Wohnungen zum Kaufen in Bezirk Lugano: 827 Treffer

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, un quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

NUOVA COSTRUZIONE - ATTICO A LUGANO

La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi.Il progetto che sarà completato nel 2026 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini.Situato al primo piano, l'attico di 4.5 si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello.Le finiture previste sono di ottimo livello, con possibilità di scegliere i materiali, e le ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni.COMPOSIZIONE: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2 , bagno ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia.NEW CONSTRUCTION - PENTHOUSE IN LUGANOThe property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a short distance from the Muzzano lake and the prestigious American school TASIS, with the convenience of being close to all the main services.The project which will be completed in 2026 involves the construction of two buildings for a total of only six units, surrounded by a common green area with a leisure area and a playground for children. Located on the first floor, the 4.5m attic extends along the entire surface of this level.The finishes provided are of an excellent standard, with the possibility of choosing the materials, and the large windows allow for ideal lighting of the interior spaces.LAYOUT: entrance hall with cloakroom, large living room with open kitchen and access to a 31 m2 habitable terrace, guest bathroom, utility room, hallway leading to the sleeping area, double bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom.The property includes 3 parking spaces in the garage, 1 cellar and 1 laundry room.

Letztes Stockwerk 4,5 renoviert mit Terrassen und Blick auf den See

IMMOBILE NUR ZUM VERKAUF - NICHT ZUM MIETENIn Caslano, einem charmanten Ort am Ufer des Luganer Sees, der den Seezauber mit einer authentischen Atmosphäre verbindet, bieten wir eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen Zone, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für diejenigen, die den Alltag mit Praktikabilität und Leichtigkeit leben möchten.Die Wohnung profitiert von einer dreifachen Süd-, Ost- und Westausrichtung, eine Kombination, die ein angenehmes natürliches Licht während des Tages bietet und die Räume luftig und einladend macht.Die Außenräume sind ein echter Mehrwert: mit seinen zwei Terrassen mit insgesamt 25 m², von denen eine bewohnbar ist, kann man sich auf einen schnellen Ausgang in die freie Natur freuen, um langsame Frühstücke zu genießen und die Sommerabende optimal zu nutzen.Vom Wohnzimmer-Terrassen aus öffnet sich außerdem ein Blick auf den Luganer See, begünstigt durch die Lage im vierten und letzten Stock mit Panoramablick. Die Aussicht ist ein wertvoller Detail, der den Blick begleitet und die Atmosphäre des Wohnbereichs bereichert.Das große Wohnzimmer, bereichert durch einen Kamin, wird zum Herzstück des Hauses, einem Raum, der mit Natürlichkeit in jeder Jahreszeit gelebt werden kann, zwischen Intimität und Komfort.Das Objekt, das 1986 erbaut wurde, hat von einer Renovierung der Badezimmer im Jahr 2015 profitiert, während 2025 neue Fenster und eine neue Küche installiert wurden. Das gut gepflegte Gebäude verfügt über eine Heizanlage von 2020 und einen 2023 ersetzen Aufzug.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch elegante PVC-Fenster mit Holzeffekt und undurchdringliche Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Terrakotta und im Schlafbereich aus Parkett.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock von vier Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Zu beachten ist, dass das Objekt auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht, was es auch im Hinblick auf eine mögliche Kurz- oder Langzeitvermietung attraktiv macht.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, zwei Terrassen, einer separaten, nicht bewohnbaren Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, zwei fensterlosen Badezimmern mit Dusche und einem WC-Bad.Ein externes, überdachtes Parkplatz und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES LETZTES STOCKWERK MIT PANORAMABlick!!

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil mit Veranda und großem privatem Garten

In Sala Capriasca, einer charakteristischen Gemeinde im Luganese, die für ihre erhöhte Lage geschätzt wird, die eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit bietet und für ihre Ruhe, die sie zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die Serenität suchen, ohne die Nähe zu den Dienstleistungen aufzugeben, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Eigenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen und mit offener Sicht, einem idealen Ort, um eine Hauptwohnung zu schaffen. Das Anwesen ist Teil einer Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und profitiert von einem separaten Eingang, findet den perfekten Kompromiss zwischen einer vollständig unabhängigen Lösung und der Bequemlichkeit eines Apartments.Um die maximale Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten, profitiert die Eigenschaft von einer kommunalen Zufahrtsstraße mit sehr wenig Verkehr und einer Wendefläche.Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung und eine offene Sicht auf die umliegende Grünfläche, die in der Lage ist, ein helles und angenehmes Umfeld während des gesamten Jahres zu bieten.Die Eigenschaft verfügt über einen großen privaten Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bereichert mit einer Terrasse/Veranda mit Blick auf die Grünfläche und einem malerischen Bach und einem Waldgebiet an der Grenze, was ein einzigartiges natürliches Umfeld schafft, perfekt für Entspannungsmomente und für Naturliebhaber und Haustiere.Das Anwesen wird mit einer modernen Typologie und den modernsten Strategien für Energieeinsparung realisiert.Das Angebot bietet derzeit noch die Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach eigenen Vorlieben zu personalisieren.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Aluminium-, PVC- und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge sind im Wohnbereich mit Parkett und in den Badezimmern mit Fliesen ausgelegt.Für die Wäsche bietet die Immobilienlösung eine sehr komfortable private Wäscherei, die ideale Lösung für die Verwaltung von Wäsche in der Familie.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda und dem privaten Garten, einer modernen offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei fensterlosen Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, und einer internen Wäscherei.Ein überdachter Parkplatz, ein offener Parkplatz und ein Keller, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.Ein modernes Apartment mit privatem Garten, eingebettet in die Natur!!

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick in Brusino Arsizio

In einer brandneuen Wohnanlage in Brusino Arsizio bieten wir ein schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 130 m² Wohnfläche, großem Garten und Veranda im Hochparterre an.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten mit externer Veranda.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken, ein zweites Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, ein zweites Bad, das ebenfalls mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken ausgestattet ist, und einen Waschraum. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten.Die neue Residenz namens Maison Du Lac wurde optimal gebaut und gewährleistet einen hohen Energieverbrauch, dank der Solarpanele und der äußeren Dämmung.Die Wohnung ist ausgestattet mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Dielen, elektrischen Jalousien, einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage zur Kompensation.Es ist möglich, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt.Verkaufspreis CHF 1'330'000.- + 120'000.- für die zwei Autostellplätze

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona

Zum Verkauf steht eine neue 4.5-Zimmer-Wohnung in einer Residenz, die inmitten von Grün in Breganzona liegt.Die innere Aufteilung: Eingang, große offene Küche, helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), Waschküche mit Anschlüssen, hübscher privater Garten mit Pergola.Ein Keller und 1 großer Parkplatz für 2 Autos in Reihe sind verfügbar.Aufgrund seiner strategischen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der angebotenen Annehmlichkeiten ist es ideal für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnung in Breganzona suchen.Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 12 Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind.Ein großes Schwimmbad mit Garten, Umkleideraum mit Duschen und Badezimmern steht den Miteigentümern zur Verfügung.Verkaufspreis CHF 1'370'000Doppelter Parkplatz CHF 120'000Strategische Lage: Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit optimalen Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen in der Nähe. Die Bushaltestelle "Camara Medi" ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt "O Portugues" 7 Minuten entfernt ist. Für Familien liegt die Grundschule "Elementari Breganzona" 8 Minuten zu Fuß entfernt.

COMODO E SPAZIOSO 4.5 LOC. NEL VERDE A DUE PASSI DAL CENTRO

Vendesi in bella e comoda posizione, immerso nel verde, a due passi dal centro di Ponte Capriasca. Il Condominio si trova in una bella posizione comoda nel paese di Ponte Capriasca. In posizione privilegiata, immersa nel verde, soleggiato tutto il giorno ed estremamente tranquillo (strada 30 km/h). Immerso nel parco di proprietà del condominio si trova una meravigliosa piscina, il tutto a pochi passi da tutte le comodità come negozi, scuole, mezzi pubblici, ecc. Ponte Capriasca dista circa 15 minuti dal centro di Lugano, dieci dall'imbocco dell'autostrada A2. Il paese offre tutte le comodità necessarie, come fermata del mezzo pubblico sotto casa, negozi alimentari, farmacia, medici, banca, scuole ecc. Suddivisione: atrio entrata con armadi a muro, spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza coperta dalla quale si gode di una magnifica vista aperta nel verde e sulle colline circostanti, cucina semi aperta sulla zona pranzo e con uscita sul comodo balcone di servizio, tre spaziose camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca. Superficie appartamento: ca. 110 m2 Residenza secondaria possibile Prezzo di vendita appartamento: Fr. 596'000.-- + posteggio coperto e cantina (prezzo da concordare, trattabile)Zu verkaufen in schöner und verkehrsgünstiger Lage, umgeben von viel Grün, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Ponte Capriasca entfernt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen, günstigen Lage im Dorf Ponte Capriasca. In einer privilegierten Lage, umgeben von Grün, ganztägig sonnig und extrem ruhig (Straße 30 km/h). Inmitten des wohnungseigenen Parks befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool, alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind zu Fuß erreichbar. Ponte Capriasca ist ca. 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 10 Minuten von der Autobahnauffahrt der A2 entfernt. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie z.B. eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel unter dem Haus, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bank, Schulen, usw. Grundriss: Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, von der man einen herrlichen freien Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel hat, Küche halb offen zum Essbereich und mit Ausgang auf den bequemen Servicebalkon, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne. Fläche der Wohnung: ca. 110 m2 Zweitwohsitzmöglichkeit. Verkaufspreis Wohnung: Fr. 596'000.- + gedeckter Parkplatz und Keller (Preis nach Absprache, verhandelbar)

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Melano

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im zweiten Stock eines eleganten, modernen Gebäudes von 2015 befindet, das nur 3 Wohneinheiten umfasst, in Melano.Die Wohnung, hell und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet eine funktionale und moderne Raumaufteilung: • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei Einzelzimmer • Moderne und gut ausgestattete Küche • Zwei weitere Badezimmer • Panoramabalkon Ein exklusives Element der Immobilie ist der direkte Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Zwei Parkplätze vervollständigen das Angebot.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Im prestigeträchtigen Wohnviertel Ruvigliana, am Fuße des Monte Brè und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein elegantes Apartment mit atemberaubender Panoramavista über die Stadt und den See.Die Immobilie befindet sich in der modernen Residenza Giotto (2012), in dominanter und zurückgezogener Lage und bietet etwa 143 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung und exzellente Bauqualität gekennzeichnet sind. Die Räume, groß und hell, werden durch große Fenster, raffinierte Parkettböden und zahlreiche Maßanfertigungs-Schränke bereichert. Der Wohnbereich, mit eleganter offener Küche ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und gut verteilte Räume.Eine Kellerwohnung mit Waschküche und zwei bequeme Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 200'000.00, nicht im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen das Angebot.Raumverteilung:· Eingang mit Einbauschränken· Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse· Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad· zwei Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· GästebadZubehör:· Kellerwohnung mit Waschküche· zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage

Wohnung mit 4.5 Zimmern und zwei kleinen Balkonen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern in der Via Monte Boglia 1, im Herzen von Lugano. Mit ihren 85 m² Wohnfläche bietet dieses 1980 erbaute Immobilie modernen Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage.Die Wohnung umfasst: • Helles Wohnzimmer: Geräumiger Raum mit Gres-Bodenbelag und direktem Zugang zum Balkon; • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit der Möglichkeit, sie in einen komfortablen offenen Raum zum Wohnzimmer zu verwandeln; • Komfortable Schlafzimmer: Geräumige Räume mit Holzböden und großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten: Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein kleines Zimmer oder ein Multifunktionszimmer und ein drittes Zimmer mit Zugang zum zweiten Balkon der Immobilie; • Zwei Badezimmer: Eines mit Badewanne und eines mit Dusche, direkt zugänglich vom Master-Schlafzimmer; Besondere Merkmale: Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, einen Keller und eine großzügige Parkmöglichkeit in der Tiefgarage. Sie liegt in einer ruhigen und Wohngegend.Privilegierte Lage: Die Gegend ist gut angebunden und verfügt über öffentliche Verkehrsmittel.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die Komfort, Praktikabilität und eine zentrale Lage in Lugano suchen, mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite.PREIS VERHANDLBAR!

Elegantes Appartement im Herzen von Lugano: Komfort und Stil in privilegierter Lage

Dieses Appartement, in einer modernen und eleganten Wohnanlage in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Lugano gelegen, bietet großzügige und gut verteilte Räume, die Komfort und Funktionalität garantieren. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne offene Küche das Herz des Hauses darstellt. Mit 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern, einem Keller und einem Aufzug bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Komfort. Die bewohnbare Terrasse ist ideal für Entspannungsmomente. Zwei Parkplätze in der Garage gewährleisten zusätzlichen Komfort.Das Appartement präsentiert sich in excellentem Zustand. Die modernen, renovierten und einladenden Räume machen dieses Haus besonders attraktiv. Die hochwertigen Ausstattungen und das zeitgenössische Design tragen dazu bei, eine raffinierte Atmosphäre zu schaffen. Die Residenz ist gut gepflegt und gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit.Die strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet zahlreiche Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe, sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Wohnkontext von hohem Standard bietet ein exklusives Wohnerlebnis.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentrale Lage in Lugano • Modernster Baustandard • Hervorragende Verkehrsanbindungen • Gut erschlossene Gegend und Wohnkontext von hohem Niveau • Gewährleistete Privatsphäre und Sicherheit • Bewohnbare Terrasse ideal für Entspannung • Freizeiteinrichtungen in der Nähe • Zwei Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 45'000 jeder. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Günstig - Komfortabel und hell 4.5 Zimmer renoviert in Agno

Komfortable und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert, in einer ruhigen, reservierten und gut bedienten Umgebung in Agno, nur wenige Schritte vom Grün und der Natur entfernt.Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, wurde kürzlich renoviert und ist jetzt modern und funktional, während es seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und komfortable Wohnlösung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.Die Eigentumswohnung kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden;weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Wohnung im zweiten Stock erstreckt sich über eine Wohnfläche von 80 m² und besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Einzelzimmer und einem vielseitigen Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für Gäste, und einem Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung wurde teilweise renoviert, mit der Verlegung eines Laminatbodens, die Küche sollte nach den Vorlieben der neuen Käufer renoviert werden.Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage mit Thermosiphonen, die von einer Öl-/Nafta-Heizung gespeist wird, was einen optimalen Komfort während der kältesten Monate gewährleistet.Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Gegend leicht zu Fuß zu erreichen, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Die Wohnung verfügt optional über verschiedene Parkplätze zur Miete:Ein außenliegender, offener Parkplatz für 80.- CHF,ein überdachter Parkplatz für 100.- CHF,ein Parkplatz in der Tiefgarage für 130.- CHF undein Parkplatz für Elektroautos für 140.- CHF.LASSEN SIE SICH DIESER GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/7704

RAFFINIERTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HOHER AUSSTATTUNG UND TERRASSE IN MASSAGNO

In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Massagno erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche, die durch eine wunderschöne Terrasse/Wintergarten von ca. 15 m² bereichert wird und einen offenen und entspannten Blick auf die umliegenden Berge bietet.In einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem Jahr 2020, das durch ein suggestives architektonisches Konzept mit vertikalem Wald auf sechs Ebenen gekennzeichnet ist, stellt diese Residenz die perfekte Synthese zwischen modernem Design, Bauqualität und Wohnkomfort dar.Schon von der ersten Sekunde an gewinnt die Wohnung mit ihrer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Eingang, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, führt zu einer prächtigen Wohnzone mit Esszimmer, wo große Fenster von Boden bis Decke die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Der wahre Star des Hauses ist ohne Zweifel der wunderbare Wintergarten: ein exklusiver und vielseitiger Raum, der durch elegante Schiebetüren abgeschlossen ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier erstreckt sich der Wohnbereich natürlich nach außen und schafft eine einzigartige Umgebung, in der man ein Frühstück mit Blick genießen, ein gutes Buch in der Stille lesen oder bei Sonnenuntergang mit einem Glas Champagner anstoßen kann, umgeben von der Ruhe und Privatsphäre, die dieser Ort bietet.Die Veranda ist außerdem mit einem zweiten, intimeren Balkon verbunden, der direkt von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, einer wahren Privatsuite mit en-suite-Badezimmer und Dusche.Die Küche, modern und elegant, integriert sich harmonisch in die Wohnzone. Ihre U-Form ist darauf ausgelegt, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden, und sie ist mit einer großen Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.Die Wohnzone wird durch die Anwesenheit eines komfortablen Gästebadezimmers abgerundet.Die zweite Schlafzone bietet zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.Die Eigentum wird durch einen praktischen, privaten Wasch- und Abstellraum abgerundet.Ausstattung und hochwertige Ausführung:- PVC-/Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten, hochisolierenden Scheiben;- Elektrische Jalousien und Verdunkelungsvorhänge;- Glasfaseranschluss;- Grès-Porcellanato-Böden in der Wohnzone;- Hochwertiger Massivholz-Parkett in den Zimmern;- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren;- Wärme- und Kühldistribution durch Boden-Serpentine;- LED-Beleuchtung in allen Räumen;- Videosicherungsanlage;- Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.Eine Position, die das Leben vereinfacht!Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage in Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, der Autobahnzufahrt und dem Bahnhof Lugano entfernt.Eine ideale Adresse für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.Zusätzlicher Mehrwert: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer perfekten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Pied-à-terre im Herzen des Luganese macht.Eine Wohnung, die nicht nur bewohnt, sondern jeden Tag geliebt wird. Ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und Qualität harmonisch verschmelzen, um einen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten.Die Immobilie umfasst außerdem:- 1 private Keller;- 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.-, nicht im Verkaufspreis enthalten.Weitere Parkplätze können im benachbarten Gebäude für ca. CHF 150 monatlich gemietet werden.LASSEN SIE SICH DIESE PERLE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in Massagno, Kanton TI

Dieses helle und geräumige Apartment zeichnet sich durch seine offene und großzügige Aufteilung aus. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem einladenden Balkon bietet es einen idealen Wohnraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die Anwesenheit eines Kellerraums und eines bequemen Aufzugs, der den Zugang erleichtert. Ein Außenparkplatz und eine Garage für Fahrzeuge sind ebenfalls verfügbar.Die Renovierung von 2016 gewährleistet einen excellenten Zustand des Objekts. Die zentrale, einladende und ruhige Lage macht dieses Haus besonders attraktiv. Der hohe Standard der Ausführung und die Nähe zu Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und Schulen gewährleisten einen komfortablen und praktischen Aufenthalt. Die zentrale Heizung gewährleistet angenehme Temperaturen in jeder Jahreszeit.Dieses Immobilienangebot bietet folgende Vorteile: • Bediente und zentrale Lage • Optimale Sonneneinstrahlung • 2 Eigentümerparkplätze zum Preis von 80'000 CHF. • 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Helles 4,5-Zimmer-Wohnung in Molino Novo zum Verkauf

Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, gelegen in der malerischen Region Tessin, im Zentrum von Lugano, bietet einen Wohnkomfort von höchstem Niveau. Das helle Wohnzimmer und die offene, moderne Küche sind das Herzstück der Immobilie. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer und eine praktische Kellerwohnung vervollständigen dieses einzigartige Angebot.Die zentrale Lage garantiert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, leicht erreichbare Schulen und eine hervorragende Verbindung zu den Verkehrsmitteln. Die sonnige Lage und der neuwertige Zustand machen dieses Angebot besonders interessant.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale und sonnige Lage • Große und helle Räume • Modernster Standard und gut gepflegt • Renoviert im Jahr 2024 • Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen • Aufzug und Keller und zwei überdachte Parkplätze • Gute Verkehrsanbindung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Wir bieten transparente und faire Konditionen!

Großes modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in Camignolo

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Camignolo bieten wir dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das kürzlich erbaut wurde (2023) und sofort bewohnbar ist. Das Apartment ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten.Die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 115 m², zeichnet sich durch ihre geräumigen, hellen und gut verteilten Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 10 m² großen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und um den Blick auf die grünen Hügel und Berge zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office, und zwei modernen Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit Fenster und Bidet und das andere für eine private Wäscherei mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist.Das Apartment verfügt über moderne Ausstattungen und Technologien wie ein Domotik-System, das von einem Tablet oder dem eigenen Smartphone aus gesteuert werden kann; Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpaneelen; Klimaanlage in jedem Raum; elektrische Rolläden und Verdunkelungsvorhänge; Videogegensprecher; Glasfaser; moderne Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Die Süd/Ost-Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Zur Wohnung gehören ein privater Keller von etwa 10 m², ein Fahrradabstellraum im Gemeinschaftsgebäude und 6 Parkplätze zum Preis von einem (CHF 50'000.-), die wie folgt aufgeteilt sind:1 Außenparkplatz;2 Parkplätze in der Tiefgarage mit Ladesäule für Elektroautos;3 Parkplätze in der Tiefgarage, ideal für City-Cars.Die Lage ist besonders bei Familien beliebt, da sie in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen liegt. In der Nähe befinden sich auch wunderschöne Wanderwege, Fußwege im Grünen und eine angenehme Flusspromenade, perfekt zum Entspannen und Erfrischen während der schönen Jahreszeit.Lassen Sie sich diese exklusive Wohngelegenheit nicht entgehen: Eine moderne, elegante und funktionale Lösung, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Dachgeschoss-Duplexwohnung, möbliert, mit Seeterrasse im Zentrum von Lugano

Entdecken Sie das unkompromittierte Luxusleben in diesem exklusiven Dachgeschoss-Duplex in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello. Vollständig renoviert und maßgeschneidert eingerichtet, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Eleganz, die sich über drei Etagen erstreckt.Im fünften Stock führt der Eingang zu einer geräumigen Wohn- und Essbereich, der hell und gut belichtet ist und Zugang zu zwei Balkonen bietet. Diese Etage umfasst auch ein Gästebad und einen praktischen Dienstbereich. Im darunter liegenden Stock, dem vierten, finden Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, zwei weitere großzügige Schlafzimmer und das dritte Bad mit Badewanne/Dusche. Jedes Zimmer im vierten Stock verfügt über Balkone mit Blick auf den See nach Süden und auf einen öffentlichen Park nach Norden.Der Höhepunkt dieser Residenz ist ohne Zweifel die prächtige Dachterrasse, die über eine interne Treppe zugänglich ist. Dieser exklusive Bereich bietet eine 360-Grad-Aussicht auf Lugano und den See, ideal für Momente der totalen Entspannung und mit Baugenehmigung für eine Whirlpool-Badewanne und eine Koch-/Grillzone. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal, um die umliegende Landschaft zu genießen.Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert, einschließlich der elektrischen und hydraulischen Anlagen hochster Qualität. Die Klimaanlage ist auf beiden Etagen installiert, während ein Domotik-System die Räume effizient und komfortabel steuert.Die Wohnung wird vollständig möbliert mit von den besten Innenarchitekten entworfenen Möbeln verkauft und umfasst auch einen Keller und drei innenliegende Parkplätze.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, im Herzen von Lugano zu wohnen, in einem Raum, der Luxus, Komfort und Panoramablick kombiniert. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gelegen in der Via Molinazzo 21, Lugano-Viganello • Wohnbereich auf 3 Etagen • Eingang im fünften Stock • Wohn- und Esszimmer mit Balkon • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im vierten Stock • Balkone mit Seeblick und Parkblick • Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick auf Lugano und den See • Dachterrasse mit Vorrichtung für Whirlpool-Badewanne und Koch-/Grillzone • Renoviert mit hochwertigen Einrichtungen und modernen Installationen • Klimaanlage auf beiden Etagen, Domotik-System • Vollständig möbliert mit Innenausstattung • Umfasst Keller • 3 innenliegende Parkplätze zum Preis von 150'000 CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

SPLENDIDES 4 LOCALE RENOVIERTE IM OBERSTEN STOCK IN SIGIRINO

Neue 4-Zimmer-Wohnung von ca. 140 m² Bruttogesamtfläche im obersten Stock einer 3-stöckigen Wohnanlage im schönen Umfeld von Sigirino.Die Immobilie wurde komplett renoviert und die Gegend bietet viel Grün und absolute Ruhe, nur zwei Schritte von der Kirche Sant’Andrea entfernt, die in der Tessin-Region für ihre Fresken berühmt ist.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Wohnung besteht aus:Eine Treppe mit einer sehr charakteristischen Eisen-Geländer mit schönen Details führt zu einem ersten Wohnzimmer mit einem einzelnen Schlafzimmer, das als Büro geeignet ist, weiter führt es zu einem zweiten, größeren Wohnzimmer mit separater Küche und Velux für eine optimale Beleuchtung, der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, das von einem großen Badezimmer mit Dusche bedient wird.Die Wohnung ist neu und daher in perfektem Zustand, mit Doppelfenstern aus PVC und Innenverkleidung, um eine maximale Wärmeisolierung zu gewährleisten.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die zukünftige Realisierung einer neuen Autobahnausfahrt direkt in Sigirino ist geplant, was diese Immobilie zu einer guten Investition macht.Eine gemeinsame Waschküche und ein Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Parkplatz, der für 75 CHF/Monat gemietet oder für 15'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigen die Immobilie, sind jedoch nicht im angegebenen Preis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6984

GROßES 4.5 ZIMMER APARTMENT MIT BALKON UND POOL IN LUGANO ZENTRUM

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 120 m², mit Balkon und wunderschöner Aussicht auf die Stadt Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und im dritten Stock eines Wohnhauses mit Pool, das in den 80er Jahren erbaut und in excellentem Zustand ist, in einer ruhigen und zentralen Lage in Lugano.Die Einheit besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnbereich mit hochwertigem Parkett und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf Berge und Stadt genießen kann, die nach Südwesten ausgerichtet ist, was der Wohnung eine großartige natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages verleiht.Die Küche ist separat, mit einer neu installierten Spülmaschine, einer Induktionskochstelle und einem Autoventilator-Ofen.Der Schlafbereich ist vom Flur aus zugänglich und umfasst ein großes Doppelzimmer mit Bad und großer Dusche, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und eigener Waschmaschine.In der Residenz gibt es schließlich einen großen und schönen Pool, um mit der Familie entspannte Momente zu genießen.Die Einheit befindet sich in gutem Zustand, mit Parkettböden, Holz-/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und einer Heizanlage, die mit Nafta betrieben wird und über Bodenheizungen verteilt wird.Die Lage ist sehr praktisch für alle Dienstleistungen, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Uferpromenade von Lugano entfernt, in der Nähe von Bars, Restaurants, Supermärkten und Grund- und Sekundarschulen.Das Eigentum umfasst auch einen Keller und einen Einzelgaragenplatz in einer Box, der separat für 50'000 CHF verkauft wird.Es sind auch zahlreiche öffentliche Parkplätze unter dem Haus verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/17691