Lift Kaufen in Bezirk Lugano: 1475 Treffer

Massagno: 4,5-Zimmer-Wohnung nahe dem Bahnhof

In einer recently sanierten Wohnanlage und komfortabel erreichbar zu allen wichtigsten Dienstleistungen, verkaufen wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock.Die Einheit besteht aus:hellem Wohnzimmer mit Kochbereich3 Schlafzimmern (einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern)doppelten Sanitäranlagen, mit Platz für eine internen WaschmaschineBalkonZur Wohnung gehören auch ein Keller und 1 Außenparkplatz zur ausschließlichen Nutzung.Die Wohnung bietet auch eine gute Gelegenheit als Renteninvestition, da sie derzeit mit einem regulären Mietvertrag zu CHF 1'700 monatlich vermietet ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Termine verfügbar.Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten in Pambio-Noranco

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, im ruhigen Gemeinde Pambio-Noranco. Mit ihren 154 m² Nutzfläche und dem privaten Garten bietet diese 1990 erbaute Immobilie geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie.Erst kürzlich erneuerte Fassaden, neue Böden in den drei ZimmernPreise für Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten ab CHF 628'000.-Keller ist im Preis inbegriffenInnenparkplatz CHF 50'000.-Außenparkplatz CHF 30'000.-Die Wohnung verfügt über: • Helle Räume: Zimmer mit eleganten Böden im Gres-Effekt und weißen Wänden, die eine einladende Atmosphäre schaffen • Zwei Badezimmer: Mit Dusche und Glas-Kabine, weißer Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine • Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente im Freien mit direktem Zugang zum privaten Garten von 300 m² • Kamin: Um eine warme und gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen • Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für höchsten Komfort • Garage und Parkplatz: Innenparkplatz CHF 50'000.-Außenparkplatz CHF 30'000.- • Aufzug: Für bequemen Zugang Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut erschlossene Lage. Die Bushaltestelle "Furnas" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wichtige Dienstleistungen wie die Biomedizinische Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco bequem in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer sonnigen Umgebung im Sommer und einer ruhigen Umgebung das ganze Jahr über suchen. Perfekt für Familien mit Kindern dank der kinderfreundlichen Räume und der Nähe zu den Dienstleistungen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.

Synthesis | TI

Prägnanter Luxus kennzeichnet diese moderne Wohnung, deren Highlight eine atemberaubende Terrasse mit weitem Blick in die umliegende Landschaft ist.Perfekter Wohnsitz für ein junges Paar oder auch als Ferien-Residenz. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, die moderne, zum Wohnzimmer offene Küche mit Koch-Insel, eine Wandnische mit Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie dem Badezimmer mit Dusche.Das große Fenster im Wohnzimmer führt auf die fantastische, teilweise überdachte Terrasse.Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Keller, sowie ein Parkplatz und Motorradstellplatz, der separat erworben werden kann (insgesamt CHF 65k).Das Gebäude ist mit wenigen Einheiten konzipiert und aufgrund seiner Lage äusserst interessant, da alle wesentlichen Einrichtungen in der Nähe vorhanden und zu Fuss gut erreichbar sind.Der Autobahnanschluss Nord-Süd-Achse ist ebenfalls bequem zu erreichen.Cet appartement est un véritable concentré de confort, dont le principal atout est une magnifique terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le paysage environnant.Idéal pour un jeune couple ou pour des vacances, l'appartement comprend une entrée, une cuisine moderne avec îlot ouverte sur le salon, un coin buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bains avec douche.La grande baie vitrée du salon s'ouvre sur la superbe terrasse partiellement couverte..L' appartement dispose d'une cave spacieuse, d'une place de parking et d'un emplacement pour moto, disponibles à l'achat séparément (65 000 CHF au total).L' immeuble ne compte que quelques logements et son emplacement le rend extrêmement intéressant, car tous les services de proximité sont accessibles à pied, ainsi que l'accès à l'autoroute A2 (axe nord-sud).Compact luxury for this up to date flat whose highlight is a stunning terrace with a wide angle view of the surrounding nature.Perfection for a young couple or even for holidaying, the apartment consists of an entrance hall, modern open plan kitchen with island opening onto the living room, a laundry niche, bedroom with walk-in wardrobe and bathroom with shower.The wide window in the living room open onto the fantastic, partly covered terrace.The flat includes a spacious cellar, a parking space and a motorbike parking space which can be purchased separately (CHF 65k total).The building consists of only a few units and its location makes it extremely interesting as all nearby facilities are present and accessible on foot as well as the motorway access north-south axis.Una sintesi di comodità per quest' appartamento il cui plus è uno splendido terrazzo dal quale si gode una bellissima vista aperta sul paesaggio circostante.Ideale per una giovane coppia o anche per vacanza l'appartamento consta di un ingresso, moderna cucina con isola, aperta sul soggiorno, un angolo lavanderia, camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia.La grande finestra del soggiorno affaccia sul fantastico terrazzo in parte coperto.All'appartamento appartengono una spaziosa cantina, un posto auto ed un posto moto acquistabili a parte (CHF 65k totali).La palazzina consta di poche unità e la sua ubicazione la rende estremamente interessante poichè tutti i servizi di prossimità sono presenti e fruibili a piedi cosi' come l'accesso all'autostrada A2 asse Nord-Sud.

CANOBBIO - 4.5 DACHGESCHOSS WOHNUNG KOMPLETT RENOVIERTE, SEEBLICK, TECHNIK UND KOMFORT

Mitten im Herzen von Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und ihre Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer kompletten Sanierung ist, die ein Gebäude aus den 80er Jahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hell beleuchteten offenen Wohnbereich, der durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Die Bilder zeigen eine zeitgenössische und elegante Umgebung, in der der Eichenparkett mit hellen Tönen harmonisch mit den breiten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, die von Veneta Cucine signiert ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, integriert sich perfekt in das Wohnprojekt dank ihrer einfachen Linien, ihrer hochwertigen Materialien und ihrer modernen Farbpalette. Der Wohnbereich mit großer Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man den Golf von Lugano, den See und die umliegenden Hügel bewundern kann.Der Schlafbereich, der für Komfort und Privatsphäre konzipiert ist, umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en Suite ist, und zwei Balkone. Flächen • Gesamte SUL-Fläche : 123,2 m² • Gesamte Balkonfläche : 14,5 m² • Gesamte Verkaufsfläche : 123,20 m² zu 100 % + 14,50 m² zu 50 % = 130,50 m² Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von : • Äußere Wärmedämmung mit Verkleidung • Neue elektrische und sanitäre Anlagen • Bodenheizung • Wärmepumpe der neuesten Generation • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • Vorbereitung für Klimaanlage • Mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer • Domotik-System für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine spezielle App • Photovoltaik-Module auf dem Dach Das Anwesen wird vervollständigt durch eine private Keller, eine große Waschküche zur alleinigen Nutzung und ein Autoabstellplatz zum Preis von CHF 50'000.- mit direktem Zugang zum Gebäude, sowie ein außenliegender Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.-.Die Residenz verfügt auch über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche im Freien, einen Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven und ruhigen Umfeld leben möchten, mit wenigen Wohneinheiten, hochwertigen Ausführungen, Seeblick und allen Vorteilen der modernsten Wohntechnologien.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CANOBBIO - 4,5 LOKALE VÖLLIG RENOVIERTE, MIT GARTEN, TECHNOLOGIE UND KOMFORT

Im Herzen von Canobbio, in einer Position, die besonders für ihre Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer totalen Renovierung ist, die ein Gebäude aus den 80er Jahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hell erleuchteten Wohnbereich, der durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die Umgebung bieten. Die Bilder zeigen eine zeitgemäße und elegante Atmosphäre, in der der Eichenparkett in hellen Tönen harmonisch mit den breiten Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, signiert von Veneta Cucine und ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen privaten Garten.Der Schlafbereich ist konzipiert, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, und umfasst drei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und einen Balkon.Flächen :Gesamte SUL: 123,2 m2Gesamte Garten- und Balkonfläche: 191,2 m2Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Die gesamte Immobilie profitiert von: • äußerer Wärmedämmung; • neuer Elektro- und Sanitärinstallation; • Bodenheizung mit Schlangen; • Wärmepumpe der neuesten Generation; • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung; • Vorbereitung für Klimaanlage; • mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer; • domotische Anlage für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine dedizierte App; • Photovoltaikpanele auf dem Dach.Die Immobilie wird vervollständigt durch einen privaten Keller, eine große, separate Waschküche zur ausschließlichen Nutzung und einen Garagenplatz zum Preis von 50'000.- CHF mit direktem Zugang zum Gebäude sowie einem außenliegenden Parkplatz zum Preis von 30'000.- CHF. Die Residenz verfügt auch über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche, einen Garten mit automatisierter Bewässerung und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld leben möchten, mit wenigen Wohnungen, hochwertigen Ausführungen und allen Vorteilen der modernsten WohnTechnologien.Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Lugano-Cassarate: 4.5-Zimmer-Wohnung, 250 m², Veranda, Garten

Lugano-Cassarate: Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung, 250 m², mit Veranda und Garten 160 m²; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze. Elegantes Gebäude. Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen, komplett renovierten Gebäude und ist wie folgt aufgeteilt:- Großer Eingangsbereich mit eleganten Nischen und Spotlights - Großes Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern, die dem Raum natürliche Helligkeit verleihen, mit Ausgang zur großen Veranda und zum Garten - Separate Küche mit Ausgang zum hinteren Garten - Gästebad- Kleiner Abstellraum/Wäscheraum- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche und Badewanne und begehbarem Kleiderschrank- Flur- Zwei weitere Schlafzimmer- Badezimmer mit DuscheDie jüngste Gestaltung des Gartens hat eine extrem sorgfältig gepflegte Umgebung mit Rasenfläche, hohen Hecken im vorderen Teil geschaffen; im hinteren Teil wurden Wände mit Efeu und Stein mit Glasplatten entworfen, um mehr Tiefe zu verleihen.Keller, gemeinsame Wäscherei und zwei mechanisierte Parkplätze für je CHF 75'000.

Lugano-Cassarate: helles Apartment 2.5 Zimmer, 56 m² mit Balkon

Lugano-Cassarate, Apartment 2.5 Zimmer, 56 m²; 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Parkplatz. Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. In einer prestigeträchtigen und exklusiven Gegend, in einem neuen Wohnkomplex mit hohem Standard und modernem, eleganten architektonischem Stil, Apartment 2.5 Zimmer mit 55,83 m² und Terrassen von 2,56 m², bestehend aus:- Wohn-Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Badezimmer mit Dusche und WaschmaschineKeller von ca. 2,82 m².Außenparkplatz für Motorräder und Fahrräder.Condominialer Garten, der das Gebäude umgibt, mit englischem Rasen, Palmen und Blumenpflanzen.Alle Dienstleistungen in Reichweite, nur zwei Schritte vom See, vom Lido und vom Parco Ciani entfernt.1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.IDEAL FÜR DIE, DIE MIT ALLEN KOMFORTS LEVEN!EXKLUSIVER VERKAUF!

Lugano-Cassarate: luxuriöse 4.5 Zimmer, 150 m², Loggia, Seeblick

Lugano-Cassarate, 4.5-Zimmer-Wohnung, 150 m², Loggia von 15 m²; 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Loggia, 2 Parkplätze. Fitnessraum, Dampfbad, Sauna. Seeblick.In einer neuen, prestigeträchtigen Residenz, zentral gelegen und mit Seeblick, elegant ausgestattete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia von über 15 m². Ein paar Schritte vom See, vom Strand, vom Tennis und vom Parco Ciani entfernt, wurde die 150 m² große Immobilie wie folgt realisiert:- Eingangshalle mit Garderobe und Einbauschränken- großzügiger Wohnbereich mit offener, superausgestatteter Küche- Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Badewanne- 2 weitere Schlafzimmer- 2 Badezimmer mit Dusche - Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und Einbauschränken - Gästetoilette- große Loggia von über 15 m² 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 160'000 CHF.Besondere Sorgfalt wurde bei den Ausführungen und Details wie maßgefertigten Einbauschränken in den Schlafzimmern, Klimaanlage in der gesamten Wohnung und Designküche gelegt.Im Erdgeschoss ausgestatteter Fitnessraum mit Dampfbad und Sauna und großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche für Feiern.IDEAL FÜR DIESEN, DER BEQUEM UND ELEGANT LEVEN MOCHTE, MIT ALLEN ANNEHMlichKEITEN!

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², privater Garten, Portikus

Lugano Zentrum: 5-Zimmer-Wohnung, 190 m², mit privatem Garten 90 m², großem Portikus 19 m²; 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz. Einzigartige Umgebung.Diese noble Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Haus aus dem 19. Jahrhundert, mit hochwertigen Materialien, in zentraler Lage, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:- großzügiger und heller Wohnbereich- Esszimmer mit Zugang zum Portikus und zum Garten- geräumige separate Küche- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und direktem Zugang zum Garten- zweites Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- offenes Studio- GästetoiletteDie Immobilie verfügt über einen schönen Portikus von ca. 19 m² und einen Garten von über 90 m².STÄRKEN:- zentralste Lage- Außenbereiche: Garten und Portikus- große Räume- Alarmanlage- Klimaanlage- ParkplatzParkplatz in der Garage: CHF 100'000Ideal für diejenigen, die in der Stadtmitte mit allen Annehmlichkeiten leben möchten!

2,5 Lokale mit Seeblick in Residenz mit Pool und Anlegestelle in Bissone

Wohnung 2,5 Lokale mit Terrasse mit Seeblick in Bissone, in einer Residenz mit Pool und privater Anlegestelle, direkt am Seeufer errichtet.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines Residenzkomplexes, der einst ein Hotel war und jetzt in private Wohnungen umgewandelt wurde. Der gesamte Komplex bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter zwei Pools, Anlegestelle, Freizeitbereich und Condominium-Park, sowie die Möglichkeit, einen Verwalter zu nutzen, der 24 Stunden am Tag vorhanden ist.Die Innenräume sind in: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt. Der Raum erstreckt sich weiter auf die Terrasse mit Seeblick.Die Innenräume wurden 2025 renoviert. Die Böden sind aus Parkett, die Badezimmerverkleidungen aus Gres und die Fenster aus PVC. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Anlage, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird. Klimaanlage.Die Wohnung verfügt nicht über eigene Parkplätze. Es stehen jedoch im Innenhof der Residenz viele Parkplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern frei genutzt werden können.Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Die Residenz liegt direkt am Luganersee und bietet eine sehr strategische Lage, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Lugano und in der Nähe der Autobahnauffahrten.MAßeWohnung: 69,21 m²Terrasse: 10,50 m²Verkaufsfläche: 74,46 m²Ref.: V-BF-BIS-CAM-65

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, gelegen im Inneren der Residenza Molago, einem modernen Wohnkomplex in Bau.Im ersten Stock gelegen, bietet die Immobilie die folgende Raumverteilung: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Die Eigentümer profitieren von einem privaten Gartenzugang.Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkett in allen Räumen, ausgenommen das zweite Badezimmer, das mit Feinsteinzeug verkleidet ist, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für zusätzliche Energieersparnis.Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 überdachte Parkplätze sind erhältlich, zum Kaufpreis von CHF 35'000 pro StückDie Lage ist besonders geschätzt: in einem Hügelgebiet gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Aussicht auf das Tal. In kurzer Entfernung befindet sich das Geschäftszentrum von Grancia, mit allen wichtigen Dienstleistungen, während das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten leicht erreichbar ist.MAßeWohnung: 130,08 m²Balkon: 21,10 m²Garten: 49,50 m²Verkaufsfläche: 146,30 m²Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP1

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Monteggio

Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Monteggio im Inneren der Residenza Due Laghi, einem modernen Wohnkomplex neuer Bauart.Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann eine gute Investition sein.Sie liegt im zweiten Stock und besteht aus: Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und privater Waschküche. Von dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf eine geräumige Terrasse.Die Ausstattung dieser modernen Dachwohnung ist von hohem Niveau und umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug, PVC-Fenster mit doppelten Wärmedämmglas und Fußbodenheizung, die von einem Wärmepumpensystem gespeist wird.1 Keller ist im Preis inbegriffen.Möglichkeit, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF zu erwerben.Die Residenza Due Laghi liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, im Herzen des Malcantone, bekannt für die Schönheit der Landschaft und ihren touristischen Reiz. In Monteggio können Spaziergänger zwischen zahlreichen Routen wählen: von den Wegen, die durch die Kastanienwälder führen, bis zu den panoramischen Hügeln, bis hin zu den malerischen Ufern der Bäche, mit Ausblicken, die sich von der Tresa-Tal bis zum Lago Maggiore erstrecken.MAßeWohnung: 59,09 m²Terrasse: 17,51 m²Verkaufsfläche: 67,85 m²Ref.: V-CG-MON-BOS-32Wenn Sie weitere Informationen über diese moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Monteggio benötigen oder andere Immobilien bewerten möchten, die zum Kauf oder zur Investition geeignet sind, rufen Sie unsere Immobilienagentur an

Moderne 2.5 Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Grancia

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Grancia in einem Wohnkomplex in Bau, in einer ruhigen Gegend und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Straßenverbindungen entfernt. Die Übergabe ist für Juni 2026 geplant.Sie liegt im zweiten und letzten Stock und bietet die folgende Raumverteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Die Ausstattung ist modern und anspruchsvoll: Eichenparkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet. Die Integration von Photovoltaikpaneelen trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Gesamteffizienz der Wohnung zu verbessern.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz für 35'000 CHF zu kaufen.Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten die wichtigsten Dienstleistungen und das Zentrum von Lugano erreichen. Die Gegend ist besonders praktisch dank der Nähe zum Einkaufszentrum Grancia, das numerous Geschäfte beherbergt.MAßeWohnung: 69,07 m²Balkon: 9,30 m²Verkaufsfläche: 74,44 m²Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP5

MONTAGNOLA - EXKLUSIVES DUPLEX 5.5 ZIMMER SEEBLICK

Im Herzen eines der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Lugano bieten wir zum Verkauf ein außergewöhnliches Dachgeschoß-Duplex von 231 m² an, das durch großzügige und helle Räume sowie eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Ceresio gekennzeichnet ist. Eine einzigartige Immobilie, in der Eleganz, Komfort und hochwertige Ausführung harmonisch verschmelzen, um einen raffinierten und zeitgemäßen Lebensstil zu bieten.In einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohneinheiten wurde die Wohnung mit großer Aufmerksamkeit für Details geplant, um eine funktionale Raumverteilung und hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Immobilie umfasst:- 4 geräumige Schlafzimmer- Idyllische Studienecke im Dachgeschoß- Voll ausgestatteter Kleiderschrank- 3 voll ausgestattete Badezimmer, davon eines mit Badewanne und zwei mit Dusche- 1 Gästebad- Private WaschkücheDie Wohnung erstreckt sich um eine prächtige offene Wohnzone mit Doppelhohe und Dachgeschoß im Loft-Stil, die ein elegantes und einladendes Ambiente schafft, während die Schlafzone Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Das Heizsystem wird von einer Gasheizung und einer Solaranlage gespeist, wobei die Wärme über Fußbodenheizungen verteilt wird.Folgende Extras sind im Verkaufspreis enthalten:- Großer Doppelgaragenplatz- Zwei geräumige Keller- Privatgarten mit separatem Zugang von außenKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und zu entdecken, warum dieses Haus die richtige Wahl ist!

Viganello: 2,5 Zimmer mit Balkon und nahe an allen Dienstleistungen.

In einem sehr geschätzten Wohngebiet von Lugano, im Viganello-Viertel, bieten wir ein geräumiges und komfortables 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und zeichnet sich durch eine funktionale und rationale Raumverteilung aus, die wie folgt aufgeteilt ist: Einladender Eingang mit Raum für Einbauschränke Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien Separate, praktische und gut organisierte Küche Hauptschlafzimmer Studierzimmer Zwei Badezimmer Private Keller im Untergeschoss Das Eigentum umfasst auch einen komfortablen Parkplatz in der Garage, der zum Preis von CHF 50.000 (zuzüglich zum Verkaufspreis) erhältlich ist. Die aktuelle Konfiguration sieht ein Zimmer als Studierzimmer vor, das leicht in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann, indem eine einfache Gipskartonwand errichtet wird, was es ermöglicht, ein 3,5-Zimmer-Apartment ohne invasive strukturelle Eingriffe zu schaffen. Alternativ ist die aktuelle Lösung besonders funktional und komfortabel für ein junges Paar oder eine einzelne Person, da sie einen Arbeits- oder Studienbereich bietet, der in modernen Wohnungen immer mehr nachgefragt wird. Das Gebäude bietet sich auch als gute Investitionsmöglichkeit an: Es gibt derzeit eine B&B-Aktivität, die die hohe Attraktivität des Objekts bestätigt. Das Eigentum eignet sich auch als ideales Pied-à-terre für Manager oder Fachleute, die häufig in Lugano zu Gast sind und eine stabile und gut gelegene Unterkunft suchen, auch wenn sie nur für begrenzte Zeiträume in der Stadt sind. Eine solide, vielseitige und strategisch gelegene Wohnlösung in einem der gefragtesten Gebiete der Stadt Lugano. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.Die Wohnung befindet sich in Viganello, diese günstige Lage macht das Eigentum ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Zugangs zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

NEUER PREIS. BEEILEN SIE SICH

Gelegen in der wunderschönen Umgebung von Castagnola, entfernt vom Chaos des täglichen Lebens, aber in kurzer Entfernung zu allen städtischen Annehmlichkeiten, bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das in erhöhter Position thront und einen außergewöhnlichen Blick auf den See bietet.Die Wohnung besteht aus: beim Betreten wird man von einem hellen und geräumigen Eingangsbereich empfangen; wenn man den Flur entlanggeht, befindet sich auf der rechten Seite eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Gästebad; wenn man weitergeht, findet man den wahren Schatz dieser Wohnung, das geräumige Schlafzimmer, das sich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem großen Balkon mit einem atemberaubenden Blick auf den See auszeichnet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer, ein gemütlicher und luftiger Raum, der ebenfalls Zugang zum Balkon hat, wo man entspannte Momente genießen kann, während man die atemberaubende Aussicht bewundert. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Ihre Kinder, mit Zugang zur hinteren Terrasse.Das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche, vervollständigt die Schlafzimmerzone und bietet Praktikabilität und Komfort. Eine Kellerwohnung und ein Einzelgaragenplatz zum Preis von 50'000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss und nicht abtrennbar ist, vervollständigen die Liegenschaft.Die Ausstattung der Wohnung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, die PVC-Schiebeelemente mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung und halten die ideale Temperatur das ganze Jahr über. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die von einer Ölheizung gespeist werden, um ein gemütliches und komfortables Ambiente in den kälteren Monaten zu bieten.Gesamtpreis: 1'000'000 CHFUnsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

TERRASSE, GARTEN UND BEZAUBERNDER Bлик, WAS WILL MAN NOCH?

Im Herzen von Bissone, fern vom Verkehr und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein raffiniertes 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Nettofläche von 73 m² zum Verkauf an. In einem modernen Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten gelegen, stellt dieses Objekt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Privatsphäre und eine panoramische Umgebung von seltener Schönheit suchen.Das Apartment zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die contemporaryen Ausstattungen von hoher Qualität aus. Das Wohnzimmer, nach Südwesten ausgerichtet, wird durch eine große Verglasung valorisiert, die einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die Berge bietet. Von hier aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse von etwa 30 m² und einem großen privaten Garten von etwa 140 m², perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste in einer exklusiven Atmosphäre zu unterhalten.Die Küche, perfekt in das Wohnzimmer integriert, ist sorgfältig und funktional organisiert. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet ebenfalls eine angenehme Atmosphäre, während das Hauptbadezimmer, das von einem Fenster beleuchtet wird, mit einer bequemen Dusche ausgestattet ist. Ein zweites Badezimmer mit privater Waschküche komplettiert den Tagbereich.Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz errichtet, dank eines Heizsystems mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen. Ein Keller im Garagebereich ist im Verkaufspreis inbegriffen.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage können zum Preis von 50'000 CHF pro Stück erworben werden.GESAMTPREIS: 850'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

NEUBAU MIT ÜBERGABE ANFANG 2027

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im Erdgeschoss eines bald zu errichtenden Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist. Sie zeichnet sich durch große, helle Räume und einen atemberaubenden, 280mq großen, privaten Außenbereich aus, bei dem noch Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Ausstattung möglich sind.Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet und verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang in den geräumigen Wohnbereich mit offener Küche im Designstil und einer praktischen Sitzgelegenheit, mit Zugang zur 76mq großen Terrasse, Gästetoilette, großes Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Waschküche und zwei weiteren Zimmern, die durch ein fensterloses Bad mit Badewanne bedient werden. Die Liegenschaft wird durch einen 8mq großen Keller und den Garten ergänzt, der von jedem Zimmer aus zugänglich ist.Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage mit 10 Parkplätzen und zwei Außenparkplätzen, die jeweils für 45.000 CHF, 60.000 CHF für Doppelplätze, die für zwei Autos hintereinander und 20.000 CHF für Außenplätze gekauft werden können.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung durch Bodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Für diejenigen, die nach Eigentum mit kleineren Dimensionen suchen, sind im selben Gebäude noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 81mq und 92mq zum Preis von 530.000 CHF und 590.000 CHF verfügbar.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

NEUBAU MIT ÜBERGABE ANFANG 2027

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe an den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im zweiten und letzten Stock eines bald errichteten Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist, charakterisiert durch große, helle Räume, bei denen noch mögliche Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Oberflächen individuell angepasst werden können.Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung über Fußbodenheizungen und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Die Wohnung, die eine Kellerfläche von 5m² hat, wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bietet.Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage, die 10 Parkplätze bietet und zwei Außenparkplätze, die jeweils für 45.000 CHF, 60.000 CHF für Doppelplätze und 20.000 CHF für Außenplätze gekauft werden können.Im selben Gebäude sind noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 92m² für 590.000 CHF und eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem Garten von 278m² für 1.088.000 CHF verfügbar.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Exklusivität und Eleganz

In einer privilegierten Hügellage, nahe bei allen Dienstleistungen, die die Gemeinde Melide bietet, entsteht eine neue exklusive Residenz, die zum Ziel hat, maximalen Komfort und eine gute Lebensqualität durch ein fortschrittliches Domotik-System zu gewährleisten, bestehend aus nur vier Wohneinheiten, einer pro Etage, um Privatsphäre und Ruhe zu garantieren, davon 3 Apartments mit 4,5 Zimmern und ein Super-Duplex-Attico mit 6,5 Zimmern, mit direktem Zugang vom Aufzug und einer atemberaubenden Aussicht auf den See.In dieser Phase ist es noch möglich, eventuelle Änderungen an der Anordnung der Innenräume zu bewerten und die Ausstattung ist vollständig anpassbar nach Wunsch aus einem Katalog, der Materialien von höchstem Standard vorsieht.Die Apartments im ersten und zweiten Stock sind identisch, sowohl in der Fläche von 112m² SUL als auch in der Anordnung der Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, geräumiges Hauptzimmer mit fensterlosem Bad en-suite mit Dusche, zwei weitere Zimmer, die von einem fensterlosen Bad mit Dusche bedient werden, und einem großen offenen Wohnbereich, mit Zugang zur praktischen überdachten Terrasse von 18m², von der aus man einen teilweisen Seeblick genießt.Die letzten beiden Etagen der Residenz sind dem Attico gewidmet, für das der Architekt sich vorstellte, das untere Stockwerk der Schlafzone zuzuteilen, die drei große Schlafzimmer, zwei fensterlose Bäder mit Dusche und einen gemütlichen Ruhebereich beherbergt, mit Zugang zur ersten überdachten Panoramaterrasse von 19m², während das oberste Stockwerk der Tagzone gewidmet ist, in der wir neben einem Studio, einem fensterlosen Bad mit Dusche und einem eleganten offenen Raum von über 40m² mit Küche und Insel finden, von dem aus man zur großen teilweise überdachten Terrasse von 49m² gelangt, von der aus der Blick auf den See wirklich unbezahlbar ist.Das Heizungssystem wird von einer modernen Wärmepumpe mit Inverter für die Kühlung, mechanischer Belüftung und Dachpaneelen betrieben. Auch die Fenster werden von höchster Qualität sein, in Aluminium mit Dreifachverglasung, um maximale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.Jede Einheit verfügt über einen geräumigen Keller. Die Struktur umfasst außerdem eine moderne Tiefgarage, die über einen innovativen Aufzug zugänglich ist, der die Manöverzeiten minimiert, in der Parkplätze zum Preis von 70'000 CHF pro Stück erhältlich sind, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch