In einer günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und vom Bahnhof entfernt, bieten wir ein elegantes, neu gebautes Appartement mit großzügigen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes und zeichnet sich durch die hohe Bauqualität, die energetische Effizienz und die Aufmerksamkeit für Details aus. Die Imprägnierungen der Keller werden mit einem weißen Beckensystem durchgeführt, das einen vollständigen Schutz gegen Wassereinbrüche und Feuchtigkeit gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und haben große Öffnungen nach außen.

Beschreibung
Das Appartement verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer überdachten Terrasse von 42 m² und einem großen privaten Garten von etwa 150 m², ideal für diejenigen, die auch im Freien leben möchten.

Bodenheizung und -kühlung, dreifache Verglasung, Anlagen der neuesten Generation und die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, vervollständigen die Ausstattung.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 60'000.- verfügbar.

Hauptmerkmale

• SUL (Nutzfläche): 112 m²

• Verkaufsfläche: SUL (112 m²) 1/2 Terrasse (21 m²) 1/10 Garten (19 m²) = 152 m²

• Terrasse: 42 m²

• Privater Garten: 150 m²

• Räume: 3,5

• Verkaufspreis: CHF 1'390'000.-

• Parkplatz: CHF 60'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten)

• Verfügbarkeit: auf Anfrage

Das Objekt kombiniert Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem Wohngebiet von hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die in Lugano in einer gut erschlossenen, aber diskreten Gegend leben möchten.

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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