• 7-story building, multiple balconies, multiple cars parked in front
  • Several apartment buildings, balcony, street view, parked cars, mountain in the background
  • modern kitchen with wooden cabinets, tiled floor, dining table with chairs, microwave, oven, and sink
  • Desk with computer and chair, a bed, bookshelf, and wooden chair
  • wooden floor, white walls, bed, chair, nightstand, large window with balcony view
  • Large bed, bedside tables, chandelier, large windows, white walls, wooden floor, white radiators
  • Living room with white tiles, white walls, blue sofa, coffee table, wooden entertainment center, television, wooden balcony doors, framed artwork, white curtains.
  • White bathroom with tiled walls, glass door shower, bathtub, sink, and towel
  • modern bathroom with shower enclosure, white sink, wooden paneling, large mirror, toilet
1 / 9
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 550'000.–

"Wohnung mit 4.5 Zimmern und zwei kleinen Balkonen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt."

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Monte Boglia 1, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 25 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Migros Molino nuovo
  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia Stadio
  • Schule

    7 min.Scuola Gerra
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vignola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
85 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern in der Via Monte Boglia 1, im Herzen von Lugano. Mit ihren 85 m² Wohnfläche bietet dieses 1980 erbaute Immobilie modernen Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage.

Die Wohnung umfasst:

  • Helles Wohnzimmer: Geräumiger Raum mit Gres-Bodenbelag und direktem Zugang zum Balkon;

  • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Möglichkeit, sie in einen komfortablen offenen Wohnbereich umzuwandeln;

  • Komfortable Schlafzimmer: Geräumige Räume mit Holzböden und großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten: Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein kleines Zimmer oder ein Multifunktionszimmer und ein drittes Zimmer mit Zugang zum zweiten Balkon der Immobilie;

  • Zwei Badezimmer: Eines mit Badewanne und eines mit Dusche, direkt zugänglich vom Master-Schlafzimmer;

Besondere Merkmale: Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, einen Keller und eine großzügige Parkmöglichkeit in der Tiefgarage. Sie liegt in einer ruhigen und Wohngegend.

Vorteilhafte Lage: Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Diese Wohnung ist die ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die Komfort, Praktikabilität und eine zentrale Lage in Lugano suchen, mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite.

PREIS VERHANDLBAR!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002550786
Objekt-Ref.
2159.jwafm.7ws1r

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Eigenmittel (optional)

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