diretto all'esterno. La zona living e la sala da pranzo aperte formano il centro dell'appartamento e si aprono direttamente sulla terrazza spaziosa, che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento. La cucina Bulthaup di alta qualità con fronti bianchi impressiona per la sua progettazione chiara e l'uso coerente di pietra naturale sul pavimento, la superficie di lavoro e il muro posteriore. Le lastre di pietra naturale caratterizzano l'intero piano e si continuano nei bagni. Al piano terra, una sala fitness e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali.Da uno spazioso locale aperto, la scala conduce al piano superiore. La camera da letto principale dispone di un balcone privato e di un bagno en suite con vasca da bagno. Un altro bagno con doccia è a disposizione delle due altre camere. Le doghe di legno di alta qualità creano un'atmosfera calda e accogliente a questo piano, mentre la pietra naturale si continua nei bagni.L'appartamento comprende una lavanderia privata e un seminterrato, nonché due posti auto nel garage.L'appartamento è affittato per la prima volta e è disponibile dal 1 maggio 2027 o secondo accordi.La durata di locazione minima è di due anni, e gli animali domestici non sono previsti.Un'esperienza di vita nel segmento superiore per le esigenze più elevate in termini di spazio e qualità.Per proteggere la privacy, l'indirizzo dell'oggetto sarà comunicato personalmente in caso di interesse.

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione attuale di St. Moritz ammonta a 4997 persone. La popolazione è cambiata del 0.81% negli ultimi 3 anni. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 8.74%. Le aliquote fiscali medie a St. Moritz sono le seguenti: il 13.02% per le persone non sposate senza figli, il 11.52% per una coppia di coniugi in pensione, il 5.33% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 7.8% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale nella regione è pari al 55%. Il tasso di disoccupazione è dello 1% e il reddito medio annuo è di 136'470 CHF.

Stock abitativo

In totale, a St. Moritz ci sono 5963 appartamenti. Nello specifico si tratta di 1417 monolocali, 1099 bilocali, 1373 trilocali e 1312 quadrilocali. Inoltre, troviamo 422 appartamenti con 5 stanze e 340 con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

A St. Moritz, il 1.16% degli appartamenti non è abitato. Il 0.64% degli appartamenti con una stanza, il 0.73% dei bilocali, il 1.39% dei trilocali, il 1.07% degli appartamenti quadrilocali e il 2.14% degli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è sfitto. Anche il 2.95% degli appartamenti con più di sei stanze è attualmente inutilizzato. Di questi, almeno il 2.5% sono appartamenti con cinque o più stanze.

Abitazioni di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione a St. Moritz ammonta a 286 unità costruite negli ultimi 5 anni. Nello specifico si tratta di 190 appartamenti con una sola stanza e di 14 appartamenti con due stanze. 33 trilocali e 35 quadrilocali si sono aggiunti agli immobili disponibili. Infine, le nuove costruzioni comprendono 8 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Appartamenti in affitto

L'affitto medio per un mese è di 2000 franchi svizzeri. Circa un quarto di tutti gli affitti ha un costo uguale o inferiore a 1500 franchi svizzeri al mese. Il costo medio di un affitto mensile è inferiore o pari a 2750 franchi svizzeri (quantile 75%).

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