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Zimmer
4.5
Wohnfläche
137 m2
Verkaufspreis
CHF 3'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"In der Nähe des Zentrums und des Sees"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
137 m2
Nutzfläche:
137 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

In der Nähe des Zentrums und des Sees

Mitten im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein prestigöses 4,5-Zimmer-Apartment in neuem Bau zum Verkauf an, das sich in einer strategischen Lage befindet, die städtische Bequemlichkeit, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den Luganersee bietet.
Das Apartment befindet sich im 5. Stock eines modernen 6-stöckigen Gebäudes.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus:

elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse mit Seeblick
zwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer
großes Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und geräumigem Kleiderschrank
Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen gebaut. Da es noch im Bau ist, bietet es die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um jeden Detail an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil anzupassen.

Die Liegenschaft wird durch große Keller und verfügbare Parkplätze ergänzt, die für CHF 100'000.- pro Stück erhältlich sind.

Ein exklusives Zuhause, ideal für diejenigen, die das Zentrum von Lugano mit all den modernen Annehmlichkeiten erleben möchten, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ohne auf Privatsphäre und Eleganz zu verzichten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4002938331
Objekt-Ref.
5ac5d94b-0720-11f1-89d7-069ae14c7a06
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Anbieter
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