Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Nyon: 390 Treffer

Sehr schönes und großes contemporänes Doppelhaus

Dieses bescheidene und geschmackvolle Objekt liegt nur zwei Schritte entfernt von Genève, Nyon, Divonne, Chavanne CentreMit seinen schönen Dimensionen bietet es sowohl die Möglichkeit, komfortabel mit der Familie zu leben, als auch Freunde einzuladen.Es besteht aus einer großen Eingangshalle, die zum Wohnzimmer mit offener Küche führt, 4 Schlafzimmern, großem Garten, Patio und vielem mehr

Schönes Dachgeschoß-Duplex im Herzen von Mies

Im Herzen der beliebten Gemeinde Mies, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Genf, bietet dieses schöne Dachgeschoß-Duplex einen privilegierten Lebensraum, der Eleganz, Raum und Helligkeit vereint.Mit etwa 220 m² Nutzfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, überzeugt das Objekt durch seine großzügige Raumaufteilung und die Qualität seiner Räume. Der Hauptwohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, das durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe und große Außenöffnungen hell und einladend ist.Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer sowie über große zusätzliche Räume, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bieten und die Möglichkeit, die Innenausstattung nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Besitzer anzupassen.Die Außenbereiche, die insgesamt mehr als 43 m² Balkon- und Terrassenfläche bieten, verlängern die Wohnbereiche harmonisch und bieten echte Erholungsbereiche in einer intimen und grünen Umgebung.Das Objekt ist mit hochwertigen Materialien konzipiert und bietet ausgezeichnete Energieeffizienz, die den heutigen Komfortstandards entspricht.Ein vollständiger Keller komplettiert das Objekt. Zwei Garagenboxen können optional für CHF 75'000.- cada erworben werden.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein großes Potenzial für Entwicklung innerhalb einer der begehrtesten Gemeinden des Genferseeraums bietet.

Helles, sorgfältig renoviertes Apartment in zentraler Lage - 1 Parkplatz

Die vollständige Präsentation dieses Objekts - Fotogalerie, Pläne, detaillierte Leistungen und dedizierte Ansprechpartner - ist online auf https://impulseproperties.ch/ipr-nyo-jor-2026 verfügbar - eine umfassendere Präsentationserfahrung als diese Anzeige. Sprache: FR - EN - DEIn der 2. Etage der Residenz Les Fontaines vereint dieses Apartment von 104 m²3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine offene Küche und 2 Badezimmer. Küche, Badezimmer, WC für Besucher und Fußböden wurden Ende 2021 erneuert: es bleibt nur noch, die Möbel zu platzieren.DAS APARTMENTSobald man eintritt, bietet der Wohnbereich ein Wohnzimmer und eine offene Küche. Das Wohnzimmer geht auf einen Balkon mit abgerundeten Linien über, der einen Blick auf einen baumgesäumten Park bietet. Die Küche, die mit einer Theke ausgestattet ist, kombiniert matte weiße Fronten mit einer dunklen Keramik-Arbeitsplatte, die der Abdeckung entspricht. Sie ist mit eingebauten Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer und eine 80 cm breite Induktionskochplatte. Auf der Nachtseite führt ein Flur zu den 3 Schlafzimmern (Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro), dem Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand, dem WC für Besucher und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit einem 2021 verlegten Eichenparkett ausgestattet; die Elektroanlage und die Steckdosen wurden in demselben Zeitraum mit OIBT-Überwachung ersetzt. Fußbodenheizung.DAS GEBAUDEDas Gebäude hat ein Souterrain, ein Erdgeschoss, 3 Etagen und ein Dachgeschoss, die mit einem Aufzug erschlossen werden. Die von einem professionellen Immobilienverwalter in Nyon verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 14 Apartments und 5 Gewerbeeinheiten. Im Jahr 2024 wurden auf dem Dach Photovoltaikpanele installiert, die durch den Renovierungsfonds finanziert wurden. Die Hausordnung erlaubt eine berufliche Tätigkeit in der Wohnung sowie Haustiere, solange die Nachbarn nicht gestört werden.KELLER UND PARKPLATZKeller im Souterrain im Schutzraum des Gebäudes (keine festen Einbauten). Innenparkplatz in der Tiefgarage, der dem Apartment durch eine Servitute zu CHF 40'000.- zuzüglich angeboten wird.SITUATIONDer tägliche Bedarf kann zu Fuß gedeckt werden: Apotheke in 190 m, Coop Pronto in 330 m, Migros von der Porte de Nyon in 400 m, Jardin Charlotte Olivier in 230 m, Spital von Nyon in 900 m. Was die Schulen betrifft: Collège Champittet (privat) in 160 m, Grundschulen von Cossy und Couchant in 900 m, sekundäre Einrichtung von Nyon-Marens in 800 m. Der Bus 803 (Haltestelle Les Jouvencelles, 200 m entfernt) erreicht den Bahnhof in 8 Minuten; von dort aus ist Genf etwa 16 Minuten und Lausanne 28-34 Minuten mit dem direkten Zug entfernt.ZUSAMMENFASSUNG • 3 Schlafzimmer, • 1 Badezimmer, • 1 WC für Besucher, • Offene Küche mit Insel • Abstellraum für Wäscherei und Lagerung • 104 m² • 2. Etage mit Aufzug, • Apartment renoviert Ende 2021, Preis: CHF 1'240'000.- Innenparkplatz CHF 40'000.- zuzüglichBesichtigungen und Informationen: Cédric Borboën +41 79 590 96 49 cedric@impulseproperties.ch und Yann Zimmer +41 79 749 79 84 yann@impulseproperties.ch

Wohnung mit 3.5 Zimmern und Panoramablick in St-Cergue

Prächtige Wohnung mit 145 m² und superber Aussicht auf die AlpenIn St-Cergue schmeckt der Wecker wie frische Luft, die Panoramen ersetzen die Bildschirme und jede Rückkehr nach Hause wird zu einem wahren Vergnügen!Mitten im Herzen des Dorfes, aber abseits von Lärm und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bezaubert diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung mit ihren schönen Räumen, ihrem Komfort und vor allem mit ihrer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und den Genfer See. Derzeit gibt es 2 Schlafzimmer, aber es ist durchaus möglich, ein drittes nach Bedarf zu erstellen.PPE Le BelvédèrePPE-Gebühren: CHF 950.-/Monat3. Stock mit AufzugDie Wohnung bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, mit einer idealen Verteilung, um jeden Raum voll auszunutzen:· Großes Wohnzimmer - Esszimmer mit Kamin, bietet einen schönen, warmen und gemütlichen Lebensraum· Offene, voll ausgestattete Küche mit neuem Elektrogerät und eleganter Marmorarbeitsplatte· Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC/Bidet und Fenster mit Blick auf einen Balkon· Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon· Eine zweite Badezimmer mit WC/Waschbecken/Bidet· Viele Schränke im Eingangsbereich, bieten einen praktischen Stauraum· Waschküche und Abstellraum· Große, beheizte Veranda mit Südausrichtung, ein großer Vorteil dieser Wohnung, da sie einen weiteren Wohnraum darstellt, ideal für die Einrichtung eines Wohnzimmers mit Sofa, einem Esstisch, einem Leseeck oder einfach, um das Licht und die Aussicht das ganze Jahr über zu genießenEin großer Keller und 2 Parkplätze in der Garage vervollständigen dieses Objekt.Verfügbar ab Dezember 2026

Wohnung mit 4,5 Zimmern im Herzen von Nyon

Wohnung mit 4,5 Zimmern und 127 m² PPE, im 2. Stock gelegen. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet sie eine ideale Lage im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie verfügt auch über eine große Loggia, einen Keller und zwei Innenparkplätze als Zusatz - 80'000.- CHF

Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung in St-Cergue

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Gebäudes. Erbaut im Jahr 1980, bietet diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 m² ein angenehmes und friedliches Wohnambiente mit einer schönen Terrasse und einem Balkon, ideal zum Genießen der Natur und gleichzeitig gut verbunden.Elektrische Heizung und HolzofenPPE-Gebühren: CHF 590.-/MonatDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'550.-/Monat inklusive Nebenkosten vermietetDie Wohnung verfügt über folgende Merkmale:Eingangshalle mit großen Schränken, geräumiger Abstellraum, Gästetoilette, Schlafzimmer, schöne offene Küche mit Holzofen und Zugang zu einer schönen Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Auf der Empore ist es möglich, ein großes Bett zu installieren.Es ist wichtig zu beachten, dass es keinen Keller und keine Parkplätze gibt. Der Zugang zum Gebäude ist nur zu Fuß möglich.

Prächtige Wohnung mit eigenem Garten

Diese schöne 5.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage im Erdgeschoss eines PPE mit 15 Einheiten, im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend.Ebenerdig, begeistert sie mit ihren großzügigen Räumen, dem privaten Garten, der schönen Helligkeit und der besonders funktionellen Raumaufteilung. Ihre Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine angenehme Sonneneinstrahlung zu genießen.Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 40 m² und einer voll ausgestatteten und offenen Küche. Das Ensemble profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, was eine wahre Verlängerung der Innenräume während der schönen Tage bietet.Der Schlafbereich besteht aus vier Zimmern mit schönen Abmessungen, von denen zwei ebenfalls einen direkten Zugang nach draußen haben. Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Anordnung dieser prächtigen Wohnung auf harmonische Weise.Zwei Innenparkplätze, ein Keller und ein privater Zusatzraum vervollständigen dieses Objekt.Lage:Die Gemeinde Crassier, in der Region La Côte, in unmittelbarer Nähe von Nyon und nur wenige Kilometer von Genf entfernt, bietet eine ruhige und grüne Wohngegend. Das Dorf bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit leicht zugänglichen Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrswegen.Eine gesuchte Lage, um die Qualität des Lebens in La Côte zu genießen, während man noch in der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren der Region bleibt.Steuersatz: 66,5 % (kantonaler Durchschnitt)www.crassier.ch

Duplex von Ausnahme mit Blick auf den See

Eleganz, Volumen und Kunst des Lebens an der Côte, eine privilegierte Adresse im Herzen von Terre Sainte. Ideal gelegen im Dorf Founex, in einem der begehrtesten Wohngebiete der Waadtländer Côte, verbindet diese prächtige Dachgeschosswohnung harmonisch modernen Komfort, großzügige Volumen und außergewöhnliche Lebensqualität. In einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Genfer See, Genf und Nyon entfernt, wird diese Immobilie anspruchsvolle Familien sowie eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensumfeld sucht, begeistern. Ein helles Innere mit großzügigen Volumen. Auf zwei Ebenen entwickelt, profitiert diese großartige Dachgeschosswohnung von einer fließenden und eleganten Verteilung, die darauf abzielt, täglichen Komfort und Intimität zu bieten. Der Hauptwohnbereich enthüllt ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dann folgt der Wohnbereich mit zahlreichen Stauräumen und Esszimmer, das sich natürlicherweise zu einer angenehmen Terrasse von 24 m2 erstreckt, ideal für Entspannungsmomente oder gesellige Empfänge mit Blick auf den See und die Berge. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und schafft einen warmen und modernen Raum, der sich für das Familienleben eignet. Sie ist praktisch und gesellig, mit einer zentralen Insel, die es ermöglicht, Momente des Teilens zu teilen. Im Erdgeschoss ist der Schlafbereich zwischen einer großen Elternsuite mit Ankleide, einer sehr großen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigenem Balkon mit Seeblick, und einem weiteren gemütlichen Schlafzimmer aufgeteilt, das den Bedürfnissen einer Familie, eines Home-Office oder eines Gästezimmers entspricht. Der Eingangsbereich verfügt über sehr viele Schränke und eine prächtige Treppe mit Doppelverglasung, die diesen Bereich sehr elegant macht, eine private Waschküche und ein Besuchertoilette. Die obere Ebene, unter dem Dach, hat zwei Schlafzimmer und verleiht der Wohnung eine seltene Note und eine besonders warme Atmosphäre dank ihrer Volumen und ihres architektonischen Charakters. Sie können diesen sehr hellen Raum genießen und ihn als Salon, Lesebereich oder Büro nutzen, das bereits integriert ist. Ein Badezimmer für jedes der beiden Schlafzimmer sowie optimierte Stauräume vervollständigen dieses Objekt mit besonders attraktiven Leistungen. Diese Wohnung wird mit einem Doppelgaragenplatz verkauft, der direkt zu einem großen Keller und einem Besuchertoilette führt, und zusätzlich einen Außenparkplatz. Der Doppelgaragenplatz wird für 100'000 Fr. und der Außenparkplatz für 25'000 Fr. zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung verkauft. Die Vorzüge des Objekts: • Familienfreundliches, helles Dachgeschoss • Schöne Volumen und fließende Verkehrsführung • Geselliger Wohnbereich mit offener Küche • Terrasse von 25 m2 und privater Balkon • Mehrere Schlafzimmer, die Modularität, Komfort und Intimität bieten • Charme des Dachbodens und optimierte Räume • Ruhige und sichere Wohngegend in der Nähe des Dorfes • Exzellente Erreichbarkeit nach Genf, Nyon und dem internationalen Flughafen, mit dem Zug, Bus oder der Autobahn • Ideale Lage für internationale Familien in der Nähe von Schulen Founex zählt zu den begehrtesten Gemeinden in der Region Terre Sainte und wird für seine Ruhe, seine Nähe zum See, seine Sportinfrastruktur, seine attraktive Steuergesetzgebung und seine schnelle Verbindung mit Genf geschätzt. Das Dorf bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe, Natur und sofortigem Zugang zu den täglichen Dienstleistungen, Geschäften, Sport und medizinischen Einrichtungen. • Primarschule (1P-8P): Verteilung auf verschiedene Standorte in Terre Sainte, insbesondere in Founex, Coppet, Commugny oder Mies, je nach Grad und Sektor • Sekundarzyklus (9S-11S): in der Regel zentralisiert am Collège de Terre Sainte in Coppet Private, öffentliche und internationale Schulen in der Nähe Für eine internationale Kundschaft ist die Lage...

VERKAUFT - 9 neue Wohnungen PPE mit 3,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung in Grens ab CHF 695’000.–

VERKAUFTEin neues Wohnbauprojekt in Grens, im Rahmen eines Renovierungsprojekts eines Bauernhofs und Wiederaufbaus, das modernen Komfort, sorgfältige Ausführung und Auswahl an Fertigstellungen nach vorhersehbaren Budgets verbindet. Preis ab CHF 695’000.– für die 3,5-Zimmer-WohnungenPreis ab CHF 1’170’000.– für die 4,5-Zimmer-WohnungenEin neues Wohnbauprojekt in GrensALTAG-Constructions bietet in Grens ein neues Projekt mit 9 Wohnungen PPE mit 3,5 bis 4,5 Zimmern, verteilt auf zwei Eingänge, im Rahmen eines Renovierungsprojekts eines Bauernhofs und Wiederaufbaus. Dieses Projekt wurde entwickelt, um komfortable Räume, moderne technische Ausführung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer PPE mit menschlichem Maßstab zu bieten.Die Wohnungen bieten Wohnflächen von etwa 69,50 m² bis 117,12 m², mit Verkaufspreisen von CHF 695’000.– bis CHF 1’180’000.–, je nach Einheit. Dieses neue Angebot richtet sich an Käufer, die eine neue Wohnung in Grens suchen, mit Typologien, die an einen komfortablen Alltag und eine nachhaltige Vermögensanlage angepasst sind.Die Vorteile des Projekts • 9 Wohnungen PPE mit 3,5 und 4,5 Zimmern • Zwei separate Eingänge mit Aufzug: ein Ensemble mit 3 Wohnungen und ein Ensemble mit 6 Wohnungen • Geräumige Flächen und durchdachte Verteilung für Komfort im Alltag • Heizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Solarpaneelen • Bodenheizung • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rolladen • Aufzug in Eingang A und Eingang B • Wahl der Fertigstellungen möglich, basierend auf den vorhersehbaren Budgets und dem Fortschritt der Baustelle • Abgedeckte und Außenparkplätze sind im Projekt nach Lageplan vorgesehen Moderne und sorgfältige AusführungDas Projekt profitiert insbesondere von einem modernen Heizungssystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Solarpaneelen, Bodenheizung, Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen. Der Eingang A und der Eingang B, der 3 und 6 Wohnungen umfasst, verfügt über einen Aufzug, der die Etagen und Keller bedient. Diese Ausführungen entsprechen der Suche nach Komfort, Funktionalität und Qualität der Konstruktion.Die Käufer können auch mehrere Fertigstellungselemente als Zusatzleistungen nach Beschreibung wählen, insbesondere Küchen, Sanitärinstallationen, Farben, Fliesen und Parkett, basierend auf den vorhersehbaren Budgets und dem Fortschritt der Baustelle. Diese Flexibilität ermöglicht es, eine mehr personalisierte Wohnung in Betracht zu ziehen, während eine kohärente und qualitative technische Grundlage beibehalten wird.Ein Wohnraum, der für Komfort im Alltag konzipiert istDieses Projekt kombiniert mehrere besonders gesuchte Qualitäten: eine PPE im menschlichen Maßstab, Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern mit Terrassen oder Balkonen, komfortable Flächen und moderne technische Ausstattung. Das Projekt entspricht auch den Erwartungen von Paaren, Familien oder Käufern, die in ein qualitativ hochwertiges Immobilienobjekt in Grens investieren möchten.Mit Wohnungen von 69,50 m² bis 117,12 m² bietet dieses neue Projekt eine vielfältige Auswahl, die in der Lage ist, unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während eine Gesamtkohärenz im Projektangebot beibehalten wird.Warum das Projekt-Dossier anfordern?Erhalten Sie die Pläne, die PPE, die Preise, die detaillierten Informationen des Projekts nach Beschreibung und die erforderlichen Elemente, um Ihren zukünftigen Kauf ruhig zu prüfen. Unser Team informiert Sie schnell über die angebotenen Einheiten und die nächsten Schritte.Die Broschüre anfordernErhalten Sie die Pläne, die PPE, die Preise und die BeschreibungEin Besuch planenKontaktALTAG-ConstructionsRoute de la Bellangère 131271 GivrinsAlain Tagini+41 79 772 65 80tag-int@bluewin.chwww.altag-constructions.ch

St-Cergue - 3,5-Zimmer-Wohnung - 68 m2

ST-CERGUE - 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - 68M2Gelegen im ruhigen Quartier Chesaux-Dessus G4 am WaldrandGebühren PPE: CHF 700.-/Monat (ordentliche und außerordentliche Gebühren)Eingangshalle mit kleinem SchrankVolleingerichtete offene KücheEssbereichWohnzimmer mit Zugang zum großen BalkonBadezimmer - WC - WaschbeckenDusche - Waschbecken2 große Schlafzimmer, eines mit Schränken1 Außenparkplatz im Preis inbegriffenKellerGemeinsame WaschkücheDiese Wohnung ist derzeit zum Preis von CHF 1'630.-/Monat, Nebenkosten inbegriffen, vermietet

Exklusivität: Helles 5.5-Zimmer-Eckapartment in ruhiger Lage

Gelegen in 5 Minuten Fußweg von allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Eckapartment von 141 m2 PPE großzügige Flächen und Volumen.Es verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin, Balkon und offener Küche.Der Schlafbereich besteht aus einem schönen Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad/WC, 3 Schlafzimmern, einem Duschbad/WC und zahlreichen Einbauschränken mit Waschküche.Renoviert im Jahr 2023, ist das Apartment in sehr gutem Zustand.2 Keller, davon einer von 12.8 m2 mit Stromanschluss, eine große innere Parkplatz mit Ladestation und ein weiterer äußerer Parkplatz für CHF 50'000.-

Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, nahe dem Bahnhof // GLAND

Eine seltene Gelegenheit in einer vertraulichen und gesuchten PPEIdealer Standort in Gland, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, in einer kleinen PPE mit nur 6 Miteigentümern, die Ruhe, Diskretion und Lebensqualität gewährleistet.Die HighlightsAußergewöhnliche Helligkeit (Südwestausrichtung)Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafftOffene und fließende RäumeGeräumige und lichtdurchflutete KücheAngenehmer Balkon mit freier SichtPPE in angemessener Größe, sehr gut gepflegtUnmittelbare Nähe zum Bahnhof (entscheidendes Kriterium an der Côte)Ein Wohnbereich, der für Komfort und Geselligkeit konzipiert istDie Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 109 m2 und zeichnet sich durch einen besonders geräumigen Wohnbereich aus.Die Wand eines Zimmers wurde intelligent entfernt, um einen erweiterten Wohnbereich zu bieten, der eine elegante und offene Wohnlandschaft schafft, ideal für Empfänge.Für einen Käufer, der ein drittes Zimmer wünscht, kann die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederhergestellt werden.Standort - ein entscheidendes KriteriumGland ist heute einer der dynamischsten Märkte an der Côte, ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen.Diese Wohnung profitiert von einem besonders gesuchten Standort:Bahnhof zu Fuß erreichbarSchneller Zugang zur AutobahnGeschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der NäheAngenehme WohngegendSie entspricht perfekt:- einer aktiven Familie- einem Pendler zwischen Genf und Lausanne- einem patrimonialen Investor- einem Paar, das eine Lebensübergangsphase antizipieren oder begleiten möchte.VerkaufspreisWohnung: CHF 1'050'000.-Innenparkplatz: CHF 40'000.-Gesamt: CHF 1'090'000.-Besichtigungen bevorzugt am Dienstag von 9 bis 15 Uhr und am Donnerstag von 17 bis 20 UhrKontakt für Besichtigungen:Marie-José Jolymariejjoly@bargueton.com+41798828202+223000080

Flucht in die Alpen, charmantes Leben, schönes helles 4,5-Zimmer-Apartment

NEU - EXKLUSIV!Residenz Le Chêne d'Or - Eine seltene Promotion im Herzen von GlandEntdecken Sie Le Chêne d'Or, eine neue, intimistische Promotion, ideal in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.In unmittelbarer Nähe des Sees, der Schulen, der Geschäfte und des Bahnhofs bietet dieses Projekt eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit verbindet.DIE PROMOTION "Le Chêne d'Or"Eine kleine, sehr gesuchte PPE, bestehend aus 6 hellen Apartments mit schönen Volumina:1 Apartment mit 3,5 Zimmern5 Apartments mit 4,5 ZimmernJede Wohnung profitiert von großzügigen Außenbereichen: Gärten, Terrassen oder sonnigen Balkonen.Ein Außenparkplatz, vorbereitet für eine Ladestation, ist für 45'000 CHF verfügbar.LOT 4 - Apartment mit 4,5 Zimmern im 1. StockEin seltenes Apartment im Zentrum von Gland und doch ruhig gelegen, bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die AlpenBESCHREIBUNG:- Eingangshalle mit Garderobe- Voll ausgestattete Küche, offen zum Essbereich- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern- Balkon- Badezimmer mit WC und Waschbecken- Dusche mit WC und Waschbecken- Elternschlafzimmer- Zwei Kinderzimmer und/oder BüroLOKALE & ANHÄNGE- Keller- Gemeinsame Waschküche- Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum- Ein Außenparkplatz (45'000 CHF)KAUF IN FORM- Anteil am Grundstück + Baukredit (Partnerbank)- Bauvertrag mit der Generalunternehmung- Kauf vom Plan möglich, sofort- Ausbau nach Wunsch des Käufers- Wärmepumpe mit niedriger Temperatur- Solare Panels- Einzug im Sommer 2028Innenumbauten möglich (außer tragende Wände und Treppenhaus)Validierung durch den Architekten erforderlichSITUATION & EINKÄUFE- Autobahn: 1,3 km- Bahnhof Gland: 600 m- Genf: 30 Minuten - Züge alle 30 Minuten- Einkäufe & Dienstleistungen: < 500 m- Kindergärten: < 1 km- Grund- und Sekundarschulen: 300 m- Bevölkerung: 11'324 Einwohner- Höhe: 432 m- Gemeindesteuer: 61%- Offizielle Website: gland.ch10 GRÜNDE, GLAND ZU BESUCHEN1. Seltene und sehr gesuchte Promotion2. Grüne Oase im Herzen der Stadt3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Fahrrad, zu Fuß4. Ideale Umgebung für Familien5. Kleine PPE mit nur 6 Apartments6. Unverbauter Blick auf die Alpen von den Obergeschossen7. Seriöse und menschliche Generalunternehmung (CR Promotions - Rolle)8. Vollständig personalisierbare Ausbau9. Nachhaltige und leistungsstarke Konstruktion10. Sichere Investition in einem gefragten SektorBESICHTIGUNGEN & KONTAKTE- Besichtigungen nach Vereinbarung, auch samstags vormittags.<

Wohnung mit 4.5 Zimmern

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen exklusiv diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 148 m² in einem Wohnviertel im Herzen des charmanten Dorfes Eysins.Das 2006 mit hochwertigen Materialien errichtete Gebäude verbindet perfekt modernen Komfort und ruhige Lebensumgebung.In der ersten Etage eines Gebäudes ohne Aufzug gelegen, überzeugt diese Immobilie mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, die von morgens bis abends vorhanden ist.Nur 55 Meter von der Primarschule Eysins (1P bis 6P) entfernt.350 Meter vom Bushalt Eysins-Zentrum, der es ermöglicht, den Bahnhof Nyon in nur 8 Minuten zu erreichen.Die Vorteile dieses Objekts:- Neuere Bauweise;- Nähe zu allen Annehmlichkeiten;- Freie Sicht;- Kleine Wohnanlage mit 7 Wohnungen;- 2 Innenparkplätze.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:1. Etage:- Eingang mit Einbauschränken;- Zwei Schlafzimmer;- Ein Duschbad mit WC.2. Etage:- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;- Voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist;- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC.Ein Keller und zwei Innenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die Ruhe und Komfort bietet.----------------------------------------------------------------------Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 59,5 %Monatliche Gebühren (inkl. Heizung, Warmwasser und Zuweisung zum Renovierungsfonds): CHF 506.-Betrag des Renovierungsfonds des Gebäudes zum 31.12.25: CHF 62'728.-

Appartement mit Balkonen in Viager in Gland

Viager besetzt von einer 76-jährigen FrauBouquet zu zahlen: 550'000 CHFVerkehrswert: 900'000 CHF3,5-Zimmer-Wohnung in PPE von 88m2, bestehend aus einem großen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, einem großen Raum, der als Esszimmer und Wohnzimmer dient, mit Zugang zur Südterrasse, einer halboffenen, voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen großen Nordbalkon hat, einem Badezimmer mit WC, das 2013 renoviert wurde, und einem Besucher-WC.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987 und ist gut gepflegt. Aufzug.Fußbodenheizung mit ÖlFamiliärer, ruhiger Stadtteil, nahe bei den GeschäftenEin Keller, ein 14m2 großes Lokal sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen.