Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Nyon: 374 Treffer

Coup de coeur à Terre-Sainte - Opportunité d'investissement

Au coeur de Founex, dans la région prisée de Terre-Sainte, cet appartement duplex en attique offre un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence agréable et discrète.La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant un espace fluide où il fait bon recevoir et partager. Depuis la salle à manger, le balcon prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une jolie vue dégagée sur les champs et le Jura, un cadre apaisant au fil des saisons.À l'entrée, deux espaces bains sont actuellement à disposition : une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ceux-ci peuvent facilement être repensés pour former une seule et spacieuse salle de bains, selon les envies de chacun.À l'étage, sous les toits, se dévoile une charmante chambre mansardée accompagnée d'un coin bureau et de nombreux rangements. Un espace intime et cosy, idéal pour se reposer ou travailler au calme.L'appartement bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, notamment une connexion internet installée jusqu'à l'étage.Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années, la cuisine, les peintures, l'éclairage LED ainsi que certains aménagements intérieurs, contribuant à créer une atmosphère actuelle et soignée.Une terrasse couverte accessible depuis l'entrée vient compléter les espaces extérieurs, pratique pour profiter de l'extérieur au quotidien.Côté annexes, le bien dispose d'un box, de deux places de parc extérieures ainsi que d'une cave.Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 300.-.L'emplacement est particulièrement recherché : l'International School of La Châtaigneraie se situe à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute se fait en moins de deux minutes et le centre commercial Manor Chavannes se rejoint en quelques minutes seulement, tout comme le lac.Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre de la région.Cet appartement est idéal pour un investisseur au vu de son rendement estimé à 3,5%In the heart of Founex, in the sought-after region of Terre-Sainte, this duplex penthouse apartment offers a peaceful living environment in a pleasant, discreet residence.The living room is the real heart of the apartment. Bathed in light, it brings together a warm living room, a convivial dining room and an open kitchen, creating a fluid space where it's good to entertain and share. From the dining room, the balcony naturally extends the space outwards, offering a lovely unobstructed view of the fields and the Jura, a soothing setting through the seasons.At the entrance, two bathroom spaces are currently available: a shower room with WC and a bathroom with WC. These can easily be redesigned to form a single, spacious bathroom, depending on individual desires.Upstairs, under the roofs, reveals a charming attic bedroom accompanied by a study area and plenty of storage space. An intimate and cosy space, ideal for resting or working in peace.The apartment also benefits from appreciable day-to-day amenities, including an internet connection installed all the way upstairs.Many improvements have been made in recent years, the kitchen, paintwork, LED lighting as well as certain interior fittings, contributing to creating a current and well-kept atmosphere.A covered terrace accessible from the entrance completes the outdoor spaces, practical for enjoying the outdoors on a daily basis.As for annexes, the property has a box, two outdoor parking spaces as well as a cellar.Monthly charges amount to around CHF 300.The location is particularly sought-after: the International School of La Châtaigneraie is in the immediate vicinity, freeway access is less than two minutes away and the Manor Chavannes shopping center can be reached in...

Zu verkaufen in Bau - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Versteckt zwischen dem Genfer See und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und einer Galerie.Das Objekt besteht aus:1. Etage (Dachboden):- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten und Zugang zur Galerie- Offene, voll ausgestattete Küche mit Theke- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon von ca. 7 m²- Geräumiges Schlafzimmer mit Abstellmöglichkeiten und en-suite Dusche/WC- Zweites Schlafzimmer- Badezimmer/WC- Abstellraum/WaschkücheÜber dem Dachboden:- Nicht bewohnbare Galerie von ca. 31 m² mit offener Sicht auf das WohnzimmerAndere:- Privater Keller von ca. 5 m²- Ausführung nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Thermostate- Innenparkplätze in einem gesicherten Untergrundgarage (zusätzlicher Preis)Fertigstellung: Ende Sommer/Herbst 2027Nicht verbindliche Bilder.ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CHIm Herzen des Dorfes Bogis-Bossey verbindet dieses neue Wohnprojekt mit 13 Wohnungen und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet die PPE La Ferme drei verschiedene Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über großzügige Räume, viel Licht, private Außenbereiche (Garten, Balkon, Terrasse) und einen gesicherten Untergrundparkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

Dachgeschoss-Duplex Minergie mit 135 m², Balkon und Kamin in Mies

Situé dans einer ruhigen und grünen Residenz in Mies, genießt diese Dachgeschoss-Duplex-Wohnung eine friedliche Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Mies, ein charmantes Dorf im Bezirk Nyon, bezaubert mit seinem außergewöhnlichen Lebensstandard: nur wenige Minuten vom Genfer See und von Genf entfernt, bietet es ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben. Hier finden Sie Grünflächen, Radwege, Schulen, Geschäfte und Nahversorgung, alles perfekt mit dem Zug und der Autobahn verbunden, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet.2012 nach Minergie-Standards erbaut, verbindet diese 135 m² große Wohnung Modernität, Komfort und Energieeffizienz. Die Dreifachverglasung und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit, während die Helligkeit und der freie Blick das Gefühl von Weite verstärken.In einem dreistöckigen Gebäude im Erdgeschoss gelegen, wird die Wohnung komplett neu gestrichen, was ihr ein neues und gepflegtes Aussehen verleiht.Elektrische Stores, ein Video-Intercom-System und hochwertige Ausstattung komplettieren die Leistungen, um den täglichen Komfort zu maximieren.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Tageseite:- Ein Eingangsbereich mit integrierten Schränken- Eine offene, voll ausgestattete Küche- Ein helles Wohnzimmer mit funktionellem Kamin, das Zugang zu einem großen Balkon bietetNachtseite:- Ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit WC- Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken- Ein Duschbad mit WCIm Obergeschoss bieten zwei offene Bereiche Blick auf das Wohnzimmer und sind mit einem Duschbad mit WC ausgestattet.Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Abstellraum im Untergeschoss (Nr. 9) mit Keller sowie ein Außenparkplatz (Nr. 18) vervollständigen dieses Objekt.Die Parkplätze werden zusätzlich für CHF 25'000 für den Außenparkplatz und CHF 55'000 für den Abstellraum im Untergeschoss angeboten.Diese Wohnung kombiniert modernen Komfort, Helligkeit und Energieeffizienz in einer ruhigen und Wohngegend in Mies. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie oder jeden, der ein funktionales und hochwertiges Zuhause sucht.

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Außergewöhnliche Wohnung mit Garten und Panoramablick

Die Wohnung liegt in einer beliebten und sicheren Residenz und wurde 2025 mit Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert, bietet moderne und elegante Ausstattung.Dieses rare Objekt profitiert von einer großen Terrasse und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und die gesamte Alpenkette, bietet ein spektakuläres und beruhigendes Lebensumfeld im Alltag.Die Wohnung besteht unter anderem aus:- einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- einer modernen, voll ausgestatteten Küche- einer Suite mit großem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer- einer Suite mit Dusche- einer voll ausgestatteten, praktischen und unauffällig integrierten Waschküche- einem GästetoiletteWas das Parken betrifft, verfügt die Wohnung über besonders großzügige Ausstattung:- eine doppelte Garage, die an die Wohnung angrenzt, mit zahlreichen Stauräumen- sowie eine dreifache GarageDie Residenz, die gut gepflegt und gesichert ist, bietet eine ruhige, grüne und exklusive Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern der Côte.Höhepunkte:- gesicherte Residenz- komplette Renovierung 2025 mit hochwertigen Materialien- Panoramablick auf den See und die Alpen- privater Garten- 2 Suiten mit Badezimmern- ausgestattete Waschküche- doppelte Garage + dreifache Garage