Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 403 Treffer

Wunderschöne Seevilla in Melide

ZWEITWOHNSITZ - Wir bieten in einem Neubaukomplex eine wunderschöne Ufervilla mit Garten und privater Anlegestelle zum Verkauf.Das Objekt mit internem Aufzug, ca. 415 m² Wohnfläche, liegt in einer bevorzugten Lage mit atemberaubendem Seeblick.Zur Ausstattung gehören 4 Parkplätze.Möglichkeit der Wahl der Ausbauvarianten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Fabio unter der Nummer 079.912.78.85

Montagnola: 5.5-Zimmer-Wohnung

Im wunderschönen Gemeinde Collina d'Oro liegt die neue Residenz "Residenza High Line", mit herrlicher Aussicht auf die Bucht von Agno und die umliegenden Berge, nur wenige Schritte vom Gemeindezentrum von Montagnola entfernt. Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 9 Wohnungen, die durch bequeme Fußwege miteinander verbunden sind, die im Grünen liegen und einer gemeinsamen Fitnesszone. Die Wohnungen im letzten Stock, im zweiten Stock, verfügen über eine Dachterrasse/Solarium/Garten, die mit einer Whirlwanne ausgestattet werden kann. Der Zugang für Fahrzeuge gewährleistet den Abstieg zur unterirdischen Tiefgarage (Ebene -1), die über 24 überdachte Parkplätze und Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder verfügt.

Ein wahres Bijou mit Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-432Eingebettet in die ruhige und malerische Umgebung von Melano, einer der schönsten Ortschaften des Mendrisiotto am Ufer des Luganersees, überzeugt diese charmante 1½-Zimmer-Wohnung in der Residenz Miralago Sud mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einem Panorama, das auf Anhieb begeistert.Dank ihrer erhöhten Lage und der optimalen Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Besonnung und einer angenehmen natürlichen Helligkeit während des gesamten Tages. Auf rund 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und die gemütliche Schlafgalerie im Dachgeschoss verleihen der Wohnung besonderen Charme und schaffen ein warmes, behagliches Wohnambiente.Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage sowie ein privater Garagenstellplatz. Die Bewohner profitieren ausserdem von den gemeinschaftlichen Bereichen der Residenz, darunter eine wunderschöne Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe, Natur und eine traumhafte Aussicht schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohngelegenheit persönlich zu präsentieren.

Großzügiges und prächtiges 5-Zimmer-Dachgeschoß in Curio

Schönes Dachgeschoß mit 5 Zimmern und einer Galerie von ca. 210 m², mit einer Terrasse von 11,40 m², im zweiten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur 2 Wohnungen und einer Apotheke, ohne Aufzug, mit guter Sonneneinstrahlung. Das Gebäude wurde kürzlich im Jahr 2020 erstellt und präsentiert sich wie neu, mit hochwertigen Materialien, in dominanter Lage in Curio.Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingang, der über eine Treppe direkt in den großen und charmanten Wohnbereich mit sichtbaren Dachbalken führt, der durch einen Esstisch und ein Wohnzimmer mit Kamin gekennzeichnet ist. Der Raum ist sehr hell und verfügt über eine Eckküche im offenen Design, komplett mit allen Geräten. Auf der gleichen Etage befinden sich auch ein Gästebad und ein praktischer Vorratsraum mit direktem Zugang zur Terrasse, die sehr hell und gut ausgestattet ist.Das Dachgeschoß verfügt auch über einen Bereich mit Galerie und Balkon, ideal als Hobbyraum oder privates Arbeitszimmer, hell und mit Dachfenstern.Der Schlafbereich erstreckt sich über die untere Ebene und besteht aus einem hellen Master-Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und sanitären Anlagen im Stil, sowie zwei weiteren Einzelzimmern, die auf den eigenen Außenbereich hinausgehen und von einem fensterlosen Bad mit Dusche bedient werden.Die Einheit ist auch mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, mit Eko Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischer Öffnung, sowie einer Wärmepumpenheizung mit Solarpaneelen auf dem Dach und Verteilung über Schlangen. Die monatlichen Gemeinkosten betragen etwa 250 CHF.In der Residenz sind auch Haustiere wie Hunde, Katzen usw. willkommen.Die Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern und Haustieren, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre das ganze Jahr über im Medio Malcantone, in Curio, in der neuen Gemeinde Lema, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Caslano und Magliaso entfernt, genießen möchten.Zur Eigentum gehören auch ein zugewiesener Keller und zwei Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und separat für 20.000 CHF each erworben werden können. Die Eigentum verfügt auch über einen Außenbereich von etwa 90 m² in Kies, der die Wohnung umgibt und die Privatsphäre der Zimmer gewährleistet und den blühenden Kontext aufwertet.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Große Grundfläche und zeitloser Stil nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, das in den frühen 1960er Jahren renoviert und erweitert wurde. Das Anwesen ist durch eine dekorierte Außenfassade und Details aus der Epoche gekennzeichnet. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Lugano und ist hervorragend mit allen Verkehrswegen verbunden. Die drei oberirdischen Etagen sind mit einem Aufzug erschlossen und bestehen aus sechs Einheiten. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, das in den frühen 1960er Jahren renoviert und erweitert wurde. Das Anwesen ist durch eine dekorierte Außenfassade und Details aus der Epoche gekennzeichnet. Die Lage ist in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Lugano und ist hervorragend mit allen Verkehrswegen verbunden. Die drei oberirdischen Etagen sind mit einem Aufzug erschlossen und bestehen aus sechs Einheiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (letztes) mit einer Ausrichtung auf drei Seiten und ist sehr sonnig. Die Wohnung ist ein geräumiges 5-Zimmer-Appartement mit 133 m² netto begehbarer Fläche, zu dem eine unabhängige Mansarde mit 27 m² netto hinzukommt. Die Innenräume wurden 2017 teilweise renoviert und haben die Merkmale der Epoche wie alte Türen und Fußböden erhalten. Von einem geräumigen Eingang aus gelangt man zu einem Wohnzimmer, einem kleinen Studio und einem Badezimmer mit Dusche. Ein von großen Fenstern beleuchteter Flur erstreckt sich auf zwei Seiten: auf einer Seite der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, auf der anderen Seite der Essbereich mit Balkon, einem Raum mit großem Charme, der Küche und einem weiteren Schlafzimmer. Im Dachboden befindet sich ein kleines Pied-à-terre mit Badezimmer und einem geräumigen Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Die Heizung ist konventionell mit einer Gasheizung. Ein Außenparkplatz und eine geräumige Kellerabteilung vervollständigen diese faszinierende Immobilie.Kontaktieren Sie mich, um eine wunderschöne Wohnung mit Charme in einem der gefragtesten und besten Viertel von Lugano zu besichtigen.

LUGANO-LORETO · RESIDENZ CASSARINETTA · 5,5 LOCALE HOCHWERTIG MIT SEEBLICK

Im Herzen von Lugano-Loreto, in einem der beliebtesten Wohngebiete für seine Nähe zum Zentrum und die Lebensqualität, entsteht Residenza Cassarinetta, ein Projekt für eine komplette Renovierung, das ein modernes Wohnen in einem eleganten städtischen Umfeld bietet.Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und bietet nur fünf Wohneinheiten, die Intimität, Ruhe und eine reservierte Wohnfläche garantieren. Die beiden oberen Ebenen bieten einen Blick auf den See, während im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradraum und Außenparkplätze für die Bewohner zur Verfügung stehen.Im dritten Stock der Residenza Cassarinetta bieten wir die Einheit 4 an, eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Seeblick, die durch großzügige Flächen und eine ausgewogene Raumverteilung gekennzeichnet ist.Die Wohnung bietet: • SUL: 190 m² • Verkaufsfläche: 192 m² • Überdachte Terrasse: 6,2 m² Die Wohnung im dritten Stock zeichnet sich durch eine rationale Raumverteilung und eine durch die günstige Ausrichtung garantierte Helligkeit aus.Der Eingang führt zu einem großen zentralen Flur, der den Tag- und Nachtbereich ordentlich organisiert.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem geräumigen Wohnzimmer mit Konversationsbereich und klar definiertem Essbereich, der mit der Küche verbunden ist. Die Umgebung ist luftig und funktional, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, einem reservierten Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist.Der Schlafbereich, getrennt, um Intimität zu gewährleisten, umfasst: • ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide • zwei weitere Schlafzimmer • ein Arbeitszimmer / viertes Schlafzimmer • interne Waschküche Die innere Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem geselligen Bereich und dem privaten Bereich, bietet Wohnkomfort und Praktikabilität bei der täglichen Nutzung der Räume.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten Umfeld leben möchten, mit großen Flächen und gut proportionierten Räumen, wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt.Parkplatz:CHF 60'000.- für einen InnenparkplatzoderCHF 70'000.- für zwei AußenparkplätzeDie Sanierung integriert moderne technische Lösungen und hochwertige Materialien, darunter: • Aluminiumfenster mit dreifach isolierendem Glas • Parkettböden für den Tag- und Nachtbereich • Badverkleidungen im Großformat • Haushaltsgeräte der höchsten Klasse • Sanitärarmaturen und Armaturen im modernen Design Fertigstellung im September 2026.Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Paradies: Triplex mit teilweisem Seeblick und privatem Garten

Elegantes 5.5-Zimmer-Apartment mit Balkonen, privatem Garten und teilweisem Seeblick.In einer ruhigen Wohngegend von Paradiso, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein helles 5.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das 2020 komplett renoviert wurde. Die Einheit erstreckt sich über drei Ebenen innerhalb eines gepflegten Wohngebäudes aus den späten 90er Jahren, mit gut gepflegten Gemeinschaftsbereichen und schönen Außen- und Innenarredo-Details.Raumverteilung1. Ebene (Wohnbereich)Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu großem BalkonFunktionaler Kochbereich2. Ebene (Schlafbereich)Zwei DoppelzimmerBadezimmer mit Bidet und WhirlpoolZweiter Balkon3. EbeneZwei weitere SchlafzimmerDedizierter WaschraumZweites Badezimmer mit DuschkabinePrivater Garten, ideal für Außenmöbel und Entspannungsmomente2 überdachte Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung: CHF 25000 jeder

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt fu?r viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausfu?hrlich.Willkommen in Lugano!

Großzu?gige Wohnung direkt am See im Central Park

Diese geräumige Wohnung am See mit großer Terrasse befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Central Park. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 270 m² ist die Einheit derzeit in 8,5 Zimmer unterteilt, kann jedoch leicht an verschiedene Wohn- oder berufliche Bedürfnisse angepasst werden. Die Wohnung kann in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden.Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des wunderschönen Lugano entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesi und ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani beherbergt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der bestmöglichen Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.Willkommen in Lugano!

180-Seesicht, Innenpool & privates Spa auf der Monte Bré

Umgeben von u?ppiger Vegetation und mit Blick auf den bezaubernden Luganersee, befindet sich die Residenz Window Lake in Aldesago. Sie ist die ideale Lösung fu?r anspruchsvolle Kunden, die in einer natu?rlichen und ruhigen Umgebung wohnen möchten, dabei jedoch alle Dienstleistungen der nahegelegenen Stadt Lugano nutzen wollen. Die Wohnanlage besteht aus vier Hauptblöcken: zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen oberhalb des Geländes und zwei unterhalb, wovon die Einheit B verfu?gbar ist. Die oberhalb gelegenen Einheiten verfu?gen u?ber einen Aussenpool, während die unterhalb gelegenen Einheiten einen Innenpool beinhalten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Geprägt durch Reichtum an Kultur und Geschichte, sind Lugano und die Umgebung seit jeher ein ganzjährig begehrter Touristenort, sowie eine exklusive und bevorzugte Wohngegend. Die elegante Residenz befindet sich in Aldesago am Monte Brè und bietet einen spektakulären Panoramablick u?ber den Luganersee. In der Nacht funkeln die Lichter und verwandeln die Aussicht in eine glitzernde Kulisse. Die Umgebung beeindruckt durch eine Vielzahl wunderschöner Parks und faszinierenden Aussichtspunkten. Die Nähe zum Stadtzentrum Luganos, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die optimale Besonnung machen Aldesago zu einer attraktiven Gegend.Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfu?gung, um Sie ausfu?hrlich zu beraten und um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz behilflich zu sein.Herzlich Willkommen in Aldesago!

2294_Exklusive Luxusvillen in Castagnola

In der renommierten und sonnigen Umgebung von Castagnola, mit einer atemberaubenden Seesicht, bieten wir exklusive 6.5-Zimmer-Villen.Alle Villen können personalisiert und nach dem persönlichen Geschmack ausgestattet werden.Es stehen 3 Autostellplätze in der Garage zur Verfügung (CHF 100'000 jeder).Alle Villen erstrecken sich über 3 Etagen, haben einen privaten Aufzug und einen autonomen Eingang.Erdgeschoss: Eingang, großzügiger Hobbyraum mit Dusche, Waschküche, KellerObergeschoss: geräumige Wohnzone mit offener Küche und Insel, von der aus man auf eine schöne 94 m² große Terrasse mit Seeblick zugreift, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Dusche, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Bad.Von allen Zimmern aus gelangt man auf einen 16 m² großen Panoramabalkon.

2453_ Bissone - App. 5.5 in Wohnanlage am Seeufer

In einer Wohngegend, nur wenige Schritte von Campione d'Italia und der Autobahnverbindung Nord-Sud der A2, in einer Wohnanlage mit nur drei Etagen am Seeufer, bieten wir zum Verkauf eine große und elegante Wohnung im ersten Stock mit 5 Räumen und drei Badezimmern in einer Umgebung absoluter Ruhe und mit spektakulärer Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel.Die Wohnanlage verfügt über einen komfortablen direkten Zugang zum See mit Anlegestelle für Boote und bietet den Miteigentümern weitere gemeinsame Außenbereiche wie einen offenen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und eine Fitnesszone mit ausgestattetem Fitnessraum, Sauna und Dampfbad.WOHNUNGDie Wohnung ist in 5 Räume und drei Badezimmer unterteilt, die sich auf 223 m² sehr hell und komfortabel mit dreifachem Ausblick (Ost-Süd-West) befinden:Die Ausstattung ist von sehr guter Qualität und umfasst eine Wärmepumpe, eine kanalisierte Klimaanlage, einen Aufzug usw.Zuweisung: Keller und 2 Parkplätze in der Wohnanlage-TiefgarageJährliche Wohnanlagengebühren CHF 15'000.- (einschließlich Renovierungsfonds)Angebot-Wohnung CHF 2'850'000.--2 Parkplätze und 2 Kellerräume CHF 150'000.--Gesamtpreis CHF 3'000'000.-

Geräumiges Zweifamilienhaus in Collina d'Oro

Wir befinden uns in GENTILINO, im Herzen des prestigeträchtigen COLLINA D’ORO, wo eine seltene Gelegenheit auf Sie wartet: ein SEMI-DETACHES HAUS aus den 70er Jahren, expertenmäßig gepflegt und über DREI Ebenen entwickelt, mit ZWEI unabhängigen Eingängen.Ideal für GROßE FAMILIEN oder als SOLIDE INVESTITION mit einem einkommensgenerierenden Apartment. Diese Immobilie bietet:SECHS SCHLAFZIMMER, MEHRERE HELLE WOHNBEREICHE, FÜNF BÄDER, ein GROßES WASCHZIMMER und ZWEI KÜCHEN.Außerhalb, ein PRIVATER GARTEN von etwa 510 qm, eine GARAGE mit Waschraum und DREI AUßENPARKPLÄTZE. Exzellente Sonneneinstrahlung.Gelegen in einer RUHIGEN und SONNIGEN LAGE, nahe dem FRANKLIN COLLEGE und der AMERICAN SCHOOL (TASIS), nur wenige Minuten von LUGANO und den HAUPTDIENSTLEISTUNGEN entfernt.UNVERHÄNDELBARER PREIS: CHF 1’780’000.-TELEFON: +41799114759Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr neues Leben erwartet Sie in Gentilino.

Exklusives Luxusapartment mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee

Das Apartment liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano und bietet eine Gesamtwohnfläche von 315 m². Es ist derzeit vollständig im Umbau und bietet die außergewöhnliche Gelegenheit, die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien zu personalisieren.Das Apartment zeichnet sich durch die Anwesenheit eines privaten Aufzugs aus, der direkt in die Wohnung führt und somit maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Die innere Aufteilung ist ideal für diejenigen, die in einer raffinierten und funktionalen Umgebung leben oder arbeiten möchten: 5 Schlafzimmer, 3 große Wohnzimmer, 2 Küchen, 5 Badezimmer, ein privates Fitnessstudio, ein Büro und eine Waschküche.Zusätzlich bietet die Immobilie 50 m² große Balkone, von denen aus man eine einzigartige Panoramaview auf den See und die umliegenden Berge genießen kann, perfekt für entspannte Momente im Freien.Das Apartment ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: ein vollständig renoviertes 3-Zimmer-Apartment, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und Zugang zum Terrazzo mit atemberaubendem Seeblick, und ein großes 6-Zimmer-Apartment, das vollständig renoviert werden kann und somit die Möglichkeit bietet, einen maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer beneidenswerten Lage suchen, mit all den Annehmlichkeiten und der Eleganz, die nur ein Apartment von hohem Standard bieten kann.

Lugano, Pregassona: Neues 5.5-Zimmer-Apartment mit Garten und Aussicht

In einem der wohnlichsten Viertel von LUGANO Pregassona entsteht ein NEUES WOHNPROJEKT, das für diejenigen konzipiert ist, die in Balance zwischen Panorama, Komfort und Nähe zur Stadt leben möchten.Die Residenz wird im Sommer 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Wohnungen, die mit Aufmerksamkeit auf Proportionen, Helligkeit und Qualität der Räume geplant wurden. Eine moderne Residenz, diskret und elegant, in einem Wohnviertel und mit Blick auf die umliegende Landschaft. Es ist möglich, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht und umrahmen eine weite und suggestive Aussicht, die sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und während des Jahres immer unterschiedliche Szenarien bietet.Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten: Wohnbereiche mit großer Küche, gemütliche Schlafzimmer und private Außenbereiche - Terrassen oder Gärten - ideal für Momente der Entspannung im Freien.Vom energetischen Standpunkt aus entspricht die Residenz den aktuellen Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaikanlage und einem Wärme- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, das auch eine Bodenkühlung ermöglicht.Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Steuerung der wichtigsten Anlagen im Haus, verbessert das Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit.Die Lage verbindet Ruhe und Praktikabilität: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.In dieser Anfangsphase der Entwicklung ist es möglich, die Innenverkleidungen zu personalisieren und so eine Wohnung zu schaffen, die wirklich maßgeschneidert ist.Flächen:- Verkaufsfläche: 280,93 m²;- Bruttogeschossfläche: 208,50 m²;- Terrasse: 75,60 m²;- Garten: 334,00 m²;- Privatwaschküche im Obergeschoss: 3,70 m².Unterteilung der Innenräume:- Eingangshalle;- Großer Wohnbereich mit 78,60 m², mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;- Moderne offene Küche;- 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad;- 3 Kinderzimmer;- Vollständiges Badezimmer mit Dusche;- Privatwaschküche im Obergeschoss;- Große Terrasse mit 75,60 m²;- Garten mit 334,00 m²;Stärken des Projekts:- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten- Fertigstellung im Frühjahr 2027- Personalisierbare Ausstattung- Energetischer Standard CECE- Photovoltaikanlage- Heizung und Kühlung mit Wärmepumpe- Smart-Home-System- Private Terrassen oder Gärten- Panoramalage und ruhige Umgebung- Zentrum von Lugano in etwa 5 Minuten erreichbar- Möglichkeit, als 2. Wohnsitz zu erwerben.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für total CHF 150'000.- erhältlich.Gesamtpreis inklusive 2 Parkplätzen in der Tiefgarage: CHF 2'150'000.-Kontaktieren Sie uns, um das Wohnprojekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken.

Komfortables Apartment mit privatem Garten in Melide

In Melide, in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage, bieten wir ein exklusives Apartment von hochem Standard mit 218 m² und einem privaten Garten von etwa 500 m² zur Verkauf an.Das 2014 errichtete und bis ins Detail sorgfältig gestaltete Immobilie bietet eine große und helle Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 44 m², ideal für ein privates Außenleben.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein en-suite-Badezimmer und eine große begehbare Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern und Einbauschränken, ein viertes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine große Garderobe und ein viertes Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gibt es eine praktische private Waschküche.Die Ausstattung und der Komfort umfassen Eichenparkett, Marmorverkleidungen, maßgefertigte Schränke, elektrische Rolläden, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutz, Klimaanlage und Wärmepumpe mit Schlangenverteilung.Zwei geräumige Keller runden das Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 2'750'000.-Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 70'000.- pro Stück (2 verfügbar, nicht inbegriffen)

Geräumige 6,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Nähe der TASIS-Schule

In Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Wohnung von 198 m² an, die in einer modernen Residenz von 2012 eingebettet ist, umgeben von Grün und Ruhe.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit Südostausrichtung und bietet helle Räume und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen. Der offene Wohnbereich mit Küche öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 26 m² und einem privaten Garten von etwa 200 m², der die Wohnung umgibt und Privatsphäre gewährleistet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad.Bodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage sorgen für Komfort in jeder Jahreszeit.Zwei Keller und ein externer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen die Immobilie. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 60'000 verfügbar. Die Residenz bietet einen Pool, eine Entspannungszone, eine Sauna und einen Fitnessbereich.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-

Gentilino: Esclusivo 5.5 locali con terrazzo - vicino al TASIS

All'interno della nuova ed esclusiva Residenza Golden Hill, nel contesto verde e riservato di Gentilino - Collina d'Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 5.5 locali, situato al primo piano di un elegante edificio residenziale di sole cinque unità.La costruzione è in corso, con consegna prevista entro fine 2026. Il progetto si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata qualità costruttiva e una concezione abitativa orientata al comfort, alla sostenibilità e alla privacy. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità, l'ottima esposizione al sole e la vicinanza alla Scuola Americana TASIS e ai principali collegamenti.L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 206 mq ed è completato da un ampio terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto in totale riservatezza, con affaccio sul verde circostante.Composizione: • atrio d'ingresso • ampia zona giorno open-space con soggiorno e area pranzo, con accesso diretto al terrazzo • cucina moderna con isola, completamente attrezzata • 1 camera padronale con bagno en suite • 2 camere matrimoniali • 1 ulteriore camera/studio • bagno completo con doccia • bagno ospiti con doccia • lavanderia privata sul piano • disimpegni funzionali con spazi dedicati ad armadiature Dotazioni e comfort: • terrazzo di circa 60 mq con vista sul verde • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili • domotica per la gestione di climatizzazione e frangisole • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche • riscaldamento a serpentine e raffrescamento integrato • ventilazione meccanica controllata con recupero di calore • edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica • box auto con predisposizione per ricarica elettrica(prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-) Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, coniugando modernità, sostenibilità e qualità della vita, a pochi minuti dal centro di Lugano.Dans la nouvelle et exclusive Residenza Golden Hill, dans le contexte vert et réservé de Gentilino - Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5,5 pièces, situé au premier étage d'un élégant immeuble résidentiel de seulement cinq unités.La construction est en cours, avec des livraisons prévues d'ici la fin de 2026. Le projet se distingue par son architecture contemporaine, sa haute qualité de construction et un concept de vie axé sur le confort, la durabilité et l'intimité. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son excellente exposition au soleil et sa proximité avec la American TASIS School et les principales connexions.L'appartement a une surface commerciale d'environ 206 mètres carrés et est complété par une grande terrasse de 60 mètres carrés, idéale pour se détendre à l'extérieur en toute intimité, avec vue sur la verdure environnante.Composition : • hall d'entrée • spacieux salon et salle à manger ouverts, avec accès direct à la terrasse • cuisine moderne avec îlot, entièrement équipée • 1 chambre principale avec salle de bain attenante • 2 chambres doubles • 1 chambre supplémentaire/bureau • salle de bain complète avec douche • salle de bain pour les invités avec douche • buanderie privée à l'étage • couloirs fonctionnels avec placards Équipement et confort • terrasse...

Montagnola - Exklusives Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick, 50 m von der TASIS

In exklusiver Lage in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Duplex-Appartement mit offener Aussicht auf den See und die Berge, nur 50 Meter vom Eingang der prestigeträchtigen TASIS, The American School in Switzerland.Hauptmerkmale:Wohnfläche: 286 m² auf zwei EbenenÜberdachte Panoramaterrasse: ca. 30 m²Unabhängiges Zimmer im Erdgeschoss (ca. 20 m²) mit Bad und Fenster zum Garten, ideal für Bedienstetes oder Gäste4 Schlafzimmer, alle mit en-suite-Bad und maßgefertigten Schränken5 Badezimmer insgesamt (4 vollständig + 1 für Gäste)Großer Wohnbereich mit Kamin, Studienecke, TV-Raum und SpielbereichSeparate Design-Küche mit hochwertigen GerätenUnabhängige Waschküche mit maßgefertigten Schränken und Miele-GerätenWertvolle Ausführungen und Details:Komplette Renovierung (2018-2019) mit hochwertigen Materialien und Marken:Bulthaup-Küche, Gaggenau- und SubZero-GeräteBadezimmer: Agape, Dornbracht, Gessi, FlaminiaBöden: Bauwerk Silver Line-Parkett, Bisazza-Mosaik, natürlicher TravertinWertvolle Details: antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, L'Invisibile-Türen, Wall&Decò-TapetenPorro-Schrank mit Samt-AuskleidungMaßgefertigte Theke aus grünem MarmorAußenküche Alpes Inox in Edelstahl und TeakMaßgefertigte Möbel: Selva Interior, Lema Zugehörigkeiten:2 eigene Parkplätze in der Tiefgarage1 Parkplatz zur Miete (CHF 150/Monat, übertragbar und in den Verhandlungen enthalten)2 Keller: einer in der Garage, einer im Bunker/SchutzraumNeuer Otis-Automatenaufzug (2014 installiert, Wert CHF 250.000)Exklusiver Kontext:Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, 4 davon als Ferienhäuser genutztZur Verfügung der Bewohner:Gemeinschaftspool beheiztPflegter GartenPergola mit GrillbereichFitnessraum und SaunaBaujahr 2004, erstellt von einem Schweizer Bauunternehmer, gut gepflegt und von hoher QualitätWeitere Informationen:Derzeit Erstwohnsitz, mit Zertifizierung für die Nutzung als Zweitwohnsitz (Gemeinde Collina d'Oro)Sofort verfügbarVertrauliche VerhandlungenMaßgefertigte Design-Möbel Eine exklusive Immobilie in Montagnola, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz mit hervorragenden Ausführungen, atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur TASIS suchen.

Historische Villa in Magliaso zum Verkauf, umgeben von Grün und fern vom Verkehr

Wir bieten innerhalb des Gebiets von Magliaso eine Einfamilienhaus-Villa an, die auf einen wunderschönen Garten mit Eigentum hinausgeht.Magliaso ist eine charmante Gemeinde mit 1656 Einwohnern, die auf die ruhigen Gewässer des Luganer Sees hinausgeht, inmitten der grünen Landschaft des Malcantone und leicht von Lugano und dem Flughafen Agno aus erreichbar ist. Dank der optimalen Verkehrsanbindung (FLP-Bahnhöfe und Busverbindungen) bedeutet es hier zu leben, Ruhe und Komfort zu verbinden, um Lugano schnell zu erreichen.Das Haus ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: Erdgeschoss: Garage, Eingangsbereich, Schlafzimmer und StudierzimmerUntergeschoss -1: Wohnbereich, großes Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, KücheUntergeschoss -2: Fitnessraum, Sauna und KellerPreis auf Anfrage.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis unter 079 814 45 44 oder Hristina unter 076 276 07 31