À une position pratique à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, nous proposons à la vente un élégant appartement de nouvelle construction avec des espaces intérieurs spacieux, des finitions modernes et un merveilleux jardin privé.

L'habitation est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment de récente réalisation et se distingue par la qualité de construction, l'efficacité énergétique et l'attention aux détails. Les imperméabilisations des sous-sols seront réalisées avec un système à bassine blanche, qui garantit une protection complète contre les infiltrations d'eau et l'humidité. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et caractérisées par de grandes ouvertures vers l'extérieur.

Description
L'appartement dispose d'une grande zone de jour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bain, une terrasse couverte de 42 m² et un grand jardin privé d'environ 150 m², idéal pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.

Chauffage et refroidissement au sol, triple vitrage, installations de dernière génération et possibilité d'installer une colonne lave-linge complètent les équipements.

Un emplacement de parking en garage est disponible au prix de CHF 60'000.-

Principales caractéristiques

• SUL (Surface utile brute): 112 m²

• Surface commerciale : SUL (112 m²) 1/2 Terrasse (21 m²) 1/10 Jardin (19 m²) = 152 m²

• Terrasse : 42 m²

• Jardin privé : 150 m²

• Pièces : 3,5

• Prix de vente : CHF 1'390'000.-

• Emplacement de parking : CHF 60'000.- (non inclus dans le prix de vente)

• Disponibilité : sur demande

L'immobilier combine confort, intimité et modernité dans un contexte résidentiel de haut niveau, parfait pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano dans un quartier bien desservi mais discret.

Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courrier électronique.
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