Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 2546 Treffer

2,5 Lokale in der Nähe des Zentrums von Lugano

2,5 Lokale in der Nähe des Zentrums von Lugano, im Stadtteil Cassarate, einer besonders gesuchten und geschätzten Gegend, da sie nahe an allen Dienstleistungen, dem See, der Altstadt, den Einkaufsstraßen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt liegt.Im dritten Stock gelegen, bietet die Wohnung folgende Aufteilung: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kochnische, in der eine Waschmaschine installiert ist, Schlafzimmerflur mit Platz für einen Kleiderschrank, Schlafzimmer und Badezimmer.Diese Immobilie verfügt nicht über Parkplätze. Es stehen jedoch in der Nähe des Gebäudes verschiedene kommunale Parkplätze zur Verfügung, die über ein Abonnement reserviert werden können.Das Wohngebäude wurde 1970 errichtet und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand dank einiger Modernisierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, Badezimmerverkleidungen aus Grès. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper.Ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt neben der Wohnung verfügbar. In einem Umkreis von 200 Metern befinden sich Schulen, der See, Tennisplätze und das Zentrum von Lugano ist in wenigen Gehminuten erreichbar.MAße:Wohnung: 62 m²Terrasse: 3,65 m²Verkaufsfläche: 63,80 m²Ref.: V-ZS-LUG-CAS-PR-16

3,5 neu gebaute Lokale in Molino Nuovo

Wohnung von recenter Bauweise im Stadtteil Molino Nuovo, in einer Zone, die leicht zugänglich ist und alle Dienstleistungen und das Stadtzentrum bietet.Sie liegt im vierten Stock, das Objekt mit 3,5 Zimmern besteht aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Kinderzimmer, Waschküche und Bad.Das Gebäude wurde 2017 errichtet und das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Feinsteinzeug. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattetDie Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.Ein grüner Bereich steht den Bewohnern zur Verfügung.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.Möglichkeit, Autostellplätze in der Tiefgarage zu kaufen oder zu mieten.Die hervorragende Lage ist zweifellos der stärkste Punkt dieser Wohnung. Der Stadtteil Molino Nuovo hat tatsächlich eine wichtige Aufwertung sowohl im Bereich der Immobilien als auch der Infrastruktur erfahren. In der unmittelbaren Nähe befinden sich das städtische Krankenhaus, Cafes, Schulen und Geschäfte. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.MASSEVerkaufsfläche: 106,73 m²Ref.: V-MG-LUG-ORT-8

Lugano – elegantes Objekt mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnraum gegenüber dem Parco Ciani

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und direkt gegenüber dem wunderschönen Parco Ciani bieten wir ein Objekt in privilegierter Lage an, ideal für diejenigen, die die Bequemlichkeit der Stadt mit der Ruhe eines grünen und prestigeträchtigen Umfelds verbinden möchten.Im erhöhten Erdgeschoss eines eleganten Hauses gelegen, wird das Objekt derzeit als Büro genutzt und verfügt über eine großzügige Fläche, mit Räumen, die leicht für Wohnzwecke umgebaut werden können.Verteilung der Räume • Eingangsbereich: geräumig und einladend, ideal als Haupteingang oder Empfangsbereich. • Drei Büros: geräumig und hell, leicht in Schlafzimmer umwandelbar. • Konferenzraum: umwandelbar in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. • Küche: funktional und gut positioniert, mit Möglichkeit zur Erweiterung und Modernisierung. • Zwei Sanitärräume: nutzbar als Gästebad und zweites Bad. • Serverraum: mit Möglichkeit zur Umwandlung in Hauptbad. • Balkon von etwa 12 m²: geräumig und ideal für entspannte Momente im Freien, mit Blick auf die ruhige Umgebung. • Parkplätze: ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz, erhältlich für CHF 170'000.–, um Bequemlichkeit und Sicherheit zu gewährleisten. Strategische LageDas Objekt bietet hervorragende Verbindungen und liegt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: • Busstation Lugano: 3 Minuten zu Fuß • Busstation: 6 Minuten • Bahnhof Lugano FLP: 14 Minuten zu Fuß • Supermarkt Frutor: 6 Minuten zu Fuß • Parco-Apotheke: 2 Minuten zu Fuß • Schulen: 2 Minuten zu Fuß Ein Objekt mit vielfältigen MöglichkeitenDank der Lage und der Vielseitigkeit der Räume bietet das Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Umwandlung von Büro in Wohnraum kann mit minimalen Eingriffen durchgeführt werden, was diese Lösung sowohl für Familien, die eine Wohnung in der Nähe des Zentrums suchen, als auch für Professionelle, die einen Repräsentationsraum mit Wohnmöglichkeit benötigen, attraktiv macht.Eine Prestige-Eigenschaft, die leicht an die eigenen Wohn- und beruflichen Bedürfnisse angepasst werden kann, in einem der faszinierendsten und bequemsten Viertel von Lugano.

Breganzona – elegantes Apartment, nie bewohnt, mit 70 m² Privatterrasse

In einem der beliebtesten Wohngebiete von Breganzona bieten wir ein elegantes Apartment nie bewohnt zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten befindet.Das Wohnhaus wurde 2018 errichtet, während das Apartment 2024 realisiert wurde. Die Immobilie verfügt über 143 m² Verkaufsfläche und bietet großzügige, helle Räume mit einer sorgfältig geplanten Raumaufteilung, um Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten.Der größte Vorteil ist die prächtige Privatterrasse von etwa 70 m², die direkt mit dem Wohnbereich durch große Fenster verbunden ist. Ein idealer Raum, um einen Essbereich, ein Außensalon oder einfach nur einen Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe zu schaffen.Das Apartment besteht aus einem eleganten Eingang mit Garderobenschrank, einer modernen offenen Küche und einem großen Wohnzimmer.Der Schlafbereich umfasst: • ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer; • ein zweites Schlafzimmer; • ein Einzelzimmer; • ein weiteres Badezimmer mit Whirlpool; • ein praktischer Flur mit Einbauschrank und Anschluss für die Waschmaschine. Die hochwertigen Ausführungen, die gute natürliche Beleuchtung und die gut organisierten Räume machen diese Immobilie besonders geeignet für Familien, die nach großzügigen Wohnräumen in einem modernen und ruhigen Umfeld suchen.Eine praktische und strategische LageBreganzona bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zur Stadt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen: • Kindergarten und Grundschule: 500 m • Mittelschule: 600 m • AutoPostale-Haltestelle: 550 m • Autobahn Lugano Nord: 1,3 km • Bahnhof Lugano: 2,5 km • Stadtzentrum Lugano: 4 km Eine Chance, die nicht verpasst werden sollteBei einem Verkaufspreis von CHF 900'000.– stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, geräumiges und nie bewohntes Haus mit Privatsphäre, Komfort, Qualität und einer großen privaten Außenfläche suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum und die öffentlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.

Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten

Wohnung 4.5 Zimmer im Erdgeschoss mit privatem Garten in VernateIn ruhiger und Wohnlage in Vernate bieten wir ein helles Apartment mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss zur Verkauf an, mit einer Fläche von ca. 80 m², charakterisiert durch einen angenehmen privaten Garten von ca. 50 m² und einer praktischen automatischen Pergola, ideal zum Leben und zur Nutzung der Außenräume während der schönen Jahreszeit.Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem geselligen und funktionalen Bereich, der direkt mit den Außenräumen verbunden ist.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, sowie ein weiteres Zimmer als Studier- oder Kinderzimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Raum für die Bedürfnisse der Familie.Es gibt außerdem zwei Badezimmer, die ein größeres Komfortniveau im täglichen Leben bieten.Ein weiterer Vorteil ist das Heizsystem mit elektrischer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, eine Lösung, die Wohnkomfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung bietet.Zur Vervollständigung des Objekts gibt es eine Waschküche im Technikraum und einen Keller, der somit zusätzlichen funktionalen und Lagerungsraum bietet.Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa CHF 250.Hauptmerkmale4.5 ZimmerErdgeschossCa. 80 m²Privater Garten von ca. 50 m²Automatische PergolaWohnzimmer mit offener Küche2 große SchlafzimmerStudier- oder Kinderzimmer2 BadezimmerElektrische WärmepumpeFußbodenheizungWaschküche im TechnikraumKellerGemeinkosten: etwa CHF 250/MonatEine interessante Lösung für diejenigen, die Komfort, private Außenräume und Praktikabilität in einer ruhigen Wohnlage in Vernate suchen.

5,5 Lokale Duplex mit Seeblick in Castagnola

Wohnung duplex mit Seeblick in Castagnola, in einem besonders gesuchten Wohnviertel.Die Immobilie von 231 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.Die erste Etage umfasst den Schlafbereich, bestehend aus: Schlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank und eigenem Bad, Flur, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche.Die obere Etage bietet den Tagbereich, ausgestattet mit: großem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer Veranda, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See genießt, Flur, separater Küche, Bad und Studierzimmer.Im Laufe des Jahres 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten an den Oberflächen durchgeführt. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung ist zentral mit Gasheizung und die Wärmeübertragung erfolgt über Bodenheizungen.Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Waschküche im Condominium.2 Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen. 1 Außenparkplatz für 50.000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 2 Parkplätze zu mieten.MAßeWohnung: 213,20 m²Terrassen: 35,50 m²Verkaufsfläche: 231 m²Die Lage des Gebäudes ist beneidenswert, da sie in einem der exklusivsten Viertel des Tessins liegt, einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee bietet und absolute Ruhe genießt. Die Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, das Zentrum von Lugano ist 3 km entfernt.Ref.: V-VM-CAS-GIO-22

Prestigioso 2,5 Locali im Parco Maraini

Lugano - nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit über 90 m², gelegen im 2. Stock der prestigeträchtigen Residenza Parco Maraini. Die Immobilie verfügt über einen überdachten Terrazzo, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien, mit Blick auf die umliegende Grünfläche.Der Parco Maraini entstand als Wohnanlage mit hohem Standard gegen Ende der 80er Jahre. Auf einer Fläche von über 24.000 m² bietet er eine Oase der Ruhe und Stille in einer dynamischen Stadt wie Lugano. Große Rasenflächen, alte Bäume und gepflegte Gärten garantieren eine ideale Umgebung für Familien, Haustiere und alle, die einen entspannten Lebensstil suchen.Kürzlich wurden Wartungsarbeiten in der Residenz durchgeführt, darunter die Erneuerung der Aufzüge und die Sanierung der Außenfassaden und Innenbereiche.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang mit Einbauschrank, einem Gästebad mit Anschlüssen für die Waschmaschine, einem hellen Wohnbereich mit großem Salon und offener Küche, die zum überdachten Terrazzo führt, einem geräumigen Schlafzimmer, das optional in ein ideales Home-Office aufgeteilt werden kann, und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Räume sind besonders hell dank der großen Fenster, die auf die Grünfläche des Parks blicken.Die Residenza Parco Maraini bietet zahlreiche exklusive Dienstleistungen: internes Restaurant, Fitnesscenter, Physiotherapeut, überdachte Schwimmhalle mit kostenlosem Zugang für die Bewohner, großzügiger Gemeinschaftsgarten und historischer Park, der allen Bewohnern zugänglich ist.Die Wohnung umfasst einen Keller und verfügt über zwei interne Parkplätze, die für CHF 70'000 pro Stück erhältlich sind (nicht im Wohnungspreis enthalten).Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum Luganos entfernt, nahe dem Bahnhof und mit einfacher Anbindung an die Hauptverkehrsadern.Diese Wohnung eignet sich für alle, die in der Stadt leben möchten, aber in einer umgebenen Grünanlage, und sich immer wie im Urlaub fühlen, dank der Ruhe, die der große historische Park bietet.Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit einem laufenden Vertrag, der in etwa 3 Jahren ausläuft, und bietet somit auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für alle, die an eine Immobilie mit Ertrag interessiert sind.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit im Tessin suchen. Informationen über die Rendite werden auf Anfrage bereitgestellt.Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.Die Konstruktion verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung durch Heizschlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Böden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Porcellanato.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Garage für 40'000 Chf zu kaufen.Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Ein Waschraum steht den Mietern zur Verfügung.Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.MAße Wohnung: 58,30 m²Terrasse: 20 m²Verkaufsfläche: 68,30 m²Ref.: REG-PPP5AIn demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

Dachwohnung 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo

Attico 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo, einem der Wohnviertel von Lugano, wo alle städtischen Dienstleistungen leicht erreichbar sind und die Zugänge zu den wichtigsten Straßenverbindungen sich in unmittelbarer Nähe befinden.Das Attico, das sich im dritten und letzten Stock befindet, bietet eine innere Fläche von etwa 136 m² und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit praktischem Garderobenraum, von dem aus man in ein großes Wohnzimmer gelangt, das auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den Luganersee führt. Die Küche ist halboffene Küche. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum innerhalb der Wohnung.Die Ausstattung umfasst Marmorböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle Jalousien. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizsystem, das von einer zentralen Anlage mit Ölheizung gespeist wird.Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es ist auch möglich, 1 Doppelgarage für 70.000 CHF zu kaufen.Verfügbar für den Kauf mit einem Kaufrecht von 24 Monaten.Die Residenz, die 1985 erbaut wurde, besteht aus vier Gebäuden, die durch eine große condominiale Wiese getrennt sind. Im Laufe der Jahre hat das gesamte Ensemble von wichtigen Sanierungsmaßnahmen profitiert, darunter die Erneuerung des Daches, die Ersetzung der Fenster und die Erneuerung der Heizanlage, was einen guten allgemeinen Wartungszustand gewährleistet.MAßeWohnung: 136 m²Terrassen: 60 m²Verkaufsfläche: 166 m²Ref.: V-BS-PAZ-CAR-11

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Agno, im vierten Stock einer neu gebauten Residenz gelegen, von wo aus man zu Fuß Geschäfte, Restaurants, Tennisplätze, den Flughafen Lugano und den See erreichen kann.Die Räume sind besonders geräumig und die Innenausstattung ist so gestaltet, dass sie eine bemerkenswerte Wohnlichkeit bietet.Die innere Aufteilung umfasst den Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 40.000 Chf zu kaufen.Die Innenausstattung ist von hohem Standard. Auch das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet: belüftete Fassade, gute Schall- und Wärmedämmung, PVC-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gasheizung mit Verteilung durch Heizschlangen und Raumthermostaten in jedem Raum.Das Gebäude ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, die zur Gesamteffizienz und zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Ein Waschraum steht allen Mietern zur Verfügung.Diese Wohnung liegt : zu Fuß kann man Geschäfte, Schulen, Büros, Arztpraxen, Tennisplätze und den Flughafen Lugano erreichen. Neben der Residenz fließt ein Kanal, entlang dem man spazieren gehen und in wenigen Minuten den See erreichen kann.MAßeWohnung: 102,75 m²Terrasse: 16,00 m²Verkaufsfläche: 110,75 m²Ref.: MON-PPP33-C

Accogliente appartamento 4,5 locali con delizioso giardino privato

Accogliente appartamento di 4,5 locali con giardino privato, situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gentilino (Collina d'Oro), accanto al suggestivo centro storico del villaggio. La posizione è immersa nel verde e offre grande privacy, pur restando comoda e ben collegata a Lugano e ai principali servizi.HIGHLIGHTS-Intero piano in bella palazzina di soli 4 appartamenti-Zona esclusiva e molto ricercata -Giardino privato e terrazza, privacy e tranquillità-Utilizzabile anche come residenza secondaria-Vicinanza a TASIS e Franklin CollegeAPPARTAMENTOSuperfice appartamento ca. 130 m2 con giardino privato ca. 122 m2.L'appartamento occupa l'intero primo piano di una curata palazzina di sole quattro unità, una per piano. Atrio con guardaroba, ampio soggiorno con camino, terrazza coperta e uscita sul giardino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca, entrambi finestrati. L'appartamento è dotato di aria condizionata e si distingue per un'atmosfera particolarmente accogliente e riservata.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza di ca. 28 m2 e il giardino privato di ca. 122 m2, curato e arricchito da piante mediterranee, creano una vera oasi di tranquillità, ideale anche per chi ha animali domestici. Cantina e garage privato chiuso (CHF 50'000), con ulteriore locale deposito.----------Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, in ruhiger und sehr begehrter Wohnlage von Gentilino (Collina d'Oro), direkt angrenzend an den charmanten historischen Dorfkern. Die Lage ist von viel Grün umgeben und bietet viel Privacy, bleibt jedoch bequem und gut an Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen angebunden.HIGHLIGHTS-Ganze Etage in einem gepflegten Haus mit nur 4 Wohnungen-Exklusive und begehrter Wohnlage -Privater Garten und Terrasse, viel Privatsphäre und Ruhe-Auch als Zweitwohnsitz nutzbar-In der Nähe von American School und Franklin CollegeWOHNUNGWohnfläche ca. 130 m2 mit privatem Garten von ca. 122 m2.Die Wohnung belegt das gesamte Hochparterre eines gepflegten Gebäudes mit nur vier Einheiten, eine pro Etage. Eingangsbereich mit Garderobe, grosses Wohnzimmer mit Kamin, gedeckte Terrasse mit Zugang zum Garten, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Bad mit Badewanne, beide mit Fenster. Die Wohnung ist klimatisiert und bietet ein besonders gemütliches und geschütztes Wohnambiente.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie Terrasse von ca. 28 m2 und der private Garten von ca. 122 m2, liebevoll gestaltet mit mediterranen Pflanzen, bilden eine ruhige Oase, ideal auch für Haustiere. Keller und private, geschlossene Garage (CHF 50'000) mit zusätzlichem Abstellraum.----------Cozy 4,5-room apartment with private garden, located in a quiet and highly sought-after residential area of Gentilino (Collina d'Oro), directly next to the charming historic village centre. Surrounded by greenery, the setting offers a high level of privacy while remaining convenient and well connected to Lugano and all main services.HIGHLIGHTS-Entire floor in a well-kept building with only 4 apartments-Exclusive and highly desirable residential location-Private garden and terrace, excellent privacy and tranquility-Also suitable as a secondary/vacation residence-Close to the American School TASIS and Franklin CollegeAPARTMENTLiving area approx. 130 m2 with a private garden of approx. 122 m2.The apartment occupies the entire first floor of a well-maintained building with only four units, one per floor. Entrance area with wardrobe, spacious living room with fireplace, covered terrace with access to the garden, eat-in kitchen, three bedrooms, a bathroom with shower and a bathroom with bathtub, both with windows. The apartment has AC and offers a particularly warm and private living atmosphere.OUTDOORS AND COMFORTThe approx. 28 m2 terrace and the private garden of approx. 122 m2, beautifully planted with Mediterranean vegetation, create a peaceful oasis.

Spazioso e tranquillo appartamento 3,5 locali con giardino privato

Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. Situato al termine di una strada privata a fondo cieco, beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riservata pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale. La fermata del bus è raggiungibile comodamente a piedi.HIGHLIGHTS-Zona tranquillissima e comoda-Giardino privato di ca. 42 m2 -Residenza di sole 6 unità-Piscina interna riscaldata 10 x 4 m, con sauna-Soggiorno con camino, bagni finestrati-Box auto e posteggio esternoAPPARTAMENTOAmpio atrio d'ingresso con 2 armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con uscita sulla terrazza, 2 spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati. L'appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente spazi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.ESTERNI E EXTRAIl giardino privato, realizzato sopra la copertura dell'autorimessa, beneficia di una posizione rialzata che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde circostante e sui monti. Cantina, ampio box auto interno e parcheggio esterno.----------Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano. Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen und geschützten Lage, während das Stadtzentrum, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz.HIGHLIGHTS-Sehr ruhige und zugleich zentrale Lage-Privater Garten von ca. 42 m2-Haus mit nur 6 Wohnungen-Beheiztes Hallenbad 10 x 4 m mit Sauna-Garagen- und AussenparkplatzWOHNUNGGrosszügiger Eingang mit zwei Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Bad mit Dusche, beide mit Fenster. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie einen besonders funktionalen Grundriss.AUSSENBEREICH UND EXTRASDer private Garten, der auf dem Dach der Garage angelegt wurde, profitiert von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ausserdem: Keller, grosser Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz.----------Attractive 3.5-room apartment with private garden in one of Lugano's most sought-after residential areas. Situated at the end of a private cul-de-sac, it enjoys a particularly quiet and private setting while remaining only a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway access. The bus stop is within comfortable walking distance.HIGHLIGHTS-Very quiet yet convenient location-Private garden of approx. 42 m2-Building with only 6 apartments-Heated indoor swimming pool (10 x 4 m) with sauna-Garage box and outdoor parking spaceAPARTMENTSpacious entrance hall with two built-in wardrobes, bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the terrace, two generous bedrooms, bathroom with bathtub and bathroom with shower, both with windows. The apartment offers interesting opportunities for updating and personalization and benefits from generous living spaces and a particularly functional layout.OUTDOOR AREAS AND EXTRASThe private garden, created above the garage structure, benefit from an elevated position that provides privacy as well as pleasant views of the surrounding greenery and the nearby mountains. Cellar, a spacious garage space and an outdoor parking space.

Bel appartamento 6,5 locali con giardino in tranquilla zona collinare

Elegante e spazioso appartamento di 6,5 locali con giardino privato, situato in una signorile palazzina di sole tre unità nella rinomata zona residenziale collinare di Castausio. La posizione è esclusiva, soleggiata tranquilla e al tempo stesso molto comoda, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi.HIGHLIGHTS-Palazzina signorile di sole tre unità-Zona residenziale esclusiva, a due passi dal centro-Appartamento di 6,5 locali al pianterreno rialzato-Giardino privato e bella terrazza coperta-Finiture di pregio (travertino e parquet di rovere)APPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 240 m2 con giardino privato di ca. 200 m2.L'appartamento occupa tutto il piano e si compone di un grande atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e grandi vetrate con uscita su terrazza coperta e giardino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, tre camere da letto, due ulteriori bagni, lavanderia privata in appartamento e ripostiglio. La distribuzione razionale degli spazi rende questa proprietà molto confortevole e rappresentativa.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza coperta e il giardino che circonda l'appartamento e a cui si accede da ogni locale, garantiscono grande privacy. Locale deposito, cantina e due posti auto (CHF 150'000) in autorimessa.----------Elegante und grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, gelegen in einem gepflegten Haus mit nur drei Einheiten in der renommierten, erhöhten Wohnlage von Castausio. Die Lage ist exklusiv, sonnig und ruhig, zugleich aber sehr bequem, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.HIGHLIGHTS-Gepflegte Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten-Exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum-6,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre-Privater Garten und schöne gedeckte Terrasse-Hochwertige Ausstattungen (Travertin- und Eichenparkettböden)WOHNUNGWohnfläche ca. 240 m2 mit privatem Garten von ca. 200 m2.Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und grossen Fenstern mit Zugang zur gedeckten Terrasse und zum Garten, grosse Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder, private Waschküche in der Wohnung sowie Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Liegenschaft besonders komfortabel und repräsentativ.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie gedeckte Terrasse und der Garten, der die Wohnung umgibt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist, gewährleisten ein hohes Mass an Privatsphäre. Abstellraum, Keller und zwei Autoabstellplätze (CHF 150'000) in der Tiefgarage.----------Elegant and spacious 6,5-room apartment with private garden, located in a well-kept building with only three units in the prestigious hilly residential area of Castausio. The setting is exclusive, sunny and quiet, yet very convenient, just a few minutes from the centre of Lugano and all main services.HIGHLIGHTS-Well-maintained building with only three residential units-Exclusive residential location close to the city centre-6,5-room apartment on the raised ground floor-Private garden and beautiful covered terrace-High-quality finishes (travertine and oak parquet floors)APARTMENTLiving area approx. 240 m2 with a private garden of approx. 200 m2.The apartment occupies the entire floor and comprises an entrance area, spacious living room with dining area and large windows opening onto the covered terrace and the garden, large eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three more bedrooms, two further bathrooms, private in-apartment laundry room and storage room. The well-designed layout makes this property particularly comfortable and representative.OUTDOORS AND COMFORTThe terrace and the garden around the apartment and is accessible from every room, ensure a high level of privacy. Storage room, cellar and two parking spaces

Spazioso e tranquillo appartamento 3,5 locali con giardino privato

Accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino privato in una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano. Situato al termine di una strada privata a fondo cieco, beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e riservata pur trovandosi a pochi minuti dal centro città, dalla stazione FFS e dall'accesso autostradale. La fermata del bus è raggiungibile comodamente a piedi.HIGHLIGHTS-Zona tranquillissima e comoda-Giardino privato di ca. 42 m2 -Residenza di sole 6 unità-Piscina interna riscaldata 10 x 4 m, con sauna-Soggiorno con camino, bagni finestrati-Box auto e posteggio esternoAPPARTAMENTOAmpio atrio d'ingresso con 2 armadi a muro, luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino, cucina con uscita sulla terrazza, 2 spaziose camere da letto, bagno con vasca e bagno con doccia, entrambi finestrati. L'appartamento offre interessanti possibilità di aggiornamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente spazi generosi e una distribuzione particolarmente funzionale.ESTERNI E EXTRAIl giardino privato, realizzato sopra la copertura dell'autorimessa, beneficia di una posizione rialzata che garantisce privacy e una piacevole vista sul verde circostante e sui monti. Cantina, ampio box auto interno e parcheggio esterno.----------Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lugano. Am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen und geschützten Lage, während das Stadtzentrum, der SBB-Bahnhof und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Bushaltestelle liegt in bequemer Gehdistanz.HIGHLIGHTS-Sehr ruhige und zugleich zentrale Lage-Privater Garten von ca. 42 m2-Haus mit nur 6 Wohnungen-Beheiztes Hallenbad 10 x 4 m mit Sauna-Garagen- und AussenparkplatzWOHNUNGGrosszügiger Eingang mit zwei Einbauschränken, helles Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Ausgang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Bad mit Dusche, beide mit Fenster. Die Wohnung bietet interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie einen besonders funktionalen Grundriss.AUSSENBEREICH UND EXTRASDer private Garten, der auf dem Dach der Garage angelegt wurde, profitiert von einer erhöhten Lage, die Privatsphäre sowie einen angenehmen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge bietet. Ausserdem: Keller, grosser Parkplatz in der Garage und ein Aussenparkplatz.----------Attractive 3.5-room apartment with private garden in one of Lugano's most sought-after residential areas. Situated at the end of a private cul-de-sac, it enjoys a particularly quiet and private setting while remaining only a few minutes from the city centre, the railway station and the motorway access. The bus stop is within comfortable walking distance.HIGHLIGHTS-Very quiet yet convenient location-Private garden of approx. 42 m2-Building with only 6 apartments-Heated indoor swimming pool (10 x 4 m) with sauna-Garage box and outdoor parking spaceAPARTMENTSpacious entrance hall with two built-in wardrobes, bright living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, kitchen with access to the terrace, two generous bedrooms, bathroom with bathtub and bathroom with shower, both with windows. The apartment offers interesting opportunities for updating and personalization and benefits from generous living spaces and a particularly functional layout.OUTDOOR AREAS AND EXTRASThe private garden, created above the garage structure, benefit from an elevated position that provides privacy as well as pleasant views of the surrounding greenery and the nearby mountains. Cellar, a spacious garage space and an outdoor parking space.

Wohnung 3.5 Zimmer mit teilweisem Seeblick in Melide

Wohnung 3.5 Zimmer mit teilweisem Seeblick in Melide, in einer in einer ruhigen Wohngegend errichteten Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Einheit wurde kürzlich komplett saniert.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Wohnung aus: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen teilweisen Blick auf den Luganer See genießt, Schlafzimmer, zweites Zimmer und Badezimmer.Die modernen Ausführungen unterstreichen die privilegierte Lage des Objekts noch mehr. Die Fußböden sind im gesamten Apartment mit Grès-Porcellanato ausgelegt, während in den Badezimmern Fliesenverkleidungen, die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche wurde kürzlich ersetzt. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF zu erwerben.Das Gebäude, das Mitte der 70er Jahre errichtet wurde, wird von bereits geplanten Sanierungsmaßnahmen profitieren, darunter die Erneuerung der Fassaden und Balkone, Arbeiten, die dem Gebäude ein moderneres und gepflegteres Aussehen verleihen werden.Für die Bewohner des Hauses stehen ein Garten und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Die Lage ist strategisch günstig, da sie in kurzer Entfernung zum Seeufer, Strandbad Melide, Tennisplätzen, Supermärkten, Bahnhof und Autobahnanschluss liegt.MASSEWohnung: 84,77 m²Terrasse: 7,92 m²Verkaufsfläche: 88,73 m²Ref.: V-NF-MEL-DOY-1

3,5 neu gebaute Lokale in Rivera

Situato al ersten Stock, präsentiert die Wohnung gut verteilte Räume: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (wo die Installation der Waschmaschine vorgesehen ist), Schlafzimmer und ein vollständiges Bad.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind noch anzupassen. Die vorgesehenen Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude verfügt über Anlagen, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die von thermischen Solarmodulen unterstützt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Übergabe ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 1 Autostellplatz zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Stellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück.- Außenstehender Stellplatz für 20'000 CHF/Stück.Die Residenz liegt in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet, in einem Teil von Rivera, der durch Gebäude von kleiner und mittlerer Größe geprägt ist, die dazu beitragen, ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente zu erhalten.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.MAßeWohnung: 84,00 m²Terrasse: 11,57 m²Keller: 4,53 m²Verkaufsfläche: 90,92 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-2

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Sorengo

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Sorengo, in einer modernen Wohnanlage im Bau mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026. Die Wohngegend ist ruhig und residentiell, an einer Sackgasse, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe dem Zentrum von Lugano.Im ersten Stock gelegen, besteht die 3.5-Zimmer-Wohnung aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen überdachten Terrasse von etwa 25 m², Flur, zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer.Die Innenausstattung umfasst Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine moderne Küche von hoher Qualität und Grès-Porcellanato-Böden, die für ihre Widerstandsfähigkeit und ästhetische Pflege ausgewählt wurden.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußboden-Heizschleifen gesteuert. Es ist auch eine Vorinstallation für die Klimaanlage vorhanden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 60'000 CHF verfügbar.Die neue Residenza delle Querce ist ein Gebäude mit moderner und nachhaltiger Architektur. Auf dem Dach sind Solarpanele geplant und für die Bewohner ist eine gemeinsame Waschküche verfügbar.Die Lage ist in einer ruhigen Gegend von Sorengo, an einer Sackgasse und im Grünen, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof und nahe dem Zentrum von Lugano.MAßeWohnung: 82,50 m²Terrasse: 27,40 m²Verkaufsfläche: 96,20 m²Ref.: V-VH-SOR-TAS-A5

Appartement mit Garten in Rivera im Bau

Appartement mit Garten in Rivera im Bau, in einem neuen Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten.Im Erdgeschoss liegt das 4,5-Zimmer-Appartement, das sich durch den großen privaten Garten auszeichnet. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche mit Theke, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, einem weiteren vollständigen Bad und einem Gästebad. Von der Wohnbereich aus gelangt man zur Terrasse und zum privaten Garten.1 privates Waschzimmer ist verfügbar, mit separatem Eingang neben der Wohnung und daher leicht zugänglich.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist auch möglich, 2 Parkplätze zu erwerben, je nach Verfügbarkeit, zu den folgenden Preisen:- Einzelner Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF/Stück- Doppelparker in Reihe in der Tiefgarage für 60'000 CHF/Stück- Außenparkplatz für 20'000 CHF/StückDie Innenausstattung kann noch personalisiert werden. Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität.Das Gebäude verfügt über Anlagen, die den Verbrauch senken und die Umweltbelastung reduzieren. Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine moderne Wärmepumpe geregelt, die durch thermische Solarpanele ergänzt wird. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Die Fertigstellung ist für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant.Die neue Residenz liegt in einer günstigen und gut angebundenen Lage, in einem Bereich von Rivera, in dem sich mehrere Wohnhäuser mit kleiner und mittlerer Höhe befinden. Diese Konfiguration verleiht dem Viertel eine ruhige Wohnatmosphäre.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.MAßeWohnung: 139,50 m²Terrasse: 78,37 m²Garten: 278,70 m²Keller: 8,22 m²Waschzimmer: 14,30 m²Verkaufsfläche: 167,42 m²Ref.: V-MB-RIV-BRI-13-1

4,5 Lokale in sehr gut angebundener Zone

4,5 Lokale in Pregassona, in einer Wohnzone, die besonders gut erschlossen ist. Es sind nämlich leicht erreichbar: Geschäfte, Schulen, Supermärkte, Apotheke und die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.Das Gebäude befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus der Mitte der 70er Jahre, das kürzlich eine Modernisierung erfahren hat und sich daher in excellentem Zustand befindet.Intern besteht es aus Eingang, hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei Zimmern und zwei Bädern (eines mit Waschmaschinenanschluss).Der Raum erstreckt sich weiter dank des begehbaren Balkons, der vom Salon aus zugänglich ist.2011 wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Innenausstattung umfasst Fußböden und Badverkleidungen aus Fliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eine gepanzerte Eingangstür mit Kamera. Die Heizung erfolgt mit Heizöl und die Wärmeverteilung über Heizkörper. In Kürze ist die Installation einer Gasheizung geplant.Das Gebäude verfügt über eine Waschküche für die Bewohner und einen Portierdienst.Die Liegenschaft umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und 1 externen Parkplatz, der für 25.000 CHF gekauft werden kann.Die Lage ist ideal für die, die alle Dienstleistungen und Verbindungen in Reichweite haben möchten.MAßeWohnung: 87,13 m²Balkon: 10,01 m²Verkaufsfläche: 92,14 m²Ref.: V-BV-PRE-VED-11„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position des Gebäudes.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

LUGANO, 3,5 mit einzigartigem Seeblick und Schwimmbad

Träumen Sie davon, in einer exklusiven Lage mit atemberaubendem Blick zu leben? Diese Wohnung ist genau das, was Sie suchen!In einem Gebäude mit nur 7 Wohnungen, gelegen in der renommierten Zone von Aldesago, bieten wir ein wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien zwischen 2019 und 2025, bietet dieses Juwel eine Fläche von 70 m², bereichert durch einen bewohnbaren Terrazzo von 16 m², perfekt, um den spektakulären Blick auf den See und die Stadt Lugano zu genießen.Hauptmerkmale:1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad 1 Einzelzimmer/Studio2 BadezimmerInnenfläche: 70 m²Bewohnbarer Terrazzo: 16 m²Komplett renoviert zwischen 2019 und 2025Überdachte Schwimmbad und Sauna im Condominium KAUFBAR ALS FERIENHAUS 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60.000 (nicht im Verkaufspreis enthalten)Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine raffinierte und moderne Unterkunft in einer der prestigeträchtigsten Zonen von Lugano suchen. Die privilegierte Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während sie nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und allen Dienstleistungen entfernt ist.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Traumort zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren. Dieses Juwel wartet nur auf Sie!