In praktischer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein elegantes, neu gebautes Apartment mit großzügigen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes und zeichnet sich durch die hohe Bauqualität, energetische Effizienz und Aufmerksamkeit zum Detail aus. Die Imprägnierungen der Keller werden mit einem weißen Beckensystem ausgeführt, das einen vollständigen Schutz vor Wassereinbrüchen und Feuchtigkeit gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und durch große Außenöffnungen gekennzeichnet.

Beschreibung
Das Apartment verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse von 42 m² und einem großen privaten Garten von etwa 150 m², ideal für diejenigen, die auch im Freien leben möchten.

Bodenheizung und -kühlung, dreifache Verglasung, Anlagen der neuesten Generation und die Möglichkeit, eine Wasch-Trockner-Säule zu installieren, vervollständigen die Ausstattung.

ist zum Preis von CHF 60'000.- verfügbar

Hauptmerkmale

• SUL (Nutzfläche): 112 m²

• Verkaufsfläche: SUL (112 m²) 1/2 Terrasse (21 m²) 1/10 Garten (19 m²) = 152 m²

• Terrasse: 42 m²

• Privater Garten: 150 m²

• Räume: 3,5

• Verkaufspreis: CHF 1'390'000.-

• Parkplatz: CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten)

• Verfügbarkeit: auf Anfrage

Das Objekt kombiniert Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem Wohngebiet von hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die in Lugano in einem gut bedienten, aber diskreten Bereich leben möchten.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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