Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in Bezirk Lugano: 396 Treffer

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista estate 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano Pregassona, un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville prend forme. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 logements conçus avec une grande attention portée aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. L'achat est également possible en tant que résidence secondaire.Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue dégagée qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des...

Wunderschöne neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse von hohem Standard

In Rivera, einer malerischen Fraktion der Gemeinde Monteceneri, gelegen im Passo del Monte Ceneri, bekannt für ihre strategische Lage, die den Norden und Süden des Kantons Tessin verbindet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Die Wohnung liegt in einer sonnigen und komfortablen Lage, um alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, und befindet sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses mit nur neun Wohneinheiten.Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Helligkeit dank der großen Fenster, die es der natürlichen Licht ermöglichen, die Räume großzügig zu erhellen.Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf die Grünfläche, ideal zum entspannten Verweilen im Freien, wann immer man es wünscht.Der große Wohnbereich bietet einen einladenden Raum mit moderner und ausgestatteter Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, und großen Fenstern, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen.Das Schlafzimmer verfügt über ein ensuite-Badezimmer mit Fenster und Dusche, das eine private und komfortable Atmosphäre schafft.Der Eingang wird durch raffinierte Einbauschränke bereichert, die viel Platz zum Ordnen von Kleidung und persönlichen Gegenständen bieten.Das Wohnhaus wurde mit einem wichtigen Luftzirkulationssystem ausgestattet, das frische Luft in der Wohnung und im Keller gewährleistet, ein Detail, das den Wohnkomfort erheblich erhöht, insbesondere in den heißesten und kältesten Monaten, in denen die Fenster oft geschlossen bleiben.Erst 2023 erbaut, bietet die Wohnung eine hochwertige Ausstattung, darunter edles Parkett, hochwertige Badezimmerausstattung und maßgefertigte Einbauschränke. Die Gemeinschaftsbereiche, wie die mit Travertin verkleideten Treppen, zeugen von der Aufmerksamkeit für Details und dem hohen Standard des Wohnhauses.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Solarkollektoren und Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch elegante PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett für den Schlafbereich und Fliesen für den Rest der Wohnung.Das Objekt ist derzeit bereits vermietet mit einem Dreijahresvertrag und einem jährlichen Mietwert von CHF 18'840.--, einschließlich eines Parkplatzes, aber mit zusätzlichen Gemeinkosten zum Mietzins. Die Gelegenheit ist daher perfekt für eine sofortige Rendite auf die Investition.Für die Wäsche verfügt die Wohnung über einen praktischen, internen Waschraum mit automatischer Belüftung.Die Wohnung besteht aus Eingang mit Flur und Einbauschränken, dem großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, dem Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmer und Fenster mit Dusche, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem internen Waschraum im Erdgeschoss.Zwei Parkplätze mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos, von denen einer in der Garage und einer außen unterirdisch zu CHF 40'000.-- pro Stück liegt, beides zusätzlich zum Verkaufspreis, und ein geräumiger, komfortabler Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE MODERNE WOHNUNG VON HOHEM STANDARD!!

Großes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick in Brusino Arsizio

In einer brandneuen Wohnanlage in Brusino Arsizio bieten wir ein schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 130 m² Wohnfläche, großem Garten und Veranda im Hochparterre an.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten mit externer Veranda.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken, ein zweites Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, ein zweites Bad, das ebenfalls mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken ausgestattet ist, und einen Waschraum. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten.Die neue Residenz namens Maison Du Lac wurde optimal gebaut und gewährleistet einen hohen Energieverbrauch, dank der Solarpanele und der äußeren Dämmung.Die Wohnung ist ausgestattet mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Dielen, elektrischen Jalousien, einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage zur Kompensation.Es ist möglich, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt.Verkaufspreis CHF 1'330'000.- + 120'000.- für die zwei Autostellplätze

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Davesco-Soragno

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Neubaus von 2026 in Davesco-Soragno. Mit ihren 70 m² Wohnfläche und 80 m² Gesamtfläche repräsentiert dieses Immobilie die perfekte Kombination zwischen modernem Komfort und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung bietet: • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, weißen Schränken, Edelstahlspüle, Geschirrspüler und eigener Waschmaschine • Großer Balkon: Zugänglich durch eine Glas-Schiebetür, mit Fliesenboden und atemberaubender Panoramablick auf die Berge • Vollständiges Badezimmer: Modern und funktional mit Fliesenwänden, Glas-Duschkabine, weißen Sanitärkeramik und Bidet • Helle Räume: Fliesenböden und weiße Wände, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen Premium-Merkmale: Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, eine private Garage, einen Parkplatz und ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die sonnige Lage gewährleistet eine optimale Ausrichtung während der Sommermonate, während die Umgebung besonders ruhig ist, sowohl tagsüber als auch nachts.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend in der Nähe des Flusses gelegen, bietet die Wohnung eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Soragno", die nur 7 Minuten zu Fuß entfernt ist, und die Grundschule Davesco, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das moderne Gebäude präsentiert sich mit eleganten Treppen und Glas-Geländern sowie silbernen Verzierungen.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung in einem hochwertigen Wohngebiet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein serenes und komfortables Leben suchen.

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²Le immagini rappresentano un virtual staging di un appartamento arredato e non riflettono lo stato attuale dell’immobile.***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²The images show a virtual staging of a furnished apartment and do not reflect the current condition of the property.

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN CANOBBIO

Geräumige, moderne und einladende 2.5-Zimmer-Wohnung mit über 60 m² Gesamtwohnfläche, mit großer Terrasse von 24 m², im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit wenigen Einheiten und kürzlich fertiggestellt mit hochwertigen Materialien im schönen und entspannten Gemeinde Canobbio, nur wenige Minuten von Lugano Zentrum und allen wichtigsten Dienstleistungen, in ruhiger und reservierter Lage, in der Nähe von Schulen und einem komfortablen kommunalen Parkplatz.Die Einheit besteht aus einem schönen Eingang mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Zugang zur geräumigen Terrasse von 24 m² ermöglichen, einer schönen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und komfortabler Arbeitsfläche, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einer geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse.Die Einheit wird durch ein Wärmesystem mit Wärmepumpe beheizt, das durch Fußbodenheizungen verteilt wird, die mit einem eleganten Parkettboden mit Dielen belegt sind, der die Umgebung wärmt und Eleganz und Komfort verleiht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer großen 2.5-Zimmer-Wohnung in einem sehr strategischen Gebiet suchen, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen, in einem modernen Gebäude mit wenigen Einheiten, das sich aller Vorteile der neuesten Generation von Gebäuden erfreut.Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Keller mit Anschluss für eine private Waschmaschine und einen schönen Autoabstellplatz in der Garage ergänzt, der nicht im Preis enthalten ist und einen Wert von 50'000 CHF hat.VV/6321

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Massagno

Neue und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 105 m², Balkon und Terrasse von 11 m² mit Seeblick, zwei Doppel-Schlafzimmern und schönen Ausstattungen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines neu gebauten Gebäudes, das bis 2024 fertiggestellt wird und 18 Wohneinheiten mit Aufzug umfasst, in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano-Massagno, strategisch und sehr nah an den Dienstleistungen, nur einen kurzen Spaziergang von der Station und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (500 m entfernt).Die Fassade des Gebäudes zur Straße hin wird mit einer Skulptur des Künstlers Paolo Grassi verziert.Die Wohnung besteht aus einem 35 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt und den See genießen kann, während der Schlafbereich aus zwei hellen und geräumigen Doppelzimmern besteht, die von zwei großen Badezimmern bedient werden, in denen man eine Badewanne oder eine große Dusche nach Bedarf des Kunden einbauen kann.Beide Zimmer haben Zugang zu einem 5 m² großen Balkon, der durch eine Fenstertür zugänglich ist.Neben den zwei Badezimmern gibt es ein praktisches, privates Waschzimmer.Jede Einheit im Gebäude verfügt über ein Heizsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird und durch Fußbodenheizungen verteilt wird, die niedrige Betriebskosten und ein immer komfortables Umfeld gewährleisten, dank der neuen Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Darüber hinaus ermöglicht die Klimaanlage ein angenehmes und frisches Klima an heißen Sommertagen.Das Anwesen wird durch einen zugewiesenen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt.

Moderne 3.5 Zimmer Neubau in Lopagno

Prächtiges 3.5-Zimmer-Neubau von etwa 75 m² Bruttogesamtfläche, gelegen in einem Haus mit nur 2 Einheiten im Kern von Lopagno, in Capriasca. Der Kern von Lopagno ist sehr charakteristisch und faszinierend, daher ist das Haus in einem sehr schönen Kontext mit bezaubernder Aussicht positioniert.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Vom Eingang im ersten Stock gelangen wir in das Wohnzimmer mit offener Küche und von dem aus können wir eine atemberaubende Aussicht auf die Bergkette "Denti della Vecchia" und den Monte Boglia genießen.Die Höhe der Räume und die neuen sichtbaren Balken machen die Umgebung sehr einladend und hell.Zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Bereich, der für die Installation einer Waschmaschine direkt im Haus vorbereitet ist, vervollständigen die Wohnung.Das neu gebaute Haus hat eine Heizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird und über Bodenheizungen verteilt wird, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Wir haben auch eine Dämmung und Photovoltaikpanele, daher sind die Energiestandards die besten, die heute möglich sind.Eine Keller, eine private Waschküche und ein externer Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen das Grundstück.LASS DICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIERE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6705

Gelegenheit R2B - 4,5 Zimmer mit Garten und Seeblick in Brusino

Neue und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem, ebenerdigem Garten in einer schönen Residenz mit nur 4 Einheiten, in Brusino Arsizio, nur wenige Schritte vom See entfernt, 30 Minuten von Lugano und Mendrisio.Die Residenz "Maison Du Lac", in der sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde mit modernen energetischen Lösungen realisiert, die Effizienz, niedrige Verbrauchskosten und eine reduzierte Umweltbelastung gewährleisten.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit, EIN BOOTSLIEGEPLATZ zu mieten, der bereits zugewiesen ist.Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden und mit der Formel Rent to Buy, wenn gewünscht (weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung).Die Einheit ist ca. 130 m² groß, mit einem großen, ebenerdigen, privaten Garten von ca. 200 m² und einer überdachten Terrasse, mit einer schönen, offenen Aussicht, die zwischen See und Bergen liegt und einen Blick auf die malerische Gemeinde Morcote und Vico Morcote bietet, die abends beleuchtet werden können, jenseits des Sees.Eingang mit Panzertür, Flur und helles, offenes Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich ist gut strukturiert und durch einen Flur getrennt, der den Zugang zu: einem privaten, fensterlosen Waschraum, einem ersten Schlafzimmer, einem schönen Badezimmer mit Fenstertür, allen Sanitärkeramiken und einem Doppelwaschbecken mit hinterleuchtetem Spiegel und eleganten, raffinierten Oberflächen umfasst.Der Schlafbereich setzt sich mit zwei weiteren Zimmern fort, von denen eines ein Standard-Schlafzimmer und das andere, das Hauptzimmer, mit einem privaten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und allen aufgehängten Sanitärkeramiken ausgestattet ist. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum umlaufenden Garten dieser schönen Einheit.Der Bodenbelag besteht aus einem schönen Parkett auf der gesamten Fläche, die Heizung erfolgt über den Boden durch regelbare Schlangen für jeden Raum. Heizanlage mit Wärmepumpe.In Bezug auf die energetischen Leistungen bietet dieses Immobilienobjekt auch die Integration von Solarpaneelen (Fotovoltaikanlage zur Kompensation).Es verfügt auch über eine Außenisolierung, die zusammen mit den Fensterrahmen mit PVC-Einfassungen und Dreifachverglasung eine sehr gute Isolierung gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine große Keller und zwei Autostellplätze in der Garage ergänzt, die zum Preis von 60'000 CHF pro Stück, ausgenommen des angegebenen Preises, erhältlich sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Gelegenheit R2B - Penthouse 4.5 mit Terrassen und Seeblick in Brusino

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Penthouse mit 4,5 Zimmern und ca. 130 m², mit drei Terrassen im zweiten Stock in einer neuen Wohnanlage, in Brusino Arsizio. Das Penthouse bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See über 180 Grad.Die Wohnanlage, die Maison Du Lac, wurde optimal gebaut und gewährleistet einen hohen Energieverbrauch, dank der Solarpanele und der Außenisolierung.Das Eigentum kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden und mit der Formel Rent to Buy, wenn gewünscht (weitere Informationen bei der Anfrage oder Besichtigung).Das Penthouse besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, das auf die zweite Terrasse hinausgeht und ein eigenes Badezimmer mit Fenster und Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten hat, ein weiteres Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer, das auch mit Fenster und Dusche und aufgehängten Sanitärgeräten ausgestattet ist, und eine Waschküche. Das Badezimmer und die Waschküche gehen auf die dritte Terrasse hinaus.Die Einheit ist mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Streifen, elektrischen Jalousien, einer Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einer Photovoltaikanlage mit Kompensation ausgestattet.Eine besondere Ausstattung dieses Penthouse ist die Möglichkeit, einen bereits zugewiesenen Bootsliegeplatz zu mieten.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Teil des Gartens im Erdgeschoss mit einem Aufpreis zu erwerben, der während der Verhandlung festgelegt wird.Das Immobilienobjekt ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben und eine schöne Aussicht auf den See genießen möchten, etwa 20 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Zum Abschluss gehört eine große Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Garage, zum Preis von 60'000 CHF pro Stück, ausgenommen vom Preis.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7968

STUPENDES 4.5 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE MIT SEEBLICK IN LUGANO

Schöne 4.5 Zimmer Wohnung im Herzen von Lugano, in einer hochgelegenen Etage, mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den See.Diese Einheit ist in einem Gebäude untergebracht, das einer kompletten Renovierung unterzogen wurde und wie neu übergeben wird.Die strategische Lage, nur zwei Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und der Innenstadt, der Universität (USI) entfernt, macht sie einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnis.Möglichkeit einer ZWEITWOHNUNG!Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 116 m², besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und offener Küche, einem großen Schlafzimmer mit Bad, einem Einzelzimmer und einem Studienzimmer sowie einem zweiten Bad mit Dusche.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten: In der Einheit sind Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, ein fensterloses Bad, Glasfaser, ein Domotik-System, eine Geschirrspülmaschine, eine Induktionskochplatte, elektrische Jalousien, ein Videogegensprecher und Wi-Fi vorgesehen.Das Wohnhaus mit Aufzug wurde Gegenstand wichtiger Arbeiten, darunter die Isolierung der Terrassen und die Sicherung der Geländer, die Sanierung der Tiefgarage und die vollständige Erneuerung der Gemeinschaftsräume.Auch das Heiz- und Kühlsystem ist eines der neuesten und modernsten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit Bodenheizung, und garantiert eine immer komfortable und nachhaltige Umgebung.Die Fenster sind neu, aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sich in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten zu bewegen, ohne das Auto zu benötigen.Bushaltestelle in 20 m Entfernung.Darüber hinaus ist es möglich, weniger als 100 m vom Gebäude entfernt, einen oder mehrere Parkplätze zu mieten.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem eleganten und funktionalen Umfeld zu leben, umgeben vom Charme von Lugano.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17309

SKY VILLA 4,5 LOCALE | HAUS AHS â DUBAI WATER CANAL

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und neben dem Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design und HBA gestaltet wurde.Ein Immobilienprodukt, das für fortschrittliche Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in eines der solidesten und dynamischsten Zentren der Welt umziehen möchten.DIE EIGENTÜMERDiese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens:- 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze- Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)- Privater Infinity-Pool + panoramischer Whirlpool- Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick- Doppelte Höhe bis zu 6 Metern- Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer- Hauptküche + Serviceküche (BOH)- Bereich für das Personal und Studio/MezzaninDie Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Grundrissen und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen gestaltet, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.DAS PROJEKTCASA AHS ist eine Boutique-Ultra-Luxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:- Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)- Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten- Fertigstellung voraussichtlich: Q4 2027- Exklusive Dienstleistungen auf 2 ganzen Etagen mit Amenities7-STERNE-HOTEL-AMENITIES- Concierge 24/7 + eigene App- Chauffeur-Service- SPA, Onsen und Wellness-Bereich- Innen- und Außenpool- Yoga-Studio und Fitnessraum- Privates Screening-Zimmer- Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis- Residents-Lounge und Business-BereicheEin Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne das Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.STRATEGISCHE LAGE- 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)- 10 Minuten Downtown Dubai- 10 Minuten Burj Al Arab- 10 Minuten Mall of the Emirates- 15 Minuten Dubai International AirportEine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.WARUM INVESTIEREN:- Ultra-seltene Anlage (begrenztes Boutique-Angebot)- Markt mit strukturellem Wachstum (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen)- Keine persönliche Besteuerung- Hohe Nachfrage von HNWI und Expats- Entwickler mit Erfolg in der Ultra-Luxus-KlasseZahlungsplan:30% bei der Reservierung;30% während der Bauzeit;40% bei der Fertigstellung.FÜR WEN IST ES PERFEKT:- Investoren, die nach Trophäen-Immobilien in Dubai suchen- Unternehmer und Profis, die umziehen möchten- Family-Office und UHNW-Kunden- Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchtenDiese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard.Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für Steuern, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

MODERNES UND GERAUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FEINEN AUSBAUDETAILLEN IN CAMIGNOLO

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Camignolo bieten wir dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das kürzlich erbaut wurde (2023) und sofort bewohnbar ist. Das Apartment ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten.Die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 115 m², zeichnet sich durch ihre geräumigen, hellen und gut verteilten Räume aus. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 10 m² großen Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und um den Blick auf die grüne Umgebung und die Berge zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, ideal für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer, und zwei modernen Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit Fenster und Bidet und das andere für eine private Wäscherei mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist.Das Apartment verfügt über moderne Ausbaudetails und innovative Technologien wie ein domotisches System, das von einem Tablet oder dem eigenen Smartphone aus gesteuert werden kann; Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarpanel; Klimaanlage in jedem Raum; elektrische Rolläden und Verdunkelungsvorhänge; Videogegensprecher; Glasfaser; moderne Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Die Süd-Ost-Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Zur Immobilie gehören ein privater Keller von etwa 10 m², ein Fahrradabstellraum für das gesamte Wohnhaus und 6 Parkplätze zum Preis von einem (CHF 50'000.-), die wie folgt aufgeteilt sind:1 Außenparkplatz;2 Parkplätze in der Garage in Reihe mit einer Ladesäule für Elektroautos;3 Parkplätze in der Garage, ideal für City-Cars.Die Lage ist besonders bei Familien beliebt, da sie in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen liegt. In der Nähe befinden sich auch wunderschöne Naturwege, Wanderwege inmitten der grünen Umgebung und ein angenehmer Bereich entlang des Flusses, perfekt zum Entspannen und Abkühlen während der schönen Jahreszeit.Lassen Sie sich diese exklusive Wohngelegenheit nicht entgehen: eine moderne, elegante und funktionale Lösung, perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17736

Moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Monteggio

Moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Monteggio | Fordern Sie ein Video an und fügen Sie den Link der Anzeige bei -> WhatsApp 079 585 72 99Eigenschaften:Küche/Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung und Zugang zur großen Terrasse2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit großer DuschePrivate Waschküche in der Wohnung Private KellerParkplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000Bedingungen:Preis: CHF 525'000Wir sind auch am Wochenende und in den Abendstunden erreichbar, um Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu bieten.

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern in der prestigeträchtigen Residenz Parco Lago – Paradiso

Im Herzen von Paradiso, in der exklusiven Residenz Parco Lago, in strategischer Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der malerischen Uferpromenade entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im dritten Stock eines modernen und prestigeträchtigen Wohnhauses befindet. Die Immobilie, mit einer Größe von 151 m², wird durch zwei große, überdachte Terrassen mit 14 m² und 18 m² aufgewertet, die ideale Räume für entspannte Momente im Freien bieten und Privatsphäre sowie Komfort gewährleisten. Die Innenausstattung, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, wurde mit Geschmack entworfen, um einladende, helle und funktionale Räume zu schaffen. Raumverteilung: • Eleganter Eingangsbereich • Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner • Geräumiges Wohnzimmer mit offener, moderner Küche • Drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad en Suite Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Terrassen, die mit Sonnenschutz ausgestattet sind und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Hauptmerkmale: • Hohe Qualität der Ausführung und Materialien • Doppelbackofen • Weinkeller • Heiz- und Kühlsystem • Domotik-System • Zwei bequeme Keller Die Immobilie wird vervollständigt durch: • 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.– Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage suchen. Möglichkeit einer Zweitwohnung Verfügbarkeit zu vereinbaren

MELIDE · NEUE RESIDENZ · ELEGANTES APARTMENT MIT TERRASSE UND PRIVATGARTEN

Verkaufspreis : CHF 1'034'000.-Parkplatz in der Garage : CHF 75'000.- (nicht im Preis enthalten)SUL : 107.00 m²Privatgarten : ca. 100.00 m²Räume : 4,5Geplante Übergabe : Dezember 2026In einer ruhigen und reservierten Lage in Melide, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses elegante Apartment in einer modernen Palazzina an. Die Einheit zeichnet sich durch helle Räume, gut verteilte Flächen und einen großen Privatgarten aus, ideal für Familien, Naturfreunde oder diejenigen, die direkten Kontakt mit der Natur suchen.Eine praktische und komfortable Wohnlösung in einer der gefragtesten Wohngegenden des Kantons Tessin. Hauptmerkmale : • Erdgeschoss in einer modernen Residenz mit nur 4 Apartments • Großer Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse von 20.30 m² und zum Privatgarten von ca. 100.00 m² • Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster • 1 Schlafzimmer • 1 Arbeitszimmer • 1 Badezimmer • Eigene Keller • Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen • Parkplatz in der Garage (CHF 75'000.-) Eine interessante Gelegenheit, das Komfort einer modernen Wohnung mit exklusiven Außenflächen in einer sehr geschätzten Wohngegend des Tessins zu genießen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

MASSAGNO · MODERNES DESIGN UND GROSSER PRIVATER GARTEN · LUGANO EXKLUSIV ERLEBEN

In einer komfortablen Lage, wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein elegantes, neu gebautes Appartement mit großen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Gebäudes und zeichnet sich durch die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Aufmerksamkeit für Details aus. Die Imprägnierungen der Keller werden mit einem System weiße Wanne erstellt, das einen vollständigen Schutz gegen Wassereinbrüche und Feuchtigkeit garantiert. Die Räume sind hell, gut verteilt und durch große Öffnungen nach außen gekennzeichnet.BeschreibungDas Appartement verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer überdachten Terrasse von 42 m² und einem großen privaten Garten von etwa 150 m², ideal für diejenigen, die auch im Freien leben möchten.Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, Anlagen der neuesten Generation und die Möglichkeit, eine Wasch-Trockner-Säule zu installieren, vervollständigen die Ausstattung. ist zum Preis von CHF 60'000.- verfügbar. Hauptmerkmale • SUL (Bruttogesamtfläche): 112 m² • Verkaufsfläche: SUL (112 m²) 1/2 Terrasse (21 m²) 1/10 Garten (19 m²) = 152 m² • Terasse: 42 m² • Privater Garten: 150 m² • Räume: 3,5 • Verkaufspreis: CHF 1'390'000.- • Parkplatz: CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) • Verfügbarkeit: auf Anfrage Die Immobilie kombiniert Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem Wohngebiet von hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die in Lugano in einem gut erschlossenen, aber diskreten Viertel leben möchten.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Appartamenti moderni a Rivera

Situata nel cuore di Rivera, Residenza Bricola offre appartamenti moderni in un ambiente tranquillo e ben collegato. Il progetto prevede due edifici indipendenti di tre piani, immersi in una zona soleggiata e con una piattaforma verde sopra l'autorimessa interrata.Caratteristiche principali: • Impianto di riscaldamento a pavimento con serpentine a bassa temperatura e regolazione individuale. • Serramenti in PVC con doppio vetro isolante per massimo comfort termico. • Cucine completamente arredate, con finiture di qualità e dotate di elettrodomestici di ultima generazione. • Bagni moderni con sanitari di design e rivestimenti raffinati. • Finestre con lamelle frangisole motorizzate, per un'ottima gestione della luce naturale. • Ascensori in acciaio inox, per un accesso comodo e senza barriere. Esterni: • Giardini privati e terrazze per godere di momenti di relax all'aperto. • Autorimessa interrata, con posteggi assegnati e accesso diretto agli appartamenti. • Aree verdi curate, per un ambiente naturale e armonioso. Posizione strategica:La Residenza Bricola si trova a pochi passi dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dalla stazione ferroviaria di Rivera. Inoltre, l’imbocco autostradale garantisce un rapido accesso alle principali città.Questi appartamenti sono perfetti per chi desidera una casa moderna e confortevole in una posizione strategica.Contattaci per maggiori informazioni, brochure, planimetrie, o per fissare una visita!Moderne Wohnungen in RiveraIm Herzen von Rivera gelegen, bietet die Residenza Bricola moderne Wohnungen in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung. Das Projekt umfasst zwei unabhängige Gebäude mit drei Stockwerken, eingebettet in eine sonnige Gegend mit einer grünen Plattform über der Tiefgarage.Hauptmerkmale: • Fußbodenheizung mit Niedertemperatur-Heizschlangen und individueller Regelung. • PVC-Fenster mit isolierender Doppelverglasung für maximalen thermischen Komfort. • Voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Oberflächen und modernsten Geräten. • Moderne Badezimmer mit Design-Sanitäranlagen und eleganten Verkleidungen. • Fenster mit motorisierten Lamellenstoren für optimale Steuerung des natürlichen Lichts. • Edelstahlaufzüge für bequemen und barrierefreien Zugang. Außenbereiche: • Private Gärten und Terrassen für entspannte Momente im Freien. • Tiefgarage mit zugewiesenen Stellplätzen und direktem Zugang zu den Wohnungen. • Gepflegte Grünflächen für eine natürliche und harmonische Umgebung. Strategische Lage: Die Residenza Bricola befindet sich nur wenige Schritte vom Splash & SPA, der Standseilbahn des Monte Tamaro und dem Bahnhof Rivera entfernt. Zudem ermöglicht der Autobahnanschluss eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Städten.Diese Wohnungen sind perfekt für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause an einer strategischen Lage suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, eine Broschüre, Grundrisse oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!Modern Apartments in RiveraLocated in the heart of Rivera, Residenza Bricola offers modern apartments in a quiet and well-connected environment. The project features two independent three-story buildings, set in a sunny area with a green platform above the underground garage.Key Features: • Underfloor heating with low-temperature coils and individual control. • PVC windows with double insulating glass for maximum thermal comfort. • Fully equipped kitchens with high-quality finishes and state-of-the-art appliances. • Modern bathrooms with designer sanitary ware and refined finishes. • Windows with motorized sunshade slats for optimal natural light management. • Stainless steel elevators for convenient and barrier-free access. Outdoor Areas: • Private gardens and terraces to enjoy relaxing moments outdoors. • Underground garage with assigned parking spaces and direct access to the apartments. • Well-maintained green areas for a natural and harmonious environment. Strategic Location: Residenza Bricola is just a few steps from Splash & SPA, the Monte Tamaro funicular, and the Rivera train station. Additionally, the highway entrance provides quick access to major cities.These apartments are perfect for those looking for a modern and comfortable home in a strategic location.Contact us for more information, a brochure, floor plans, or to schedule a visit!

Elegantes neues 2,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard und privatem Garten.

In Davesco, einer angenehmen Fraktion von Lugano, die Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir einen schönen 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle" in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und genießt, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für eine Wohnung in einer höheren Etage, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder das Pflegen von Hobbys.Das Objekt, gerade fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführungen aus, bei denen jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind genau die Details, gemessen und präzise, die den Unterschied machen.Der Bau, zertifiziert CECE der neuesten Generation, ist in der Lage, hohe Leistungen und reduzierte Verbrauchswerte für ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis auf der Rechnung zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist porcellanato für die gesamte Fläche.Die Wohnung, im zweiten Stock von drei, ist mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, das ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse hat, und einem Badezimmer mit Dusche.Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage zu je CHF 50'000.-- und der Keller mit Waschraum, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH PFLEGEDETAILLIERTe WOHNUNG!!