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Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 1'895'000.–

"Zu verkaufen in Bau - Schönes Duplex-Apartment"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
1
Nutzfläche:
213 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt zwischen dem Genfer See und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).

Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem dieses schöne Duplex-Apartment mit Südwestausrichtung. Das Objekt besteht aus:

1. Etage:

- Eingangshalle mit integriertem Stauraum
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon von ca. 16 m²
- 1x Schlafzimmer mit en-suite-Dusche und integrierten Schränken
- 2x Schlafzimmer
- 1x Badezimmer mit Anschluss für Wasch-/Trockner
- 1x Gäste-WC

Dachboden:

- 1x Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche
- Großer verfügbarer Raum (Büro, Spielzimmer, TV-Raum, Fitnessraum usw.)

Andere:

- 1x private Keller von ca. 14 m²
- Elektrische Rollläden
- Parkett
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Thermostate
- In einem gesicherten unterirdischen Garage verfügbare Parkplätze (zusätzlicher Preis)

Fertigstellung: Ende Sommer/Herbst 2027.

Nicht verbindliche Bilder.

ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CH

Im Herzen des Dorfes Bogis-Bossey verbindet dieses neue Wohnprojekt mit 13 Apartments und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet die PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen zugeschnitten sind. Jedes Wohnobjekt profitiert von großzügigen Räumen, schöner Helligkeit, privaten Außenbereichen (Garten, Balkon, Terrasse) und einem gesicherten unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie Morand

Anbieter

VALAUR Immobilier SA
VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272Genolier
Inseratenummer
4002555203
Objekt-Ref.
B3

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Eigenmittel (optional)

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