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Zimmer
4.5
Wohnfläche
131 m2
Verkaufspreis
CHF 1'370'000.–

"Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Breganzona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Pradello, 6932 Lugano

Wegzeit

  • 48 min.Station: Bioggio Molinazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Scuola media di Breganzona
  • Apotheke

    10 min.Farmacia della Posta
  • Supermarkt

    7 min.O Portugues
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Camara Medi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'370'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
131 m2
Nutzfläche:
151 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neue 4.5-Zimmer-Wohnung in einer Residenz, die inmitten von Grün in Breganzona liegt.

Die innere Aufteilung: Eingang, große offene Küche, helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), Waschküche mit Anschlüssen, hübscher privater Garten mit Pergola.

Ein Keller und 1 großer Parkplatz für 2 Autos in Reihe sind verfügbar.

Aufgrund seiner strategischen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der angebotenen Annehmlichkeiten ist es ideal für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnung in Breganzona suchen.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 12 Wohnungen, die in zwei Gebäuden untergebracht sind.

Ein großes Schwimmbad mit Garten, Umkleideraum mit Duschen und Badezimmern steht den Miteigentümern zur Verfügung.

Verkaufspreis CHF 1'370'000

Doppelter Parkplatz CHF 120'000

Strategische Lage: Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit optimalen Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen in der Nähe. Die Bushaltestelle "Camara Medi" ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt "O Portugues" 7 Minuten entfernt ist. Für Familien liegt die Grundschule "Elementari Breganzona" 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Piazza Dante 8
6900Lugano
Inseratenummer
4003171805
Objekt-Ref.
1t3b6.i729f

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Eigenmittel (optional)

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