Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 403 Treffer

Einzigartiges Dachgeschoss-Duplex

Im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Lugano, umgeben von Grün und Ruhe, aber nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein raffiniertes Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern und atemberaubender Aussicht auf den Luganersee, den Monte San Salvatore und die Stadt an.Dank der optimalen Südausrichtung genießt die Immobilie eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages, die die großen Innenräume und die großzügigen Außenflächen hervorhebt.RaumverteilungDie Wohnung, mit einer Fläche von etwa 236 m² Verkaufsfläche, 210 m² Wohnung + 52 m² Terrassen, erstreckt sich über zwei Ebenen, die von einem Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung bedient werden, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Erdgeschoss:- Eingangshalle- helles Wohnzimmer mit großer Wohnzone und Zugang zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse mit Seeblick- Studierzimmer- separate, bewohnbare Küche mit privater Terrasse- GästetoiletteDie Räume sind zum Wohnen und Empfangen konzipiert, mit einem perfekten Gleichgewicht zwischen Repräsentation und täglichem Komfort.Schlafbereich. Die Ebene, die dem Ruhebereich gewidmet ist, umfasst:- 4 Schlafzimmer- 4 en-suite-Badezimmer- WaschkücheDrei der vier Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und SeeblickEine ideale Konfiguration für Familien, Gäste oder hochwertige Nutzung.Vorteile der Immobilie:- extrem ruhige Lage an einer Sackgasse- offene und dauerhafte Seeblick- Swimmingpool im Gebäude, überdacht und beheizt, ganzjährig nutzbar- Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt- Luganos Zentrum leicht in wenigen Minuten erreichbar- Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz- interessante Möglichkeit, die Immobilie in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilenAusstattung- private Keller- überdachter Parkplatz, verfügbar für 50'000 CHFLifestyle:Eine Residenz, die Privatsphäre, Panorama und Wohnqualität in einem der prestigeträchtigsten Kontexte des Tessins vereint - perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Pied-à-terre am See.

Agra: Modernes 5-Zimmer-Wohnung in Doppelhaushälfte mit Terrasse und Blick.

In Agra, in der prestigeträchtigen Collina dOro, bieten wir ein raffiniertes Apartment in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde und durch Eleganz, Komfort und Privatsphäre gekennzeichnet ist. Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und keine Gemeinkosten, was sie ideal für diejenigen macht, die in den umliegenden Städten oder in Lugano arbeiten, das leicht erreichbar ist. Beim Betreten wird man in großen, hellen Räumen empfangen, die mit großer Sorgfalt verteilt sind. Das Wohnzimmer, ideal für Entspannungsmomente, öffnet sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel, während der Wintergarten es ermöglicht, auch im Winter das natürliche Licht zu genießen. Die Design-Küche, 2022 mit Mittelinsel, hochwertigen Oberflächen und automatischem Wassersystem (Gas und Natur) erneuert, ist das Herzstück des Hauses, perfekt zum Kochen und Unterhalten. Der Schlafbereich umfasst drei gut belichtete Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines eine en-suite-Einrichtung in einem Schlafzimmer und eine praktische und funktionale Waschküche bietet. Ein großzügiger Nebenraum kann in ein privates Fitnessstudio, ein kreatives Atelier oder einen Raum für die eigenen Hobbys umgewandelt werden. Das Anwesen wird durch ein privates Büro zum Arbeiten von zu Hause aus mit separatem Eingang vervollständigt. Außerhalb bietet die Immobilie zwei Parkplätze (CHF 30'000 jeder) und zwei weitere Außenbereiche, von denen einer überdacht ist, um die Außenräume auch während der kalten Jahreszeit zu nutzen. Das Haus ist mit einer Klimaanlage, Photovoltaik-Anlagen, einem Alarmanlage und einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge ausgestattet, was Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit gewährleistet. Durch die Südausrichtung genießt jedes Zimmer maximale Helligkeit den ganzen Tag über. Eine Residenz, die zeitgenössische Ästhetik, Funktionalität und Privatsphäre vereint und ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins bietet.

SPETTACULÄRES DUPLEX 5.5 MIT MAGNIFIKER SEESICHT

In Lugano - Castagnola, dem exklusivsten und begehrtesten Viertel, dank seiner Ausrichtung und der offenen Aussicht, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, verkaufen wir in einer 1982 erbauten, aber ständig gut gepflegten Wohnanlage, eine SPETTAKULÄRE DUPLEX-WOHNUNG 5.5, die 2023 (mit Ausnahme der bereits doppelt verglasten Aluminium-Fenster) komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Ausstattungen, mit einer bedeutenden Fläche von etwa 230 m² plus Terrassen für weitere 98 m², mit einer ATEMBERAUBENDEN SEESICHT und auf die umliegenden Hänge!! Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:Im ersten Stock, erreichbar mit dem Aufzug der Wohnanlage, befindet sich die prächtige Wohnzone, in der wir einen komfortablen Eingangsbereich, einen hellen und großen Wohn- und Essbereich finden, der zu den zwei Terrassen (eine sehr große, geschlossene und in einen Wintergarten umgewandelte) führt, von denen aus man den fantastischen Panoramablick bewundern kann, den nur diese Lage bieten kann, und von dem aus man zum gepflegten und reservierten Gemeinschaftsgarten im Untergeschoss gelangen kann, eine moderne und ausgestattete, separate Küche, ein fensterloser Gastetoilette und ein Studio/Nebenzimmer, Im Erdgeschoss finden wir die prächtige und gepflegte Schlafzone, die aus zwei einzelnen, aber geräumigen Zimmern, einem ersten Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum und einer majestätischen Herrschaftszone besteht, einer eigentlichen Suite, die aus einer großen, offenen Doppelkleidung, einem privaten Badezimmer mit Dusche und einem Doppelzimmer besteht. Die Ausstattungen sind von höchster Qualität, die Wohnung ist bereit für die Besiedlung und in jedem Detail gepflegt!! Möglichkeit, als zweite Wohnung erworben zu werden!! Zwei praktische Keller und ein offener Parkplatz (auf dem flachen Dach) zu CHF 50.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen das Angebot. Möglicherweise kann ein zweiter Parkplatz gemietet werden. Haben Sie die Notwendigkeit, in einer großzügigen Immobilie zu leben, ohne die Gelegenheit zu verpassen, die schönste Aussicht von Lugano zu genießen? DANN IST DAS DIE IMMOBILIE IHRES TRAUMS!! LASSEN SIE SIE NICHT ENTWISCHEN!

INTROVABILE UND GESUCHTES DUPLEX IM HERZEN VON LUGANO

Im Herzen von LUGANO, in einer verkehrsberuhigten, panoramischen, sonnigen und Wohngegend,sehr nahe am Zentrum und allen Dienstleistungen, die die Stadt bieten kann,verkaufen wir eine WUNDERBARE 4,5-Zimmer-Wohnung (einfach in 5,5-Zimmer-Wohnung umwandelbar) duplex auf den letzten zwei Etagen (zweite und dritte) eines Gebäudes mit nur zwei Einheiten,KOMPLETT SANIERT im Jahr 2021 und wie folgt ausgestattet:Zugang zu beiden Etagen, sowohl über interne Treppen als auch über einen externen Panoramalaufzug,zweite Etage:Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf einen panoramischen Balkon, romantischer Essbereich, moderne Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Studio/Einzelzimmer, kleiner Abstellraum/Vorratskammer auf dieser Etage(Bruttogeschossfläche 104,79 m²)dritte und letzte Etage:Flur, Badezimmer mit Fenster, großes Einzelzimmer, das personalisiert werden kann, Waschküche, Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Fenster, Terrasse, von der aus man direkt zum Lift gelangen kann(Bruttogeschossfläche 80,50 m²)Diese wunderbare Wohnung wurde mit größter Sorgfalt und Aufmerksamkeit für jedes Detail geplant und saniert,mit der Auswahl von hochwertigen, eleganten und raffinierten Materialien, wie z.B. dem schönen, maßgefertigten Parkett, der Auswahl der besten Tapeten, den anspruchsvollen Badausstattungen "Devon & Devon" und vielem mehr.Die Heizanlage mit Wärmepumpe und Schlangen sowie die Solaranlage und die Klimaanlage tragen dazu bei, im absoluten Komfort zu leben; es wurden auch Vorkehrungen getroffen, um die Immobilie in zwei separate Einheiten aufzuteilen, falls dies erforderlich ist.Eine detaillierte Immobilienbewertung, die den Wert der Immobilie bestätigt, ist auf Anfrage erhältlich.Zwei kleine Keller und zwei bequeme Parkplätze (einer davon teilweise überdacht) zu je CHF 50.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen,für einen Gesamtpreis von CHF 1.980.000ELEGANT WOHNEIN IN EINER EXKLUSIVEN GEGENDE IM HERZEN DER STADT IST JETZT MÖGLICH!!!VERPASSEN SIE NICHT DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT!!

Umfangreiches 5,5-Zimmer-Apartment zur Renovierung

In einem der exklusivsten und panoramischsten Viertel von Lugano, entlang der eleganten und renommierten Via Maraini, bieten wir ein prestigöses Apartment mit großer Wohnfläche im 5. Stock zum Verkauf an. Eine einzigartige Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die authentischen Luxus mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den See genießen möchten.Das Gebäude zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume aus, mit einer harmonischen Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die eine repräsentative Residenz im Herzen von Lugano suchen. Der Wohnbereich, großzügig und spektakulär, öffnet sich nach außen und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen, während die drei Schlafzimmer Komfort, Privatsphäre und absolute Ruhe garantieren.Drei Badezimmer vervollständigen die Immobilie und bieten Funktionalität und Komfort für jeden Wohnbedarf.Der wahre Hauptdarsteller? Ein atemberaubender Panoramaterrazzo.Ein exklusiver Raum, in dem der Luganer See Teil des täglichen Lebens wird. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder sich einfach von atemberaubenden Sonnenuntergängen und einer offenen Aussicht auf die umliegenden Berge verzaubern zu lassen. Eine natürliche Erweiterung des Hauses, die jeden Moment in ein einzigartiges Erlebnis verwandelt.Details, die den Unterschied machen:Große Fläche mit hervorragendem Potenzial für WertsteigerungAtemberaubende SeeblickGroßer Panoramaterrazzo3 Schlafzimmer und 3 BadezimmerHohes Stockwerk mit außergewöhnlicher HelligkeitExklusiver und zurückgezogener KontextDas Apartment benötigt eine Renovierung und bietet somit eine seltene Gelegenheit, eine exklusive, personalisierte Residenz nach eigenen Vorlieben und Qualitätsstandards in einer der begehrtesten Lagen von Lugano zu schaffen.Via Maraini ist synonym mit Prestige, Privatsphäre und Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Luxusboutiquen, den Gourmet-Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, während gleichzeitig eine zurückgezogene und elegante Atmosphäre erhalten bleibt.Diese Immobilie ist nicht einfach nur ein Apartment: Es ist eine prächtige Leinwand, bereit, zu einer außergewöhnlichen Residenz mit einer der schönsten Aussichten von Lugano zu werden.Einige Fotos wurden durch fotorealistische Renderings aufgewertet, um eine mögliche zeitgenössische Neuinterpretation der Innenräume zu zeigen, unter voller Berücksichtigung der tatsächlichen Räume und Volumina des Apartments.Verkaufspreis: CHF 1'600'000,00

Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Elegante appartamento con ampia terrazza panoramica in residenza esclusiva

A Comano, in una posizione particolarmente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 6.5 locali situato al primo piano. La proprietà gode di un'eccellente esposizione sud-est che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e regala una piacevole vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. La posizione è al tempo stesso riservata e comoda: a soli 10 minuti dall'accesso autostradale e dal centro di Lugano, con scuole, asilo e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.La residenza, composta da sole tre unità abitative, è stata recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, presentandosi oggi in condizioni moderne, eleganti e particolarmente curate, in un contesto di assoluta privacy.L'appartamento, di circa 222 mq, occupa l'intero primo piano e si distingue per la generosità degli spazi e la qualità della distribuzione interna.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto alla splendida terrazza coperta di 67 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Un giardino privato di 37 mq completa la parte outdoor. La zona notte comprende una suite padronale con guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto e un secondo bagno. All'ingresso è inoltre presente un bagno ospiti.Completano la proprietà una lavanderia privata, un locale deposito giardino, un garage doppio (CHF 100'000) e due posti auto esterni.Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, ampiezza e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo, recentemente rinnovato con grande attenzione alla qualità e ai dettagli.In Comano, in einer besonders ruhigen, von Natur umgebenen Lage, bieten wir diese geräumige und helle 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt und einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet. Die Lage ist sowohl abgeschieden als auch verkehrsgünstig: nur 10 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt, mit Schulen, einem Kindergarten und allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Die Wohnanlage, die aus nur drei Wohneinheiten besteht, wurde kürzlich komplett renoviert und präsentiert sich nun in einem modernen, eleganten und aussergewöhnlich gepflegten Zustand, in einer Umgebung mit absoluter Privatsphäre.Die ca. 222 m² grosse Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage und besticht durch ihre Geräumigkeit und die gute Raumaufteilung.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche und bietet direkten Zugang zur herrlichen, überdachten 67 m² grossen Terrasse, die ideal ist, um die Aussenbereiche zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Ein 37 m² privater Garten vervollständigt den Outdoor-Bereich. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Am Eingang befindet sich zudem ein Gastbadezimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Waschraum, einen Gartenabstellraum, eine Doppelgarage (CHF 100'000) und zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe in einer exklusiven Wohnlage suchen, die kürzlich mit viel Wert auf Qualität und Details renoviert wurde.In Comano, in a particularly peaceful setting surrounded by greenery, we are offering this spacious and bright 6.5-room flat on the first floor. The property enjoys an excellent south-east facing aspect, ensuring natural light throughout the day and offering pleasant, unobstructed views of the town and the surrounding mountains. The location is both secluded and convenient: just 10 minutes from the motorway and the centre of Lugano, with schools, a nursery and all...

Atemberaubende Wohnung im Herzen von Lugano

? Doppelsalon? Hausautomation? Einzigartige und hochwertige Materialien und Oberflächen? Helligkeit dank Ost-Su?d-Ausrichtung? Ku?rzlich renoviert? Panoramaterrasse von 20 m²? Zwei zusätzliche Balkone mit Blick auf die Altstadt von Lugano? Dreifacher Eingang: Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden.Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.Willkommen in Lugano!

Res. Rhose, 5.5-Zimmer-Dachgeschoss, Canobbio - Direkt vom Bauträger

Die Residenza Rhose, gelegen in der Via Clinto 1 in Canobbio, stellt eine charmante Verbindung von Ruhe, Komfort und Natur dar. Canobbio, eine idyllische Gemeinde im Tessin, ist bekannt für sein malerisches Panorama und die hohe Lebensqualität. Die Residenz befindet sich in einem friedlichen Wohngebiet am Rande des historischen Ortskerns, bietet einen ruhigen Rückzugsort für diejenigen, die sich vom städtischen Trubel zurückziehen möchten.Die Nähe zu einem großen Waldgebiet ermöglicht es den Bewohnern, sich in der Natur zu erholen und Aktivitäten wie Spaziergänge und Joggen zu genießen. Trotz der ruhigen Lage befindet sich die Residenza Rhose nahe der Stadt Lugano und weniger als 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt. Dies ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die in der Stadt arbeiten oder die zahlreichen Dienstleistungen, kulturellen Angebote und Freizeitaktivitäten nutzen möchten, die Lugano bietet.Für Schüler und Berufstätige ist der Komfort durch die Nähe zum Studienzentrum in Trevano, den Mittelschulen und der Bushaltestelle mit effizienten Verbindungen zum Bahnhof, zum städtischen Krankenhaus und zum Zentrum von Lugano gewährleistet. Die Residenz ist außerdem von wichtigen lokalen Dienstleistungen wie einer Postfiliale, einer Apotheke, Grundschulen und einem öffentlichen Parkplatz umgeben, die alle innerhalb von 300 Metern erreichbar sind. Sport- und Shoppingbegeisterte schätzen die Nähe zu den Sportanlagen in Cornaredo und den Supermärkten Coop und Migros, die weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Von der Struktur her ist der Zugang zur Residenza Rhose durch die Straßen Clinto und Maglio erleichtert. Der Haupteingang im Erdgeschoss, der frei von architektonischen Barrieren ist, gewährleistet die Barrierefreiheit für alle. Die Tiefgarage mit 13 Stellplätzen und ein privater Freizeitbereich bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Gebäude, das nur 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und ruhige Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5 und 3,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Keller-Waschräume und der Technikraum im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Das Gebäude, das 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und ruhige Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5, 3,5 und 5,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Keller-Waschräume und der Technikraum im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Zusammenfassend bietet die Residenza Rhose in Canobbio eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und Ruhe mit der Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einer idealen Wohnoption für Familien und Berufstätige macht, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort suchen.FlächenSUL des Dachgeschosses: 213,50 m²Terrassen: 27,80/2 für eine Gesamtfläche von 13,90 m²Solarium: 194,40/2 für eine Gesamtfläche von 97,20 m²Gesamtnutzfläche: 324,60 m²

Origlio charmantes und charakteristisches Dachgeschoß

Origlio liegt in einer privilegierten und hügeligen Lage mit mildem Klima. Ein authentischer Umweltjuwel von außergewöhnlicher natürlicher Bedeutung, der Origlio-Teich verleiht dieser im Grünen gelegenen Ortschaft einen Hauch von Serenität und Intimität. Und genau diese umweltbedingten Vorzüge und die Ruhe sind ihre wichtigsten Stärken. Die Wohnung, die wir anbieten, befindet sich im Inneren des Dorfes und ist ein charakteristisches Dachgeschoß mit 6 Räumen, Galerie und Garten, das vollständig renoviert wurde, während es den Charme der Vergangenheit bewahrt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit eigenem Atrium, ein erstes Badezimmer, wenn man die Treppe auf der rechten Seite hinaufsteigt, findet man den großen Salon mit Esszimmer mit Zugang durch breite Fenstertüren zur charakteristischen Loggia/Terrasse, wenn man die Treppe auf die Galerie hinaufsteigt, findet man einen weiteren Raum, der als Studio/Schlafzimmer genutzt werden kann, eine sehr geräumige und moderne Küche mit allen Geräten und einem weiteren Zugang zu einer bezaubernden Loggia. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich die Waschküche, ein vollständiges Badezimmer, das die ersten beiden Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer bedient.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller und der Garten vor dem Haus.Die Miete beträgt CHF 3'800.00 + CHF 200.00 Kaution für Nebenkosten

Interessantes Apartment mit 5.5 Zimmern, großer Terrasse und schöner Seesicht

Bissone, in einer Hügelgegend, bieten wir ein Apartment mit 5.5 Zimmern und großer Terrasse in einem interessanten Wohnkomplex mit nur 3 Wohneinheiten, die auf einer Etage angeordnet sind, und mit schöner Seesicht. Der Stärkepunkt dieser Immobilie, neben den geräumigen Wohnräumen, ist die atemberaubende Aussicht auf den Ceresio-See und die umliegenden Berge. Diese Aussicht kann man sowohl von der großen Panoramaterrasse von ca. 58 m², von denen ca. 19 m² überdacht und mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen ausgestattet sind, als auch von den meisten Innenräumen genießen. Die Räume dieses Apartments, ca. 150 m², sind wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, geräumiger offener Wohnbereich mit Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse (ca. 58 m²), Küche, Abstellraum/Fenster mit Ausblick, Flur mit Ausgang zum kleinen seitlichen Privatgarten, 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, ein drittes Schlafzimmer mit Ausgang zum seitlichen Privatgarten, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Garderobe mit Einbauschränken. Dieses Anwesen wird durch einen Keller (ca. 9 m²), den privaten Garten (ca. 26 m²), einen überdachten Außenparkplatz und eine Garage vervollständigt. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Grosszügiges Attikawohnung mit spektakulärem Seeblick

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, innerhalb der renommierten Residenza Forsyth, bieten wir ein aussergewöhnlich elegantes Attikawohnung mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an.Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen wahrhaft spektakulären Wohnbereich aus: grosszügige, lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten mit atemberaubendem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Der Schlafbereich umfasst 4 grosszügige Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Jeder Raum wurde in einem modernen und eleganten Stil konzipiert, mit der Möglichkeit, Ausstattungen und Details nach eigenen Wünschen zu gestalten. Zusätzlich zu den vier erwähnten Schlafzimmern steht ein weiteres Studio-/Gästezimmer mit eigenem Bad en suite zur Verfügung.Das Attikageschoss integriert nachhaltige Technologien und modernste architektonische Lösungen: Solarpanels zur Warmwasseraufbereitung im Sommer sowie eine moderne Wärmepumpenanlage für Heizung und Kühlung, die Energieeffizienz, hohen Wohnkomfort und Umweltbewusstsein gewährleistet.Zum Angebot gehören zudem 3 Einstellplätze in der Tiefgarage.Dank der privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen stellt dieses Attika eine exklusive Wohnlösung dar – für alle, die in einer ikonischen Residenz mit unvergleichlichem Seeblick und urbanem Komfort leben möchten.Verkaufspreis inklusive 3 Einstellplätzen: CHF 3'125'000.–Erstwohnsitz.

Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Gentilino

In privilegierter und sehr ruhiger Lage in Gentilino, in einem grünen und gut angebundenen Wohngebiet nahe Lugano, bieten wir ein raffiniertes, renoviertes 5-Zimmer-Apartment (2025/2026) zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten Hauses mit nur 5 Wohneinheiten, was Garantie für Privatsphäre und exklusives Ambiente bietet.Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken.Der Wohnbereich ist großzügig und gemütlich, mit:Einem geräumigen Doppelsalon (ca. 50 m²)Einem großen Kochbereich mit TerrasseDirektem Zugang zur schönen umlaufenden TerrasseDer Schlafbereich umfasst:3 Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen (ca. 17 m² jedes)Ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und KleiderschrankZwei weitere komfortable Badezimmer, eines mit Waschmaschine und TrocknerEine Kellerabteilung, zwei Parkplätze in der Garage und einen außen vervollständigen das Angebot. Ausstattung und KomfortKlimaanlage in zwei ZimmernElektrische JalousienGroße Außenflächen ideal für Entspannung und GeselligkeitWohnanlage mit SwimmingpoolWarum Sie sich für dieses Objekt entscheiden solltenEine ideale Lösung für diejenigen, die suchen:Großzügige und moderne RäumePrivatsphäre in einer kleinen WohnanlageGroße AußenlebensqualitätModerne Annehmlichkeiten in einer strategischen LageDie Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werdenVerkaufspreis CHF 1'500'000,00

Penthouse Villarasio | TI

In einem Gebäude aus den 70er Jahren, mit einem fast 360-Blick auf den See, die Berge und eine unvergleichliche Natur, wurde das Penthouse im Jahr 2012 mit edlen Materialien und dem Ergebnis einer diskreten und zeitlosen Eleganz komplett renoviert.Große Privatsphäre, große Flächen und diskrete Raffinesse sind seine hervorstechenden Merkmale. Das Penthouse nimmt die gesamte Etage ein. Ein großer und heller Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, Wohnraum, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich für Unterhaltung und Fernsehen besteht. Der Zugang zu einer Terrasse mit Kamin, von der aus man eine herrliche Aussicht und atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, ist ebenfalls vorhanden.Der besonders große Schlafbereich beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-Toilette. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, die entlang der Fassade des Anwesens verläuft und als Entspannungsraum genutzt werden kann. Zum Penthouse gehören drei unabhängige Garagen, zwei Keller und ein Skidepot.Die Residenz, in welcher sich das elegante Penthouse befindet, besteht aus nur sieben Wohnungen und liegt in einer schönen Grünanlage mit großem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Ankleideraum. Derzeit ist das Penthouse bis Februar 2025 vermietet.Dans un immeuble des années 70 avec une vue à presque 360 sur le lac, les montagnes et une nature incomparable, le penthouse a été entièrement rénové en 2012 avec des matériaux nobles et le résultat d'une élégance discrète et intemporelle.Grande intimité, grands espaces et raffinement discret sont ses caractéristiques les plus remarquables.Le penthouse occupe tout l'étage. Une grande entrée lumineuse mène à la zone de vie, qui se compose d'une cuisine très bien équipée, d'un salon, d'une salle de séjour spacieuse avec cheminée, d'une salle à manger pour se divertir et regarder la télévision, et d'un accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique et de couchers de soleil à couper le souffle.La zone de nuit, particulièrement grande, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes pour invités. Toutes les chambres à coucher ont accès à une terrasse qui longe la façade de la propriété et qui peut être utilisée comme espace de détente. L'attique comprend trois garages indépendants, deux caves et un dépôt de skis.La résidence où se trouve l'élégant attique ne comprend que sept appartements et se trouve dans un bel espace vert avec une grande piscine, un sauna, une douche et un dressing. Actuellement, l'attique est loué jusqu'en février 2025.In a 70's building with an almost 360 view of the lake, mountains and unparalleled nature, this penthouse was completely renovated in 2012 with fine materials and the result of a discreet and timeless elegance.Great privacy, large surfaces and discreet sophistication are its salient features.The penthouse occupies the entire floor. A spacious and bright entrance leads to the living area consisting of a modern and fully equipped live in kitchen, sumptuous living room with central fireplace, dining, conversation and TV areas opening on a big terrace with outdoor fireplace from which you can enjoy breath taking sunsets.The sleeping area, particularly ample, houses a master bedroom with large walk-in closet and en suite bathroom, three bedrooms and two bathrooms in addition to the guest toilet. All bedrooms have access to a terrace that runs along the facade of the property and provides a further relaxation area. Three independent garages, two cellars and a ski deposit come with the penthouse. The condominium crowned by this penthouse accommodates just six other apartments and is surrounded by a beautiful green landscaped area with a large swimming pool, sauna, shower and changing room. Currently the...

Residenza Bristol: bellissimo duplex 6.5 locali

A pochi passi da Via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dallo splendido lungolago, sorge la Residenza Bristol, uno degli edifici più iconici di Lugano. Situata in posizione dominante, questa residenza è rinomata per la sua architettura elegante e raffinata. Originariamente costruita nel 1902 come hotel a 5 stelle, la Residenza Bristol è stata per decenni simbolo della Lugano borghese e cosmopolita. Nel 1990, l'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato alla creazione di appartamenti esclusivi, ognuno unico per stile, posizione e prestigio. L'unità proposta ubicata al pianterreno è un appartamento-duplex, misura circa 230 mq e gode di una piacevole vista sul lago e su un curato giardino antistante. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente e rilassante. Dispone di due logge, ognuna di di 20 mq che regalano un ulteriore ambiente esterno godibile tutto l'anno. La zona è tranquilla e riservata, pur trovandosi a ridosso del centro. La proprietà, attualmente divisa in un 3.5 locali duplex e un 2.5 locali, può essere facilmente unito, in modo da poter avere un unico grande appartamento. Se unito gli ambienti potrebbero presentarsi nel modo seguente:piano terra: atrio d'ingresso con locale guardaroba, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla loggia coperta con vista lago; ulteriore locale guardaroba, tre camere di cui una con accesso alla loggia, e un bagno (vasca).piano superiore: una camera padronale con bagno en-suite (vasca); una camera da letto, un bagno (doccia).Completano la proprietà due cantina e un due posti auto interni (CHF 100'000/cadauno).Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva seconda casa.Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Zwei je 20 m² grosse, überdachte Loggia schaffen zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.Die Immobilie, die derzeit in ein 3,5-Zimmer- Duplex und ein 2,5-Zimmer-Apartment aufgeteilt ist, kann leicht zu einer grossen Wohnung verbunden werden. Einmal kombiniert, könnte die Aufteilung wie folgt aussehen:EG: Eingangshalle mit Garderobe, separate Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; zusätzliche Garderobe, drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zur Loggia - und ein Badezimmer (Wanne).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne); ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche).Zur Liegenschaft gehören auch zwei Keller und zwei Innenparkplätze (je 100'000 CHF).Dank der erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof, eignet sich diese Immobilie ideal...

MELANO: PRÄCHTIGES DACHGESCHOSS 270 m² SEEBLICK

Mansarddachwohnung 4,5 Zimmer, 163 m², in einer eleganten Wohnanlage aus jüngster Zeit, in einer besonders günstigen Lage mit den wichtigsten Verkehrswegen und dem Bahnhof.Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Privatlift, einem Salon mit schönem Seeblick, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Gästebad, einem privaten Waschraum, einem Schlafzimmerflur mit weiterem Bad und drei geräumigen Schlafzimmern, darunter einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.Die Wohnung geht auf die große Panoramaterrasse mit Seeblick von 105 m² hinaus, die in der schönen Jahreszeit großzügig genutzt werden kann und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist.Darüber hinaus steht ein sehr großes, angrenzendes Zimmer von 120 m² zur Verfügung, das sehr nützlich und funktional ist.Zur Wohnung gehören ein Keller und drei Autostellplätze in der Garage.Alle Räume sind hoch, sehr hell, mit Klimaanlage, Alarmsystem, Heizung mit Heizschlangen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.

Elegante appartamento con affaccio privilegiato sul Ceresio

Nel cuore di Melide, a breve distanza dai principali servizi e dal lungolago, sorge la nuova Residenza La Piana, un elegante complesso di sei unità, caratterizzato da un design contemporaneo e da un'accurata realizzazione. La facciata in travertino e le scelte costruttive pregevoli conferiscono alla residenza un aspetto sobrio ed elegante, ideale per chi cerca un rifugio moderno e raffinato.Al terzo piano, proponiamo un appartamento di generosa metratura, composto da sei locali e arricchito da una terrazza coperta di oltre 60 mq, con una vista panoramica sul lago. L'ingresso, dotato di un ampio guardaroba, conduce alla zona living, composta dal soggiorno, zona pranzo e cucina arredata, tutti affacciati sull'esterno. La disposizione interna prosegue con tre camere da letto, tre bagni con doccia, un balcone e una suite padronale, completa di cabina armadio, bagno privato con vasca e doccia, e accesso ad un ulteriore balcone coperto.Gli spazi sono progettati per offrire un equilibrio perfetto tra estetica, comfort e funzionalità, con finiture di alta qualità e impianti a basso consumo energetico. A completamento della proprietà, sono inclusi una lavanderia-cantina privata al piano interrato e due posti auto coperti al pianterreno.La posizione centrale consente di vivere Melide con la massima comodità: scuole, negozi, servizi medici, mezzi pubblici e il lungolago sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a Lugano, all'autostrada e alle scuole internazionali rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato. La consegna è prevista per Luglio 2026.Im Zentrum von Melide, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und der Seepromenade entfernt, entsteht die neue Residenza La Piana. Diese exklusive Wohnanlage mit sechs Einheiten zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur und herausragende Ausführungsqualität aus. Die Travertinfassade und die hochwertigen Baumaterialien verleihen dem Gebäude eine raffinierte, ausgewogene Ästhetik, die ideal für diejenigen ist, die ein modernes und elegantes Zuhause suchen.Im dritten Stock bieten wir eine grosszügige Wohnung an, bestehend aus sechs Zimmern und einer über 60 m² grossen, überdachten Terrasse mit Panoramablick auf den See. Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einem grosszügigen Kleiderschrank, führt in den Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche umfasst, alle mit Blick nach aussen. Die Raumaufteilung setzt sich mit drei Schlafzimmern, drei Bädern mit Dusche, einem Balkon und einer Mastersuite fort, die über ein Ankleidezimmer, ein privates Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zu einem weiteren überdachten Balkon verfügt.Die Räume sind so gestaltet, dass sie eine harmonische Balance zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität bieten, mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Systemen. Zur Wohnung gehören eine private Wäscherei und ein Keller im Untergeschoss sowie zwei überdachte Parkplätze im Erdgeschoss.Die zentrale Lage ermöglicht es, Melide mit maximalem Komfort zu erleben: Schulen, Geschäfte, medizinische Dienste, öffentliche Verkehrsmittel und die Seepromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Die schnelle Anbindung an Lugano, die Autobahn und internationale Schulen macht diese Wohnung auch für diejenigen ideal. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.In the heart of Melide, just a short distance from essential services and the lakeside promenade, the new Residenza La Piana is taking shape. This exclusive development of six units features contemporary architecture and exceptional craftsmanship. The travertine façade and high-quality construction choices define a refined, balanced aesthetic, making it ideal for those seeking a modern, elegant home.On the third floor, we present a spacious apartment comprising six rooms, complemented by a covered terrace of over 60 sqm, offering panoramic...

Paradiso - Residence La Promenade - Luxuriöse Wohnung am See

Paradiso - Residence La Promenade - Luxuriöse Wohnung am See ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***An den Ufern des schönen Ortes Paradiso wurde ein prestigeträchtiges Anwesen gebaut, die Residence "La Promenade".Die Residenz ist ein Gebäude mit einer avantgardistischen Architektur, das die neuesten Wohntechnologien verwendet und die Besonderheit besitzt ein unvergleichliches Panorama zu bieten.Die Residenz besteht aus sechs luxuriösen Wohnungen mit einem einzigartigen Weitblick (180°) auf den Golf von Lugano und seine wunderbare, mediterrane Naturlandschaft.In der Residenz "La Promenade" steht eine luxuriöse 4½ Zimmerwohnung zum Verkauf, mit einer Wohnfläche von 168 m². Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk der Residenz.Die Wohnung besteht aus einer hellen Diele, die in den offenen Wohnbereich führt, in dem sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die geräumige Küche befinden.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Terrasse von 45 m², auf der man in Gesellschaft angenehme Momente verbringen und die Stadt und den See von Lugano bewundern kann.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jedes davon mit eigenem Bad. Es gibt Details wie einen begehbaren Kleiderschrank und eine wunderbare Aussicht auf den Luganer See. Im weiteren Verlauf des Korridors befinden sich bequeme Einbauschränke und eine Waschküche.Die großen Fenster verleihen den Räumen eine wunderbare Helligkeit.Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit einem Domotiksystem, Klimaanlage und Heizung.Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz für CHF 100'000.- oder eine private Garage für CHF 140'000.- zu kaufen.Im Erdgeschoss der Residenz "La Promenade" gibt es einen gemeinsamen Fitnessraum mit Umkleideräumen.Diese Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

5,5-Zimmer-Penthouse mit Seeblick und 4 Parkplätzen

Dieses Penthouse mit 4 Schlafzimmern befindet sich in einem Gebäude in der Nähe des Zentrums von Lugano und bietet eine einzigartige Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort. Von Ihrer 30 m² großen privaten Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den See und erleben ein Gefühl der Ruhe, das den urbanen Lebensstil ergänzt.Highlights:- Aufzug mit Zugang zur Wohnung- große Terrasse mit schönem Seeblick- Kamin- eigene Waschküche in der Wohnung- 4 Stellplätze in der Garage à CHF 30'000.- je- 2 Kellerräume