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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–

"Exklusiv - Prächtige, helle 5.5-Zimmer-Wohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
120 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Bieten Sie sich eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen eines der schönsten Weinbauorte an der Côte.

Gelegen in Tartegnin, einem charmanten Dorf mit nur 250 Einwohnern in 498 Metern Höhe, bezaubert diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer friedlichen Umgebung, ihrer Authentizität und ihrer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen.

Versteckt im Herzen der Weinberge bietet das Dorf eine privilegierte Lebensumgebung, in der Ruhe, Gemütlichkeit und Lebensqualität herrschen. Seine malerischen Gassen und seine prächtigen Winzerhäuser verleihen ihm einen einzigartigen Charme, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und großen Verkehrswegen entfernt.

Die Wohnung, die sich in einem charakteristischen Winzerhaus aus dem Jahr 1919 befindet, profitiert von schönen Räumen und einem großen Potenzial für Umbauten. Die Dachbodenräume bieten eine seltene Gelegenheit, einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen, der es ermöglicht, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu erweitern und dieses außergewöhnliche Objekt noch mehr zu valorisieren.

Die Wohnung hat viel Charme, verfügt über eine Fläche von etwa 120m2 und einen wichtigen Abstellraum. Dieses Objekt bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und den Genfersee von allen Zimmern auf der Seeseite. Es liegt im Herzen des Dorfes, in der Nähe aller beliebten Annehmlichkeiten. Grünflächen und Landschaft sind das ganze Jahr über sehr angenehm.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MNM Immobilier Sàrl
MNM Immobilier Sàrl
Rue Perdtemps 5
1260Nyon
Inseratenummer
4003357597
Objekt-Ref.
2z3aa.jr725

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